פרויקט מגורים אלגנטי הממוקם באל קרמולי, מורסיה, המציע הזדמנות לשילוב אורח חיים ים תיכוני רגוע. הבית, הכולל 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בנוי בשטח של 63 מ"ר ומציע מרחב פונקציונלי. הפרויקט הושלם ומציג את הפוטנציאל לאיכות חיים בסביבה שקטה, תוך נגישות למתקנים מקומיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באל קרמולי, מורסיה, עם קרבה לים. האזור מאופיין בגישה יומיומית לנוחות, אך מצריך נסיעה לרכישת שירותים רחבים יותר. מיקום זה מהווה בסיס ליציאה לבילויים בסביבה.
הבית מתוכנן לאנשים המחפשים בית נופש או מקום מגורים קבוע באזור חוף. השטח הפנימי, יחד עם גישה למתקנים משותפים כמו בריכה, מתאים לצרכים של זוגות או משפחות קטנות, תוך מתן מענה לבקשות לאורח חיים מחוץ לעיר.
הבנייה הושלמה, מה שמאפשר כניסה מיידית לנכס. מודל זה מבטל את ההמתנה האופיינית לפרויקטי בנייה חדשים, ומאפשר לבעלים החדשים ליהנות מהבית באופן מיידי, ללא עיכובים הקשורים להשלמת הבנייה.
הפרויקט אינו כולל מיזוג אוויר בכל החדרים, אלא רק בחלקם. בנוסף, אין חניה פרטית צמודה לנכס, אלא שימוש בחניה משותפת. שטחו של הבית (63 מ"ר) עשוי להיות צר עבור משפחות גדולות או כאלו הזקוקות לשטחי אחסון נרחבים.
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים בית שני או מקום מגורים קבוע באזור שקט ליד הים, מבלי לוותר על נוחות בסיסית. הוא מיועד לאנשים שמעוניינים ליהנות מאורח חיים ים תיכוני, עם דגש על פעילויות פנאי כגון ישיבה במרפסת, שימוש בבריכה המשותפת או טיולים רגליים לחוף ולמסעדות סמוכות. הבית מתאים גם למי שמחפש נכס מוכן לכניסה, ללא צורך בשיפוצים או המתנה להשלמת בנייה. היתרון של מרפסת פרטית (סולריום) פונה למי שמעריך נוף ומרחב חיצוני פרטי. מי שזקוק למשרד ביתי מרווח או למספר גדול של חדרי שינה, עשוי למצוא את שטח הבית (63 מ"ר) כמגבלה.
הבית מגיע מרוהט במלואו, מה שמקל על המעבר. המטבח מצויד, ומאפשר התחלת שימוש מיידית. מיזוג האוויר מספק נוחות בתקופות החמות, אך הוא חלקי. רמת הגימור הכללית, כולל החומרים והטכנולוגיות, נחשבת סטנדרטית לבנייה חדשה באזור, אם כי פרטים ספציפיים על חומרי הגמר (כגון ריצוף, סוגי החלונות) דורשים בדיקה פרטנית. הגג (סולריום) מוסיף ערך שימושי ופוטנציאל לשיפורים עתידיים.
הנכס מוצע במחיר התחלתי של €140,000. המחיר משקף את גודל הבית (63 מ"ר) ואת מיקומו באל קרמולי. כיוון שהבנייה הושלמה, הבית זמין לרכישה מיידית. זמינות הנכס תלויה במצב השוק, אך המחיר הנקוב מתייחס ליחידה המוצעת כעת. חשוב לבדוק זמינות עדכנית וכל שינוי במחיר.
אל קרמולי מציעה סביבת מגורים שקטה, המאופיינת בקרבה לחוף. חיי היומיום כאן כוללים גישה נוחה למסעדות וברים מקומיים, עם אפשרות לטייל לאורך החוף. למרות הנגישות למתקנים בסיסיים, צרכים כמו קניות גדולות או שירותי בריאות מתקדמים דורשים נסיעה. המיקום נועד לאלו המחפשים חוויית מגורים נינוחה, עם דגש על פעילויות פנאי בחוץ וליהנות מהאקלים הים תיכוני. נוכחות של בריכה משותפת משפרת את איכות החיים, במיוחד בחודשים החמים.
אל קרמולי מציעה חוויית מגורים שקטה וקרובה לחוף. ניתן להגיע ברגל למסעדות, ברים ונקודות גישה לים. העובדה שרכב אינו חובה לכל פעילות יומיומית מחזקת את תחושת הקהילתיות והנוחות. מרכז העיר או אזורים עם ריכוז שירותים גדולים יותר נמצאים במרחק נסיעה, מה שמצריך תכנון לוגיסטי לפעילויות מחוץ לשגרה. השילוב של קרבה לשירותים בסיסיים ושל סביבה רגועה מהווה יתרון למי שמחפש איזון.
המיקום באל קרמולי, מורסיה, מציב את הנכס בקרבת קו החוף. ניתן לראות את הנגישות לים ואת המרחק למתקנים אחרים כמו סופרמרקטים ומגרשי גולף. המפה ממחישה את המיקום של הפרויקט בתוך ההקשר האזורי, ומסייעת להבין את הלוגיסטיקה היומיומית.
אל קרמולי ממוקמת בדרום מזרח מורסיה, באזור החוף. היא ממוקמת בין הערים הגדולות יותר כגון קרטחנה (Cartagena) ואלקנטי (Alicante), אך נחשבת לאזור שקט יותר. הקרבה לנקודות ציון אזוריות כמו קרטחנה, עיר נמל היסטורית, מעניקה אפשרויות לטיולים ותרבות. המיקום אידיאלי למי שמחפש שילוב של שקט כפרי וקרבה לשירותים עירוניים.
הנכס ממוקם במרחק הליכה מהחוף (Playa de Punta Brava במרחק 338 מטר). מתקנים נוספים כמו סופרמרקט (2.1 ק"מ) ובית מרקחת (1.7 ק"מ) נגישים בנסיעה קצרה. עבור פעילויות הדורשות יותר, כמו בתי חולים (8.2 ק"מ), מגרשי גולף (Serena Golf ב-4.7 ק"מ) או עמדות טעינה לרכב חשמלי (7.1 ק"מ), נדרשת נסיעה. נמל התעופה הבינלאומי הקרוב ביותר נמצא במרחק משמעותי, מה שמצריך תכנון לטיסות ארוכות. זמינות תשתיות אלו משפיעה על נוחות השימוש היומיומי.
אל קרמולי נהנית מאקלים ים תיכוני, עם שמש רבה לאורך השנה. עונת הרחצה בים נמשכת מחודש יוני עד ספטמבר, כאשר טמפרטורת המים נוחה. האזור שטוח יחסית, ללא שיפועים משמעותיים, מה שמקל על תנועה רגלית. קרבת הים משפיעה לטובה על הטמפרטורות, וממתנת את החום הקיצוני. כמות שעות השמש הגבוהה תומכת באורח חיים חיצוני ובפעילויות פנאי.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
המיקום מציע גישה נוחה למספר חופים, כולל Playa de Punta Brava (338 מ') ו-Playa de Los Urrutias (1.3 ק"מ), שניהם מתאימים לרחצה ופנאי. באזור מספר מגרשי גולף, ביניהם Serena Golf (4.7 ק"מ) ו-Campo de Roda Golf (8.8 ק"מ), המעניקים אפשרויות ספורט מגוונות. הבריכה המשותפת מהווה אלטרנטיבה נוספת לפעילויות פנאי ורגיעה, במיוחד בימים חמים, ומשלימה את ההיצע לקהל המחפש פעילות.
מקור: OpenStreetMap
אל קרמולי ממוקמת בדרום מזרח מורסיה, באזור החוף. היא ממוקמת בין הערים הגדולות יותר כגון קרטחנה (Cartagena) ואלקנטי (Alicante), אך נחשבת לאזור שקט יותר. הקרבה לנקודות ציון אזוריות כמו קרטחנה, עיר נמל היסטורית, מעניקה אפשרויות לטיולים ותרבות. המיקום אידיאלי למי שמחפש שילוב של שקט כפרי וקרבה לשירותים עירוניים.
Ref: VL905310
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו GOLDEN GREEN VILLAS בלוס אלקזארס, הממוקם באזור דומה אך עם מחיר גבוה משמעותית (החל מ-€539,900), בית זה באל קרמולי מציע נקודת כניסה נגישה יותר לשוק הנדל"ן בחוף מורסיה. מחירו (€140,000) משקף גודל ממוצע של בית עירוני (Townhouse) באזור, ולא וילה מרווחת. בעוד פרויקטים יוקרתיים יותר מציעים לעתים קרובות שטחים גדולים יותר, גינות פרטיות נרחבות ומתקנים יוקרתיים, נכס זה מתמקד בפשטות ופונקציונליות. המיקום באל קרמולי, שקט יותר ממרכזים תיירותיים כמו טורבייחה (Torrevieja) או קאלה מוררה (Cala Murada), פונה לקהל שמחפש אורח חיים רגוע יותר, עם פחות המולה וצפיפות. הגישה הישירה לשירותים מקומיים היא יתרון, אך המרחק לנמלי תעופה מרכזיים הוא גורם שיש לקחת בחשבון.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
