يقع هذا المنزل الريفي المكون من 3 غرف نوم في رولدان، وهو مجتمع نابض بالحياة في منطقة مرسية، ويقدم فرصة فريدة للعيش في بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. مع مساحة معيشة تبلغ 92 مترًا مربعًا وقطعة أرض تبلغ 157 مترًا مربعًا، يوفر هذا العقار المصمم جيدًا مزيجًا من الراحة والمساحة في موقع جذاب.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المنزل الريفي في رولدان، وهي منطقة معروفة بأجوائها الهادئة وحياتها الريفية. على الرغم من موقعه الهادئ، إلا أنه يوفر وصولاً سهلاً إلى المرافق الأساسية، مما يجعله خيارًا عمليًا للسكن الدائم أو العطلات.
يوفر هذا العقار مساحة معيشة متعددة الاستخدامات مع 3 غرف نوم وحمامين، مما يجعله مناسبًا للعائلات الصغيرة أو الأزواج أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للمكاتب أو الضيوف. تضمن الشرفات المزدوجة والمساحة الخارجية إمكانية الاستمتاع بالمناخ.
هذا العقار عبارة عن إعادة بيع، مما يعني أنه جاهز للانتقال. تم بناؤه وتشطيبه، مما يوفر للمشترين فرصة لتجنب فترات انتظار البناء. تم تركيب ألواح شمسية، مما يشير إلى التركيز على كفاءة الطاقة.
لا يوفر هذا المشروع إطلالات بانورامية واسعة أو شاطئًا خاصًا، حيث يقع في منطقة داخلية. كما أنه ليس ضمن مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشواطئ الرئيسية، ويستلزم وجود سيارة للتنقل المريح للعديد من الأماكن.
Ref: VL332360
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا المنزل الريفي خيارًا مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ في منطقة ذات طبيعة ريفية. إنه مثالي لأولئك الذين يقدرون القرب من ملاعب الجولف، مثل La Torre Golf Resort (2.5 كم). سيكون مناسبًا أيضًا للمشترين الذين يحتاجون إلى سيارة للتنقل اليومي، حيث أن وسائل الراحة مثل محلات السوبر ماركت والمستشفيات تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. يمكن أن يكون خيارًا جيدًا لمن يبحثون عن عقار جاهز للسكن مع مرافق مضافة مثل الألواح الشمسية، مما يقلل من تكاليف الطاقة. يتماشى التصميم المكون من طابقين مع غرفتي نوم في الطابق العلوي وحمام، بالإضافة إلى غرفة نوم وحمام في الطابق الأرضي، مع احتياجات العائلات التي قد تحتاج إلى فصل أماكن الإقامة.
يتمتع المنزل الريفي بحالة ممتازة، مع تشطيبات عالية الجودة مصممة لتوفير الراحة وطول العمر. تشتمل الميزات الداخلية على خزائن مدمجة، مما يزيد من مساحة التخزين ويحافظ على تنظيم المساحات. تم تجهيز المنزل بنظام تكييف هواء فعال (ساخن وبارد) لضمان الراحة على مدار العام، بغض النظر عن الموسم. تم تجهيز المطبخ بشكل جيد، مع وجود غرفة معيشة منفصلة وغرفة نوم وحمام في الطابق الأرضي. يوفر وجود مرآب خاص ميزة إضافية للأمن والراحة. تضيف الألواح الشمسية قيمة، مما يشير إلى التركيز على كفاءة استخدام الطاقة والاستدامة. تساهم الشرفات المزدوجة في الطابق العلوي في توفير مساحات خارجية للاسترخاء أو الاستمتاع بالمناخ.
يبدأ سعر هذا المنزل الريفي المكون من 3 غرف نوم من 191,000 يورو. نظرًا لكونه عقارًا معاد بيعه، فهو متاح فورًا للشراء. يمثل السعر نقطة دخول معقولة إلى سوق العقارات في المنطقة، خاصة بالنظر إلى وسائل الراحة المتضمنة مثل الألواح الشمسية والمرآب الخاص. يساهم موقع العقار في بلدة رولدان الهادئة في سعره التنافسي مقارنة بالمناطق الساحلية الأكثر طلبًا.
يوفر رولدان، الموقع، تجربة معيشية هادئة وريفية، بعيدًا عن صخب المناطق الساحلية الأكثر ازدحامًا. تتميز المنطقة بالعديد من ملاعب الجولف القريبة، مما يجعلها جذابة لعشاق الجولف. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يضمن الراحة اليومية. تشير البيئة الهادئة إلى نمط حياة يركز على الاسترخاء والانغماس في الأنشطة الخارجية. إن قرب المدارس والمطاعم المحلية يعزز الشعور بالمجتمع. يوفر المنزل، بألواح الطاقة الشمسية والمدفأة الخشبية، مزيجًا من الحداثة والراحة التقليدية.
تقع في قلب رولدان، هذه المنطقة توفر مزيجًا مريحًا من الحياة الهادئة والوصول إلى المرافق الأساسية. على الرغم من كونها منطقة ريفية، فإنها تقع على مسافة معقولة بالسيارة من الخدمات الضرورية. يبعد السوبر ماركت 3.1 كم، مما يجعل التسوق اليومي في المتناول. يوفر القرب من المستشفى (13 كم) راحة البال. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن العديد من ملاعب الجولف الشهيرة، مثل La Torre Golf Resort، تقع على بعد مسافة قصيرة فقط (2.5 كم). تتوفر أيضًا مراكز رياضية، مما يعزز خيارات نمط الحياة النشط. يشير وجود المطاعم المحلية إلى فرصة لتجربة المأكولات المحلية. في حين أن البيئة هادئة، فإن الحاجة إلى سيارة للتنقل تعني أن الاستكشاف يتطلب تخطيطًا مسبقًا، مما يعد سمة مشتركة للعديد من المناطق الريفية.
يظهر هذا الموقع في رولدان، منطقة مرسية، كيف يقع العقار بعيدًا عن المناطق الساحلية الرئيسية ولكنه قريب من ملاعب الجولف والمرافق الداخلية. إنه يمثل خيارًا لأولئك الذين يبحثون عن حياة هادئة في المناطق الداخلية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة.
تقع رولدان في منطقة مرسية، وهي منطقة تقع في جنوب شرق إسبانيا. تقع على مسافة كبيرة من المدن الساحلية الأكثر شهرة على كوستا ديل سول. يقع مطار أليكانتي-إلچه (ALC) على بعد حوالي 67 كم، مما يجعله أقرب مطار رئيسي. تقع المدن القريبة مثل Torre Pacheco على بعد 6.7 كم، مما يوفر المزيد من الخدمات المحلية. هذا الموقع يوفر إحساسًا بالهدوء والانفصال عن المناطق السياحية المزدحمة، مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى البنية التحتية الإقليمية.
يقع العقار على بعد 17 كم من أقرب الشواطئ مثل Playa de Barnuevo و Playa de El Pescador، مما يجعل زيارة البحر رحلة يومية. بالنسبة لمطار أليكانتي-إلچه (ALC)، يقع على بعد حوالي 67 كم، وهو في حدود مسافة معقولة بالسيارة. يقع أقرب محطة قطار، Balsicas Mar Menor، على بعد 5.5 كم، مما يوفر خيارات اتصال إضافية. يوجد مركز شحن للسيارات الكهربائية على بعد 2.9 كم، مما يلبي احتياجات عشاق السيارات الكهربائية. توفر المنطقة 16 محطة للنقل العام و 20 خطًا، مما يوفر بعض خيارات التنقل العام، على الرغم من أن السيارة لا تزال مفضلة للتنقل اليومي.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
| Balsicas Mar Menor | 5.5 km |
| Torre Pacheco | 6.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع رولدان بمناخ معتدل، بمتوسط درجة حرارة يتراوح بين 10 درجات مئوية و 27 درجة مئوية على مدار العام، بمتوسط سنوي يبلغ 18.0 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يشير إلى صيف طويل وممتع. يقع العقار على ارتفاع 107 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة مستقرة. تشير هذه الظروف المناخية إلى نمط حياة خارجي مريح، مع الكثير من الفرص للاستمتاع بالمنطقة المحيطة. تقع المنطقة على مسافة كبيرة من الشواطئ، مما يعني أن الاستمتاع بالبحر يتطلب رحلة، ولكن القرب من ملاعب الجولف يوفر بديلاً ترفيهيًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر المنطقة المحيطة برولدان إمكانيات ترفيهية وفيرة، خاصة لعشاق الجولف. تقع ملاعب الجولف الشهيرة مثل La Torre Golf Resort (2.5 كم)، و La Tercia Golf Resort (7.1 كم)، و United Golf Resort (7.5 كم) على مقربة. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مسابح عامة، مثل Piscina 12 La Torre Golf (2.5 كم)، مما يوفر خيارات سباحة إضافية. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن الترفيه الرياضي، تتوفر المراكز الرياضية مثل Polideportivo Nuestra Señora de la Consolación (4.8 كم). في حين أن الشواطئ القريبة مثل Playa de Barnuevo تقع على بعد 17 كم، فإن توفر ملاعب الجولف والمرافق الرياضية يعوض عن هذا الابتعاد النسبي عن الساحل.
المصدر: OpenStreetMap
تقع رولدان في منطقة مرسية، وهي منطقة تقع في جنوب شرق إسبانيا. تقع على مسافة كبيرة من المدن الساحلية الأكثر شهرة على كوستا ديل سول. يقع مطار أليكانتي-إلچه (ALC) على بعد حوالي 67 كم، مما يجعله أقرب مطار رئيسي. تقع المدن القريبة مثل Torre Pacheco على بعد 6.7 كم، مما يوفر المزيد من الخدمات المحلية. هذا الموقع يوفر إحساسًا بالهدوء والانفصال عن المناطق السياحية المزدحمة، مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى البنية التحتية الإقليمية.
Roldán may refer to:Los Roldán, Argentine telenovela Roldán (name), Spanish surname Roldán, Santa Fe, city in Argentina
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.5°C | 30 mm |
| فبراير | 10.9°C | 22 mm |
| مارس | 13.8°C | 26 mm |
| أبريل | 16.0°C | 27 mm |
| مايو | 18.8°C | 26 mm |
| يونيو | 23.0°C | 9 mm |
| يوليو | 26.1°C | 2 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 4 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 35 mm |
| ديسمبر | 11.0°C | 30 mm |
مقارنةً بالمشاريع الساحلية مثل GOLDEN GREEN VILLAS في Los Alcazares (بسعر يبدأ من 539,900 يورو)، يوفر هذا المنزل الريفي في رولدان نقطة دخول أكثر سهولة إلى سوق العقارات في المنطقة. تقع رولدان في الداخل، وتوفر بيئة ريفية وهادئة، على عكس مواقع الواجهة البحرية المباشرة. في حين أن المشاريع الساحلية غالبًا ما تتميز بإطلالات على البحر ووصول مباشر إلى الشاطئ، فإن العقارات الداخلية مثل هذه تقدم قيمة ممتازة، خاصة مع وسائل الراحة الإضافية مثل الألواح الشمسية والمرآب الخاص. إن قربها من ملاعب الجولف، مثل La Torre Golf Resort، يميزها عن المشاريع التي تركز فقط على نمط الحياة الشاطئي. المناخ في رولدان معتدل، مع موسم سباحة ممتد، ولكنه يفتقر إلى إمكانية الوصول الفوري إلى البحر مقارنة بالمدن الساحلية. بالنسبة للمشترين الذين يعطون الأولوية للهدوء، وإمكانية الوصول إلى الجولف، وفعالية التكلفة، فإن هذا الموقع يقدم بديلاً جذابًا للمناطق الساحلية الأكثر تكلفة وازدحامًا. تعتبر المسافة إلى مطار أليكانتي (ALC) معقولة، مما يسهل الاتصال الدولي.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
