Tento projekt ponúka radové domy v mestečku Roldán, ktoré sa nachádza vo vnútrozemí regiónu Murcia. Lokalita je charakteristická vidieckym prostredím a ponúka pokojnejšie bývanie mimo hlavných turistických trás. Domy sú určené pre tých, ktorí hľadajú tradičné španielske prostredie s dobrou dostupnosťou ku golfovým ihriskám a základným službám.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Obec Roldán je situovaná v mierne zvlnenej krajine s výhľadom na okolité polia a pohoria. Jej poloha vnútrozemia znamená, že nie je priamo pri mori, ale ponúka iný typ pokojného prostredia, kde je život menej ovplyvnený sezónnymi výkyvmi turizmu. Dochádzková vzdialenosť k základným službám je prednosťou.
Tento projekt je vhodný pre kupujúcich, ktorí si želajú rodinný dom s vlastným pozemkom a garážou v tichšej komunite. Konfigurácia s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami poskytuje dostatok priestoru pre rodiny alebo ako rekreačný dom s hosťovskými izbami. Dve terasy umožňujú vychutnávať si slnko a výhľady.
Predmetný radový dom je v kategórii 'resale' (predaj z druhej ruky), čo znamená, že ide o existujúcu nehnuteľnosť. V súčasnosti nie je v štádiu výstavby. Tento typ nehnuteľnosti zvyčajne umožňuje rýchlejšie nadobudnutie do vlastníctva v porovnaní s novostavbami, ktoré sú ešte vo výstavbe alebo vo fáze plánovania.
Projekt neponúka priamy výhľad na more ani sa nenachádza v bezprostrednej blízkosti pláží. Lokalita si vyžaduje používanie automobilu na efektívne presúvanie sa k vzdialenejším službám a rekreačným aktivitám, ako sú rozsiahlejšie nákupné centrá alebo hlavné mestské centrá. Nie je tu typická infraštruktúra pre väčšie medzinárodné letiská v pešej dostupnosti.
Ref: VL332360
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento dom je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú pokojné prostredie mimo rušných turistických oblastí, ale zároveň si želajú mať základné služby v dosahu. Ideálny je pre jednotlivcov alebo menšie rodiny, ktoré ocenia súkromie vlastného domu s pozemkom a garážou. Tí, ktorí sa venujú golfu, nájdu v blízkosti viacero ihrísk, čo robí z lokality atraktívnu voľbu. Dom je tiež vhodný pre tých, ktorí plánujú tráviť v Španielsku dlhšie obdobia, a potrebujú stabilné a pohodlné bývanie s dobrou infraštruktúrou. Vďaka solárnym panelom môže byť zaujímavý aj pre ekologicky zmýšľajúcich kupujúcich. Vzhľadom na potrebu automobilu je najvhodnejší pre tých, ktorí sú zvyknutí na tento spôsob mobility alebo ho považujú za samozrejmosť pri živote v menších obciach.
Nehnuteľnosť je prezentovaná ako v 'vynikajúcom stave' (Excellent condition). Popis uvádza, že dom je kompletne zariadený, čo naznačuje pripravenosť na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií do nábytku. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom typu walk-in shower. Dom disponuje vstavanými skriňami (fitted wardrobes), ktoré optimalizujú úložný priestor. Klimatizácia (hot/cold A/C) zabezpečuje komfort počas celého roka. Solárne panely na streche predstavujú moderný prvok zameraný na energetickú účinnosť a znižovanie nákladov na energiu. Orientácia domu (West) naznačuje, že terasy a obytné priestory môžu byť príjemne presvetlené počas popoludnia.
Cena tohto radového domu začína na úrovni 191 000 €. Táto cena reflektuje existujúcu nehnuteľnosť s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami, ktorá je plne zariadená a nachádza sa na pozemku s rozlohou 157 m². Cena zahŕňa aj garáž a solárne panely, čo predstavuje pridanú hodnotu. Vzhľadom na to, že ide o predaj z druhej ruky, ponuka je obmedzená na tento konkrétny objekt. Dostupnosť je teda aktuálna a závisí od priebehu predajného procesu. V porovnaní s novými developerskými projektmi v tejto oblasti, táto cena môže byť atraktívna pre kupujúcich hľadajúcich hotové bývanie.
Roldán predstavuje tradičnú španielsku dedinu, kde sa denný život odohráva v pokojnejšom tempe. Dom je situovaný v rámci zastavanej oblasti s dobrou dostupnosťou k miestnym službám, ako sú reštaurácie a obchody, ktoré sú vzdialené len pár kilometrov. Okolie je charakteristické poľnohospodárskou krajinou, čo prispieva k pokojnej atmosfére. V blízkosti sa nachádzajú tri golfové rezorty, ktoré poskytujú možnosti pre športovo založených obyvateľov. Vzhľadom na polohu vnútrozemia je pre plnohodnotné využitie okolia a dochádzanie k vzdialenejším cieľom, ako sú pláže alebo väčšie mestá, nevyhnutné vlastniť automobil. Solárne panely na streche domu poukazujú na snahu o energetickú efektívnosť v tomto projekte.
Roldán je oblasť, ktorá ponúka autentický španielsky životný štýl. V rámci 2 km od domu sa nachádzajú základné vybavenia ako sú dve reštaurácie a jedna škola, čo naznačuje, že obec má vlastnú komunitu. Pre širší výber obchodov, ako sú supermarkety, je potrebné cestovať o niečo ďalej (3.1 km). Pohotovosť a lekárska starostlivosť sú dostupné do 13 km v blízkom meste. Okolitá krajina je prevažne poľnohospodárska s miernou nadmorskou výškou 107 metrov nad morom, čo zaisťuje príjemné teploty počas väčšiny roka. V rámci 5 km nájdete športové centrum, ktoré dopĺňa možnosti pre aktívny oddych. Mierne podnebie s priemernou ročnou teplotou 18.0°C a 5-mesačným obdobím vhodným na kúpanie (s teplotou vody nad 20°C) podporuje život vonku.
Táto mapa zobrazuje polohu projektu v Roldáne, v regióne Murcia. Jasne ukazuje jeho umiestnenie vnútrozemia, mimo hlavného pobrežia Costa Blanca alebo Costa Cálida. Je možné vidieť blízkosť k niekoľkým golfovým ihriskám a vzdialenosť k mestám ako Murcia a pobrežným oblastiam ako Mar Menor.
Roldán je obec v provincii Murcia, ktorá sa nachádza juhozápadne od väčšieho mesta Murcia a na severovýchod od Cartageny. Jeho poloha vnútrozemia ho odlišuje od pobrežných letovísk ako sú La Manga alebo Mazarrón. Je súčasťou regiónu známeho svojim poľnohospodárstvom a rastúcim počtom golfových ihrísk. Hoci nie je priamo pri mori, jeho umiestnenie poskytuje rovnováhu medzi vidieckym pokojom a dostupnosťou k dôležitým mestským centrám a pobrežným rekreačným oblastiam, ktoré sú vzdialené autom do hodiny cesty.
Dostupnosť k hlavným dopravným uzlom je limitovaná vzhľadom na polohu vnútrozemia. Najbližšie letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdialené približne 67 km vzdušnou čiarou. Letiská Valencia a Malaga sú podstatne ďalej. Železničné stanice ako Balsicas Mar Menor (5.5 km) a Torre Pacheco (6.7 km) poskytujú spojenie s inými mestami. Verejná doprava je zastúpená 20 linkami a 16 zastávkami, čo naznačuje určitú sieť v rámci regiónu, avšak pre flexibilnejšie cestovanie je odporúčané mať k dispozícii automobil. Najbližšie pláže, ako Playa de Barnuevo, sú vzdialené približne 17 km. Pre milovníkov golfu je lokalita výhodná, s niekoľkými golfovými rezortmi (La Torre Golf Resort, La Tercia Golf Resort) v okruhu do 7.1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
| Balsicas Mar Menor | 5.5 km |
| Torre Pacheco | 6.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Murcia je známy svojím príjemným stredomorským podnebím. Priemerné teploty sa pohybujú od 10°C v zimných mesiacoch do 27°C v lete. Priemerná ročná teplota je 18.0°C, čo umožňuje celoročné aktivity vonku. Obdobie s teplotou vody v mori nad 20°C trvá približne 5 mesiacov, čo je ideálne pre milovníkov plávania a vodných športov. Nadmorská výška 107 metrov nad morom prispieva k miernejším teplotám a menej vlhkému vzduchu v porovnaní s priamym pobrežím. Okolitá krajina je charakteristická poľnohospodárskou činnosťou a miernym zvlnením terénu, čo vytvára pokojné prostredie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci sa projekt nenachádza priamo na pobreží, najbližšie pláže ako Playa de Barnuevo a Playa de El Pescador sú vzdialené približne 17 km. Tieto pláže sú súčasťou Mar Menor, plytkého slaného jazera, ktoré ponúka pokojnejšie vody vhodné pre rodiny. Okolie Roldánu je rajom pre golfistov. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza viacero golfových rezortov, vrátane La Torre Golf Resort (2.5 km), La Tercia Golf Resort (7.1 km) a United Golf Resort (7.5 km). V rezorte La Torre je k dispozícii aj verejný bazén (Piscina 12 La Torre Golf). Pre aktívny oddych slúži aj miestne športové centrum Polideportivo Nuestra Señora de la Consolación, vzdialené 4.8 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Roldán je obec v provincii Murcia, ktorá sa nachádza juhozápadne od väčšieho mesta Murcia a na severovýchod od Cartageny. Jeho poloha vnútrozemia ho odlišuje od pobrežných letovísk ako sú La Manga alebo Mazarrón. Je súčasťou regiónu známeho svojim poľnohospodárstvom a rastúcim počtom golfových ihrísk. Hoci nie je priamo pri mori, jeho umiestnenie poskytuje rovnováhu medzi vidieckym pokojom a dostupnosťou k dôležitým mestským centrám a pobrežným rekreačným oblastiam, ktoré sú vzdialené autom do hodiny cesty.
Roldán may refer to:Los Roldán, Argentine telenovela Roldán (name), Spanish surname Roldán, Santa Fe, city in Argentina
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.5°C | 30 mm |
| Február | 10.9°C | 22 mm |
| Marec | 13.8°C | 26 mm |
| Apríl | 16.0°C | 27 mm |
| Máj | 18.8°C | 26 mm |
| Jún | 23.0°C | 9 mm |
| Júl | 26.1°C | 2 mm |
| August | 26.6°C | 4 mm |
| September | 23.5°C | 22 mm |
| Október | 19.1°C | 37 mm |
| November | 14.6°C | 35 mm |
| December | 11.0°C | 30 mm |
V porovnaní s vilovými projektmi na pobreží Costa Cálida, ako napríklad GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcázares, ktoré začínajú na cene 539 900 €, tento radový dom v Roldáne predstavuje výrazne dostupnejšiu možnosť. Cena 191 000 € za dom s tromi spálňami a vlastným pozemkom je konkurencieschopná v rámci segmente rodinných domov vo vnútrozemských oblastiach regiónu Murcia. Zatiaľ čo pobrežné lokality často ponúkajú bezprostredný prístup k plážam a moru, Roldán poskytuje iný typ prostredia – vidieckejší pokoj s dôrazom na golfové ihriská a lokálnu komunitu. Dostupnosť služieb je v Roldáne základná, zatiaľ čo pri pobrežných projektoch býva často rozsiahlejšia. Výhodou Roldánu je aj nižšia hustota zastavania a menej turistov mimo golfovej sezóny. Pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú kľudnejší vidiecky život a sú ochotní dochádzať k moru, predstavuje tento projekt zaujímavú alternatívu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
