פרויקט זה ממוקם ב-Roldán, מורסיה, אזור המציע סביבה כפרית ושקטה. עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, הבית בגודל 92 מ"ר על מגרש של 157 מ"ר, מציע הזדמנות מגורים באזור מתפתח. הפרויקט מציג אלמנטים מודרניים כמו פאנלים סולאריים, המעידים על מחויבות ליעילות אנרגטית. המיקום מספק איזון בין חיים שקטים בקהילה לגישה נוחה למתקנים מקומיים, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור אלו המחפשים איכות חיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הבית ממוקם בעורף, באזור כפרי ושקט, המציע בריחה מהמולת העיר. למרות מיקומו השליו, הוא ממוקם במרחק נסיעה סביר מחוף הים ומהעיר הסמוכה, מה שמאפשר גישה למתקנים נוספים. מיקום זה מתאים למי שמחפש פרטיות ושלווה, אך עדיין רוצה לשמור על קשר עם האזורים הסמוכים.
פרויקט זה פונה לאנשים המחפשים בית עם פונקציונליות ונוחות. עם שלושה חדרי שינה, זה מתאים למשפחות או לאלה הזקוקים לחדרי אירוח או משרד ביתי. המרפסת, המטבח הנפרד, הסלון המרווח עם תנור עצים, וכן המוסך, מוסיפים אלמנטים מעשיים לחיי היומיום. הפאנלים הסולאריים תורמים לחיסכון באנרגיה.
פרויקט זה מוגדר כנכס קיים (Resale), כלומר הוא אינו חלק מפיתוח חדש. ככזה, אין לו לוח זמנים לבנייה או מסירה. הנכס במצב מצוין, ומציע יתרון מיידי לרוכשים פוטנציאליים שלא צריכים לחכות להשלמת בנייה. הוא מצויד במערכות קיימות, כולל פאנלים סולאריים.
הנכס ממוקם בעורף, מה שאומר שהוא אינו ממוקם על קו החוף או קרוב מאוד לים, כפי שמשתקף מהמרחק לחוף (17 ק"מ). מיקומו דורש שימוש ברכב לצורך התניידות יומיומית. בנוסף, האזור מתאפיין בסביבה כפרית, וייתכן שלא יספק את הרמה הגבוהה של פעילות או שירותים הזמינים באזורים עירוניים יותר או באתרי נופש גדולים.
Ref: VL332360
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בית זה מתאים לאנשים המחפשים בית קבע או בית נופש באזור שקט המציע איזון בין פרטיות לנגישות. משפחות יעריכו את שלושת חדרי השינה ואת הקרבה לבתי ספר. אנשים הפורשים או מחפשים שינוי באורח החיים ייהנו מהאווירה הרגועה ומהקרבה למתקני פנאי כמו מגרשי גולף. רוכשים המודעים לסביבה יעריכו את נוכחותם של פאנלים סולאריים, המפחיתים את טביעת הרגל הפחמנית ואת עלויות האנרגיה. זמינותו של מוסך פרטי וגישה נוחה לנכס משפרים את הנוחות היומיומית, בעוד המרפסות מציעות מקום להירגע בחוץ. מיקומו ב-Roldán, Murcia, מתאים לאלו המעדיפים סביבה פחות מתויירת, אך עדיין רוצים גישה נוחה לשירותים חיוניים ולפעילויות פנאי.
הנכס מתואר כמצוי במצב מצוין, מה שמרמז על איכות בנייה וגימור גבוהה. הוא כולל מיזוג אוויר (חם וקר) לשמירה על נוחות אקלימית לאורך כל השנה. תכונות נוספות כמו ארונות מובנים (Fitted Wardrobes) וחדר שירות (Utility Room) מוסיפות פונקציונליות ונוחות. נוכחותם של פאנלים סולאריים (Photovoltaic solar panels) מעידה על השקעה ביעילות אנרגטית ובקיימות. עיצוב הבית, המתפרס על פני שתי קומות, כולל סלון מרווח עם תנור עצים, מטבח נפרד, ומרפסות, המאפשרים חיים נוחים ומגוונים. חדר האמבטיה עם מקלחון מודרני תורם גם הוא לתחושת האיכות.
הנכס, בית טורי בגודל 3 חדרי שינה, מוצע במחיר התחלתי של 191,000 אירו. מחיר זה משקף את גודל הבית (92 מ"ר), המגרש (157 מ"ר), ואת מצבו המעולה. הפרויקט מוגדר כנכס קיים (Resale), מה שאומר שהוא זמין לרכישה מיידית ללא צורך להמתין לסיום בנייה. המיקום באזור Roldán, Murcia, עשוי להציע תמורה טובה יותר למחיר בהשוואה לאזורי חוף פופולריים יותר, מה שהופך אותו לאופציה אטרקטיבית עבור רוכשים בעלי תקציב מוגדר. זמינות זו מאפשרת לרוכשים פוטנציאליים לתכנן את המעבר שלהם ללא דיחוי.
Roldán, Murcia, מציעה סביבה הרמונית המשלבת את השלווה של אזור כפרי עם נגישות נוחה למתקנים. התושבים יכולים לצפות לקצב חיים רגוע יותר, עם הזדמנויות ליהנות מהאוויר הצח ומנופי הטבע. הקרבה למסעדות (2) ולבית ספר (1) בתוך רדיוס של 2 ק"מ מבטיחה נוחות יומיומית. למרות מיקומו בעורף, המרחק לערים סמוכות ולחוף הים מאפשר שילוב של שקט ביתי עם פעילויות פנאי. החיים כאן מאופיינים בשילוב של תושבי קבע ותיירים, ויוצרים קהילה תוססת אך רגועה. הפאנלים הסולאריים המוצעים בנכס תורמים לקיימות ולחיסכון בעלויות התפעול, מה שהופך אותו לבחירה חסכונית וידידותית לסביבה.
החיים ב-Roldán, Murcia, מציעים חוויה של קהילה מקומית ושלווה. המיקום ה'כפרי' (Village Setting) מרמז על סביבה ידידותית ושקטה, עם קשר קהילתי חזק. הקרבה לחנויות (Close To Shops), במרחק של 3.1 ק"מ, מבטיחה גישה נוחה לצרכים יומיומיים. בית הספר הממוקם ברדיוס של 2 ק"מ מקל על משפחות עם ילדים. למרות האופי הכפרי, האזור אינו מנותק לחלוטין, עם 16 תחנות תחבורה ציבורית ו-20 קווי תחבורה ציבורית, אם כי רכב פרטי עדיין חיוני לתנועה יעילה. נוכחותם של מסעדות בקרבת מקום מוסיפה אפשרויות בילוי. הגובה של 107 מטר מעל פני הים מציע נופים נעימים ללא אקלים הררי קיצוני.
המיקום של Roldán, Murcia, מודגש על המפה כאזור פנימי, המציע שילוב של חיים כפריים ונגישות למתקנים. המפה מציגה את קרבתה למספר מגרשי גולף ואת המרחק היחסי שלה לערים מרכזיות ולחוף הים, ומספקת תמונה ויזואלית של אורח החיים וההזדמנויות באזור.
Roldán ממוקמת באזור Murcia, דרום מזרח ספרד. היא ממוקמת בעורף, במרחק של כ-67 ק"מ בקו אווירי משדה התעופה Alicante-Elche (ALC) וכ-194 ק"מ משדה התעופה Valencia (VLC). המרחק לשדה התעופה Malaga-Costa del Sol (AGP) הוא כ-333 ק"מ. מיקומה זה ממקם אותה באופן אסטרטגי בתוך אזור עם קשרים טובים, אך ללא הלחץ של עיר גדולה. היא ממוקמת בין מספר עיירות וכפרים, ומציעה גישה נוחה למתקנים מקומיים תוך שמירה על אופי שקט. תחנות הרכבת הקרובות ביותר, Balsicas Mar Menor ו-Torre Pacheco, מקלות על נסיעות אזוריות.
הנגישות של הנכס משתקפת במרחקים משתנים למתקנים חיוניים ופנאי. חוף הים נמצא במרחק של כ-17 ק"מ, כאשר חופי Playa de Barnuevo ו-Playa de El Pescador הם הקרובים ביותר. סופרמרקט נמצא במרחק של 3.1 ק"מ, ואילו בית חולים במרחק של 13 ק"מ, מה שמבטיח גישה לשירותי בריאות. עבור חובבי גולף, מספר מגרשי גולף נמצאים בקרבת מקום, כולל La Torre Golf Resort במרחק 2.5 ק"מ. שדה תעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-67 ק"מ בקו אווירי, ושדה התעופה של מלאגה (AGP) במרחק של כ-333 ק"מ, מה שמצריך תכנון נסיעות ארוכות יותר. תחנות הרכבת הקרובות ביותר הן Balsicas Mar Menor (5.5 ק"מ) ו-Torre Pacheco (6.7 ק"מ). נקודת טעינה לרכב חשמלי נמצאת במרחק 2.9 ק"מ, ובית מרקחת ב-5.2 ק"מ, מה שמדגיש את הצורך ברכב פרטי.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
| Balsicas Mar Menor | 5.5 km |
| Torre Pacheco | 6.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור של Roldán, Murcia, נהנה מאקלים ים תיכוני מתון. טמפרטורת האוויר הממוצעת נעה בין 10°C ל-27°C, עם ממוצע שנתי של 18.0°C, המספק תנאים נוחים לאורך רוב השנה. עונת השחייה, המוגדרת על ידי טמפרטורת מים של 20°C ומעלה, נמשכת כ-5 חודשים, מה שמאפשר הנאה מהים בתקופות החמות. הגובה של 107 מטר מעל פני הים תורם לאקלים נוח, ללא קיצוניות של אזורים הרריים גבוהים. המיקום בתוך היבשת, אף שהוא מציע סביבה שקטה, משמעותו שהגישה לים דורשת נסיעה, אך היתרונות של אקלים יבש ושטוף שמש נשמרים, עם דגש על אור שמש.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות ש-Roldán אינה עיירת חוף, היא מציעה גישה נוחה למגוון אפשרויות בילוי. החופים הקרובים ביותר, כמו Playa de Barnuevo ו-Playa de El Pescador, נמצאים במרחק של כ-17 ק"מ, ומציעים מרחב ליהנות מהים התיכון. ענף הגולף זוכה לייצוג משמעותי באזור, עם מספר מגרשי גולף מובילים במרחק נסיעה קצר, כולל La Torre Golf Resort (2.5 ק"מ), La Tercia Golf Resort (7.1 ק"מ), ו-United Golf Resort (7.5 ק"מ). מתקני ספורט, כמו Polideportivo Nuestra Señora de la Consolación, נמצאים גם הם בקרבת מקום (4.8 ק"מ), ומציעים הזדמנויות לפעילות גופנית. בנוסף, ישנן בריכות שחייה זמינות, כמו Piscina 12 La Torre Golf (2.5 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
Roldán ממוקמת באזור Murcia, דרום מזרח ספרד. היא ממוקמת בעורף, במרחק של כ-67 ק"מ בקו אווירי משדה התעופה Alicante-Elche (ALC) וכ-194 ק"מ משדה התעופה Valencia (VLC). המרחק לשדה התעופה Malaga-Costa del Sol (AGP) הוא כ-333 ק"מ. מיקומה זה ממקם אותה באופן אסטרטגי בתוך אזור עם קשרים טובים, אך ללא הלחץ של עיר גדולה. היא ממוקמת בין מספר עיירות וכפרים, ומציעה גישה נוחה למתקנים מקומיים תוך שמירה על אופי שקט. תחנות הרכבת הקרובות ביותר, Balsicas Mar Menor ו-Torre Pacheco, מקלות על נסיעות אזוריות.
Roldán may refer to:Los Roldán, Argentine telenovela Roldán (name), Spanish surname Roldán, Santa Fe, city in Argentina
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.5°C | 30 mm |
| פברואר | 10.9°C | 22 mm |
| מרץ | 13.8°C | 26 mm |
| אפריל | 16.0°C | 27 mm |
| מאי | 18.8°C | 26 mm |
| יוני | 23.0°C | 9 mm |
| יולי | 26.1°C | 2 mm |
| אוגוסט | 26.6°C | 4 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 35 mm |
| דצמבר | 11.0°C | 30 mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון GOLDEN GREEN VILLAS ב-Los Alcazares (החל מ-539,900 אירו), בית טורי זה ב-Roldán מציע נקודת כניסה במחיר נגיש יותר לשוק הנדל"ן בספרד. בעוד שהפרויקט ב-Los Alcazares ממוקם בקרבת החוף ומציע וילות יוקרה, הבית ב-Roldán ממוקם בעורף באזור כפרי, מה שמסביר את מחיר המטרה שלו. אזור Murcia, בו ממוקם Roldán, ידוע כמציע תמורה טובה יותר למחיר בהשוואה לאזורי חוף פופולריים יותר כמו Costa del Sol או Costa Blanca, במיוחד עבור נכסים הממוקמים מעט מחוץ לקו החוף. המרחק של 17 ק"מ לחוף הים והקרבה למתקני גולף (2.5 ק"מ) הופכים אותו לאטרקטיבי עבור קונים המחפשים אורח חיים המשלב פעילויות פנאי וסביבה שקטה, מבלי לשלם פרמיה על מיקום על החוף. הכללת פאנלים סולאריים והמצב המצוין של הנכס מוסיפים ערך נוסף, בהשוואה לנכסים הדורשים שיפוצים נרחבים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
