Situato nel tranquillo contesto di El Carmoli, Murcia, questo townhouse con 2 camere da letto e 2 bagni offre un'opportunità accattivante per abbracciare uno stile di vita rilassato sulla costa. La proprietà è completamente arredata e pronta per essere abitata, con una cucina attrezzata e aria condizionata parziale per garantire comfort durante tutto l'anno. La disposizione interna offre uno spazio funzionale, ideale sia come residenza permanente che come rifugio per le vacanze.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è strategicamente posizionata a El Carmoli, Murcia, con accesso immediato alla costa. Le comodità quotidiane come negozi e ristoranti si trovano a breve distanza, mentre diverse spiagge sono raggiungibili a piedi o con brevi spostamenti, favorendo un ritmo di vita legato al mare.
Questo townhouse risponde a esigenze abitative che prediligono spazi funzionali e la vicinanza a servizi essenziali. Le due camere da letto e i due bagni sono pensati per una gestione pratica della vita quotidiana, mentre il solarium privato e la terrazza offrono aree esterne per il relax e la socializzazione.
La proprietà è attualmente disponibile e pronta per l'occupazione, essendo già edificata. Non si tratta di un progetto di nuova costruzione con tempistiche di completamento, ma di un'abitazione esistente sul mercato, che permette un'acquisizione e un trasloco senza attese legate alla fase costruttiva.
L'immobile non dispone di un parcheggio privato dedicato all'interno della proprietà, ma offre un posto auto comune. L'aria condizionata è presente solo parzialmente in alcune aree, non coprendo l'intera abitazione. La cucina è indipendente ma non integrata nel soggiorno. Non sono previsti ascensori o sistemi di domotica avanzati.
Questo townhouse si adatta a diversi profili di acquirenti. Per chi cerca una seconda casa al mare, offre una soluzione abitativa pronta all'uso, con spazi esterni privati per il godimento del clima e l'accesso a servizi comuni come la piscina. Per coppie o piccoli nuclei familiari che desiderano trasferirsi stabilmente in Spagna, rappresenta un punto di partenza accessibile in termini economici, con la comodità di avere servizi essenziali a portata di mano e la possibilità di raggiungere facilmente le spiagge. Anche per coloro che cercano un investimento immobiliare con potenziale di locazione stagionale, la posizione vicino alla costa e le amenità come il solarium e la piscina possono rappresentare un attrattiva per affittuari. La sua configurazione interna, con due camere e due bagni, è funzionale per ospitare familiari o amici durante le visite, rendendolo versatile per diversi stili di vita mediterranei.
L'abitazione si presenta completamente arredata, con una cucina attrezzata che include elettrodomestici come frigorifero, microonde e piano cottura, pronta per l'uso culinario. Le finiture interne mirano a garantire un comfort abitativo pratico; l'installazione di aria condizionata parziale contribuisce a mantenere una temperatura gradevole durante i mesi più caldi. Gli spazi sono concepiti per la funzionalità, con pavimentazione adeguata agli ambienti interni e finiture standard per le porte e gli infissi. La presenza di un solarium privato e di una terrazza estende lo spazio abitativo all'esterno, offrendo aree dedicate al relax e alla vita all'aria aperta. La qualità costruttiva generale è da intendersi come quella tipica di abitazioni realizzate per essere funzionali e confortevoli, senza particolari elementi di lusso o finiture di altissima gamma, ma comunque adeguate all'uso residenziale.
La proprietà è offerta a un prezzo di partenza di €140.000, posizionandosi come un'opzione di ingresso nel mercato immobiliare della regione di Murcia. Questa fascia di prezzo per un townhouse con 2 camere da letto e 2 bagni, completo di solarium e accesso a servizi comuni, suggerisce un valore competitivo. La disponibilità è immediata, trattandosi di una proprietà già edificata. La metratura di 63 m² abitativi, unita agli spazi esterni come la terrazza e il solarium, contribuisce a definire il valore complessivo dell'offerta. Variazioni nel prezzo potrebbero emergere in base a specifiche condizioni di mercato o eventuali negoziazioni, ma il punto di partenza stabilito è €140.000.
El Carmoli si configura come una località costiera tranquilla, ideale per chi ricerca un ambiente sereno lontano dal caos delle grandi città. La presenza di servizi essenziali quali farmacie (1.7 km) e supermercati (2.1 km) a breve distanza, unita alla vicinanza alle spiagge come Playa de Punta Brava (338 m) e Playa de Los Urrutias (1.3 km), rende la vita quotidiana agevole. La mobilità è facilitata dalla possibilità di spostamenti a piedi per le necessità primarie e le attività ricreative sul lungomare, sebbene un'auto possa migliorare l'accesso a servizi più distanti come ospedali (8.2 km) o campi da golf. La comunità di El Carmoli offre un'atmosfera rilassata, adatta sia a residenti permanenti che a visitatori stagionali, permettendo di godere del clima mediterraneo e delle attività all'aperto.
Vivere a El Carmoli significa immergersi in un'atmosfera prevalentemente residenziale e tranquilla, con un forte legame con la vita costiera. La vicinanza immediata alle spiagge, come Playa de Punta Brava a soli 338 metri, permette facili accessi per passeggiate, attività acquatiche o semplicemente per godersi il mare. Le necessità quotidiane sono coperte dalla presenza di supermercati e farmacie a distanze percorribili (rispettivamente 2.1 km e 1.7 km), e da una selezione di bar e ristoranti raggiungibili a piedi, che animano la località. La mobilità all'interno del centro abitato è agevole, ma per esplorare aree più ampie o raggiungere servizi come l'ospedale a 8.2 km, l'uso di un veicolo privato è consigliato. L'ambiente è caratterizzato da un ritmo di vita rilassato, tipico delle località balneari spagnole, che si accentua durante la bassa stagione, offrendo un'esperienza di vita autentica e meno turistica.
La localizzazione di questo townhouse a El Carmoli, Murcia, lo pone in una posizione strategica lungo la costa, con facile accesso a diverse spiagge e ai servizi locali. La mappa evidenzia la vicinanza a punti di interesse come Playa de Punta Brava e alle principali arterie stradali che collegano alle città vicine.
El Carmoli si trova nella regione di Murcia, una zona costiera strategica nel sud-est della Spagna. La sua posizione è vicina ad aree più urbanizzate come Los Alcázares e San Javier, che offrono ulteriori servizi e attività. Rispetto a Cartagena, una città storica e portuale importante, El Carmoli si posiziona come un'alternativa più tranquilla e focalizzata sullo stile di vita balneare. La prossimità alla costa del Mar Menor e alle sue acque più calde e riparate la distingue dalle zone più esposte del Mar Mediterraneo.
La prossimità al mare è un punto di forza, con Playa de Punta Brava a 338 metri, Playa de Los Urrutias a 1.3 km e Playa Perla de Levante a 2.7 km, offrendo diverse opzioni per gli amanti della spiaggia. Per quanto riguarda i servizi, una farmacia si trova a 1.7 km e un supermercato a 2.1 km, garantendo l'accesso alle necessità primarie. L'ospedale più vicino è a 8.2 km. Per gli appassionati di golf, Serena Golf dista 4.7 km, Campo de Roda Golf 8.8 km e Club de Golf Veneziola 12 km. La stazione di ricarica elettrica più vicina è a 7.1 km. L'aeroporto più vicino, pur essendo indicato a grande distanza (999 km), suggerisce che le principali vie di accesso aereo si trovino in altre località della regione, rendendo la mobilità aerea meno diretta.
El Carmoli gode di un clima mediterraneo, caratterizzato da estati calde e inverni miti, con un elevato numero di giornate di sole durante l'anno, tipico della costa di Murcia. Le temperature consentono un utilizzo prolungato delle aree esterne e della piscina comune per gran parte dell'anno. La vicinanza al Mar Menor influenza il microclima locale, mitigando le temperature estive e rendendo l'ambiente piacevole. La posizione, pur essendo vicina alla costa, si colloca in un'area relativamente pianeggiante, senza particolari asperità del terreno che possano influenzare significativamente l'esposizione solare o il comfort abitativo. L'assenza di rilievi montuosi significativi nelle immediate vicinanze garantisce un'ampia visuale e un'ottimale esposizione alla luce solare.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di El Carmoli offre un accesso diretto a diverse opzioni balneari. Playa de Punta Brava, a soli 338 metri, è la più vicina, seguita da Playa de Los Urrutias (1.3 km) e Playa Perla de Levante (2.7 km). Queste spiagge, pur non essendo specificate come 'Blue Flag', sono parte integrante del litorale della regione di Murcia, note per la loro fruibilità. Per gli amanti del golf, la prossimità a Serena Golf (4.7 km), Campo de Roda Golf (8.8 km) e Club de Golf Veneziola (12 km) offre buone opportunità per praticare questo sport. La presenza di una piscina comune all'interno del complesso residenziale aggiunge un'ulteriore opzione per il tempo libero e il rinfresco durante i mesi più caldi, integrando l'offerta ricreativa disponibile.
Fonte: OpenStreetMap
El Carmoli si trova nella regione di Murcia, una zona costiera strategica nel sud-est della Spagna. La sua posizione è vicina ad aree più urbanizzate come Los Alcázares e San Javier, che offrono ulteriori servizi e attività. Rispetto a Cartagena, una città storica e portuale importante, El Carmoli si posiziona come un'alternativa più tranquilla e focalizzata sullo stile di vita balneare. La prossimità alla costa del Mar Menor e alle sue acque più calde e riparate la distingue dalle zone più esposte del Mar Mediterraneo.
Ref: VL905310
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontando questo townhouse a El Carmoli con progetti simili nella regione di Murcia e sulla Costa Blanca, emergono differenze significative. Ad esempio, GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcázares, con prezzi a partire da €539.900, rappresenta una fascia di mercato nettamente superiore, focalizzata su ville di lusso con ampi terreni e piscine private, tipicamente in posizioni più esclusive o con vista mare diretta. Il progetto qui analizzato si posiziona nella fascia entry-level del mercato, offrendo un'abitazione funzionale e accessibile. A differenza di molte nuove costruzioni che richiedono tempi di attesa per il completamento, questo immobile è pronto per essere abitato, rappresentando un vantaggio per chi cerca una soluzione immediata. La disponibilità di servizi a breve distanza a piedi e la vicinanza alle spiagge sono caratteristiche comuni in molte località costiere della regione, ma il prezzo di €140.000 per un townhouse con queste caratteristiche e servizi comuni (piscina, parcheggio) lo rende un'opzione particolarmente attraente per acquirenti con budget definiti o per chi cerca un primo investimento immobiliare sulla costa spagnola.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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