Ce projet propose une villa détachée de six chambres et trois salles de bains, sise sur un vaste terrain de 5000 m² près de La Torre Golf Resort à Murcie. Offrant 368 m² d'espace habitable, cette propriété se distingue par son annexe indépendante, idéale pour les invités, la famille élargie ou comme source de revenus locatifs. La villa principale, orientée sud, bénéficie d'une lumière naturelle abondante et est équipée pour le confort toute l'année, avec climatisation et poêle à bois. La proximité des terrains de golf et des commodités locales renforce son attrait résidentiel.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située dans un environnement rural mais proche des commodités, cette villa bénéficie d'une relative tranquillité tout en étant à une distance raisonnable des plages et des terrains de golf. La présence d'une ville à proximité immédiate facilite l'accès aux services essentiels, créant un équilibre entre la vie à la campagne et la commodité urbaine.
Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent un espace généreux et modulable, avec la possibilité de loger une famille nombreuse ou d'accueillir des visiteurs fréquents. La présence d'une annexe séparée répond à un besoin de flexibilité, que ce soit pour des revenus locatifs, des adolescents, des grands-parents ou un espace de travail dédié.
Bien que la structure principale date d'une rénovation ou construction ancienne (1970), le terme 'achevé' suggère que la propriété est prête à être occupée. L'accent est mis sur la fonctionnalité et l'espace existant, plutôt que sur une construction neuve. La mise à jour ou l'adaptation aux normes actuelles n'est pas détaillée, mais la structure est fonctionnelle.
Ce projet n'est pas une construction neuve moderne et ne propose pas les dernières innovations en matière d'efficacité énergétique ou de domotique intégrée, au-delà des panneaux solaires mentionnés. L'emplacement, bien que proche des commodités, n'est pas directement en front de mer ni au cœur d'une grande métropole, ce qui peut impliquer une dépendance à un véhicule pour certains déplacements.
Cette propriété conviendra aux familles nombreuses ou recomposées qui recherchent un espace distinct pour chaque membre, ainsi qu'à ceux qui aiment recevoir des invités ou de la famille sans compromettre leur intimité. L'annexe séparée est un atout majeur pour les familles avec des adolescents cherchant leur indépendance, des parents âgés souhaitant un logement autonome, ou pour ceux qui envisagent de générer un revenu locatif, que ce soit à long terme ou en location saisonnière. Les amateurs de golf trouveront leur compte avec plusieurs parcours à proximité immédiate. De même, les personnes appréciant la tranquillité de la campagne tout en désirant un accès facile aux commodités urbaines (supermarché, pharmacie) apprécieront cet emplacement. Les acquéreurs cherchant à minimiser leurs coûts d'exploitation bénéficieront des panneaux solaires installés.
La villa principale, d'une superficie de 368 m², est agencée autour d'une cuisine de style américain ouverte sur les espaces de vie et de salle à manger, baignée de lumière naturelle grâce à son orientation sud. Elle est équipée d'un poêle à bois pour le chauffage d'appoint durant les mois d'hiver et de la climatisation pour assurer le confort pendant les périodes chaudes. Les finitions intérieures, bien que non détaillées spécifiquement dans les données fournies, sont présentées comme fonctionnelles et orientées vers le confort, avec une mention d'une chambre principale avec dressing. L'annexe indépendante offre une solution d'hébergement supplémentaire avec deux chambres et une salle de bain. Les extérieurs comprennent une piscine privée de 5x10 mètres, une cuisine extérieure couverte et un espace barbecue. La présence de panneaux solaires suggère une attention portée aux coûts d'exploitation. Un espace de rangement séparé est également disponible pour les outils et équipements.
Le prix de cette villa est affiché à 609 500 €. Cette villa détachée de six chambres et trois salles de bains est située sur un terrain de 5000 m². La surface habitable est de 368 m². La propriété est déjà construite et prête à être occupée. Le prix reflète la taille du terrain, la surface bâtie et la présence d'une annexe séparée, offrant une flexibilité d'usage. Il est important de noter que ce tarif est une indication et que des coûts supplémentaires tels que les taxes, les frais de notaire et d'enregistrement s'appliqueront. La disponibilité est immédiate puisqu'il s'agit d'une construction achevée.
Ce lieu est conçu pour ceux qui privilégient l'espace et l'intimité sur un grand terrain, tout en souhaitant rester connectés aux commodités locales. La villa principale, avec ses quatre chambres et ses espaces de vie ouverts sur une cuisine de style américain, offre un cadre de vie confortable et lumineux, agrémenté d'un poêle à bois pour les mois plus frais et d'une climatisation pour l'été. L'extérieur est aménagé pour profiter du climat : une piscine privée de 5x10 mètres, une cuisine extérieure couverte et un espace barbecue invitent à la détente et aux réceptions en plein air. L'annexe indépendante de deux chambres ajoute une couche de polyvalence précieuse, que ce soit pour accueillir des membres de la famille, des amis ou pour générer un revenu locatif complémentaire. La propriété est dotée de panneaux solaires pour réduire les coûts d'exploitation et dispose d'un espace de rangement dédié.
La vie quotidienne dans cet environnement offre un mélange d'activités rurales et d'accès pratique aux commodités urbaines. Le logement est situé dans un cadre qui rappelle la campagne, avec un vaste terrain de 5000 m² offrant de l'espace pour la détente et les loisirs en plein air, y compris une piscine privée et un espace barbecue. La proximité immédiate d'un supermarché (224 m) et d'une pharmacie (399 m) assure un accès facile aux nécessités quotidiennes. Pour les besoins médicaux plus importants, un hôpital se trouve à 11 km. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours situés à moins de 10 km. Bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer la région, la présence de commodités à distance de marche réduit la dépendance pour les courses essentielles.
Cette carte situe la propriété dans la province de Murcie, à l'intérieur des terres mais à une distance raisonnable de la côte. Elle met en évidence la proximité de La Torre Golf Resort et des infrastructures routières environnantes, offrant un aperçu visuel de l'accessibilité aux plages, aux villes et aux terrains de golf mentionnés.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cette villa est située dans la région de Murcie, plus précisément près de La Torre Golf Resort. Elle se trouve dans un environnement qui combine la tranquillité de la campagne avec la proximité des commodités. La distance par rapport aux villes principales comme Carthagène ou Murcie elle-même n'est pas précisée, mais la localisation suggère un accès relativement aisé à ces centres urbains pour les loisirs, la culture et les services. La position est plus proche des zones côtières et des parcours de golf que des grandes métropoles, offrant un équilibre entre vie résidentielle et accès aux attractions régionales.
La villa est idéalement située pour accéder à diverses commodités et activités. Les plages de Playa de Punta Brava, Los Urrutias et Perla de Levante sont accessibles à environ 11 à 13 km. Les amateurs de golf disposent de plusieurs options à proximité : Serena Golf (7.8 km), La Torre Golf Resort (9.5 km) et Campo de Roda Golf (9.5 km). Pour les besoins quotidiens, un supermarché est à seulement 224 mètres et une pharmacie à 399 mètres. Un hôpital se trouve à 11 km, garantissant un accès aux soins de santé. L'aéroport le plus proche est à une distance considérable de 999 km, ce qui implique un long trajet pour les voyages internationaux. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à 1.1 km.
La région de Murcie bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux. Les données climatiques spécifiques indiquent un ensoleillement généreux, favorisant les activités de plein air tout au long de l'année. La villa elle-même est située dans un environnement rural, avec un vaste terrain, ce qui permet de profiter de vues sur la campagne et potentiellement sur les montagnes environnantes. L'altitude et la topographie de la région ne sont pas spécifiées, mais la proximité de la côte suggère un climat tempéré par la brise marine. La présence d'une piscine et d'espaces extérieurs aménagés souligne la vocation de la propriété à profiter du climat clément.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La propriété offre un accès aisé à une variété d'activités récréatives. Les plages les plus proches, telles que Playa de Punta Brava et Playa de Los Urrutias, se trouvent à environ 11 et 12 km respectivement. Ces plages sont idéales pour la baignade et les loisirs nautiques. La région est particulièrement réputée pour ses terrains de golf, avec notamment Serena Golf à moins de 8 km et La Torre Golf Resort à moins de 10 km, offrant des parcours de qualité pour les passionnés. Les installations sportives ne sont pas détaillées, mais la présence d'une piscine privée et d'un espace extérieur propice aux activités suggère un mode de vie actif. La proximité des villes environnantes permet également d'accéder à d'autres formes de loisirs et de culture.
Source: OpenStreetMap
Ref: VL690445
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparant ce projet aux offres environnantes, comme les 'GOLDEN GREEN VILLAS' à Los Alcazares à partir de 539 900 €, cette villa se distingue par sa taille de terrain substantielle (5000 m²) et son espace habitable plus important (368 m²), ainsi que par la présence d'une annexe indépendante. Alors que les villas à Los Alcazares sont potentiellement plus proches de la côte et des commodités balnéaires, cette propriété à Murcie offre une expérience de vie plus rurale et spacieuse, orientée vers le golf et la tranquillité. Le prix plus élevé est justifié par ces caractéristiques uniques de taille et de flexibilité d'usage. La région de Murcie, en général, offre une alternative plus abordable que certaines zones de la Costa del Sol, tout en bénéficiant d'un climat attrayant et d'une infrastructure développée, particulièrement pour les amateurs de golf.
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