Estrella del Marのこのアパートは、周辺の他の不動産プロジェクトと比較して際立った特徴を持っています。近くのロス・アルカサレスにあるゴールデングリーンビラは、53万9900ユーロからという高価格帯で、より高級なセグメントを対象としています。これに対し、このアパートは15万ユーロからと手頃な価格設定であり、より広い層にアプローチしています。ロス・アルカサレスはより観光開発が進んでいる地域ですが、Estrella del Marはより静かな住宅地としての性格を保っています。このアパートは、改装済みで家具付きという点で、新築物件や更地から建設する物件とは異なり、すぐに利用できるという利点があります。また、海への近さという点では、内陸部の物件よりも明らかに優位性があります。カルタヘナ市内のアパートと比較すると、市内の物件は都市的な利便性がありますが、このアパートは海岸沿いのライフスタイルを直接体験できるという独自の価値を提供しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートは、ムルシア地方のEstrella del Mar地区に位置し、海岸に直接面しています。Playa Perla de Levanteまでは284メートル、Playa de Los Urrutiasまでは1.2キロメートルの距離にあり、歩いてすぐにビーチにアクセスできます。都市環境でありながら、海に近いという理想的な立地を実現しています。
このアパートは、海岸沿いでの生活を求める人々に適しています。3つの寝室と94平方メートルの広さは、家族や長期滞在に十分な空間を提供します。全室家具付きで、すぐに暮らし始められる準備が整っており、バカンスホームやセカンドハウスとしてのニーズに応えます。
この物件は1970年に完成しましたが、最近全面的に改装されています。すべての設備が現代的な基準に合わせて更新され、内装も一新されています。既存の建物を活かしながら、現代的な快適性を提供するという観点から、実質的には新築同様の状態と言えます。
このプロジェクトは、リゾート施設やプールなどのコミュニティアメニティを提供していません。また、空港までの距離が999キロメートルと離れているため、頻繁な空の移動を必要とする人々には不便かもしれません。専用駐車場は1台分のみで、追加の駐車スペースは限られています。
このアパートは、地中海沿岸での第二の家を探している人々に適しています。定期的にスペインを訪れるバカンス利用者や、将来的には移住を考えている人々に最適です。特に、海への近さを重視し、同時に日常生活に必要な施設が手の届く範囲にあることを求める人々に向いています。ゴルフ愛好家にとっても、複数のゴルフコースが8キロメートル圏内にあるため魅力的です。投資家にとっても、改装済みで家具付きの物件として、すぐに賃貸収益を得られる可能性があります。冬の寒さから逃れたい退職者や、リモートワークで温暖な気候を求めるプロフェッショナルにも適しています。このアパートは、海岸沿いでの静かな生活を楽しみながら、必要なインフラへのアクセスを確保したい人々のニーズに応えます。
このアパートは、全面的な改装が施されており、高品質な仕上がりが特徴です。セントラルヒーティングシステムが設置されており、冬季でも快適な室温を保てます。プライベートテラスは、屋外でのくつろぎや食事に最適な空間で、海洋への眺めを楽しむことができます。ユーティリティルームと独立したキッチン（内庭付き）は、実用的な収納と調理空間を提供します。アラームシステムが設置されており、セキュリティ面でも配慮されています。全室が高品質な家具で完全に装備されており、引っ越してすぐに生活を始められます。内装は現代的で清潔感があり、メンテナンスが容易な素材が使用されています。床は耐久性のあるタイル張りで、窓は断熱性の高いものが選ばれています。これらの仕上げの品質は、長期的な所有を考える上で重要な要素となっています。
このアパートの価格は15万ユーロからです。この価格には、全室の家具、専用ガレージ、およびすべての設備が含まれています。同じエリアの同様の物件と比較すると、この価格は海への近さと改装の品質を考慮すると非常に手頃です。例えば、近くのロス・アルカサレスにあるゴールデングリーンビラは53万9900ユーロから始まるため、このアパートはより手頃な選択肢と言えます。価格には不動産取得税や登記費用は含まれていない点に注意が必要です。
Estrella del Marでの生活は、地中海のリズムに合わせたものになるでしょう。朝は近くのビーチで散歩し、地元のカフェで朝食を取ることが日常になります。夏には、プライベートテラスで夕食を楽しみながら、潮の音を聞きながらリラックスできます。日中は、徒歩圏内のスーパーマーケットで買い物をし、夕方には地元のレストランで食事をとることも可能です。週末には、近くのゴルフコースでラウンドしたり、マル・メノール周辺の水域でウォータースポーツを楽しんだりできます。冬季には、セントラルヒーティングのおかげで快適に過ごせます。この場所は、静かな海岸沿いの生活と、必要な日常的なサービスへのアクセスのバランスが取れています。
このアパートは、Estrella del Marの都市環境に位置しながらも、海岸へのアクセスに優れています。最も近いPlaya Perla de Levanteビーチまではわずか284メートル、歩いて5分以内で到着できます。日常生活に必要な施設も手の届く範囲にあり、スーパーマーケットまでは401メートル、薬局までは835メートルです。医療サービスについては、病院まで7.9キロメートルの距離があります。移動手段としては、徒歩や自転車で多くの施設にアクセスできるため、日常の移動は比較的容易です。地域は主に住宅地で、観光地の賑わいと静かな居住空間のバランスが取れています。近隣にはレストランやカフェも点在しており、地元の生活を楽しむことができます。交通の便も良好で、ムルシア市やカルタヘナなどの主要都市へも比較的容易にアクセス可能です。
この地図は、マル・メノール沿岸に位置するEstrella del Marのアパートの位置を示しています。地図上、この物件は海岸線からわずか数百メートルに位置し、最も近いビーチであるPlaya Perla de Levanteまでは直線距離で284メートルです。周辺には住宅地が広がり、主要な道路や施設へのアクセスも良好です。
Estrella del Marは、ムルシア地方のマル・メノール沿岸に位置するリゾートエリアです。この地域は、カルタヘナ市（約20キロメートル）とサン・ハビエル（約10キロメートル）の中間に位置し、両都市のサービスや施設にアクセスできる利便性があります。ロス・アルカサレスのような他の沿岸リゾートとは異なり、Estrella del Marはより落ち着いた住宅地としての性格を持ち、観光地の賑わいと静かな居住空間のバランスが取れています。マル・メノールのラグーンに近く、穏やかな水域が特徴となっています。
このアパートは主要な施設へのアクセスに優れています。最も近いビーチであるPlaya Perla de Levanteまでは284メートルで、歩いてわずか数分です。さらに、Playa de Los Urrutias（1.2キロメートル）やPlaya de Punta Brava（2.4キロメートル）も近く、様々なビーチを楽しむことができます。ゴルフ愛好家にとっては、セレナゴルフ（7.2キロメートル）、ラ・マンガクラブノース＆イーストコース（8.0キロメートル）、ラ・マンガクラブウェストコース（8.2キロメートル）といった複数のゴルフ場が近くにあります。車を利用する場合、電気自動車の充電施設は8.4キロメートルにあります。ただし、最も近い国際空港までの距離は999キロメートルと遠いため、空路での移動には時間がかかります。
Estrella del Marは典型的な地中海性気候を享受しており、年間を通じて温暖な天候が続きます。夏は平均30度前後まで気温が上昇し、冬も平均15度程度と穏やかです。年間の日照時間は約300日以上で、特に5月から10月にかけては多くの晴れの日が期待できます。海水温も5月から10月にかけて快適で、7月から9月にかけては平均25度以上になるため、海水浴に最適な期間となります。標高は海面上低く、平坦な地形のため、歩きやすく、自転車移動にも適しています。この地域は乾燥した気候で、湿度は比較的低く保たれています。冬場の冷え込みはセントラルヒーティングで対応可能で、年間を通じて快適に過ごせる気候条件が整っています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートの近くには、美しいビーチが数多く点在しています。最も近いPlaya Perla de Levante（284メートル）は、マル・メノールの穏やかな水域に面しており、家族連れや泳ぎを楽しむ人々に人気です。さらに、Playa de Los Urrutias（1.2キロメートル）やPlaya de Punta Brava（2.4キロメートル）もアクセス可能です。これらのビーチは、ウォータースポーツに最適な条件を提供しています。ゴルフ愛好家にとっては、セレナゴルフ（7.2キロメートル）とラ・マンガクラブの3つのコース（8.0-8.2キロメートル）が近くにあり、手軽にゴルフを楽しめます。地域内には、テニスコートやウォーキング・ジョギング用の小道も整備されており、アウトドア活動の機会に恵まれています。これらの施設は、アクティブな休暇を過ごしたい人々や、日常的に運動をしたい居住者にとって大きな魅力となっています。
出典: OpenStreetMap
Estrella del Marは、ムルシア地方のマル・メノール沿岸に位置するリゾートエリアです。この地域は、カルタヘナ市（約20キロメートル）とサン・ハビエル（約10キロメートル）の中間に位置し、両都市のサービスや施設にアクセスできる利便性があります。ロス・アルカサレスのような他の沿岸リゾートとは異なり、Estrella del Marはより落ち着いた住宅地としての性格を持ち、観光地の賑わいと静かな居住空間のバランスが取れています。マル・メノールのラグーンに近く、穏やかな水域が特徴となっています。
Ref: VL228389
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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