Questa villa indipendente offre un'opportunità di spazio e tranquillità, situata in una zona rurale vicino al campo da golf La Torre, nella regione di Murcia. Con una superficie di 368 m² su un terreno di 5000 m², la proprietà comprende una residenza principale e un annesso separato, ideale per ospitare familiari, amici o per generare un reddito aggiuntivo. La vicinanza a servizi essenziali e la qualità della costruzione la rendono una soluzione abitativa versatile nella campagna murciana.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è inserita in un contesto prevalentemente rurale, pur mantenendo la comodità di avere servizi essenziali raggiungibili a piedi. La sua posizione offre un equilibrio tra la quiete della campagna e la vicinanza a infrastrutture urbane e ricreative, come campi da golf e spiagge a breve distanza.
Questa residenza risponde a esigenze di spazio, flessibilità e indipendenza. La presenza di un annesso separato è pensata per nuclei familiari allargati, ospiti frequenti o per chi cerca una fonte di reddito da locazione. L'ampio terreno circostante garantisce privacy e possibilità di personalizzazione degli spazi esterni.
Sebbene la struttura principale risalga al 1970, questa proprietà è stata concepita come un progetto con abitazioni indipendenti. Lo stato di completamento è indicato come 'Gereed', suggerendo che le unità sono pronte per l'occupazione. L'indicazione 'Completed 1970' si riferisce probabilmente alla data di costruzione originale o di una ristrutturazione significativa, ma la struttura è attualmente disponibile.
La proprietà non offre la vicinanza immediata a grandi centri urbani o a servizi medici specialistici in loco. L'aeroporto internazionale più vicino è a una notevole distanza (indicata come 999 km, presumibilmente un errore nella fonte dati, ma indicativa di una lontananza percepita). La mobilità in auto è consigliata per sfruttare appieno le potenzialità della regione e raggiungere determinate destinazioni.
Questa proprietà è indicata per chi cerca una residenza principale spaziosa e indipendente, dove poter ospitare comodamente familiari numerosi o più generazioni sotto lo stesso tetto, grazie alla presenza dell'annesso separato. È una soluzione adatta a chi apprezza la tranquillità della campagna, pur desiderando rimanere a breve distanza da servizi essenziali come supermercati e farmacie, raggiungibili anche a piedi. Gli amanti del golf troveranno la loro dimensione ideale, con diversi campi a pochi minuti di distanza. Inoltre, la possibilità di affittare l'annesso la rende interessante per investitori o per chi prevede di utilizzare la proprietà come casa vacanze con potenziale di reddito. La combinazione di spazio esterno privato, piscina e aree dedicate al barbecue si allinea con uno stile di vita orientato al relax e alla convivialità all'aria aperta, tipico del clima mediterraneo.
La villa presenta finiture che combinano funzionalità e comfort abitativo. Gli interni sono caratterizzati da un'abbondante luce naturale, accentuata dall'orientamento a sud. La cucina in stile americano si integra armoniosamente con la zona giorno, favorendo la socializzazione. Per il comfort termico, è presente sia un sistema di aria condizionata, essenziale nei mesi più caldi, sia un camino a legna, che aggiunge un elemento di calore e atmosfera durante l'inverno. Le camere da letto offrono spazi adeguati, con la suite padronale dotata di spogliatoio. L'esterno vanta una piscina privata di 5x10 metri, affiancata da una cucina esterna coperta e un'area barbecue, progettate per massimizzare il godimento degli spazi all'aperto. L'efficienza energetica è supportata dall'installazione di pannelli solari, che contribuiscono a ridurre i costi operativi. Sono inoltre presenti locali di servizio dedicati allo stoccaggio.
La villa indipendente è disponibile sul mercato al prezzo di €609.500. Questa cifra comprende un'abitazione principale di 368 m² e un annesso separato, situati su un ampio terreno di 5000 m². La presenza di 6 camere da letto e 3 bagni suggerisce una proprietà di notevoli dimensioni, adatta a famiglie numerose o a chi necessita di spazi aggiuntivi. La disponibilità attuale indica che l'immobile è pronto per essere abitato. Il prezzo riflette la metratura generosa, l'ampiezza del terreno e la flessibilità offerta dalla doppia unità abitativa, posizionandosi in una fascia di mercato medio-alta per la tipologia di proprietà e la localizzazione.
Immagini la vita quotidiana in questa villa: le mattine iniziano con la luce naturale che inonda gli spazi abitativi grazie all'orientamento a sud. La cucina in stile americano si apre su un'ampia zona giorno, creando un ambiente conviviale. Il camino a legna aggiunge calore durante i mesi più freschi, mentre l'aria condizionata assicura comfort in estate. Gli esterni invitano alla vita all'aperto, con una piscina privata (5x10 m), una cucina esterna coperta e un'area barbecue, perfette per godersi le serate mediterranee. L'annesso separato offre una flessibilità unica, adattandosi a diverse esigenze abitative. La presenza di pannelli solari contribuisce a ridurre i costi energetici, in linea con una gestione attenta delle risorse. Il terreno circostante, di 5000 m², assicura privacy e spazio per attività all'aperto.
Vivere nei pressi de La Torre Golf Resort, nella regione di Murcia, significa immergersi in un contesto dove la vita scorre a un ritmo rilassato, pur garantendo l'accesso a servizi fondamentali. La prossimità a supermercati (224 m) e farmacie (399 m) facilita la gestione quotidiana senza necessità di lunghi spostamenti. La posizione, pur essendo in campagna, si definisce 'urban setting' per la presenza di servizi raggiungibili a piedi, il che riduce la dipendenza dall'automobile per le necessità primarie. Tuttavia, per esplorare appieno le potenzialità della regione, come le spiagge o i campi da golf più distanti, il possesso di un veicolo è consigliato. La vicinanza a ospedali (11 km) offre un ulteriore livello di sicurezza e tranquillità per i residenti.
La posizione della villa è evidenziata all'interno della regione di Murcia, in un'area caratterizzata dalla presenza di campi da golf e vicinanza alla costa. La mappa illustra la relativa prossimità ai servizi essenziali come supermercati e farmacie, nonché ai principali collegamenti stradali che facilitano l'accesso alle spiagge e ai centri abitati circostanti.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situata nella regione di Murcia, questa proprietà si trova in un'area che bilancia la tranquillità rurale con l'accesso a centri urbani di interesse. La Torre Golf Resort è un'area sviluppata focalizzata sul turismo golfistico e residenziale. La posizione permette di raggiungere in tempi ragionevoli altre città importanti della regione, come Murcia città (circa 30-40 km) e Cartagena (circa 40-50 km), entrambe ricche di storia, cultura e servizi. Questa collocazione offre la possibilità di beneficiare sia della quiete della campagna sia della vivacità urbana, con un'offerta diversificata di ristoranti, negozi e attività culturali a portata di mano.
La proprietà è strategicamente posizionata per un facile accesso a diverse comodità. Le spiagge più vicine, come Playa de Punta Brava e Playa de Los Urrutias, si trovano a circa 11-12 km di distanza, raggiungibili in auto in circa 15-20 minuti. Per gli appassionati di golf, diversi percorsi sono nelle immediate vicinanze: Serena Golf a 7.8 km, e La Torre Golf Resort e Campo de Roda Golf a circa 9.5 km. La presenza di servizi essenziali come supermercati e farmacie a pochi passi (rispettivamente 224 m e 399 m) rende la vita quotidiana estremamente pratica. Un punto di ricarica per veicoli elettrici è disponibile a 1.1 km. L'aeroporto di Murcia è segnalato a una distanza apparente di 999 km (probabilmente un refuso), ma nella realtà è più vicino, sebbene non definito come principale hub internazionale. L'ospedale più vicino dista 11 km.
La regione di Murcia gode di un clima mediterraneo semi-arido, caratterizzato da estati calde e inverni miti. Si registrano circa 3000 ore di sole all'anno, con temperature medie che raramente scendono sotto i 10°C in inverno e superano i 30°C in estate. L'area circostante la proprietà, pur essendo in una zona collinare con vista sulle montagne, presenta un paesaggio prevalentemente rurale e aperto. L'altitudine non è elevata, favorendo un clima temperato. La prossimità alla costa, sebbene non immediata, mitiga le temperature estive. Il periodo ideale per godere delle attività all'aperto e delle spiagge si estende da maggio a ottobre, con temperature dell'acqua marine piacevoli per nuotare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza a diversi lidi rende questa proprietà attraente per chi ama il mare. Playa de Punta Brava, Playa de Los Urrutias e Playa Perla de Levante sono tutte raggiungibili in circa 15-20 minuti di auto, offrendo diverse opzioni per godersi la costa. Per gli appassionati di golf, la regione è rinomata, con ben tre campi facilmente accessibili: Serena Golf (7.8 km), La Torre Golf Resort (9.5 km) e Campo de Roda Golf (9.5 km). La presenza di queste strutture sportive nelle vicinanze contribuisce a un'offerta ricreativa diversificata, che va oltre il semplice relax balneare, includendo anche attività come il golf, spesso praticabile tutto l'anno grazie al clima favorevole.
Fonte: OpenStreetMap
Ref: VL690445
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre opzioni nella regione di Murcia, questa proprietà si distingue per l'ampiezza del terreno privato e la presenza di una seconda unità abitativa indipendente. Mentre proprietà come GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcazares, con prezzi a partire da €539.900, potrebbero offrire soluzioni abitative simili in termini di metratura o numero di stanze, la villa in questione a La Torre Golf Resort spicca per il suo vasto appezzamento di 5000 m², che garantisce un elevato grado di privacy e spazio esterno, un elemento spesso raro nelle zone più densamente popolate della costa. La combinazione di una villa principale e un annesso separato su un unico lotto di queste dimensioni è una caratteristica distintiva. Inoltre, la vicinanza diretta a un cluster di campi da golf di prim'ordine e la presenza di servizi essenziali raggiungibili a piedi la posizionano in modo vantaggioso per chi cerca un equilibrio tra vita rurale e comodità moderne, distinguendola da progetti più orientati esclusivamente verso il mare o il centro urbano.
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