L'appartamento completamente ristrutturato a Los Urrutias si trova a meno di 150 metri dal mare, nella località di Estrella del Mar, Murcia. Con tre camere da letto e due bagni, questo alloggio offre 94 metri quadrati di spazio abitativo in un contesto urbano costiero. La proprietà è già arredata e pronta per essere abitata, con un garage privato incluso nell'edificio. La sua posizione privilegiata vicino alla spiaggia e alle strutture locali lo rende interessante per chi cerca una residenza vicino al Mediterraneo.
A differenza di altre proprietà nella stessa regione, come le ville di lusso GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcazares con prezzi a partire da 539.900 euro, questo appartamento offre un'opzione più accessibile per chi cerca una seconda residenza sulla costa mediterranea senza un investimento eccessivo. La posizione a Estrella del Mar fornisce un buon equilibrio tra accesso alle spiagge e servizi urbani, senza l'isolamento di alcuni nuovi sviluppi residenziali più esclusivi ma distanti dai centri abitati. Rispetto alle proprietà più antiche non ristrutturate nella stessa zona, questo appartamento presenta il vantaggio di essere già moderno e pronto per essere abitato, eliminando i costi e le complicazioni di una ristrutturazione. La vicinanza a Los Alcazares offre inoltre più opzioni di servizi rispetto a località più piccole lungo la costa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è situato a Estrella del Mar, in una posizione direttamente sulla costa con facile accesso alle spiagge vicine. L'ambiente urbano circostante offre servizi a distanza camminabile, con supermercati e farmacie nelle immediate vicinanze. La zona presenta un equilibrio tra accesso alle spiagge e disponibilità di servizi quotidiani essenziali, creando un contesto pratico per la residenza permanente o le vacanze.
La distribuzione funzionale dell'appartamento con tre camere da letto e due bagni soddisfa le esigenze di famiglie o gruppi che richiedono spazi ben definiti. La presenza di una cucina indipendente con patio interno e un soggiorno-spazio pranzo ampio offre aree separate per diverse attività quotidiane. Il terrazzo privato rappresenta uno spazio aggiuntivo per momenti di relax all'aperto, aumentando la superficie abitabile disponibile.
L'edificio fu completato nel 1970 secondo i regolamenti edilizi dell'epoca, con recente ristrutturazione completa degli interni che ha modernizzato gli spazi mantenendo la struttura originale. Lo stato attuale della proprietà è pronto per l'uso immediato, con tutte le finiture aggiornate e gli impianti funzionanti. Non vi sono piani di ulteriori sviluppi o costruzioni nella zona immediatamente circostante.
Questo progetto non offre accesso a servizi di lusso come piscine comuni o aree benessere. La mancanza di ascensore nell'edificio potrebbe rappresentare una limitazione per persone con ridotta mobilità. Le dimensioni dell'appartamento, sebbene adeguate per una famiglia, non permettono di ospitare gruppi numerosi. La distanza dall'aeroporto internazionale richiede una pianificazione del trasporto per i viaggi aerei.
Questo appartamento è particolarmente adatto a famiglie o coppie che cercano una seconda residenza per le vacanze nella regione di Murcia, senza voler affrontare i costi e le complessità di una ristrutturazione. La sua completezza di arredi e la posizione vicino alle spiagge lo rendono adatto per chi desidera una soluzione 'chiavi in mano' per periodi di soggiorno temporanei o come investimento per affitti stagionali. Anche coloro che pianificano un trasferimento parziale o completo in Spagna troveranno in questa proprietà una base solida per iniziare la nuova vita sulla costa mediterranea, con tutti i servizi essenziali già presenti nel quartiere.
L'appartamento presenta finiture di buona qualità con attenzione ai dettagli pratici dopo la recente ristrutturazione. Gli ambienti sono dotati di sistema di controllo del clima e riscaldamento centrale, che garantiscono comfort durante tutto l'anno. Il pavimento è rivestito con materiali resistenti e facili da mantenere, appropriati per un ambiente vicino alla spiaggia dove la sabbia e l'umidità potrebbero essere problematiche. I serramenti esterni sono stati aggiornati per garantire un buon isolamento termico e acustico, con finestre che offrono viste sul quartiere e permettono una corretta ventilazione naturale.
Il prezzo di partenza per questo appartamento a Estrella del Mar è di 150.000 euro, un valore che riflette la sua posizione fronte mare e lo stato di completa ristrutturazione. A confronto con altre proprietà nella stessa zona, il prezzo si posiziona nella fascia media del mercato locale, con un vantaggio competitivo dovuto all'inclusione dell'arredamento completo e del posto auto privato nel garage. La proprietà rappresenta un'opzione conveniente considerando gli 94 metri quadrati di superficie abitabile, tre camere da letto e la ristrutturazione recente che elimina la necessità di ulteriori investimenti immediati.
Estrella del Mar offre un ritmo di vita equilibrato tra l'energia della costa mediterranea e la tranquillità di una località urbana. Le giornate qui iniziano spesso con una passeggiata lungo la spiaggia di Perla de Levante, accessibile a soli 284 metri, dove i residenti possono godere della brezza marina prima delle attività quotidiane. La vicinanza a negozi di alimentazione a meno di 500 metri rende la spesa quotidiana un compito semplice e rapido, mentre l'accesso a diverse spiagge entro pochi chilometri offre varietà per il tempo libero. Il terrazzo privato dell'appartamento si trasforma in un prolungamento naturale dello spazio abitativo durante i mesi più caldi, solido per colazioni all'aperto o serate tranquille.
La vita quotidiana a Estrella del Mar è caratterizzata dalla comodità di avere servizi essenziali a portata di mano. Il supermercato a soli 401 metri permette di fare la spesa a piedi, mentre la farmacia a 835 metri garantisce accesso ai farmaci senza bisogno di spostamenti in auto. La vicinanza alle spiagge, con la più vicina a soli 284 metri, rende possibile gite spontanee al mare anche per brevi periodi di tempo libero. Per necessità sanitarie più importanti, l'ospedale si trova a 7,9 chilometri, raggiungibile in circa 10-15 minuti di auto. La presenza di stazioni di ricarica per veicoli elettrici a 8,4 chilometri indica una certa modernizzazione delle infrastrutture della zona.
La mappa mostra la posizione privilegiata dell'appartamento a Estrella del Mar, evidenziando la prossimità immediata alla spiaggia di Perla de Levante e la distribuzione dei servizi essenziali nelle vicinanze. La visualizzazione spaziale conferma come la proprietà si trovi in una posizione centrale rispetto alle principali spiagge della zona e a una distanza ragionevole dai campi da golf e altri servizi ricreativi.
Estrella del Mar occupa una posizione strategica all'interno della regione di Murcia, sulla Costa Cálida. La località si trova a breve distanza da Los Alcazares, città costiera che offre servizi e infrastrutture più completi. La posizione permette di accedere facilmente alle principali attrazioni della regione, inclusa la vicina Mar Menor, famosa per le sue acque tranquille e proprietà terapeutiche. Cartagena, città storica e porto importante, si trova a circa 30 chilometri, mentre la capitale regionale Murcia è raggiungibile in circa 45 minuti di auto.
Le spiagge rappresentano uno dei principali punti di forza della posizione di questo appartamento, con Playa Perla de Levante a soli 284 metri e altre opzioni balneari entro 2,4 chilometri. Per gli appassionati di golf, il campo da golf Serena si trova a 7,2 chilometri, mentre il prestigioso La Manga Club con i suoi tre campi è a circa 8 chilometri di distanza. L'accesso alle città principali e all'aeroporto richiede un maggiore spostamento; il centro di Los Alcazares è facilmente raggiungibile in pochi minuti di auto, mentre per l'aeroporto più vicino è necessario considerare un tragitto più lungo.
La regione di Murcia gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde e secche. La posizione costiera di Estrella del Mar beneficia di brezze marine che moderano le temperature estive, rendendo il clima più piacevole rispetto alle zone interne. La regione registra circa 300 giorni di sole all'anno, con una stagione balneare che si estende tipicamente da maggio a ottobre. La vicinanza al mare contribuisce a un'umidità relativa moderata, prevenendo l'eccessiva secchezza dell'aria tipica di alcune aree mediterranee. L'altitudine prossima al livello del mare crea un ambiente termicamente favorevole durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre accesso a diverse spiagge con caratteristiche diverse. Playa Perla de Levante, a soli 284 metri dall'appartamento, rappresenta la spiaggia più comoda per frequenti gite balneari. A 1,2 chilometri si trova Playa de Los Urrutias, mentre Playa de Punta Brava a 2,4 chilometri offre un'opzione alternativa per variare le esperienze costiere. Per gli appassionati di golf, la zona circostante presenta diverse opzioni di pregio, con il campo da golf Serena a 7,2 chilometri e il complesso La Manga Club con i suoi tre percorsi a circa 8 chilometri di distanza.
Fonte: OpenStreetMap
Estrella del Mar occupa una posizione strategica all'interno della regione di Murcia, sulla Costa Cálida. La località si trova a breve distanza da Los Alcazares, città costiera che offre servizi e infrastrutture più completi. La posizione permette di accedere facilmente alle principali attrazioni della regione, inclusa la vicina Mar Menor, famosa per le sue acque tranquille e proprietà terapeutiche. Cartagena, città storica e porto importante, si trova a circa 30 chilometri, mentre la capitale regionale Murcia è raggiungibile in circa 45 minuti di auto.
Ref: VL228389
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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