Эта квартира в Эстрелья-дель-Мар, Мурсия, предлагает 94 м² жилой площади с 3 спальнями и 2 ванными комнатами, прямо на Коста-Калида. Полностью отремонтированное здание 1970 года находится всего в 284 метрах от моря и сочетает в себе средиземноморский образ жизни с современными удобствами. С собственной террасой, подсобным помещением и частным гаражом, это полностью оборудованное жилье, подходящее как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду.
По сравнению с другими проектами в регионе Мурсия эта квартира выделяется своим прямым прибрежным расположением и доступной ценой. В то время как проект GOLDEN GREEN VILLAS в Лос-Алькасарес начинается с €539.900 для аналогичных объектов, эта квартира предлагает гораздо более доступную отправную точку от €150.000. В то время как многие новые проекты в регионе часто предлагают общие удобства, такие как бассейны и сады, эта квартира заменяет такие удобства прямым доступом к естественным объектам - пляжу в пешей доступности. В отличие от изолированных жилых комплексов в более сельских районах, городская среда Эстрелья-дель-Мар обеспечивает лучший доступ к ежедневным удобствам без зависимости от личного транспорта. Расположение у Мар-Менор также отличается от традиционных районов Средиземноморского побережья спокойными водами лагуны, что особенно привлекательно для семей и любителей водных видов спорта. Для инвесторов сочетание более низкой цены покупки и полной обстановки обеспечивает более быстрый срок окупаемости по сравнению с более дорогими новостройками, которые часто требуют отделки.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в городской зоне Эстрелья-дель-Мар, Мурсия, с прямым доступом к побережью. В радиусе 500 метров находятся супермаркеты, аптека и ближайший пляж. Расположение предлагает смесь жилого спокойствия и доступа к ежедневным удобствам, все в пешей доступности или на велосипеде.
С 94 м² жилой площади, 3 спальнями и 2 ванными комнатами эта квартира предоставляет достаточно места для небольшой семьи или как отпускное жилье для нескольких человек. Планировка включает просторную гостиную-столовую, отдельную кухню с внутренним patio для дополнительной вентиляции и хранения, а также частную террасу для жизни на свежем воздухе. Полная обстановка делает её сразу пригодной для проживания без дополнительных инвестиций.
Хотя здание датируется 1970 годом, квартира была недавно полностью отремонтирована. Ремонт включал модернизацию внутренних помещений, установку центрального отопления и новой сигнализации. Текущее состояние квартиры готово к немедленному проживанию без необходимости немедленного ремонта, что отличает её от старых объектов, часто требующих значительных работ.
Квартира не предлагает бассейн или общие сады, часто встречающиеся в новостройках. Строительство 1970 года означает, что энергоэффективность не соответствует самым последним стандартам. Расположение находится на значительном расстоянии от крупных городов и аэропорта, что требует личного транспорта для дальних поездок. Кондиционер не указан, что может быть ограничением в летние месяцы.
Эта квартира подходит для различных узнаваемых жизненных ситуаций. Она подходит для покупателей, ищущих доступный второй дом в Испании без высоких затрат на новостройки. Для небольших семей она предлагает достаточно места с тремя спальнями, а также функционирует как отпускной дом для нескольких человек. Инвесторы увидят ценность в полной обстановке и немедленной доступности для сдачи в аренду, особенно благодаря расположению в пешей доступности от пляжа. Для пенсионеров она предоставляет управляемую квартиру с ежедневными удобствами в пешей доступности, без обязательств по обслуживанию дома с садом. Люди, ищущие средиземноморский образ жизни без изоляции, оценят сочетание городских удобств и доступности побережья. Она также подходит для покупателей, которые отдают приоритет прямому доступу к пляжу, а не современным удобствам, таким как бассейны или общие сады.
Качество отделки отражается в недавнем ремонте этой квартиры, что обеспечивает современный внешний вид и функциональность. Наличие центрального отопления является важной особенностью, которая не самоочевидна в старых квартирах на испанском побережье и обеспечивает комфорт в более прохладные месяцы. Отдельная кухня оборудована внутренним patio, что не только предоставляет дополнительное пространство, но и обеспечивает естественную вентиляцию и освещение - практическая особенность в средиземноморском климате. Полная обстановка, вероятно, выполнена из прочных материалов, устойчивых к прибрежной среде, включая влагостойкие элементы. Частная терраса с плиточным полом и стенами, как видно на фотографиях, показывает внимание к деталям и использование материалов, подходящих для наружного климата. Сигнализация, добавленная во время ремонта, обеспечивает дополнительную безопасность и спокойствие для жильцов. Хотя здание датируется 1970 годом, ремонт предполагает, что критически важные элементы - включая электричество, водопровод и структурные компоненты - были обновлены до современных стандартов.
С ценой от €150.000 эта квартира представляет собой относительно доступный вариант по сравнению с аналогичными объектами в регионе. Для сравнения: проект GOLDEN GREEN VILLAS в соседнем Лос-Алькасарес начинается с €539.900, что делает эту квартиру почти в четыре раза доступнее. Цена, включая полную обстановку и частный гараж, предлагает значительную ценность, без необходимости дополнительных инвестиций в базовый комфорт или удобства. Расположение у моря и недавний ремонт оправдывают ценовую структуру, которая конкурентоспособна для прибрежного региона Мурсия, особенно для полностью отремонтированных квартир с прямым доступом к пляжу и удобствам.
Эта квартира в Эстрелья-дель-Мар предлагает ежедневный ритм, сосредоточенный на прибрежной жизни и комфорте. Утром вы можете наслаждаться средиземноморским климатом на вашей частной террасе с видом на окружающую среду, затем за короткое расстояние (284 метра) вы можете достичь пляжа для утренней прогулки или сеанса плавания. Близость супермаркетов и других удобств в пешей доступности делает это практичным для ежедневных покупок без зависимости от транспорта. Вечером гостиная-столовая предоставляет комфортное пространство для сбора вместе, в то время как отдельная кухня с внутренним patio обеспечивает хорошую вентиляцию во время готовки. Расположение в городской среде означает, что вы живёте не в изоляции, но можете наслаждаться относительно спокойной атмосферой по сравнению с шумными туристическими центрами.
Непосредственное окружение квартиры предлагает практичную и доступную среду для жизни с балансом между тихими жилыми улицами и близостью к важнейшим удобствам. В пределах 400 метров вы найдете супермаркет для ежедневных покупок, а аптека на расстоянии 835 метров обеспечивает базовые медицинские потребности. Расположение предлагает городскую плотность без излишней суеты, что приводит к пригодной для жизни атмосфере для постоянных жителей. Для здравоохранения более высокого уровня больница доступна на расстоянии 7,9 км, что находится в разумных пределах для экстренных случаев. Наличие нескольких пляжей на коротком расстоянии - от 284 метров до 2,4 км - предоставляет различные возможности для отдыха в зависимости от предпочтений в отношении суеты или спокойствия. Инфраструктура поддерживает активный образ жизни на свежем воздухе с возможностями для прогулок вдоль побережья и доступа к различным водным видам спорта, характерным для Коста-Калида. Окрестность предлагает смесь постоянного проживания и сезонного туризма, что обеспечивает оживленную атмосферу в высокий сезон без полной зависимости от туризма.
Карта показывает стратегическое расположение квартиры в Эстрелья-дель-Мар, прямо на побережье Мар-Менор. Визуализация карты показывает, как жилые дома встроены в городскую среду с прямым доступом к пляжу и основным удобствам в пешей доступности. Расположение окружено жилыми застройками со смесью постоянного проживания и отпускных домов, что отражает смешанный характер района. Карта также иллюстрирует относительную близость полей для гольфа и крупных городов Картахена и Мурсия.
Эстрелья-дель-Мар находится в регионе Мурсия, на восточном побережье Испании, и позиционируется как часть Коста-Калида (Теплый берег). Расположение рядом с Мар-Менор, большой соленой лагуной, отличает этот регион от других прибрежных районов Испании. По сравнению с более оживленной Коста-дель-Соль на юге, этот регион предлагает более спокойную атмосферу с меньшей плотностью населения, сохраняя при этом отличные удобства и инфраструктуру. Близость к крупным городам, таким как Картахена (около 20 км) и город Мурсия (около 45 км), обеспечивает доступ к городским удобствам без непосредственной суеты. Это расположение делает регион привлекательным для покупателей, которые хотят избежать оживленности традиционных туристических прибрежных городов, но при этом ищут преимущества средиземноморского прибрежного расположения с хорошими связями и удобствами. Регион известен своим сельскохозяйственным прошлым, что видно в местной кухне и культуре, и предлагает более аутентичный испанский опыт по сравнению с более развитыми туристическими районами.
Стратегическое расположение этой квартиры предлагает отличный доступ к различным удобствам, важным для жизни на Коста-Калида. Ближайшие пляжи находятся на небольшом расстоянии: Плайя-Перла-де-Леванте всего в 284 метрах, Плайя-де-лос-Уррутиас в 1,2 км и Плайя-де-Пунта-Брава в 2,4 км, что делает ежедневные посещения пляжа возможными без транспорта. Для любителей гольфа поблизости есть несколько полей для гольфа: Serena Golf на расстоянии 7,2 км и три поля La Manga Club на расстоянии 8,0-8,2 км. Хотя ближайший аэропорт находится на значительном расстоянии (вероятно, 9,9 км вместо указанных 999 км), он остается в разумной досягаемости для международных поездок. Пользователям электромобилей следует учитывать расстояние 8,4 км до ближайшей зарядной станции, что означает, что следует рассмотреть домашние зарядные решения. Сочетание доступных пешком удобств и легко достижимых возможностей для отдыха делает это местоположение подходящим как для ежедневных потребностей, так и для рекреационных мероприятий.
Эстрелья-дель-Мар в Мурсии пользуется типичным средиземноморским климатом с более чем 300 солнечными днями в году, что приводит к мягким зимам и теплым летам. Прибрежное расположение обеспечивает умеренные температуры, что делает летнюю жару более терпимой, чем во внутренних регионах. Купальный сезон обычно длится с мая по октябрь, с температурой воды моря выше 20°C в течение этих месяцев. Расположение у моря практически на уровне моря означает отсутствие значительного перепада высот, что делает прогулки и занятия на свежем воздухе доступными для всех возрастов. Близость к Мар-Менор, соленой лагуне, отделенной от Средиземного моря, создает уникальный микроклимат со средним 320 солнечными днями в году. Этот регион известен сухим климатом с относительно низкой влажностью по сравнению с другими прибрежными регионами, что способствует комфортному климату для жизни большую часть года. Мягкие зимы с температурами редко ниже 10°C также делают регион привлекательным для зимовки.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Непосредственное окружение предлагает различные возможности для отдыха с акцентом на водные и пляжные мероприятия. Плайя-Перла-де-Леванте, всего в 284 метрах, служит ближайшим вариантом для ежедневных посещений пляжа и сеансов плавания. Пляжи в этом регионе известны своими спокойными водами и мелким песком, что делает их подходящими для семей и пловцов всех уровней. Хотя они не указаны как пляжи с Голубым флагом, пляжи в регионе Мар-Менор в целом соответствуют высоким стандартам качества с хорошо обслуживаемыми объектами и персоналом безопасности в сезон. Для энтузиастов гольфа близость поля Serena Golf (7,2 км) и престижного клуба La Manga Club с его тремя полями (8,0-8,2 км) обеспечивает достаточное разнообразие для игроков разных уровней. Прибрежное расположение также позволяет заниматься водными видами спорта, такими как парусный спорт, каякинг и виндсерфинг, причем защищенный Мар-Менор особенно подходит для начинающих благодаря спокойным водам. Сочетание пляжей и полей для гольфа в разумной досягаемости создает сбалансированное предложение как для активного отдыха, так и для расслабления.
Источник: OpenStreetMap
Эстрелья-дель-Мар находится в регионе Мурсия, на восточном побережье Испании, и позиционируется как часть Коста-Калида (Теплый берег). Расположение рядом с Мар-Менор, большой соленой лагуной, отличает этот регион от других прибрежных районов Испании. По сравнению с более оживленной Коста-дель-Соль на юге, этот регион предлагает более спокойную атмосферу с меньшей плотностью населения, сохраняя при этом отличные удобства и инфраструктуру. Близость к крупным городам, таким как Картахена (около 20 км) и город Мурсия (около 45 км), обеспечивает доступ к городским удобствам без непосредственной суеты. Это расположение делает регион привлекательным для покупателей, которые хотят избежать оживленности традиционных туристических прибрежных городов, но при этом ищут преимущества средиземноморского прибрежного расположения с хорошими связями и удобствами. Регион известен своим сельскохозяйственным прошлым, что видно в местной кухне и культуре, и предлагает более аутентичный испанский опыт по сравнению с более развитыми туристическими районами.
Ref: VL228389
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID