פרויקט זה מציע מגורים מסוג בית טורי (Townhouse) באזור המזרחי של חואן אלמו דה מורסיה, מחוז מורסיה. הפרויקט משלב את החוויה של מגורים בבית פרטי עם נוחות של קהילה. המיקום, הממוקם בתוך סביבה עירונית, מספק גישה נוחה למגוון שירותים מקומיים, ומציע פוטנציאל למגורים נוחים ותוססים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום באזור חואן אלמו דה מורסיה, צפונית-מערבית לקרטחנה, מציב את הפרויקט בסביבה יבשתית המוקפת הרים. למרות קרבתו היחסית לעיר, הוא מציע תחושה של שקט יחסי, עם גישה נוחה למשאבים עירוניים.
הנכס, מסוג בית טורי עם שטח נרחב, מתאים לאלו המחפשים מרחב מחיה גדול יותר, גינה פרטית פוטנציאלית, ושילוב של פרטיות עם נגישות לשירותים. הוא משרת משפחות או אנשים הזקוקים למקום נוח ופונקציונלי.
הפרויקט מוגדר כחדש, עם תכנון המציע גמישות אפשרית להתאמות אישיות. תהליך הבנייה והסיום המלא (Turnkey) מבטיח שהנכס יהיה מוכן למגורים ללא צורך בהשקעה נוספת מצד הרוכש.
למרות שהפרויקט ממוקם בסביבה עירונית, המרחק היבשתי לשדה התעופה של אליקנטה-אלצ'ה הוא כ-82 ק"מ, ולמלגה כ-316 ק"מ. נדרשת מכונית לגישה נוחה לחלק מהמתקנים והחוף.
Ref: VL997196
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית מגורים קבע או בית נופש שני, המעוניינים בשילוב של מרחב מחיה נדיב, מתקנים מקומיים בקרבת מקום, ותחושת קהילה. הבית הטורי עם שטח מגרש גדול יותר מציע אפשרויות לפעילויות חוץ פרטיות, כמו גינון או פינת ישיבה חיצונית. הוא מתאים למשפחות או לזוגות הזקוקים ליותר מרחב, ומוכנים לחיות באזור פנימי, עם הבנה שהגישה לחוף ולחלק מהמתקנים עשויה לדרוש נסיעה ברכב. עבור אלו העובדים מהבית, המרחב הפנימי והשקט היחסי של האזור יכולים להתאים.
הבתים בפרויקט מתוארים כבעלי תחושה ביתית ונעימה, עם זרימת אור טבעי טובה. הדגם המוצג, 'Linum', כולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, עם סלון ומטבח במתכונת פתוחה. המפרט מציין גימורים בסיסיים הכוללים מטבח מאובזר וחדרי שינה מרווחים. קיימת אפשרות לבניית בריכה פרטית, בכפוף לקבלת היתר בנייה. תהליך הבנייה המלא (Turnkey) מרמז על כך שהבתים נמסרים במצב מוכן למגורים, עם תשומת לב לסגנון כפרי ומסביר פנים. מידע נוסף על חומרי הגמר הספציפיים, כגון סוג הריצוף, חיפוי הקירות, ואיכות האבזור בחדרי הרחצה, יהיה זמין בעת פנייה.
הבתים המוצעים בפרויקט זה מתחילים ממחיר של €252,000. המחיר משקף בית טורי עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, ושטח מגורים נדיב של 217 מ"ר על מגרש של 356 מ"ר. קיימת אפשרות למגוון סוגי בתים בתוך הפרויקט, כאשר המחירים יכולים להשתנות בהתאם לגודל, מיקום ומפרט. המחיר המצוין הוא נקודת התחלה, והוא עשוי להשתנות בהתאם לזמינות ודרישות ספציפיות של הרוכש.
חואן אלמו דה מורסיה (Fuente Álamo de Murcia) היא עיירה ורשות מקומית באזור מורסיה, דרום ספרד. העיירה ממוקמת באגן של המר מנור, מוקפת בהרים. עם אוכלוסייה של כ-19,171 תושבים, היא משלבת את האופי של עיירה קטנה עם זמינות של שירותים חיוניים. גובהה של העיירה, כ-132 מטר מעל פני הים, תורם לאקלים המתון שלה. אזור זה מציע שילוב של נוף יבשתי, עם קרבה יחסית לערי חוף ולעיר הבירה של האזור. למרות שאינו ממוקם על קו החוף, המרחק לערי חוף כמו קרטחנה (כ-22 ק"מ) מאפשר גישה נוחה לפעילויות ימיות.
חואן אלמו דה מורסיה מציעה סביבת חיים עירונית עם נגישות נוחה למשאבים. במרחק הליכה נמצאים סופרמרקט (222 מ'), בית מרקחת (152 מ'), ותחנת טעינה לרכב חשמלי (248 מ'). בנוסף, במרחק של עד 2 ק"מ ניתן למצוא מסעדות ובתי מרקחת נוספים. העירייה עצמה משתרעת על פני 27.4 קמ"ר, וגובהה הממוצע הוא 145 מטר מעל פני הים, מה שמעיד על מיקום פנימי, מוקף הרים. עם 16 תחנות תחבורה ציבורית ו-5 קווי אוטובוס, קיימת אפשרות מסוימת להתניידות ללא רכב, אם כי רכב פרטי מומלץ לנוחות מירבית.
המיקום מסומן על המפה באזור פנימי של מחוז מורסיה, ספרד. הוא ממוקם בין מספר עיירות קטנות יותר, ומעט מרוחק מהריביירה המרכזית. הקרבה היחסית לקרטחנה ולעיר מורסיה מספקת עוגנים גיאוגרפיים ונגישות לשירותים אזוריים.
חואן אלמו דה מורסיה ממוקמת 22 ק"מ צפונית-מערבית לקרטחנה ו-35 ק"מ דרומית-מערבית לעיר מורסיה. מיקום זה ממקם אותה בלב אזור פנימי, הרחק מקו החוף המרכזי של קוסטה דל סול או קוסטה בלנקה, אך עדיין עם גישה סבירה לערי חוף גדולות. קרבתה לקרטחנה, עיר נמל היסטורית, מספקת גישה לאתרים תרבותיים ולשירותים עירוניים נוספים.
הנגישות לאזורים מרכזיים אחרים היא יחסית מוגבלת ללא רכב. שדה התעופה הקרוב ביותר, אליקנטה-אלצ'ה (ALC), ממוקם במרחק של כ-82 ק"מ (בקו אווירי), בעוד ששדה התעופה של מלאגה (AGP) רחוק יותר (כ-316 ק"מ). החופים הקרובים ביותר, כמו קאלה טבאקו ופלאיה דה איילה פלאנה, נמצאים במרחק של כ-16 ק"מ. עבור חובבי גולף, מגרש קורברה גולף (Corvera Golf) נמצא במרחק של 12 ק"מ, ומגרשים נוספים במרחק של 16-17 ק"מ. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק של 18 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 82 km |
| Valencia (VLC) | 204 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מורסיה נהנה מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 18.0 מעלות צלזיוס. מספר שעות השמש השנתיות ההיסטורי גבוה, כ-3,830 שעות, מה שמעיד על שפע של אור שמש לאורך השנה. עונת הרחצה, בה טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס, נמשכת כ-4 חודשים, בעיקר במהלך חודשי הקיץ. מיקום העיירה בגובה של כ-132 מטר מעל פני הים, מוקפת בגבעות והרים, תורם לאקלים יבשתי יחסית, עם פחות לחות מאשר באזורי החוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הפרויקט אינו ממוקם בסמוך לחוף הים. החופים הקרובים ביותר, כגון קאלה טבאקו ופלאיה דה איילה פלאנה, נמצאים במרחק של כ-16 ק"מ. חופים אלו מספקים אפשרויות לפעילויות ימיות ונופש. מבחינת פעילויות ספורטיביות אחרות, אזור מורסיה ידוע במסלולי הגולף שלו. מגרש קורברה גולף (Corvera Golf) נמצא במרחק של 12 ק"מ, ומגרשים נוספים כמו קונדאדו דה אלחמה (Condado de Alhama) במרחק 16 ק"מ. העובדה שניתן לבנות בריכה פרטית על המגרש מוסיפה אופציה נוספת לפנאי פרטי.
מקור: OpenStreetMap
חואן אלמו דה מורסיה ממוקמת 22 ק"מ צפונית-מערבית לקרטחנה ו-35 ק"מ דרומית-מערבית לעיר מורסיה. מיקום זה ממקם אותה בלב אזור פנימי, הרחק מקו החוף המרכזי של קוסטה דל סול או קוסטה בלנקה, אך עדיין עם גישה סבירה לערי חוף גדולות. קרבתה לקרטחנה, עיר נמל היסטורית, מספקת גישה לאתרים תרבותיים ולשירותים עירוניים נוספים.
Fuente Álamo de Murcia is a town and municipality in the Region of Murcia, southern Spain. It is situated 22 km northwest of Cartagena and 35 km south west of Murcia. The town lies in the basin of the Mar Menor surrounded by the mountains of Algarrobo, Los Gómez, Los Victorias and the Carrascoy.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזורי החוף הפופולריים יותר של קוסטה דל סול או קוסטה בלנקה, פרויקט זה בחואן אלמו דה מורסיה מציע מחיר התחלתי נגיש יותר, €252,000, בהשוואה למחיר ההתחלתי של €539,900 בפרויקט GOLDEN GREEN VILLAS בלוס אלקזארס. מיקום זה, באזור פנימי יותר של מחוז מורסיה, מתאים לרוכשים המחפשים איכות חיים ושקט יחסי, ללא הצורך להיות בסמיכות מיידית לחוף הים. בעוד שפרויקטים על קו החוף מציעים לרוב נוף לים וגישה ישירה לחופים, אזור זה מציע קרבה להרים, שטחי פנאי פנימיים יותר, וסביבה עירונית עם שירותים מקומיים זמינים בהליכה. הגישה לשדות תעופה בינלאומיים, כמו אליקנטה, דורשת נסיעה של כשעה, בעוד שבפרויקטים על קו החוף, נגישות זו עשויה להיות טובה יותר. מחירי הנדל"ן באזורים פנימיים נוטים להיות נמוכים יותר, מה שהופך את חואן אלמו דה מורסיה לאופציה אטרקטיבית עבור רוכשים עם תקציב מוגדר, או עבור אלו המעדיפים סגנון חיים פחות תיירותי ויותר מקומי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
