Ce townhouse, situé à Fuente Alamo de Murcia, offre une expérience de vie distincte dans la région de Murcie. Avec une surface habitable généreuse de 217 m² sur un terrain de 356 m², ce bien combine l'espace d'une villa avec la fonctionnalité d'une maison de ville. Il est positionné dans un environnement urbain offrant un accès pratique aux commodités locales, tout en étant à une distance raisonnable des zones côtières et des villes régionales.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est implanté dans un environnement urbain à Fuente Alamo de Murcia, une localité bénéficiant d'un accès à pied aux commerces et services essentiels. La proximité de villes comme Carthagène et Murcie, ainsi que des plages, est notable, bien que la zone soit située plus à l'intérieur des terres.
Ce townhouse s'adresse à ceux qui recherchent un espace de vie spacieux avec une sensation de villa, incluant une grande parcelle et une terrasse. Il convient aux familles ou aux personnes souhaitant un maximum de confort intérieur et extérieur, avec la possibilité d'aménagements personnalisés comme une piscine privée.
Le projet propose des biens neufs, conçus pour offrir un confort moderne. La date exacte de fin de construction n'est pas spécifiée, mais il est présenté comme une offre de nouvelle construction, impliquant des normes énergétiques et de construction actuelles. La disponibilité est annoncée comme 'clé en main'.
Ce projet ne propose pas de vue directe sur la mer. De plus, la distance à l'aéroport le plus proche (Malaga-Costa del Sol) est substantielle, et bien que des services soient accessibles à pied, un véhicule reste pratique pour explorer la région plus largement. L'absence de piscine privée est notée, mais des aménagements sont possibles.
Ref: VL997196
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce townhouse convient aux acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement calme mais doté de commodités accessibles à pied. Il est pertinent pour ceux qui privilégient l'espace intérieur et extérieur, avec la possibilité d'aménager un jardin ou une piscine privée. La proximité de zones d'activités comme des terrains de golf (Corvera Golf, Condado de Alhama) et des villes historiques telles que Carthagène, tout en étant à une distance raisonnable de la côte, correspond aux besoins de familles ou de couples souhaitant un équilibre entre vie de village et accès aux loisirs et à la culture. Les 3 830 heures d'ensoleillement annuelles et un temps de baignade de 4 mois sont des atouts pour les amateurs de climat méditerranéen.
Le modèle 'Linum' est décrit comme offrant une sensation rustique et chaleureuse, avec une bonne circulation de la lumière naturelle. Les espaces sont conçus pour être fonctionnels, notamment le salon avec coin repas et la cuisine offrant un espace de rangement et de travail suffisant. Les trois chambres sont présentées comme calmes et lumineuses, avec de la place pour des meubles standards. Les deux salles de bain sont équipées des commodités essentielles (toilettes, douche, lavabo). Bien que les détails spécifiques sur les matériaux de finition ne soient pas exhaustivement fournis, l'accent est mis sur un sentiment 'homely' et une lumière agréable. La possibilité de construire une piscine privée (soumis à permis) indique une flexibilité dans l'aménagement extérieur.
Le prix de ce townhouse débute à 252 000 €, ce qui le positionne dans la fourchette moyenne pour des biens neufs de cette taille dans la région. L'offre inclut 3 chambres et 2 salles de bain, avec une surface habitable de 217 m² et un terrain de 356 m². Des variations de prix peuvent exister en fonction des options ou de la localisation exacte au sein du projet. La mention 'clé en main' suggère une disponibilité immédiate ou une fin de construction proche, sans besoin d'attente prolongée post-achat.
Fuente Alamo de Murcia se situe dans une zone de plaines, entourée de montagnes, offrant un cadre de vie authentique et intégré dans le paysage local. La vie quotidienne y est rythmée par la proximité des services, avec des restaurants, pharmacies et commerces accessibles en quelques minutes. La présence de 16 arrêts de transport en commun et de 5 lignes suggère une certaine connectivité, bien qu'une voiture soit souvent préférée pour une mobilité optimale. L'altitude de 132 mètres offre un climat potentiellement plus tempéré que la côte directe. La zone est caractérisée par une population d'environ 19 000 habitants, ce qui confère à la ville une atmosphère de communauté établie, loin de l'agitation des grandes métropoles côtières, tout en restant accessible aux centres urbains plus importants comme Carthagène et Murcie.
Vivre à Fuente Alamo de Murcia signifie s'intégrer dans une communauté locale dynamique, typique de l'arrière-pays murcien. La présence de services à proximité immédiate, comme une pharmacie à 152 mètres et un supermarché à 222 mètres, simplifie le quotidien. Les options de restauration sont également présentes dans un rayon de 2 km. La ville est nichée entre plusieurs chaînes de montagnes, offrant un cadre naturel et des opportunités de randonnée. La distance modérée aux villes côtières comme Isla Plana (16 km) permet des escapades régulières vers la mer, tout en profitant de la tranquillité de l'intérieur. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 82 km, offrant un accès international.
Cette carte situe Fuente Alamo de Murcia au sein de la Région de Murcie, mettant en évidence sa position dans l'intérieur des terres par rapport aux côtes de la Mar Menor et de la Méditerranée. Elle montre également la proximité relative des grandes villes comme Carthagène et Murcie, ainsi que des principaux axes routiers.
Fuente Alamo de Murcia est stratégiquement positionnée dans la région de Murcie, à une distance raisonnable des centres urbains majeurs. Elle se situe à 22 km au nord-ouest de Carthagène et à 35 km au sud-ouest de Murcie. Cette localisation 'arrière-pays' la place à l'écart de l'agitation côtière tout en offrant un accès aisé aux villes historiques et culturelles, ainsi qu'aux infrastructures de transport. Elle est également relativement proche des zones touristiques de la Mar Menor.
La localisation offre une accessibilité intéressante à diverses commodités. La plage la plus proche, Cala Tabaco, se trouve à 16 km. Les terrains de golf majeurs comme Corvera Golf sont à 12 km, et Condado de Alhama à 16 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 82 km. Pour les besoins quotidiens, un supermarché est situé à 222 m et une pharmacie à 152 m. Le centre de Carthagène est à environ 22 km et la capitale régionale, Murcie, à 35 km, rendant ces villes facilement accessibles pour des excursions d'une journée ou pour des services plus spécialisés. Un point de recharge pour véhicules électriques est également à 248 m.
| Alicante-Elche (ALC) | 82 km |
| Valencia (VLC) | 204 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuente Alamo de Murcia bénéficie d'un climat méditerranéen avec des influences continentales dues à son altitude de 132 mètres. La région enregistre historiquement 3 830 heures d'ensoleillement par an, ce qui est considérable. La température moyenne annuelle est de 18,0°C. Le 'zwemseizoen', défini par une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C, dure environ 4 mois, typiquement de juin à septembre. La situation géographique, entourée par les montagnes d'Algarrobo, Los Gómez, Los Victorias et Carrascoy, offre un paysage vallonné et des conditions météorologiques potentiellement moins humides et plus extrêmes que la côte, avec des étés chauds et des hivers doux.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les amateurs de plage trouveront plusieurs options à environ 16 km de distance, notamment Cala Tabaco et Playa de Isla Plana. Ces criques et plages offrent un accès à la Méditerranée pour la baignade et les activités nautiques. Pour les passionnés de golf, le resort Hacienda del Alamo est à un peu plus de 20 minutes en voiture, et d'autres parcours renommés comme Corvera Golf (12 km) et Condado de Alhama (16 km) sont également à proximité. La région offre ainsi un large éventail d'activités de loisirs, combinant détente balnéaire et sports.
Source: OpenStreetMap
Fuente Alamo de Murcia est stratégiquement positionnée dans la région de Murcie, à une distance raisonnable des centres urbains majeurs. Elle se situe à 22 km au nord-ouest de Carthagène et à 35 km au sud-ouest de Murcie. Cette localisation 'arrière-pays' la place à l'écart de l'agitation côtière tout en offrant un accès aisé aux villes historiques et culturelles, ainsi qu'aux infrastructures de transport. Elle est également relativement proche des zones touristiques de la Mar Menor.
Fuente Álamo de Murcia is a town and municipality in the Region of Murcia, southern Spain. It is situated 22 km northwest of Cartagena and 35 km south west of Murcia. The town lies in the basin of the Mar Menor surrounded by the mountains of Algarrobo, Los Gómez, Los Victorias and the Carrascoy.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Comparé à d'autres projets sur la Costa Cálida, comme GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcazares (à partir de 539 900 €), ce townhouse à Fuente Alamo de Murcia offre une entrée de gamme plus accessible, débutant à 252 000 €. Alors que Los Alcazares est une destination côtière bien établie avec accès direct à la Mar Menor, Fuente Alamo propose un style de vie différent, plus ancré dans l'arrière-pays tout en conservant une bonne connectivité. Les projets côtiers tendent à avoir des prix plus élevés en raison de leur emplacement privilégié en bord de mer. Fuente Alamo permet de bénéficier d'un espace plus grand pour un budget donné, avec la possibilité de développer un extérieur personnalisé, comme une piscine privée, ce qui peut être plus coûteux ou moins faisable dans des zones plus denses en bord de mer. La proximité de villes comme Carthagène et Murcie, bien que moins touristiques que certaines zones de la Costa del Sol, offre une richesse culturelle et historique et un accès à des services qui peuvent être plus authentiques et moins orientés vers le tourisme de masse.
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