关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓坐落在一个直接面向海岸的城市化环境中，所有基本设施均可在步行范围内轻松抵达。它提供了一种可以体验西班牙海滨村庄真实生活的便利性，同时又能感受到当地社区的活力。
该房产特别适合那些寻求拥有阳光充足的第二居所，或者希望在拥有便利设施和海滨氛围的宁静环境中居住的买家。三间卧室提供了灵活性，可用于家庭、客人或家庭办公室。
该公寓于2023年近期进行了翻新，这意味着它处于良好的维护状态，并且已更新了现代化的装修和设施。目前该房产为现房，可供入住，无需等待新建项目完工。
该项目不提供私人花园或社区泳池等设施。虽然靠近海滩，但没有直接的海景。购买者需要注意，虽然提供了私人车库空间，但这是额外付费选项，并非包含在基本售价内。
该公寓适合那些渴望在西班牙海岸过上平静生活的人。如果买家正在寻找一个不需要大量维护的、已经翻新的海滨住宅，并且希望能够轻松步行到达商店、餐厅和海滩，那么这个项目将是一个合适的选择。对于那些希望拥有一个靠近大海的家，同时又能感受到当地文化和社区氛围的人来说，它也是一个理想的选择。此外，对于希望从大城市搬到更宁静环境，但又不想完全远离便利设施的人来说，该项目提供了便利的交通连接。
该公寓在2023年进行了翻新，这意味着其内部装修和设施已得到更新。虽然具体的材料和技术细节未在提供的资料中详述，但翻新工程通常意味着新的地板、粉刷、厨房和浴室的更新。阳台提供了户外生活空间，适合放松和社交。需要注意的是，由于这是二手房的翻新，其整体建筑质量和隔热效果将取决于原始建筑的标准以及翻新工程的质量。购买者应在购买前仔细检查翻新细节。
该三居室公寓的起价为136,900欧元。该价格反映了其在海滨位置以及近期翻新的价值。需要注意的是，公寓提供了一个额外的私人车库空间，但需要额外支付25,000欧元。该房产的可用性通常取决于市场需求，但作为翻新项目，其价格在同类房产中具有竞争力，为寻求地中海生活方式的买家提供了一个价格合理的选择。
Estrella del Mar 是一个典型的西班牙海滨村庄，提供一种宁静而真实的生活体验。这里的日常生活围绕着海滨展开，居民可以在海边散步，享受当地的餐饮。村庄内设施齐全，包括教堂、药店、超市以及各种酒吧和餐馆，满足日常所需。虽然社区氛围宁静，但距离历史名城卡塔赫纳（Cartagena）仅15分钟车程，为寻求更多活动和服务的居民提供了便利。这种结合了宁静海滨生活与城市便利性的特点，为居民提供了一种独特而舒适的生活节奏。
公寓位于一个拥有丰富当地设施的城市环境中，步行即可到达教堂、药店、超市和餐饮场所。海滨长廊和码头也近在咫尺，为日常生活增添了休闲活动的选择。周边地区提供了一种典型的西班牙海滨村庄生活体验，充满当地风情。距离仅7.9公里的医院以及8.4公里外的电动汽车充电站，表明基本的城市服务和基础设施是可获得的。该地区的生活节奏相对悠闲，但由于靠近卡塔赫纳（Cartagena），能够轻松获得更广泛的城市服务和文化活动。
该地图展示了Estrella del Mar的位置，这是一个位于穆尔西亚海岸线的社区。地图突显了该项目与海滩、当地村庄设施以及附近城市（如卡塔赫纳）的相对位置，为潜在买家提供了直观的地理概览。
Estrella del Mar 位于穆尔西亚（Murcia）大区，是一个沿海社区。它坐落在一个提供宁静海滨生活的区域，同时又靠近卡塔赫纳（Cartagena）等城市，后者是该地区重要的历史和文化中心，距离仅15分钟车程。这种地理位置使得居民既能享受海滨生活的宁静，又能方便地获得大城市的设施、服务和活动。
该公寓距离最近的海滩Playa Perla de Levante仅284米，其他海滩如Playa de Los Urrutias（1.2公里）和Playa de Punta Brava（2.4公里）也近在咫尺。距离超市401米，药店835米，生活便利。教育资源方面，最近的医院距离7.9公里。对于高尔夫爱好者，Serena Golf距离7.2公里，La Manga Club的球场也仅需8.0至8.2公里。虽然距离主要机场999公里（此数据似乎有误，应为相对距离），但距离卡塔赫纳（Cartagena）仅15分钟车程，该城市提供更广泛的交通连接和进一步的服务。
该地区属于地中海气候，夏季炎热干燥，冬季温和。埃斯特雷利亚德尔马（Estrella del Mar）位于海岸线，享有充足的阳光。海滨位置通常意味着宜人的微风，有助于缓解夏季的炎热。该地区通常拥有约3000小时的年日照量，使得海滩和户外活动几乎全年皆宜。虽然没有提供具体的海水温度数据，但该地区的夏季通常适合游泳。项目所在地海拔较低，坡度平缓，适合轻松的户外活动。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目距离Playa Perla de Levante海滩仅284米，该海滩可能拥有蓝旗认证。其他靠近的海滩包括Playa de Los Urrutias（1.2公里）和Playa de Punta Brava（2.4公里）。步行可达的码头和海滨长廊为居民提供了进一步的休闲和海滨活动机会。此外，该地区拥有多个高尔夫球场，包括Serena Golf（7.2公里）以及La Manga Club的三个球场（8.0-8.2公里），为高尔夫爱好者提供了丰富的选择。
来源: OpenStreetMap
Estrella del Mar 位于穆尔西亚（Murcia）大区，是一个沿海社区。它坐落在一个提供宁静海滨生活的区域，同时又靠近卡塔赫纳（Cartagena）等城市，后者是该地区重要的历史和文化中心，距离仅15分钟车程。这种地理位置使得居民既能享受海滨生活的宁静，又能方便地获得大城市的设施、服务和活动。
Ref: VL889293
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与邻近的洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcazares）的GOLDEN GREEN VILLAS项目（起价539,900欧元）相比，Estrella del Mar的这套公寓价格更为实惠。该项目提供的是公寓而非别墅，因此价格点也较低。Estrella del Mar的定位更偏向于一个传统的西班牙海滨村庄，生活节奏相对悠闲，而洛斯阿尔卡萨雷斯可能提供更现代化的度假村体验和更广泛的设施。该地区的房产价值受到其靠近海滩、社区设施以及与主要城市（如卡塔赫纳）的连接性的影响。与黄金海岸（Costa del Sol）等其他西班牙热门地区相比，穆尔西亚（Murcia）地区通常提供更具竞争力的价格，尤其是在非旅游旺季。
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