Dieses Townhouse-Projekt befindet sich in Fuente Alamo de Murcia, einer Gemeinde in der autonomen Gemeinschaft Murcia. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima und die Nähe zu Küstenstädten. Das Projekt bietet eine Mischung aus stadtnah gelegenem Komfort und ländlicher Ruhe, umgeben von Bergen. Es ist für Käufer konzipiert, die eine authentische spanische Lebensweise suchen, mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung und guter Anbindung an größere Städte und den Flughafen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Fuente Alamo de Murcia platziert die Immobilie landeinwärts, aber dennoch verkehrsgünstig. Sie bietet die Nähe zu lokalen Geschäften und Dienstleistungen, während größere Städte wie Cartagena und Murcia sowie die Mittelmeerküste in erreichbarer Entfernung liegen. Die Umgebung ist durch Berge und landwirtschaftliche Gebiete geprägt.
Das Townhouse ist für Käufer gedacht, die eine geräumige Wohnlösung mit Privatsphäre suchen. Mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern und einem großen Grundstück mit Potenzial für einen privaten Pool, spricht es Familien oder Paare an, die Wert auf Platz und individuelle Gestaltung legen. Die Option, einen privaten Pool zu errichten, adressiert den Wunsch nach privatem Außenbereich.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine Neubau-Entwicklung. Die Häuser werden schlüsselfertig übergeben, was bedeutet, dass sie nach Fertigstellung sofort bezugsfertig sind. Die Bauweise folgt modernen Standards, wobei auf eine ansprechende Innenausstattung und Funktionalität Wert gelegt wird. Die verfügbaren Einheiten repräsentieren den aktuellen Stand der Fertigstellung.
Die Immobilie liegt landeinwärts, wodurch die unmittelbare Nähe zum Meer oder Sandstränden nicht gegeben ist; diese sind nur per Fahrzeug erreichbar. Ein privater Pool ist nicht standardmäßig integriert, erfordert jedoch eine Baugenehmigung, falls gewünscht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden, eine individuelle Mobilität mittels Auto wird jedoch für einige Erledigungen empfohlen.
Ref: VL997196
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die ein geräumiges Zuhause in einer authentischen spanischen Stadt suchen, die sowohl über lokale Annehmlichkeiten als auch über eine gute Anbindung an größere Städte und die Küste verfügt. Es passt zu Personen oder Familien, die Wert auf Platz im Freien legen und die Möglichkeit schätzen, einen eigenen Pool zu bauen. Die Lage ist ideal für diejenigen, die nicht direkt am Strand wohnen möchten, aber dennoch innerhalb von 30 Minuten Zugang zu den Küstenstädten und Stränden wünschen. Auch Golfspieler kommen auf ihre Kosten, da mehrere Golfplätze in der Nähe sind. Für Käufer, die eine ruhigere Umgebung bevorzugen, aber dennoch auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten möchten, ist dieses Projekt eine passende Wahl. Die Nähe zum internationalen Flughafen Murcia erleichtert zudem Reisen und Anbindungen.
Das Townhouse, als Neubauprojekt mit 'Villa-Gefühl', legt Wert auf eine ansprechende und funktionale Ausstattung. Der 'Linum'-Modellhaus-Beschreibung nach bietet es ein rustikales und heimeliges Ambiente mit angenehmem Lichteinfall. Die Wohnbereiche sind offen gestaltet, mit ausreichend Platz für Wohn- und Essbereiche. Die Küche ist mit guter Lagerfläche und Arbeitsplatten ausgestattet. Die drei Schlafzimmer sind als ruhige Rückzugsorte konzipiert und bieten Platz für Doppelbetten. Die zwei Badezimmer sind funktional mit Toilette, Dusche und Waschbecken eingerichtet. Die Betonung liegt auf einer soliden Bauweise und einer Einrichtung, die Komfort und Praktikabilität vereint. Die Angabe 'schlüsselfertig' suggeriert, dass die Immobilie nach Abschluss der Bauarbeiten sofort bewohnbar ist, inklusive der grundlegenden Installationen und Oberflächen.
Das Townhouse wird zu einem Einstiegspreis von 252.000 € angeboten, zuzüglich Steuern. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf die angegebene Wohnfläche von 217 m² auf einem Grundstück von 356 m² mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Die Verfügbarkeit kann variieren, da es sich um ein Neubauprojekt handelt, bei dem verschiedene Einheiten unterschiedliche Preise haben können. Zusätzliche Kosten, wie Steuern und potenzielle Gebühren für den Bau eines privaten Pools, sind zu berücksichtigen. Die angegebene Preisspanne von 184.000 € in der ursprünglichen Beschreibung könnte sich auf kleinere Einheiten oder frühere Phasen des Projekts beziehen.
Fuente Alamo de Murcia, gelegen im Hinterland der Region Murcia, bietet ein authentisches spanisches Lebensgefühl abseits des unmittelbaren Trubels der Küstenorte. Die Gemeinde selbst ist eine vitale Stadt mit einer Bevölkerung von über 19.000 Einwohnern, die über wesentliche Einrichtungen wie Supermärkte, Apotheken und Restaurants verfügt, die oft fußläufig erreichbar sind. Die Höhe von rund 130-145 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima, das von milden Wintern und warmen Sommern geprägt ist. Das Projekt ist in einer urbanen Umgebung angesiedelt, was bedeutet, dass Infrastruktur und Dienstleistungen gut ausgebaut sind. Dennoch umgibt die Landschaft die Stadt mit den Bergen von Algarrobo, Los Gómez, Los Victorias und Carrascoy, was Wander- und Naturerlebnisse ermöglicht. Das Projekt selbst, mit seinen Townhouses, scheint auf eine Gemeinschaft mit gemeinschaftlichen Bereichen wie einem Pool ausgelegt zu sein, bietet aber auch Raum für individuelle Gestaltung des privaten Grundstücks, beispielsweise für einen eigenen Pool. Es stellt somit eine Balance zwischen Gemeinschaftsleben und privatem Rückzug dar.
Das Leben in Fuente Alamo de Murcia spielt sich in einer Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Idylle ab. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Supermärkten, Apotheken und Restaurants, die teilweise fußläufig erreichbar sind, was den Alltag erleichtert. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,0°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr laden zu einem aktiven Leben im Freien ein, wobei das Schwimmwetter sich auf etwa vier Monate konzentriert. Die Umgebung ist von Bergen geprägt, die Möglichkeiten für Spaziergänge und Naturerlebnisse bieten. Die Nähe zu größeren Städten wie Cartagena (22 km) und Murcia (35 km) ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Angebot an Kultur, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Die 16 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen und 5 OV-Linien deuten auf eine grundlegende Erschließung hin, auch wenn ein Auto für viele Aktivitäten als vorteilhaft gilt.
Die Lage von Fuente Alamo de Murcia innerhalb der Region Murcia wird auf der Karte deutlich. Sie zeigt die Verortung im Landesinneren, aber in relativer Nähe zur Mittelmeerküste und den größeren Städten Cartagena und Murcia. Die umliegende Berglandschaft und die Ausdehnung des Stadtgebiets werden ebenfalls visualisiert, was einen Eindruck von der geografischen Einbettung des Projekts vermittelt.
Fuente Alamo de Murcia liegt strategisch günstig im südöstlichen Teil Spaniens, in der Region Murcia. Sie befindet sich etwa 22 km nordwestlich von Cartagena und 35 km südwestlich von Murcia. Diese Positionierung ermöglicht einen guten Zugang zu zwei wichtigen städtischen Zentren, die eine breite Palette an kulturellen, kommerziellen und administrativen Dienstleistungen anbieten. Die Nähe zur Küste und zu Mar Menor ist ein weiterer lokaler Vorteil, der Zugang zu Stränden und Küstenaktivitäten bietet. Die umgebende Landschaft ist hügelig bis bergig, was zur landschaftlichen Vielfalt beiträgt und Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten schafft. Die Anbindung an das Verkehrsnetz, insbesondere über den nahe gelegenen internationalen Flughafen Murcia, verbessert die Erreichbarkeit für internationale Käufer.
Die Anbindung von Fuente Alamo de Murcia ist vielfältig. Die nächstgelegenen Strände wie Cala Tabaco und Playa de Isla Plana sind etwa 16 km Luftlinie entfernt. Der Supermarkt ist nur 222 m entfernt, eine Apotheke 152 m. Das nächste Krankenhaus ist 18 km entfernt. Für Golfer sind die Golfplätze Corvera Golf (12 km), Condado de Alhama (16 km) und Camposol Golf Club (17 km) erreichbar. Der internationale Flughafen Murcia (RMU) ist ca. 30 Fahrminuten entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Alicante-Elche (ALC) ist rund 82 km Luftlinie entfernt. Die Stadt Cartagena ist ca. 22 km und die Regionalhauptstadt Murcia ca. 35 km entfernt, beide gut mit dem Auto erreichbar.
| Alicante-Elche (ALC) | 82 km |
| Valencia (VLC) | 204 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Murcia zeichnet sich durch ein mediterranes Klima mit überdurchschnittlich vielen Sonnenstunden aus, durchschnittlich 3.830 pro Jahr. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,0°C, was milde Winter und warme Sommer bedeutet. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa vier Monate, in denen die Wassertemperaturen in der Regel über 20°C liegen. Die Lage von Fuente Alamo de Murcia auf einer Höhe von etwa 130-145 Metern über dem Meeresspiegel, umgeben von Bergen wie Algarrobo und Carrascoy, beeinflusst das Mikroklima leicht und bietet Schutz. Die Landschaft ist geprägt von Tälern und Bergen, was zu Aktivitäten im Freien einlädt. Die Anzahl der lokalen Feiertage (32 pro Jahr) deutet auf eine lebendige lokale Kultur hin.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Fuente Alamo de Murcia landeinwärts liegt, sind die Küstenregionen mit ihren Stränden gut erreichbar. Strände wie Cala Tabaco und Playa de Isla Plana sind nur etwa 16 km entfernt. Diese Küstenabschnitte bieten Möglichkeiten für Wassersport und Erholung am Mittelmeer. Für Golfliebhaber sind mehrere Anlagen in der Nähe: Corvera Golf (12 km), Condado de Alhama (16 km) und Camposol Golf Club (17 km). Die Gemeinde selbst verfügt über Restaurants und grundlegende Dienstleistungen, die zum täglichen Leben beitragen. Das Projekt bietet zudem einen Gemeinschaftspool, und die Möglichkeit, einen privaten Pool zu bauen, erweitert die Freizeitmöglichkeiten auf dem eigenen Grundstück.
Quelle: OpenStreetMap
Fuente Alamo de Murcia liegt strategisch günstig im südöstlichen Teil Spaniens, in der Region Murcia. Sie befindet sich etwa 22 km nordwestlich von Cartagena und 35 km südwestlich von Murcia. Diese Positionierung ermöglicht einen guten Zugang zu zwei wichtigen städtischen Zentren, die eine breite Palette an kulturellen, kommerziellen und administrativen Dienstleistungen anbieten. Die Nähe zur Küste und zu Mar Menor ist ein weiterer lokaler Vorteil, der Zugang zu Stränden und Küstenaktivitäten bietet. Die umgebende Landschaft ist hügelig bis bergig, was zur landschaftlichen Vielfalt beiträgt und Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten schafft. Die Anbindung an das Verkehrsnetz, insbesondere über den nahe gelegenen internationalen Flughafen Murcia, verbessert die Erreichbarkeit für internationale Käufer.
Fuente Álamo de Murcia is a town and municipality in the Region of Murcia, southern Spain. It is situated 22 km northwest of Cartagena and 35 km south west of Murcia. The town lies in the basin of the Mar Menor surrounded by the mountains of Algarrobo, Los Gómez, Los Victorias and the Carrascoy.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Verglichen mit anderen Projekten an der Costa del Sol oder Costa Blanca, positioniert sich dieses Townhouse in Fuente Alamo de Murcia als eine Option für Käufer, die eine Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Anbindung suchen, ohne direkt im touristischen Zentrum zu wohnen. Während Projekte an der Küste wie GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares (ab 539.900 €) durch ihre Strandnähe bestechen, bietet Fuente Alamo eine preislich attraktivere Alternative mit einem Einstiegspreis von 252.000 € für ein vergleichbares Raumangebot, jedoch mit größeren Entfernungen zum Meer. Die Region Murcia, in der sich dieses Projekt befindet, ist generell preislich oft zugänglicher als die etablierteren Küstenregionen wie die Costa del Sol. Die höhere Anzahl an Sonnenstunden und die milden Temperaturen sind charakteristisch für Südostspanien. Die Anbindung an den Flughafen Murcia ist ein Vorteil gegenüber manchen weiter abgelegenen Orten an der Costa Blanca. Während Küstenprojekte oft auf direkten Meerblick oder Strandzugang abzielen, punktet diese Lage durch die Nähe zu Natur und Bergen sowie eine authentischere Dorfidylle, die außerhalb der Hauptsaison Bestand hat.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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