Acest townhouse cu 3 dormitoare și 2 băi, situat în Roldan, Murcia, oferă o oportunitate de achiziție la un preț de pornire de 191.000 €. Proprietatea, cu o suprafață locuibilă de 92 m² pe un teren de 157 m², dispune de panouri solare fotovoltaice și se prezintă într-o stare excelentă. Situată într-o zonă rezidențială liniștită, oferă un echilibru între accesul la facilități și un mediu calm, caracteristic zonelor interioare din Murcia.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este amplasat în Roldan, o localitate situată în interiorul regiunii Murcia, la o distanță considerabilă de coasta Mar Menor. Această poziționare implică un ritm de viață mai relaxat, departe de agitația turistică, dar necesită utilizarea vehiculului personal pentru accesul la principalele servicii și activități recreative.
Locuința este concepută pentru rezidenți care caută o viață cotidiană liniștită, cu acces la facilități de bază în proximitate. Spațiul interior bine distribuit pe două niveluri, terasele superioare și prezența panourilor solare răspund nevoilor de confort, economie energetică și spațiu exterior funcțional.
Acest townhouse face parte din piața de proprietăți existente (resale), ceea ce înseamnă că este disponibil imediat, fără etape de construcție sau perioade de așteptare. Starea excelentă a proprietății sugerează că nu necesită renovări majore, permițând o tranziție rapidă către noua locuință.
Proiectul nu oferă vedere directă la mare sau la munți, având o orientare spre stradă și o poziționare predominant interioară. De asemenea, accesul la facilități precum plaje extinse, aeroporturi internaționale majore sau centre urbane dinamice necesită deplasări pe distanțe considerabile cu autovehiculul.
Ref: VL332360
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se adresează cumpărătorilor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-o zonă mai liniștită a Spaniei, departe de agitația turistică de pe coastă. Este potrivită pentru familii sau cupluri care apreciază un stil de viață mai calm, având totuși acces la facilități esențiale și activități recreative precum golful. Persoanele care dețin deja un vehicul și preferă un mediu mai autentic spaniol, cu o comunitate locală activă, vor găsi aici un cadru adecvat. De asemenea, datorită prezenței panourilor solare, este o opțiune de luat în considerare pentru cei preocupați de eficiența energetică și costurile de operare reduse.
Townhouse-ul prezintă o stare de conservare excelentă, conform datelor disponibile. Elementele interioare includ un living spațios cu șemineu, o bucătărie separată și o baie cu duș walk-in la parter. Etajul superior găzduiește alte două dormitoare și o a doua baie, alături de două terase generoase, oferind spațiu exterior suplimentar. Dotările includ aer condiționat (rece și cald), dulapuri încastrate și o cămară de depozitare, contribuind la confortul și funcționalitatea locuinței. Prezența panourilor solare fotovoltaice reprezintă un avantaj în ceea ce privește sustenabilitatea și reducerea costurilor cu energia electrică.
Prețul de pornire pentru acest townhouse este de 191.000 €. Fiind o proprietate de tip resale, disponibilitatea este imediată, în funcție de contractul de vânzare. Având 3 dormitoare și 2 băi, proprietatea se încadrează în segmentul mediu al pieței pentru locuințe tip townhouse din regiunea Murcia. Suprafața de 92 m² locuibili, pe un teren de 157 m², oferă un raport calitate-preț considerat, în special prin prisma facilităților incluse, cum ar fi panourile solare și garajul privat.
Roldan, situată în regiunea Murcia, oferă un mediu de viață distinct, caracterizat prin liniște și o atmosferă rurală. Această zonă interioară se diferențiază de stațiunile de coastă prin ritmul său mai lent și prin comunitatea locală. Proximitatea față de terenuri de golf, precum La Torre Golf Resort, adaugă o notă de atractivitate pentru pasionații acestui sport. Cu toate acestea, mobilitea personală este esențială, deoarece majoritatea activităților zilnice și accesul la servicii extinse, cum ar fi spitalele sau centrele comerciale mai mari, depind de utilizarea unui automobil. Viața în Roldan se desfășoară într-un cadru mai autentic spaniol, unde restaurantele locale și piețele oferă o perspectivă asupra culturii regionale, departe de influența turismului de masă.
Locuirea în Roldan implică integrarea într-o comunitate tipică zonei interioare a Murciei. La o distanță de 3.1 km se află un supermarket, iar o farmacie este accesibilă la 5.2 km, acoperind necesitățile de bază. Spitalul se află la 13 km distanță, asigurând accesul la servicii medicale. În raza de 2 km, există 2 restaurante și o școală, indicând o infrastructură locală modestă, dar funcțională. Având în vedere poziționarea la 107 metri altitudine și înconjurată de peisaje rurale, viața aici este predominant liniștită, accentul fiind pus pe un ritm de zi cu zi mai lent.
Această hartă plasează Roldan în contextul geografic al regiunii Murcia, evidențiind distanțele față de coastă, orașele învecinate și principalele puncte de interes, cum ar fi terenurile de golf. Poziționarea este relevantă pentru înțelegerea accesibilității la diverse facilități și servicii.
Roldan este o localitate situată în provincia Murcia, la o distanță semnificativă de centrele urbane majore precum Alicante (aproximativ 67 km pe linie dreaptă) sau Valencia (aproximativ 194 km). Se află mai aproape de orașe precum Torre Pacheco (6.7 km). Această poziționare în interiorul regiunii o plasează într-un context diferit față de zonele de coastă populare din sudul Spaniei, precum Costa del Sol sau Costa Blanca, oferind o experiență mai autentică și mai puțin orientată spre turismul internațional.
Accesul la facilitățile majore se realizează prin intermediul infrastructurii rutiere. Aeroportul Alicante-Elche (ALC) este situat la aproximativ 67 km (pe linie dreaptă), în timp ce Malaga-Costa del Sol (AGP) este la aproximativ 333 km. Cea mai apropiată gară este Balsicas Mar Menor, la 5.5 km, oferind conexiuni regionale. Cele mai apropiate plaje, Playa de Barnuevo și Playa de El Pescador, se află la aproximativ 17 km distanță. Pentru pasionații de golf, La Torre Golf Resort este la doar 2.5 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
| Balsicas Mar Menor | 5.5 km |
| Torre Pacheco | 6.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Murcia se bucură de un climat temperat mediteranean, cu veri calde și ierni blânde. Temperatura medie anuală este de 18.0°C, cu variații între 10°C iarna și 27°C vara. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 107 metri influențează ușor microclimatul, oferind condiții plăcute pe tot parcursul anului, cu un număr generos de ore de soare.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși Roldan este situată în interior, accesul la coastă este relativ facil. Plajele din apropiere, precum Playa de Barnuevo și Playa de El Pescador, situate la circa 17 km, oferă oportunități de relaxare pe malul mării. Regiunea este recunoscută pentru excelența sa în golf, cu multiple terenuri în proximitate, inclusiv La Torre Golf Resort (2.5 km), La Tercia Golf Resort (7.1 km) și United Golf Resort (7.5 km). De asemenea, în cadrul complexului La Torre Golf se află Piscina 12 La Torre Golf, o facilitate de înot accesibilă.
Sursă: OpenStreetMap
Roldan este o localitate situată în provincia Murcia, la o distanță semnificativă de centrele urbane majore precum Alicante (aproximativ 67 km pe linie dreaptă) sau Valencia (aproximativ 194 km). Se află mai aproape de orașe precum Torre Pacheco (6.7 km). Această poziționare în interiorul regiunii o plasează într-un context diferit față de zonele de coastă populare din sudul Spaniei, precum Costa del Sol sau Costa Blanca, oferind o experiență mai autentică și mai puțin orientată spre turismul internațional.
Roldán may refer to:Los Roldán, Argentine telenovela Roldán (name), Spanish surname Roldán, Santa Fe, city in Argentina
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.5°C | 30 mm |
| Februarie | 10.9°C | 22 mm |
| Martie | 13.8°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 27 mm |
| Mai | 18.8°C | 26 mm |
| Iunie | 23.0°C | 9 mm |
| Iulie | 26.1°C | 2 mm |
| August | 26.6°C | 4 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 37 mm |
| Noiembrie | 14.6°C | 35 mm |
| Decembrie | 11.0°C | 30 mm |
În comparație cu proiecte similare de pe Costa del Sol sau Costa Blanca, acest townhouse din Roldan, Murcia, se distinge prin prețul său de intrare mai accesibil și prin amplasarea într-o zonă predominant rurală. În timp ce Golden Green Villas din Los Alcazares, un proiect de vile noi, are un preț de pornire de 539.900 €, townhouse-ul din Roldan oferă o opțiune mult mai economică. Cu toate acestea, Roldan nu dispune de imediata proximitate față de plajele largi sau de infrastructura turistică dezvoltată a zonelor de coastă. Accesul la facilitățile de golf este un punct comun cu alte regiuni, dar infrastructura generală de transport și proximitatea față de aeroporturile internaționale majore sunt mai limitate comparativ cu destinațiile de top de pe litoral. Stilul de viață în Roldan este mai liniștit și mai autentic spaniol, atrăgând un public care caută o experiență rezidențială mai puțin dependentă de turism.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
