Ова самостална вила налази се у унутрашњости региона Мурсија, у непосредној близини голф комплекса La Torre. Смештена на великој парцели од 5000 m², некретнина нуди укупно 368 m² стамбеног простора подељеног у главну кућу и помоћни објекат. Са шест спаваћих соба и три купатила, имовина је пројектована за бројније домаћинство или веће породице. Локација омогућава приватност руралног окружења уз задржавање приступа урбаним садржајима.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина је позиционирана на копну, у урбаној зони која омогућава пешачки приступ основним продавницама. Иако се налази у мирнијем делу, удаљена је око девет и по километара од главног голф центра La Torre Golf Resort. Ова дистанца омогућава становницима да користе садржаје туристичких зона без директне изложености шуму и гужви.
Распоред просторија задовољава потребе за вишегенерацијским животом или радом од куће, захваљујући посебној згради која служи као анекс. Велика парцела пружа могућност за уређење баште, базена и рекреације на отвореном. Постојање приватног паркинга и гараже решава питање смештаја возила, док отворени простор нуди слободу кретања на сопственом земљишту.
Објекат је у фази завршене градње и спреман је за усељење. Према доступним подацима, година изградње је 1970 (индикативно), што указује на етаблирану конструкцију. Спољни радови, укључујући базен и надстрешницу, су изведени. За разлику од пројеката у фази изградње, овде су сви инфраструктурни елементи видљиви и функционални.
Овај објекат се не налази директно на плажи; најближи приступ мору је на удаљености од 11 километара. Због величине парцеле, потребно је предвидети време и ресурсе за одржавање баште и екстеријера. Старија година изградње може подразумевати другачији распоред просторија и енергетску ефикасност у односу на модерне новоградње.
Овај објекат одговара породицама које траже више генерација под истим кровом, али са потребом за одвојеним животним просторима. Погодан је за особе које раде од куће и захтевају тишину, канцеларијски простор и стабилну интернет везу, удаљене од туристичког хаоса. Такође, представља реалну опцију за купце који вреднују површину земљишта и приватност више него директан поглед на море или приступ плажи. Конфигурација са анексом нуди могућност издавања дела објекта за додатни приход.
Објекат датира из периода око 1970. године, што указује на масивне зидове и чврсту конструкцију. Ентеријер користи дрвене детаље, видљиве на острву кухиње и подовима, док се дневни боравак одликује отвореним планом. Технички системи укључују клима уређаје за хлађење и шпорет на дрва за грејање, што је практично решење за хладније зимске ноћи у унутрашњости. Спољни простор је опремљен соларним панелима за смањење оперативних трошкова, док се фасада и базен налазе у добром стању за коришћење.
Цена од 609.500 € рефлектује величину земљишта и укупну квадратуру стамбеног простора. У поређењу са пројектом Golden Green Villas у Los Alcazares, чије цене почињу од 539.900 €, ова вила нуди двоструко већу парцелу. Нижа цена по квадратном метру у односу на луксузне новоградње на првој линији мора је последица положаја у унутрашњости и старости објекта.
Свакодневни живот на овој локацији одвија се у ритму комбинације сеоског и приградског живота. Јутарња куповина хлеба може се обавити пешке до оближњег супермаркета на 224 метра, док су главни оброци припремани у великој, светлој кухињи која гледа на башту. Дани се често проводе на отвореном, код приватног базена или у простору за роштиљ, који је дизајниран за друштвена окупљања. Анекс нуди повлачење за госте или старије чланове породице, омогућавајући приватност унутар истог имања. Ноћу је околина тиha, са видљивим звезданим небом због удаљености од интензивне градске расвете.
Окружење нуди равнотежу између приступачности и изолације. Основне намирнице и лекови могу се набавити у радијусу од 400 метара, што елиминише потребу за аутомобилом за ситне послове. Међутим, за изласке у ресторане, велике трговинске центре или обалу, неопходно је користити лично превозно средство. Близина школа указује на присуство породица у околини, што доприноси стамбеном карактеру насеља.
Карта приказује периферни положај некретнине у односу на густо насељена подручја дуж обале. Већи део околине чини пољопривредно земљиште и зелени појасеви, што визуелно одваја имовину од суседних објеката. Приступни путеви су асфалтирани и повезани су са локалном мрежом.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат је смештен у зони између обале Mar Menor и унутрашњости Мурсије. Овај положај омогућава лак приступ аеродрому и главним саобраћајницама које повезују регион са остатком Шпаније. У поређењу са директном обалом, ова локација нуди више простора по глави становника и нижу густину насељености, уз задржавање релативно кратких веза до приморских дестинација.
Странд Playa de Punta Brava удаљен је 11 километара, док је аеродром Мурсија достижан за око петнаест минута вожње. Голф терени, попут Serena Golf и La Torre, налазе се на удаљености између 7,8 и 9,5 километара, што их чини лако доступним за аматере спорта. Локалне болнице и специјалистичке услуге су такође на удаљености од око 11 километара.
Регион се одликује топлом медитеранском климом са великим бројем сунчаних сати током године. Положај на копну и близина планина утичу на ноћне температуре које су нешто ниже него на обали, чиме су летње ноћи пријатније за спавање. Зиме су благе, али повремене хладније ноћи оправдавају постојање камина. Надморска висина и нагиб терена пружају панорамски поглед на пољопривредно земљиште.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако није приморски, објекат нуди брз приступ мору путем ауто-пута. Плаже као што су Playa de Los Urrutias и Playa Perla de Levante погодне су за водене спортове и дневне излете. Доминантна рекреативна понуда у непосредној околини везана је за голф, са више терена у близини. Парцела од 5000 m² самостално пружа простор за спортове на отвореном, баштованство и рекреацију.
Извор: OpenStreetMap
Ref: VL690445
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектом Golden Green Villas у Los Alcazares, чије цене почињу од 539.900 €, ова вила нуди значајно већу парцелу од 5000 m². Док Golden Green Villas представљају модерне новоградње са фокусом на обалу, овај објекат нуди више приватности, тишину и простора за истичући приход. Цена од 609.500 € одражава ову разлику у величини земљишта, али такође и старост објекта (1970) у односу на нове пројекте. За купце који приоритет дају квадратури земљишта и независности, ова локација нуди бољу вредност по метру квадратном од приморских урбанизација.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID