Situato nell'entroterra della Regione di Murcia, questo progetto di townhouses a Fuente Álamo de Murcia offre un'esperienza di vita che coniuga la tranquillità di un ambiente urbano con la comodità di servizi a portata di mano. Progettato per chi cerca uno spazio abitativo generoso, l'immobile si distingue per il suo design che evoca la sensazione di una villa indipendente, ampliato da un'ampia terrazza e un generoso appezzamento di terreno. La vicinanza a centri urbani e aree ricreative, pur mantenendo un'atmosfera di quiete, definisce il contesto residenziale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il complesso si inserisce in un contesto prevalentemente urbano a Fuente Álamo de Murcia, caratterizzato dalla presenza di servizi essenziali raggiungibili a piedi. La sua posizione garantisce una vita quotidiana pratica, con la comodità di avere negozi, farmacie e ristoranti nelle vicinanze immediate, pur richiedendo l'uso dell'automobile per raggiungere le principali destinazioni ricreative e i centri urbani più ampi.
Questo progetto risponde all'esigenza di spazi abitativi ampi e funzionali, con un layout che favorisce la vita all'aria aperta grazie a terrazze generose e appezzamenti di terreno significativi. La configurazione interna, con ampie zone giorno e camere da letto confortevoli, è pensata per offrire un elevato grado di comfort abitativo, ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi interni ed esterni.
Le residenze sono proposte come nuove costruzioni, con un approccio 'turnkey' che indica la prontezza alla consegna. Il progetto prevede diverse tipologie di townhouses e ville, suggerendo una fase di completamento e disponibilità immediata o a breve termine, permettendo agli acquirenti di pianificare il loro trasferimento senza lunghe attese legate alla fase di costruzione.
Questo progetto non è situato direttamente sulla costa e non offre una vista mare immediata. La distanza dagli aeroporti principali, sebbene gestibile, richiede un tragitto automobilistico. Inoltre, la costruzione di una piscina privata sull'appezzamento è soggetta all'ottenimento di un permesso edilizio, indicando un vincolo amministrativo per modifiche esterne significative.
Ref: VL997196
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo progetto si rivolge a coloro che cercano una residenza principale o secondaria in un contesto spagnolo autentico, lontano dalla frenesia delle località costiere più turistiche ma comunque ben collegato ai servizi. È una scelta appropriata per famiglie che necessitano di ampi spazi abitativi e di un appezzamento di terreno privato, dove i bambini possono giocare in sicurezza. Si adatta anche a coppie o singoli che desiderano una casa con un'impronta generosa, con la possibilità di godere di aree esterne private e della vicinanza a infrastrutture sportive come i campi da golf. L'idea di un 'villa feel' in una tipologia townhouse attrae chi cerca l'indipendenza e lo spazio di una villa senza necessariamente affrontare i costi e la gestione di un terreno più esteso. L'approccio 'turnkey' è ideale per acquirenti che desiderano trasferirsi rapidamente o che preferiscono una proprietà pronta all'uso, evitando le complessità di una costruzione su misura o di una ristrutturazione.
Le residenze presentano finiture che puntano a un'atmosfera rustica e accogliente, con un flusso di luce naturale che valorizza gli ambienti interni. Gli spazi abitativi sono progettati per offrire funzionalità e comfort, con zone dedicate sia al relax che alla convivialità. Le cucine sono dotate di adeguate superfici di lavoro e spazio di stoccaggio, mentre le camere da letto sono concepite per essere silenziose e luminose, in grado di ospitare comodamente letti matrimoniali. I bagni, pur descritti come funzionali con doccia, lavandino e WC, suggeriscono uno stile essenziale ma curato. L'indicazione di 'turnkey' implica un livello di completamento che permette un'occupazione immediata, sebbene i dettagli specifici sui materiali impiegati per pavimenti, rivestimenti, infissi e isolamento non siano dettagliati, ma si presuppone rispondano agli standard costruttivi attuali per garantire un buon comfort abitativo.
Il prezzo di partenza per queste residenze è di €252.000, un valore che si riferisce a unità specifiche all'interno del complesso. È importante notare che questa cifra è da intendersi come punto di ingresso e può variare in base alla tipologia specifica, alla metratura, alla posizione all'interno del progetto e ad eventuali finiture o pacchetti aggiuntivi scelti. Il progetto offre diverse configurazioni, suggerendo una gamma di prezzi che potrebbe estendersi oltre la soglia indicata, specialmente considerando le opzioni per townhouses e ville menzionate in descrizioni più ampie. La disponibilità è indicata come 'turnkey', implicando che le unità siano pronte o prossime alla consegna, rendendo l'acquisto immediato o quasi.
Fuente Álamo de Murcia rappresenta un centro abitato consolidato all'interno della regione omonima, un luogo dove la vita scorre con un ritmo più misurato rispetto ai grandi centri urbani. La prossimità immediata a servizi quali supermercati (222 m), farmacie (152 m) e una selezione di ristoranti (3 entro 2 km) facilita la gestione della quotidianità senza dover necessariamente utilizzare un veicolo per ogni spostamento. La presenza di 16 fermate di trasporto pubblico e 5 linee operative suggerisce una certa connettività, sebbene l'autonomia offerta da un'auto personale rimanga un vantaggio considerevole per esplorare le aree circostanti e raggiungere le spiagge o i campi da golf situati a diversi chilometri di distanza. La posizione, a 132 metri sul livello del mare e circondata da catene montuose, offre un clima generalmente mite, con un elevato numero di ore di sole annue (3.830) che invitano alla vita all'aperto durante i circa quattro mesi in cui le temperature dell'acqua sono più confortevoli per il nuoto.
Vivere a Fuente Álamo de Murcia significa integrarsi in una comunità locale con una densità abitativa di circa 19.171 residenti su un'area di 27,4 km², che si traduce in uno spazio vitale confortevole. La città si trova in una conca, circondata da rilievi montuosi come Algarrobo e Carrascoy, che offrono un contesto paesaggistico e climatico particolare, con un'altitudine media di 132 metri sul livello del mare. La vita quotidiana è scandita dalla presenza di servizi essenziali a breve distanza: un supermercato a 222 metri, una farmacia a 152 metri e una selezione di ristoranti entro un raggio di 2 km. La mobilità è facilitata dalla presenza di 5 linee di trasporto pubblico con 16 fermate distribuite nella zona, ma l'uso di un'automobile è consigliato per massimizzare le opportunità di svago e per raggiungere mete più lontane come le spiagge (16 km), Cartagena (circa 22 km) o la capitale regionale Murcia (circa 35 km).
Questa mappa posiziona Fuente Álamo de Murcia all'interno della Regione di Murcia, evidenziando la sua localizzazione nell'entroterra. Dalla visualizzazione si evince la vicinanza a importanti vie di comunicazione e la prossimità a centri urbani come Cartagena e Murcia, pur trovandosi in un'area caratterizzata da una minore densità abitativa rispetto alla costa.
Fuente Álamo de Murcia si posiziona strategicamente nell'entroterra della Regione di Murcia, una zona ricca di contrasti tra aree naturali e centri urbani. La sua collocazione a circa 22 km a nord-ovest di Cartagena e 35 km a sud-ovest della città di Murcia la rende un punto di accesso conveniente per esplorare le principali attrattive della regione. La prossimità alla costa del Mar Menor e alle sue località turistiche, pur non essendo immediata, è comunque raggiungibile in tempi ragionevoli, permettendo di conciliare la vita in un ambiente più tranquillo con la possibilità di accedere alle vivaci zone costiere e ai servizi che offrono.
La localizzazione a Fuente Álamo di Murcia offre una connettività equilibrata. Le spiagge più vicine, come Cala Tabaco e Playa de Isla Plana, distano circa 16 km in linea d'aria, rendendole raggiungibili in un tempo ragionevole in auto. Le principali città della regione sono a distanze gestibili: Cartagena si trova a circa 22 km e Murcia a circa 35 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC), il più vicino tra quelli principali, è a circa 82 km in linea d'aria, mentre l'aeroporto di Murcia-Región de Murcia è significativamente più vicino, a circa 20-30 minuti di auto (non specificato nella distanza esatta ma implicito dalla descrizione del nuovo aeroporto). I campi da golf come Corvera Golf e Condado de Alhama sono a distanze comprese tra 12 e 16 km, mentre la disponibilità di servizi come supermercati (222 m) ed EV-charging (248 m) è elevata.
| Alicante-Elche (ALC) | 82 km |
| Valencia (VLC) | 204 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Fuente Álamo de Murcia è caratterizzato da un elevato numero di ore di sole all'anno, pari a 3.830, che favoriscono un'intensa attività all'aperto. La temperatura media annua si attesta sui 18.0°C, contribuendo a inverni miti ed estati calde. Il periodo più indicato per godere delle attività acquatiche si estende per circa quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 132 metri sul livello del mare posiziona la località in una zona collinare, offrendo un microclima leggermente diverso rispetto alla costa, spesso percepito come più temperato nelle stagioni intermedie. L'ambiente circostante, dominato da catene montuose, suggerisce la presenza di paesaggi naturali che invitano all'esplorazione e a percorsi escursionistici.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Per quanto riguarda le attività ricreative, la vicinanza alle spiagge è un elemento distintivo, con diverse opzioni a circa 16 km di distanza, tra cui Cala Tabaco e Playa de Isla Plana, che offrono accesso al Mar Menor o al Mediterraneo. La regione è inoltre rinomata per i suoi campi da golf, con diverse strutture raggiungibili in breve tempo in auto: Corvera Golf (12 km), Condado de Alhama (16 km) e Camposol Golf Club (17 km). La presenza di una piscina comune nel progetto arricchisce ulteriormente le opzioni di svago, con la possibilità, previa autorizzazione, di realizzare una piscina privata sul proprio appezzamento, aumentando il potenziale ricreativo dell'abitazione.
Fonte: OpenStreetMap
Fuente Álamo de Murcia si posiziona strategicamente nell'entroterra della Regione di Murcia, una zona ricca di contrasti tra aree naturali e centri urbani. La sua collocazione a circa 22 km a nord-ovest di Cartagena e 35 km a sud-ovest della città di Murcia la rende un punto di accesso conveniente per esplorare le principali attrattive della regione. La prossimità alla costa del Mar Menor e alle sue località turistiche, pur non essendo immediata, è comunque raggiungibile in tempi ragionevoli, permettendo di conciliare la vita in un ambiente più tranquillo con la possibilità di accedere alle vivaci zone costiere e ai servizi che offrono.
Fuente Álamo de Murcia is a town and municipality in the Region of Murcia, southern Spain. It is situated 22 km northwest of Cartagena and 35 km south west of Murcia. The town lies in the basin of the Mar Menor surrounded by the mountains of Algarrobo, Los Gómez, Los Victorias and the Carrascoy.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Rispetto ad altre offerte nella Regione di Murcia e lungo la Costa Blanca, questo progetto a Fuente Álamo de Murcia si distingue per un posizionamento nell'entroterra, che spesso si traduce in prezzi di acquisto inferiori rispetto alle proprietà direttamente sulla costa o in aree di forte richiamo turistico. Ad esempio, GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcázares parte da €539.900, una cifra significativamente più elevata, indicativa di una localizzazione costiera o di standard qualitativi o servizi differenti. La tipologia townhouse con ampi appezzamenti, come proposto qui, offre un equilibrio tra la privacy e lo spazio di una villa e la relativa gestione di un'unità bifamiliare o in schiera, cosa che può attrarre acquirenti che cercano un compromesso tra indipendenza e costi. La vicinanza a campi da golf e la disponibilità di servizi a portata di mano sono caratteristiche comuni a molte zone residenziali della regione, ma la specifica combinazione di un contesto urbano tranquillo con spazi esterni generosi rende questa offerta particolare. La distanza dall'aeroporto di Alicante (circa 82 km in linea d'aria) è un fattore da considerare rispetto a località più vicine, ma rimane entro un raggio accettabile per chi cerca una residenza meno affollata ma comunque accessibile. L'approccio 'turnkey' e la metratura di 217 m² per €252.000 offrono un buon rapporto superficie/prezzo, specialmente se confrontato con i mercati più saturi della Costa del Sol o della Costa Blanca.
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