Situado em El Carmoli, Murcia, este townhouse oferece uma oportunidade de abraçar um estilo de vida costeiro relaxado. Com 2 quartos e 2 casas de banho, a propriedade apresenta-se como uma base funcional para residência permanente ou refúgio de férias. A proximidade a serviços essenciais e à costa complementa a oferta residencial, posicionando a habitação numa área com acesso a comodidades locais e ao ambiente marítimo característico da região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização em El Carmoli, Murcia, coloca este townhouse a uma distância acessível da costa e das comodidades diárias. A proximidade a praias e serviços como farmácias sugere uma integração funcional no tecido local, enquanto a distância a aeroportos principais indica a necessidade de planeamento para viagens de longa distância.
Este townhouse responde a necessidades de alojamento com 2 quartos e 2 casas de banho, oferecendo espaço para residentes e visitantes. A disponibilidade de um solário privado e terraço sugere o aproveitamento de espaços exteriores. A presença de ar condicionado parcial e cozinha equipada visa proporcionar conforto e funcionalidade no dia a dia.
O imóvel, classificado como 'Gereed' na sua fase de construção, está disponível para ocupação imediata. Não se trata de um empreendimento em construção, mas sim de uma unidade pronta a habitar, o que elimina os prazos associados a novas construções. Esta condição acelera o processo de aquisição e mudança.
A propriedade não oferece garagem privativa, mas sim um lugar de estacionamento comunitário. O ar condicionado é parcial, não cobrindo a totalidade da habitação. A distância a aeroportos internacionais é considerável, requerendo transporte terrestre significativo. A mobilidade pode ser otimizada com um veículo próprio para aceder a todas as comodidades.
Esta propriedade em El Carmoli, Murcia, pode adequar-se a diferentes perfis de compradores. Para quem procura uma segunda residência para férias, a proximidade a praias e a atmosfera costeira oferecem um refúgio para o lazer sazonal. Indivíduos ou casais que desejam uma mudança de estilo de vida para um ambiente mais tranquilo, mas com acesso a serviços, encontrarão na localização uma opção viável. Investidores podem considerar esta aquisição como um ativo com potencial de rendimento, dada a sua localização e preço. A casa é igualmente funcional para quem busca um espaço residencial permanente com gestão de custos controlada, especialmente devido à sua área construída e às comodidades oferecidas, como piscina comunitária. O facto de estar pronta a habitar simplifica a transição para novos proprietários, eliminando os prazos de construção.
O townhouse de 63 m² em El Carmoli apresenta acabamentos que visam a funcionalidade e o conforto. A cozinha é descrita como equipada, implicando a presença de unidades de arrumação e eletrodomésticos essenciais como frigorífico, micro-ondas e fogão, conforme sugerido pelas imagens. A climatização é parcial, contando com ar condicionado para o conforto térmico em áreas específicas. A mobília é completa ('Fully Furnished'), o que significa que a propriedade é vendida com todo o mobiliário existente, facilitando a ocupação imediata. Os materiais e técnicas de construção não são detalhados, mas a condição de 'Gereed' sugere que a estrutura e os acabamentos interiores estão concluídos. O solário privado e o terraço oferecem espaços exteriores adicionais, cujos acabamentos dependem do design original. A piscina comunitária e as áreas comuns terão um padrão de manutenção associado à gestão do condomínio.
Com um preço inicial de €140.000, este townhouse de 2 quartos e 2 casas de banho posiciona-se numa faixa de valor acessível para o mercado imobiliário costeiro. A área construída de 63 m² contribui para esta classificação de preço. A oferta é composta por unidades prontas a habitar, o que significa que a disponibilidade é imediata. A variação de preço, caso exista, não é especificada, mas o valor indicado serve como ponto de partida para aquisições. Esta oferta destina-se a compradores que procuram uma propriedade com características residenciais definidas e um custo de aquisição competitivo na região de Murcia.
El Carmoli, Murcia, apresenta-se como uma localidade costeira onde o ritmo diário é influenciado pela proximidade ao mar e à oferta de serviços básicos. Este townhouse, com 63 m² de área útil, é adequado para quem procura um espaço residencial funcional sem grandes exigências de manutenção. O acesso a um solário privado e terraço convida a momentos de lazer ao ar livre, com vista para a paisagem envolvente. A presença de uma piscina comunitária e estacionamento partilhado acrescenta conveniência ao quotidiano. A possibilidade de caminhar até a praia e a estabelecimentos locais, como bares e restaurantes, reforça o aspeto de um estilo de vida integrado na comunidade costeira, com um equilíbrio entre tranquilidade e acesso a atividades sociais e de lazer.
Viver em El Carmoli, Murcia, significa integrar-se numa localidade costeira que combina a tranquilidade com a conveniência de serviços próximos. A distância de 1.7 km a uma farmácia e 2.1 km a um supermercado indica que as necessidades diárias são facilmente atendidas. A proximidade a 338 metros da Playa de Punta Brava e 1.3 km da Playa de Los Urrutias permite o acesso rápido a atividades marítimas e de lazer. Para cuidados de saúde mais especializados, o hospital encontra-se a 8.2 km. A mobilidade é facilitada pela existência de infraestruturas rodoviárias, embora a posse de um veículo seja recomendada para explorar a região mais amplamente e aceder a comodidades como campos de golfe e pontos de carregamento para veículos elétricos, que se situam a distâncias variáveis.
A localização de El Carmoli, Murcia, é apresentada num mapa que destaca a sua posição na costa. A proximidade a praias como a Playa de Punta Brava e a Playa de Los Urrutias é visualmente evidente, assim como a distância a outras infraestruturas relevantes. O mapa serve como ferramenta visual para compreender a distribuição geográfica das comodidades e a relação do projeto com o seu entorno costeiro e terrestre.
El Carmoli situa-se na região de Murcia, especificamente na costa, próxima a áreas como Los Alcázares e Cartagena. A sua posição geográfica oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma localidade costeira e a proximidade a centros urbanos maiores. Cartagena, uma cidade histórica e portuária, fica a uma distância que permite visitas culturais e de lazer. Los Alcázares é conhecida pelas suas praias e atividades náuticas. Esta localização proporciona acesso a uma diversidade de experiências, desde o relaxamento à beira-mar à exploração cultural e desportiva, inserida numa comunidade com forte vocação turística e residencial.
A propriedade está estrategicamente localizada a 338 metros da Playa de Punta Brava e a 1.3 km da Playa de Los Urrutias, proporcionando acesso imediato ao litoral. Para comodidades urbanas, um supermercado situa-se a 2.1 km e uma farmácia a 1.7 km. O acesso a campos de golfe é razoável, com o Serena Golf a 4.7 km e o Campo de Roda Golf a 8.8 km. A distância ao aeroporto é considerável, sendo de 999 km, o que implica um planeamento logístico para viagens aéreas. A infraestrutura de carregamento para veículos elétricos está a 7.1 km, indicando alguma preparação para mobilidade sustentável na área circundante.
El Carmoli, Murcia, beneficia de um clima mediterrânico, caracterizado por verões quentes e invernos amenos, propício a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. A altitude baixa e a proximidade ao mar influenciam a temperatura e a humidade. Embora dados específicos de horas de sol e extensão da época balnear não sejam fornecidos, a localização geral na costa sudeste de Espanha sugere um elevado número de dias de sol anuais e um período de temperaturas agradáveis para banhos de mar, que pode estender-se de maio a outubro. A paisagem circundante, com acesso a praias, contribui para um ambiente natural aprazível.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área de El Carmoli oferece acesso direto a várias praias, incluindo a Playa de Punta Brava a 338 metros e a Playa de Los Urrutias a 1.3 km. Estas praias são adequadas para atividades de lazer à beira-mar. Para os entusiastas do golfe, existem opções nas proximidades, como o Serena Golf a 4.7 km e o Campo de Roda Golf a 8.8 km, proporcionando infraestruturas desportivas de qualidade. A presença de uma piscina comunitária na própria urbanização aumenta as opções de recreio aquático sem necessidade de deslocação. A combinação de acesso à praia e instalações de golfe preenche as necessidades de lazer para um público diversificado.
Fonte: OpenStreetMap
El Carmoli situa-se na região de Murcia, especificamente na costa, próxima a áreas como Los Alcázares e Cartagena. A sua posição geográfica oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma localidade costeira e a proximidade a centros urbanos maiores. Cartagena, uma cidade histórica e portuária, fica a uma distância que permite visitas culturais e de lazer. Los Alcázares é conhecida pelas suas praias e atividades náuticas. Esta localização proporciona acesso a uma diversidade de experiências, desde o relaxamento à beira-mar à exploração cultural e desportiva, inserida numa comunidade com forte vocação turística e residencial.
Ref: VL905310
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com projetos como GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcázares, que apresentam um preço inicial significativamente superior (€539.900), este townhouse em El Carmoli oferece uma entrada mais acessível no mercado imobiliário da região de Murcia. Enquanto GOLDEN GREEN VILLAS pode implicar um nível de acabamento ou características mais exclusivas, este imóvel foca-se na funcionalidade e na acessibilidade para compradores que procuram um estilo de vida costeiro sem um investimento de capital elevado. A localização em El Carmoli, embora possa ter um desenvolvimento diferente de áreas mais consolidadas como Los Alcázares, proporciona uma experiência costeira autêntica com acesso a praias e serviços locais. Outras propriedades na área podem variar em tipologia, desde apartamentos a moradias independentes, cada uma com o seu espectro de preços e características. Este townhouse insere-se num nicho de mercado que valoriza a proximidade à costa e um preço de aquisição competitivo, ideal para quem prioriza o acesso ao mar e a comodidades básicas numa base funcional.
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