Das Projekt Estrella del Mar, gelegen in der Provinz Murcia, bietet eine Auswahl an Apartments in Küstennähe. Die Region Murcia, bekannt für ihre ausgedehnten Strände und ihr mediterranes Klima, zieht sowohl Urlauber als auch Ganzjahresbewohner an. Dieses spezifische Angebot positioniert sich als Teil einer etablierten städtischen Umgebung, die eine Mischung aus Ruhe und Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten verspricht. Die Lage ist für Personen gedacht, die Wert auf eine Verbindung zur Küste legen, ohne auf die Verfügbarkeit von Dienstleistungen verzichten zu wollen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Apartments befinden sich in Estrella del Mar, einem Küstenort innerhalb der Gemeinde Los Alcázares. Die unmittelbare Nähe zum Meer und die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden und der Promenade prägen das Lebensgefühl. Die städtische Umgebung bietet eine solide Infrastruktur, während die Entfernung zu größeren Ballungszentren eine gewisse Abgeschiedenheit ermöglicht.
Dieses Angebot richtet sich an Käufer, die eine mediterrane Lebensweise in einer ruhigen Küstenumgebung suchen. Die kürzlich renovierten Apartments mit drei Schlafzimmern eignen sich für Familien oder als Feriendomizil. Die Betonung liegt auf einem entspannten Lebensrhythmus, der durch die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und die maritime Atmosphäre unterstützt wird.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine Bestandsimmobilie, die im Jahr 2023 renoviert wurde. Es handelt sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne, sondern um eine modernisierte Wohnung. Die jüngsten Anpassungen zielen darauf ab, den Wohnkomfort zu erhöhen und die Immobilie auf einen zeitgemäßen Standard zu bringen, was die Attraktivität für potenzielle Käufer steigern soll.
Das Projekt bietet keine Tiefgarage im Standardpreis. Ein privater Garagenplatz ist gegen eine zusätzliche Gebühr von €25.000 erhältlich. Es handelt sich nicht um eine Neubauwohnung, sondern um eine renovierte Bestandsimmobilie. Die nächstgelegenen größeren Flughäfen sind weiter entfernt, was für Reisende mit Flugzeug eine längere Anfahrt bedeuten kann.
Dieses Angebot eignet sich für Personen, die eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Wohngelegenheit an der Küste Murcias suchen. Es passt zu Käufern, die eine renovierte Immobilie bevorzugen und Wert auf fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Restaurants legen. Familien, die ein Ferienhaus oder einen Zweitwohnsitz mit ausreichend Platz suchen, werden von den drei Schlafzimmern profitieren. Auch für Ruhesuchende, die das mediterrane Lebensgefühl ohne den Trubel großer Touristenzentren erleben möchten, ist diese Lage attraktiv. Die Nähe zu Cartagena bietet zudem Vorteile für jene, die gelegentlich städtische Dienstleistungen oder kulturelle Angebote in Anspruch nehmen möchten.
Die Apartments wurden im Jahr 2023 renoviert, was auf einen aktualisierten Innenausbau schließen lässt. Die Beschreibung erwähnt geräumige Wohnbereiche und einen Balkon, der für Entspannung oder gesellige Anlässe genutzt werden kann. Die Bildanalyse deutet auf eine angenehme Außengestaltung mit möblierten Terrassen und Bepflanzungen hin, die das mediterrane Ambiente unterstreichen. Die gemütlichen Schlafzimmer mit dekorativen Elementen wie Gemälden deuten auf eine wohnliche Gestaltung hin. Das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon verspricht Ausblicke und eine Verbindung zum Außenbereich, was auf eine ansprechende Wohnqualität hindeutet.
Die angebotenen Apartments starten preislich bei €136.900 für eine Einheit mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer auf 91 m² Wohnfläche. Diese Einstiegspreise beziehen sich auf die renovierten Bestandsimmobilien. Die Verfügbarkeit variiert je nach spezifischer Einheit. Ein optionaler privater Garagenplatz kann für zusätzliche €25.000 erworben werden. Diese Preisgestaltung positioniert das Angebot im unteren bis mittleren Segment für Küstenimmobilien in der Region Murcia.
Estrella del Mar repräsentiert eine Siedlung, die sich durch ihre direkte Küstenlage und eine lokale Infrastruktur auszeichnet, die den Alltag erleichtert. Geschäfte, Apotheken und gastronomische Angebote sind fußläufig erreichbar, was ein unkompliziertes tägliches Leben ermöglicht. Die Promenade lädt zu Spaziergängen am Meer ein, und die Nähe zu verschiedenen Stränden erweitert die Freizeitmöglichkeiten. Die Atmosphäre ist geprägt von der Ruhe eines spanischen Küstenortes, ergänzt durch die Lebendigkeit der Urlaubszeit. Die gute Anbindung an das nahegelegene Cartagena (15 Autominuten) bietet Zugang zu weiterführenden Dienstleistungen und städtischen Annehmlichkeiten, ohne die alltägliche Ruhe zu beeinträchtigen.
Die Umgebung von Estrella del Mar ist geprägt von einer urbanen Siedlungsstruktur mit direkter Küstenlage. Die fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten, Apotheken und einer Vielzahl von Bars und Restaurants schafft eine praktische alltägliche Basis. Die nahegelegene Promenade lädt zu Spaziergängen ein, während die verschiedenen Strände Entspannung und Wassersportmöglichkeiten bieten. Die Atmosphäre wird als ruhig und dörflich beschrieben, was einen Kontrast zu belebteren Küstenorten darstellt. Die 15-minütige Autofahrt nach Cartagena ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, ohne die ländliche Ruhe des Wohnortes zu stören.
Diese Karte zeigt die Lage von Estrella del Mar an der Küste der Provinz Murcia, nahe der Mar Menor-Lagune. Sie veranschaulicht die Nähe zu den Stränden Playa Perla de Levante und Playa de Los Urrutias sowie die gute Erreichbarkeit von lokalen Annehmlichkeiten und der Promenade. Die Positionierung zwischen kleineren Küstensiedlungen und der größeren Stadt Cartagena wird deutlich.
Estrella del Mar liegt an der Küste der Provinz Murcia, südöstlich der Stadt Murcia und westlich der touristisch bekannten Region La Manga. Die unmittelbare Nähe zum Mar Menor, einer großen Salzwasserlagune, prägt die geografische Identität. Die Lage ist Teil eines Küstenstreifens mit mehreren Siedlungen, die durch eine Promenade verbunden sind. Die Nähe zur historischen Stadt Cartagena (ca. 15 Autominuten) bietet eine städtische Ergänzung zur maritimen Ausrichtung der direkten Umgebung.
Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa Perla de Levante (284 m) und Playa de Los Urrutias (1.2 km) bietet direkten Zugang zum Meer. Supermärkte und Apotheken sind ebenfalls fußläufig erreichbar (401 m bzw. 835 m). Der nächste Golfplatz, Serena Golf, ist 7.2 km entfernt. Die nächstgelegene EV-Ladestation befindet sich in 8.4 km Entfernung. Die Anbindung an die Stadt Cartagena (15 Autominuten) ist gut, während die Entfernung zu größeren Flughäfen (999 km) erheblich ist und eine längere Anreise bedeutet.
Die Region Murcia profitiert von einem mediterranen Klima mit langen, sonnigen Perioden und milden Wintern. Die Küstenlage von Estrella del Mar begünstigt angenehme Temperaturen über einen Großteil des Jahres, was ausgedehnte Aufenthalte im Freien ermöglicht. Das Schwimmwetter erstreckt sich typischerweise von späten Frühlingstagen bis in den Herbst hinein. Die flache Topografie der unmittelbaren Küstenumgebung ist charakteristisch für diese Zone des Mar Menor, ohne nennenswerte Höhenunterschiede, die das lokale Klima beeinflussen könnten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste um Estrella del Mar bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa Perla de Levante (284 m), Playa de Los Urrutias (1.2 km) und Playa de Punta Brava (2.4 km). Diese Strände sind typisch für die Mar Menor-Lagune, die für ihre ruhigeren Gewässer bekannt ist. In der Nähe befinden sich auch Golfplätze wie Serena Golf (7.2 km) und die Anlagen des La Manga Clubs (ab 8.0 km), die Möglichkeiten für Golfer bieten. Die maritime Umgebung und die Promenade fördern Aktivitäten wie Spaziergänge und Wassersport.
Quelle: OpenStreetMap
Estrella del Mar liegt an der Küste der Provinz Murcia, südöstlich der Stadt Murcia und westlich der touristisch bekannten Region La Manga. Die unmittelbare Nähe zum Mar Menor, einer großen Salzwasserlagune, prägt die geografische Identität. Die Lage ist Teil eines Küstenstreifens mit mehreren Siedlungen, die durch eine Promenade verbunden sind. Die Nähe zur historischen Stadt Cartagena (ca. 15 Autominuten) bietet eine städtische Ergänzung zur maritimen Ausrichtung der direkten Umgebung.
Ref: VL889293
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcázares, die bei €539.900 beginnen, positioniert sich dieses Apartment in Estrella del Mar deutlich im Einsteigersegment. Während luxuriösere Villen in näherer Umgebung oft höhere Preise aufrufen und auf exklusivere Annehmlichkeiten wie private Pools oder größere Grundstücke abzielen, bietet dieses Angebot eine erschwingliche Option für eine Immobilie in Küstennähe. Die Lage in einer etablierten, städtischen Umgebung unterscheidet es von isolierteren Villenprojekten. Die Provinz Murcia insgesamt zeigt eine breitere Preisspanne als beispielsweise die bekannteren, teureren Küstenabschnitte der Costa del Sol. Dieses Projekt spricht Käufer an, die primär Wert auf die Nähe zum Meer und eine funktionale Infrastruktur zu einem zugänglicheren Preis legen, anstatt auf Exklusivität oder Neubauqualität.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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