Dit instapklare townhouse met 3 slaapkamers en 2 badkamers bevindt zich in Roldán, een rustige en landelijke omgeving in de regio Murcia. Met een woonoppervlak van 92 m² en een perceel van 157 m² biedt deze wederverkoopwoning een comfortabele leefruimte. De woning is volledig gemeubileerd en voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en lagere energiekosten. Gelegen op 107 meter boven zeeniveau, geniet u van een aangenaam klimaat en uitzicht op de omgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit townhouse is gelegen in het hart van Roldán, een dorp dat bekend staat om zijn rustige, landelijke karakter. De locatie biedt een authentieke Spaanse dorpservaring, weg van de drukte van de kust, maar toch met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. De ligging is ideaal voor wie op zoek is naar sereniteit en een authentieke Spaanse levensstijl.
Met 3 slaapkamers en 2 badkamers is deze woning geschikt voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor gasten of hobby's. De aanwezigheid van een garage en een aparte bijkeuken voldoet aan praktische woonwensen. De volledig gemeubileerde staat maakt directe bewoning mogelijk, terwijl de zonnepanelen zorgen voor een efficiënter energieverbruik.
Dit betreft een bestaande woning ('resale'). De woning verkeert in uitstekende staat en is direct bewoonbaar. De constructie en afwerking van dit type woning, met kenmerken als zonnepanelen en airconditioning, zijn gericht op comfort en efficiëntie, passend bij moderne woonstandaarden.
De locatie is landinwaarts gelegen, wat betekent dat de directe nabijheid van de Middellandse Zee en de bijbehorende kustactiviteiten afwezig is. De grotere afstand tot de luchthaven van Malaga en de noodzaak van een auto voor veel verplaatsingen zijn belangrijke overwegingen. Het uitzicht is voornamelijk gericht op de straat.
Ref: VL332360
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning is geschikt voor wie de voorkeur geeft aan een rustige, landelijke omgeving met de authentieke sfeer van een Spaans dorp. Het is een praktische keuze voor gezinnen die een woning zoeken met voldoende slaapkamers en een eigen garage, op loopafstand van basisvoorzieningen zoals een school en restaurants. Personen die actief willen golfen, zullen de nabijheid van diverse golfresorts waarderen. De aanwezigheid van zonnepanelen en airconditioning maakt het ook aantrekkelijk voor kopers die waarde hechten aan comfort en energie-efficiëntie, en die zich niet primair willen richten op strandactiviteiten, gezien de afstand tot de kust. Het is ideaal voor mensen die een woning zoeken die direct te betrekken is, zonder de noodzaak van ingrijpende renovaties.
Het townhouse verkeert in uitstekende staat, wat duidt op een goede onderhoudshistorie en kwalitatief hoogwaardige afwerking. De woning beschikt over airconditioning voor zowel koeling als verwarming, wat het comfort het hele jaar door garandeert. Verder is de woning voorzien van fotovoltaïsche zonnepanelen, een moderne toevoeging die bijdraagt aan energie-efficiëntie. De aanwezigheid van inbouwkasten in de slaapkamers biedt praktische opbergruimte. De woonkamer is uitgerust met een houtkachel, wat zorgt voor extra sfeer en warmte tijdens koelere periodes. Het interieur is volledig gemeubileerd, wat een instapklare staat impliceert.
Dit townhouse wordt aangeboden vanaf €191.000. Als bestaande woning ('resale') met 3 slaapkamers en 2 badkamers, biedt het een competitieve prijsstelling in de regio Roldán. De woning is volledig gemeubileerd, wat de instapprijs aantrekkelijk maakt voor directe bewoning. De variatie in prijzen voor vergelijkbare woningen in de omgeving, zoals GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares (vanaf €539.900), benadrukt de relatieve betaalbaarheid van dit aanbod.
Roldán is een charmant dorp dat een meer traditionele Spaanse levensstijl biedt, ver weg van de drukte van de kustresorts. Het dagelijks leven hier kenmerkt zich door rust en een hechte gemeenschap. De woning ligt op loopafstand van lokale voorzieningen zoals restaurants en een school, wat het een praktische keuze maakt voor bewoners. De omgeving leent zich voor ontspanning, met nabijgelegen golfbanen voor sportliefhebbers. De hoogte van 107 meter boven zeeniveau draagt bij aan een mild klimaat, met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 10°C en 27°C, en een zwemseizoen van ongeveer vijf maanden.
Roldán biedt een rustige leefomgeving, gekenmerkt door een landelijk karakter. De woning ligt op loopafstand van lokale voorzieningen zoals restaurants en een school. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 3.1 km afstand bereikbaar. De nabijheid van diverse golfbanen, zoals La Torre Golf Resort (2.5 km), La Tercia Golf Resort (7.1 km) en United Golf Resort (7.5 km), is een belangrijk pluspunt voor liefhebbers van deze sport. Het ziekenhuis is op 13 km afstand gesitueerd, en een apotheek bevindt zich op 5.2 km afstand.
Dit townhouse ligt in Roldán, een dorp in de provincie Murcia. De kaart toont de relatieve ligging ten opzichte van de Mar Menor kustlijn, golfresorts en de nabijgelegen stad Murcia. De landelijke context van de locatie wordt benadrukt door de afstand tot de zee en de aanwezigheid van landbouwgrond in de omgeving.
Roldán bevindt zich in de regio Murcia, een gebied dat zich ten zuiden van de meer bekende Costa Blanca bevindt. Het project ligt landinwaarts, wat een meer authentieke Spaanse dorpservaring biedt dan de kustgebieden. De nabijheid van de Mar Menor (ongeveer 17 km hemelsbreed) biedt wel toegang tot kustactiviteiten, maar de primaire focus van Roldán ligt op het platteland. De grotere steden zoals Murcia zijn binnen rijafstand, evenals de luchthavens van Alicante en Malaga, hoewel de laatste verder weg is.
De bereikbaarheid van dit townhouse in Roldán is primair afhankelijk van een auto, aangezien het dorp landinwaarts ligt. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Barnuevo en Playa de El Pescador, liggen op ongeveer 17 km hemelsbreed. De luchthaven Alicante-Elche (ALC) is hemelsbreed circa 67 km verwijderd, wat een redelijke afstand is voor internationale reizen. Er zijn treinstations zoals Balsicas Mar Menor (5.5 km) en Torre Pacheco (6.7 km) in de nabijheid. Het dorp zelf beschikt over 16 OV-haltes en 20 OV-lijnen, wat enige lokale mobiliteit per bus mogelijk maakt, hoewel de frequentie en reikwijdte beperkt kunnen zijn vergeleken met grotere steden.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
| Balsicas Mar Menor | 5,5 km |
| Torre Pacheco | 6,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Roldán is gelegen op 107 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een aangenaam klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 10°C en 27°C gedurende het jaar. Het gemiddelde jaartemperatuur is 18.0°C. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur consistent boven de 20°C ligt, duurt ongeveer vijf maanden. Deze omstandigheden, gecombineerd met de landelijke omgeving, bieden een rustieke levensstijl met toegang tot de natuurlijke schoonheid van de regio Murcia.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Roldán landinwaarts is gelegen, zijn de stranden van de Mar Menor, zoals Playa de Barnuevo en Playa de El Pescador, hemelsbreed op ongeveer 17 km afstand bereikbaar. Voor golfliefhebbers is de locatie uitstekend, met La Torre Golf Resort op slechts 2.5 km, La Tercia Golf Resort op 7.1 km en United Golf Resort op 7.5 km. Nabijgelegen recreatiemogelijkheden omvatten ook de Piscina 12 La Torre Golf (2.5 km) en het sportcentrum Polideportivo Nuestra Señora de la Consolación (4.8 km).
Bron: OpenStreetMap
Roldán bevindt zich in de regio Murcia, een gebied dat zich ten zuiden van de meer bekende Costa Blanca bevindt. Het project ligt landinwaarts, wat een meer authentieke Spaanse dorpservaring biedt dan de kustgebieden. De nabijheid van de Mar Menor (ongeveer 17 km hemelsbreed) biedt wel toegang tot kustactiviteiten, maar de primaire focus van Roldán ligt op het platteland. De grotere steden zoals Murcia zijn binnen rijafstand, evenals de luchthavens van Alicante en Malaga, hoewel de laatste verder weg is.
Roldán may refer to:Los Roldán, Argentine telenovela Roldán (name), Spanish surname Roldán, Santa Fe, city in Argentina
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.5°C | 30 mm |
| Februari | 10.9°C | 22 mm |
| Maart | 13.8°C | 26 mm |
| April | 16.0°C | 27 mm |
| Mei | 18.8°C | 26 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 2 mm |
| Augustus | 26.6°C | 4 mm |
| September | 23.5°C | 22 mm |
| Oktober | 19.1°C | 37 mm |
| November | 14.6°C | 35 mm |
| December | 11.0°C | 30 mm |
In vergelijking met projecten aan de directe kustlijn, zoals GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares dat start vanaf €539.900, biedt dit townhouse in Roldán een significant lagere instapprijs van €191.000. Dit reflecteert het verschil tussen een kustlocatie met directe toegang tot de Middellandse Zee en een meer landinwaarts gelegen dorp. Roldán positioneert zich als een rustigere, meer traditionele woonomgeving, waar de focus ligt op het dorpsleven en de nabijheid van golfresorts in plaats van strandvoorzieningen. De faciliteiten in Roldán zijn meer gericht op de lokale bevolking, met restaurants en scholen binnen handbereik, terwijl kustplaatsen vaak een breder scala aan toeristische attracties en internationale voorzieningen bieden. De grotere afstand tot de luchthaven van Malaga (333 km hemelsbreed) in vergelijking met Alicante (67 km hemelsbreed) is ook een factor om rekening mee te houden voor internationale reizigers. Dit project in Roldán is daarom aantrekkelijker voor kopers die prioriteit geven aan betaalbaarheid, rust, en een authentieke Spaanse levensstijl, met golf als een belangrijke recreatieve activiteit.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
