See uus elamuarendus on ehitamisel La Manga Club Resortis Murcias, pakkudes 3- ja 4-magamistoaga kortereid, ridamaju ja villasid elamispinnaga alates 102 m². Hinnad jäävad vahemikku 400 000 – 445 000 €, kusjuures tähtaeg on indikatiivselt 2028. aasta esimene kvartal. Krunt asub ranniku lähedal linnalikus keskkonnas, kus igapäevased teenused on jalutuskäigu kaugusel, sealhulgas supermarket umbes 400 meetri kaugusel. Mitmed väikesed lahed asuvad umbes kahe kilomeetri kaugusel arendusest, samas kui golfiväljakuteni jõutakse autoga. Kodud hõlmavad terrasse, aedu või katuseterrasse, ühiseid basseine ja privaatset välisparkimist.
Kagu-Hispaania laiemas rannikuturul hõivab see arendus erilise positsiooni. La Manga Club Resortis Murcias pakub see kuurordistiilis uusehitist küsitavate hindadega 400 000 – 445 000 €, märgatavalt madalam sissepääsupunkt kui võrreldav uusarenduspakkumine Mar Menori alas. Golden Green Villas Los Alcázaresis algab näiteks 539 900 €-st, umbes 95 000 – 140 000 € erinevus selle arengu vahemiku tipust. See lõhe peegeldab mitut tegurit. Los Alcázares asub Mar Menori kaldal otsese ligipääsuga selle madalale, rahulikule veele, samas kui see arendus asub Vahemere lahede lähedal umbes kaks kilomeetrit linnulennult. Golden Green Villas koosneb pigem villadest kui korterite, ridamajade ja villade segaprogrammist, mis käib tavaliselt kõrgemat üksuse hinda. Vastu pakub see arendus kuurordikeskkonda ühiste basseinide, jõusaali ja mitmeotstarbelise ruumiga, haljastatud aedu ja privaatset välisparkimist, lisaks golfipärandit ümbruskonnas, kuigi lähimad väljakud on 15–19 km kaugusel linnulennult, seega on golf pigem autosõidutegevus kui jalutuskäik väravast välja. Kaht võimalust kaaluvad ostjad vahetavad vahetu ranna läheduse ja villa formaadi madalama hinna, uusehitise ja 2028. aasta üleandmise vastu. Laiemas piirkonnas on Murcia rannik üldiselt odavam kui Costa del Sol ja see arendus sobib sellesse mustrisse, lisades kuurorditaseme ühisasutused, mida paljud võrreldava hinnaga rannikuprojektid ei oma. Lennujaama juurdepääs eristab teises suunas: ala asetseb suuremast lennujaamast kaugemal kui Costa del Soli alternatiivid, mis on oluline sagedasti reisivatele rahvusvahelistele ostjatele. Võimalusi võrrelda tuleks kaaluda siinseid kindlaid küsitavaid hindu teistes kohtades kehtivate alghindadega, kuna viimased võivad müügi edenedes tõusta.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Arendus asub linnalikus keskkonnas ranniku lähedal La Manga Club Resortis, Murcias. Supermarket asub umbes 400 meetri kaugusel ja lähimad lahed, sealhulgas Las Cañas, Cala del Cuervo ja Cala Golera, asuvad linnulennult 1,9–2,0 km kaugusel. Apteek on 5,3 km ja lähim haigla 9,7 km kaugusel.
Kodud pakuvad kolme magamistuba, kaht vannituba ja 102 m² elamispinda, valikuga terrass, aed või katuseterrass. Ühised basseinid, lastebassein, jõusaal ja mitmeotstarbeline ruum, sisseehitatud garderoobid, abiruum ja privaatne välisparkimine kuuluvad projekti juurde. Paigaldatud on kanalitesse paigaldatud konditsioneer (jahutus ja soojendus) ja energiatõhus kodune kuum vesi.
Ehitus on praegu käsil, kusjuures üleandmine on indikatiivselt planeeritud 2028. aasta esimesse kvartalisse. Ostjad ostavad eelmüügi põhimõttel, mis tähendab, et tähtajad sõltuvad ehitusgraafikust. Elamud hõlmavad 3- ja 4-magamistoaga kortereid, ridamaju ja villasid, üldpinnaga 102 kuni 119 m².
Arendusel ei ole privaatset basseini; ujumisvõimalused on ühised. Parkimine on väline ja privaatne, mitte suletud garaaž. Lähim golfiväljak asub linnulennult 15 km kaugusel ja lennujaam veel kaugemal. Elektriautode laadimispunkt on 8,6 km kaugusel, seega tuleb kodune laadimiskorraldus üle kontrollida.
See arendus sobib ostjatele, kes soovivad uusehitist kuurordikeskkonnas Murcia ranniku lähedal ja on valmis ootama indikatiivse 2028. aasta üleandmiseni. See sobib neile, kes otsivad kolme magamistuba ja kaht vannituba umbes 102 m² elamispinnaga, koos terrassi, aia või katuseterrassiga väliseluks. Majapidamised, kes hindavad jalgsi kättesaadavaid igapäevateenuseid, supermarket 400 meetri kaugusel, ning ühist basseini ja jõusaali kohapeal, leiavad lahenduse praktilise. See sobib ka ostjatele, kes planeerivad elu ümber auto: lähimad lahed on linnulennult alla 2 km, kuid 15–19 km kaugusel asuvad golfiväljakud, 5,3 km kaugusel apteek ja 9,7 km kaugusel haigla nõuavad kõik sõitmist. Privaatset basseini soovivad ostjad peaksid teadma, et ujumisvõimalused siin on ühised. Kindlad küsitavad hinnad 400 000 – 445 000 € vahel asetavad kodud piirkonna keskmisse segmendi, mis võib sobida teise kodu ostjatele ja püsivalt ümberasuvatele, kes prioriseerivad uusehitist kanalkonditsioneeri ja energiatõhusa kuuma veega võrreldes suurema järelturu koduga. Eelmüügi ostmine nõuab kohanemist ehitusajakavaga ja Hispaanias jooniste põhjal ostuga kaasnevate protsessidega.
Elamud antakse üle uusehitistena, köögid on kirjeldatud täielikult sisustatuna ja vannitoad kaasaegses stiilis, nagu kinnitavad projektipildid, mis näitavad kaasaegseid klaasitud dušinurki ja pesusalusid. Kliimajuhtimine on kanalitesse paigaldatud, pakkudes nii jahutust kui kütmist kogu kodas, jaotuse ja välimuse poolest sammu võrra kõrgem split-seadmetest. Kodune kuum vesi toodetakse energiatõhusa süsteemiga, vähendades kasutuskulusid võrreldes tavalise elektriveeboileriga. Ladustamis- ja planeeringudetailid hõlmavad sisseehitatud garderoobe magamistubades ja eraldi abiruumi, mis hoiab pesutehnika peamistest eluruumidest eemal. Igal kodul on kaetud terrass, ja olenevalt üksuse tüübist laiendab privaatne terrass, aed või katuseterrass kasutatavat väliruumi. Satelliit-TV on eelinstalleeritud. Privaatne välisparkimine on kaasas, kuid see ei ole suletud garaaž, seega peaksid ostjad konkreetsete ootustega sõidukihoidmise osas oma üksuse täpse korralduse üle kontrollima. Ühisalad on haljastatud, täiskasvanute ja laste basseinidega ning jõusaali ja mitmeotstarbelise ruumiga. Arhitektuurivisuaalides näidatud viimistlus viitab kaasaegsetele materjalidele valges ja neutraalses toonis; lõplik spetsifikatsioonide loend üksuse kohta tuleks enne lepingut arendajalt küsida.
Kodude hinnad jäävad vahemikku 400 000 – 445 000 € kindlate küsitavate hindadena üksikute objektide kohta valikus. Programm hõlmab 3- ja 4-magamistoaga kortereid, ridamaju ja villasid üldpinnaga 102 kuni 119 m², nii et hinnavahemik peegeldab erinevusi kinnisvara tüübis, suuruses ja väliruumis. Suuremate kruntide, katuseterrasside või aialahendustega elamud asuvad vahemiku ülemises otsas. Kuna ehitus on käsil, sõltub saadavus sellest, millised üksused on mis tahes hetkel veel müümata. Üleandmine on indikatiivselt planeeritud 2028. aasta esimesse kvartalisse.
Igapäevaelu selles arenduses keerleb kompaktse linnaliku keskkonna ümber, kus praktilised teenused on ukse ees. Umbes 400 meetri kaugusel asuv supermarket teeb rutiinse poeskäigu jalgsi võimalikuks ja piirkonda kirjeldatakse enamiku igapäevavajaduste jaoks jalgsi- ja jalgrattasõbralikuna. Rütm siin on rahulik: hommikud võivad algata privaatse terrassi või katuseterrassiga, mäe-, golfi-, aia- või basseinivaatega olenevalt konkreetse kodu asukohast. Lähimad rannad on pigem väikesed lahed kui pikad liivarannad, Las Cañas 1,9 km, Cala del Cuervo ja Cala Golera 2,0 km kaugusel, linnulennult mõõdetuna tähendab see praktikas lühikest autosõitu või pikemat jalutuskäiku. La Manga Clubi kuurordilik keskkond tähendab, et ümbrus ühendab elamurahu haljastatud ühisalade, aedade ja jagatud basseinidega, sealhulgas lastebasseiniga. Jõusaal ja mitmeotstarbeline ruum pakuvad sisemisi võimalusi treeninguks ja ühiskasutuseks ilma asutust lahkumata. Apteek asub 5,3 km ja haigla 9,7 km kaugusel, seega käib tervishoid pigem lähilinnade kaudu kui ümber tänavanurga. Mõnedest vaadetest paistavad ranniku horisondil tuuleturbiinid, märgatav tunnusjoon laiemas maastikus. Golfi mängivatele elanikele nõuavad lähimad väljakud, Serena Golf 15 km, Club de Golf Veneziola ja Campo de Roda 19 km kaugusel, autosõitu. Keskkond sobib igapäevaelu mustriks jalgsi koos sõiduga randadele lähimatest lahtedest kaugemal, tervishoiu, golfi ja lennureiside jaoks.
Lähem ümbrus moodustab linnaliku elurajooni teenustega jalutuskäigu kaugusel, mis kujundab igapäevaelu märgatavalt. 400 meetri kaugusel asuv supermarket võimaldab poekäike ilma autota ja piirkond toetab üldiselt liikumist jalgsi või jalgrattaga rutiinsete asjade puhul. Arendusele lähimad rannad on lahed, Las Cañas, Cala del Cuervo ja Cala Golera, kõik umbes kaks kilomeetrit linnulennult, seega on tegelik teekond jalgsi või autoga veidi pikem. 5,3 km kaugusel asuv apteek ja 9,7 km kaugusel haigla tagavad tervishoiu laiemas piirkonnas. Golfimängijad jõuavad Serena Golfini 15 km linnulennult, Campo de Roda ja Club de Golf Veneziola asuvad mõlemad umbes 19 km kaugusel, muutes väljakud teadlikuks väljasõiduks pigem kui naaberasutuseks. Elektriautode laadimispunkt asub 8,6 km kaugusel, seega tahavad elektriauto omanikud kinnitada laadimisvõimalusi kodus või lähedal. Lennujaam asub kaugemal, mis on oluline sagedasti reisivatele, kes peavad ülekandeajad oma eelarvesse arvestama. Tuuleturbiinid on nähtavad ranniku horisondil osadest piirkonnast, kohaliku maastiku tunnusjoon.
Kaart näitab arendust La Manga Club Resortis, Murcias. Markerid tähistavad supermarketit 400 m kaugusel, lahede Las Cañas, Cala del Cuervo ja Cala Golera umbes 2 km linnulennult, lisaks golfiväljakuid, apteeki ja haiglat laiemas piirkonnas, kasulik kontroll tegelike sõidukauguste üle.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Arendus asub La Manga Club Resortis Murcias, Edela-Hispaania rannikul. See asetab selle Mar Menori ja La Manga koridori, mitte Costa del Soli, teataval kaugusel piirkonna peamisest lennujaamast. Asukoht ühendab kuurordikeskkonna lähedusega Vahemere lahede ja Mar Menori ala rahulikuma vee juures. Lähilinnad nagu Los Alcázares pakuvad täiendavaid teenuseid ja võrreldavat uusarenduste pakkumist. Oma turul konkureerib arendus uusehitise, ühisasutuste ja ranniku lähedusega madalama sissehinnaga kui võrreldavad projektid kaugemal läänes.
Juurdepääsetavus toimub kahel tasandil. Kohapeal on keskkond kompaktne: supermarket on 400 meetri kaugusel ja enamiku igapäevastest asutustest jõuab kohale jalgsi või jalgrattaga. Piirkondlikult sõltub arendus autost. Lähimad rannad, Las Cañas 1,9 km, Cala del Cuervo ja Cala Golera 2,0 km, kõik linnulennult, on lühikesed autosõidud. Golfiväljakud asuvad 15–19 km kaugusel linnulennult ja 9,7 km kaugusel asuv haigla on lähim suurem meditsiiniasutus. Apteek on 5,3 km kaugusel. Ühistranspordi juurdepääs on loetletud lähedalasuvana, kuid konkreetseid liine ja sagedust tuleks pendelrände vajadustel kontrollida. Lennujaam asub kaugemal, seega on ülekandeajad märkimisväärsed ja tasub neid reisiplaneerimisse arvata. Elektriautode laadimine on saadaval 8,6 km kaugusel, mis tähendab, et kodune või sihtkoha laadimiskorraldus vajab varajast kinnitamist.
Arendus asub ranniku lähedal Murcia piirkonnas, ala on tuntud suure päikesepaistelisuse ja kuiva vahemere kliima poolest kuumade suvede ja pehmete talvedega. Rannikuasend hoiab temperatuurid suvekuudel mõõdukamana kui Kagu-Hispaania sisemaal ja ujumishooaeg kestab tavaliselt suve tipust kaugemale tänu soojadele meretemperatuuridele, mis püsivad sügiseni. Maastik ühendab mere ja mäed: kodudele on loetletud mäevaated ning ümbritsev maastik hõlmab kaitstud rannaribasid ja sisemaa küngaid. Jalgsi- ja jalgrattaliikumine on vahetus ümbruses praktiline tänu selle linnalikule, suhteliselt tasasele iseloomule. Horisondil nähtavad tuuleturbiinid peegeldavad tuulisi tingimusi sellel rannikulõigul, mida paljud elanikud kogevad suvel jahutava mõjuna. Sademed on vähesed ja koondunud piiratud arvule päevadele aastas, mis soodustab terrassi ja katuseterrassi kasutamist enamikus aastaaegades.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Randaelu arenduse lähedal keerleb rida lahede ümber pigem kui avarate liivarandade ümber. Las Cañas asub linnulennult 1,9 km kaugusel, Cala del Cuervo ja Cala Golera mõlemad 2,0 km kaugusel, väikesed, varjatud paigad ujumiseks ja supilauasõiduks, tegevus, mida näha piirkonna rannikupiltidel. Türkiissinine vesi ja kaljused neemid iseloomustavad ranniku seda osa. Golf on piirkonna määrav puhkevõimalus: Serena Golf on 15 km kaugusel, Campo de Roda ja Club de Golf Veneziola umbes 19 km kaugusel, kõik jõuab poole tunni autosõiduga. Kohapeal pakuvad ühised basseinid, sealhulgas lastebassein, ning jõusaal ja mitmeotstarbeline ruum igapäevast puhkust ilma arendusest lahkumata. Haljastatud aiad lisavad rohealasid jalutuskäikudeks kuurordi alal. Veespordialad, rannikuteed ja jahisadama võimalused laiemas piirkonnas täiendavad asukoha jaoks loetletud harrastusi.
Allikas: OpenStreetMap
Ref: VL004107
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
CS
LT
ET