يقع هذا المشروع السكني في بلدة فوينتي ألامو دي مورسيا بمنطقة مورسيا، وهو يوفر تاون هاوس بتصميم يجمع بين سحر الفلل واتساع المساحات الخارجية. تتميز المنطقة ببيئة حضرية توفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية، مع الحفاظ على طابع هادئ نسبيًا. يهدف المشروع إلى توفير مساحات معيشة مريحة وعملية في بيئة تجمع بين الطبيعة والتمدن.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة فوينتي ألامو دي مورسيا، وهي بلدة حضرية تتميز بوجود مرافق أساسية قريبة. يتيح الموقع سهولة الوصول إلى الخدمات مثل المتاجر والصيدليات، بينما يوفر بعدًا عن صخب المدن الكبرى، مما يجعله خيارًا مناسبًا لمن يبحث عن توازن بين الحياة الحضرية والهدوء النسبي.
يوفر هذا المشروع خيارات سكنية تلبي احتياجات الأسر والأفراد الباحثين عن مساحات معيشة واسعة وعملية. يساهم التصميم الداخلي الذي يركز على الإضاءة الطبيعية والتهوية الجيدة، بالإضافة إلى المساحات الخارجية الواسعة، في توفير بيئة معيشية مريحة. كما أن وجود 3 غرف نوم وحمامين يوفر المرونة اللازمة لاستيعاب مختلف الاحتياجات السكنية.
يتم تسليم هذه المنازل في المرحلة النهائية، مما يعني جاهزيتها للسكن. يوفر المشروع منازل تاون هاوس تم بناؤها حديثًا، مع التركيز على التشطيبات الجيدة والمواد المستخدمة. يتيح الطابع "جاهز للسكن" للمشترين الانتقال مباشرة بعد إتمام عملية الشراء، مما يقلل من فترات الانتظار والتجهيز.
لا يوفر المشروع سهولة الوصول المباشر إلى الشواطئ أو المطارات الدولية الرئيسية، حيث تتطلب هذه الوجهات مسافات أطول للوصول. كما أن المشروع يقع في منطقة داخلية، مما يعني أن تجربة العيش ستكون بعيدة عن أجواء المنتجعات الساحلية المباشرة. قد يتطلب الاستمتاع الكامل بالمرافق والخدمات وجود سيارة خاصة.
Ref: VL997196
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يُعد هذا المشروع خيارًا مناسبًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات في بيئة توفر توازنًا بين القرب من المرافق والهدوء النسبي. يناسب المشروع أولئك الذين يفضلون العيش في منطقة يمكن الوصول منها بسهولة إلى الخدمات الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، دون التواجد في قلب مدينة مزدحمة. كما أنه قد يكون جذابًا لمن يقدرون المساحات الخارجية الواسعة، مثل تراسات كبيرة وحدائق خاصة، حيث يتيح المشروع مساحة أرض كبيرة نسبياً. بالنسبة لمن يخططون للانتقال فورًا، فإن جاهزية المنازل للسكن توفر ميزة كبيرة. أما بالنسبة للذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية مثل الجولف أو زيارة الشواطئ، فإن الموقع يوفر وصولاً معقولاً لهذه الأنشطة، على الرغم من أنه يتطلب بعض التنقل بالسيارة. كما يمكن أن يمثل خيارًا جيدًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار بسعر تنافسي في منطقة تشهد تطورًا.
تتميز المنازل بتصميم داخلي يوفر شعوراً بالراحة والرحابة، مع مساحات معيشة مفتوحة تتيح تدفقًا جيدًا للضوء الطبيعي. تم تصميم غرفة المعيشة لتكون فسيحة بما يكفي لاستيعاب مناطق للجلوس وتناول الطعام، بينما توفر المطابخ مساحة تخزين كافية وأسطح عمل عملية. تشتمل المنازل على ثلاث غرف نوم، تم وضعها في مواقع هادئة مع إضاءة مريحة، وتتسع جميعها لسرير مزدوج. تم تجهيز الحمامين بمرافق أساسية مثل المرحاض والدش والمغسلة. يشير الوصف إلى "شعور ريفي ومنزلي"، مما يوحي باستخدام مواد وتشطيبات تعكس هذا الطابع. المساحة الإجمالية للمنزل تبلغ 217 مترًا مربعًا، مما يضمن مساحة كافية للحياة اليومية. يشير وجود مسبح مشترك في المنطقة إلى إمكانية الاستمتاع بالمرافق المجتمعية، مع إمكانية بناء مسبح خاص بتصريح بناء.
تبدأ أسعار المنازل من 252,000 يورو، مع الأخذ في الاعتبار أن هذا السعر يمثل الحد الأدنى للمتوفر وقد تختلف الأسعار بناءً على المساحة والموقع والتصميم المحدد داخل المشروع. تبلغ مساحة المعيشة 217 مترًا مربعًا، ومساحة الأرض 356 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحات واسعة مقارنة بالعديد من العقارات في المناطق الأكثر كثافة. تتوفر هذه المنازل كجزء من مشروع يضم أنواعًا مختلفة من العقارات، بما في ذلك الفلل والتاون هاوس. يشير مصطلح "جاهز للسكن" إلى أن العقارات جاهزة للانتقال إليها فور إتمام عملية الشراء، مع عدم وجود فترات انتظار طويلة للبناء أو التجهيز. الأسعار المذكورة هي قبل الضرائب المطبقة، والتي يجب أخذها في الاعتبار عند حساب التكلفة الإجمالية للشراء.
تُقدم فوينتي ألامو دي مورسيا نفسها كبلدة تقع في قلب منطقة مورسيا، محاطة بالجبال ولكنها قريبة من المدن الساحلية. تتميز بارتفاعها الذي يبلغ حوالي 145 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية وتجربة مناخية معتدلة. الحياة اليومية هنا تتسم بوتيرة أكثر هدوءًا مقارنة بالمدن الكبرى، مع توفر أساسيات الحياة كالمطاعم والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يبلغ عدد سكان البلدة حوالي 19,171 نسمة، مما يعكس طابعًا مجتمعيًا متماسكًا. توفر المنطقة 5 خطوط نقل عام و 16 محطة توقف، مما يدعم التنقل داخل البلدة والمناطق المحيطة بها. متوسط عدد ساعات الشمس الساطعة سنويًا يبلغ 3,830 ساعة، مما يشير إلى مناخ مشمس معظم أيام السنة، مع موسم سباحة يمتد لحوالي 4 أشهر. متوسط درجة الحرارة السنوية هو 18.0 درجة مئوية، مما يجعلها وجهة جذابة على مدار العام.
تقع فوينتي ألامو دي مورسيا في منطقة حضرية توفر أساسيات الحياة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. توجد محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد دقائق، مما يسهل تلبية الاحتياجات اليومية. كما توجد بعض المطاعم ضمن نطاق 2 كيلومتر، مما يوفر خيارات لتناول الطعام في الخارج. على الرغم من كونها منطقة داخلية، إلا أنها قريبة نسبيًا من المراكز الحضرية الأكبر. تقع مدينة قرطاجنة على بعد 22 كم شمال غرب، ومدينة مورسيا على بعد 35 كم جنوب غرب، مما يتيح الوصول إلى خدمات ومدن أكبر عند الحاجة. توفر المنطقة 5 خطوط مواصلات عامة مع 16 محطة، مما يوفر خيارات للتنقل دون الحاجة دائمًا إلى سيارة. يبلغ ارتفاع المنطقة 145 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا معتدلاً وإطلالات جميلة على المناطق المحيطة.
يُظهر الموقع الجغرافي للمشروع تمركزه في منطقة فوينتي ألامو دي مورسيا، وهي بلدة داخلية في إقليم مورسيا. يبرز القرب النسبي من مدن مثل قرطاجنة ومورسيا، بالإضافة إلى المسافة إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمطارات الرئيسية. توضح الخريطة النسيج الحضري للمنطقة وتوفر المرافق الأساسية، بالإضافة إلى البيئة الطبيعية المحيطة.
تقع فوينتي ألامو دي مورسيا في منطقة مورسيا، شمال غرب قرطاجنة (22 كم) وجنوب غرب مدينة مورسيا (35 كم). تتميز بموقعها الذي يجمع بين القرب من المدن الرئيسية ووجود بيئة طبيعية جبلية. تتيح هذه المنطقة الوصول إلى كل من المناطق الساحلية والداخلية. تبعد المنطقة حوالي 82 كم عن مطار أليكانتي الدولي، وحوالي 316 كم عن مطار ملقا الدولي، مما يوفر خيارات سفر جوي متنوعة. يقع المشروع ضمن منطقة استراتيجية تسهل الوصول إلى مختلف مناطق إقليم مورسيا.
يقع المشروع على مسافة معقولة من بعض المعالم الهامة. تبلغ المسافة إلى الشواطئ الرئيسية مثل كالا تاباكو وبلايا دي إيسلا بلانا حوالي 16 كيلومترًا. توجد ملاعب جولف قريبة، مثل كورفيرا جولف على بعد 12 كيلومترًا، وكوندادو دي ألهاما على بعد 16 كيلومترًا. أقرب مطار دولي هو مطار أليكانتي-إلشه (ALC) الذي يبعد حوالي 82 كيلومترًا، ومطار فالنسيا (VLC) يبعد حوالي 204 كيلومترًا، ومطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) يبعد حوالي 316 كيلومترًا. أقرب مستشفى يبعد حوالي 18 كيلومترًا. تتوفر نقاط شحن السيارات الكهربائية على بعد 248 مترًا، والصيدليات على بعد 152 مترًا.
| Alicante-Elche (ALC) | 82 km |
| Valencia (VLC) | 204 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.0 درجة مئوية. تتميز المنطقة بسطوع شمسي مرتفع، مع ما يقارب 3,830 ساعة شمس في السنة، مما يجعلها وجهة جذابة للاستمتاع بالطقس المشمس. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع البلدة في حوض بحيرة مار مينور وتحيط بها الجبال مثل الجاروبو ولوس غوميز ولوس فيكتوريا، مما يوفر مناظر طبيعية متنوعة وفرصًا للاستمتاع بالهواء الطلق. يبلغ ارتفاع البلدة 145 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في اعتدال درجات الحرارة وتوفير إطلالات بانورامية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتوفر الشواطئ على بعد حوالي 16 كيلومترًا من المشروع، بما في ذلك كالا تاباكو وبلايا دي إيسلا بلانا. كما توجد ملاعب جولف في المنطقة، مثل كورفيرا جولف (12 كم) وكوندادو دي ألهاما (16 كم). يقع المشروع في منطقة داخلية، مما يعني أن الاستمتاع بالأنشطة البحرية يتطلب التنقل لمسافات معقولة. توفر الحدائق والمساحات الخضراء داخل المشروع والمناطق المحيطة به فرصًا للاسترخاء والأنشطة الترفيهية. تتوفر بعض المطاعم والمرافق الأساسية في البلدة نفسها، مما يضيف إلى خيارات الترفيه المتاحة بالقرب من المنزل.
المصدر: OpenStreetMap
تقع فوينتي ألامو دي مورسيا في منطقة مورسيا، شمال غرب قرطاجنة (22 كم) وجنوب غرب مدينة مورسيا (35 كم). تتميز بموقعها الذي يجمع بين القرب من المدن الرئيسية ووجود بيئة طبيعية جبلية. تتيح هذه المنطقة الوصول إلى كل من المناطق الساحلية والداخلية. تبعد المنطقة حوالي 82 كم عن مطار أليكانتي الدولي، وحوالي 316 كم عن مطار ملقا الدولي، مما يوفر خيارات سفر جوي متنوعة. يقع المشروع ضمن منطقة استراتيجية تسهل الوصول إلى مختلف مناطق إقليم مورسيا.
Fuente Álamo de Murcia is a town and municipality in the Region of Murcia, southern Spain. It is situated 22 km northwest of Cartagena and 35 km south west of Murcia. The town lies in the basin of the Mar Menor surrounded by the mountains of Algarrobo, Los Gómez, Los Victorias and the Carrascoy.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
مقارنة بمشاريع أخرى في مناطق ساحلية مثل كوستا بلانكا أو كوستا ديل سول، يوفر هذا المشروع في فوينتي ألامو دي مورسيا قيمة مختلفة. بينما قد تقدم المناطق الساحلية إطلالات مباشرة على البحر وسهولة الوصول إلى الشواطئ، غالبًا ما تأتي بأسعار أعلى وكثافة سكنية أكبر. مشروع فوينتي ألامو، بأسعاره التي تبدأ من 252,000 يورو لمساحة 217 متر مربع، يقدم مساحة أكبر بتكلفة أقل نسبيًا، ولكنه يتطلب تنقلًا للوصول إلى الشواطئ. على سبيل المثال، مشروع GOLDEN GREEN VILLAS في لوس ألكازاريس يبدأ سعره من 539,900 يورو، وهو يقع في منطقة ساحلية أكثر كثافة ويوفر فللًا فاخرة. مشروعنا يميل نحو توفير مساحة وحياة عملية في بيئة حضرية هادئة، مع إمكانية الوصول إلى المرافق وبعض الأنشطة الترفيهية مثل الجولف. طبيعة الموقع الداخلية تعني انخفاضًا محتملاً في تكاليف الصيانة مقارنة بالعقارات الساحلية المعرضة للعوامل الجوية، ويوفر تجربة حياة محلية أكثر أصالة بعيدًا عن السياحة الجماعية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
