Táto nová rezidenčná výstavba prebieha v La Manga Club Resort v Murcii a ponúka apartmány s 3 a 4 spálňami, radové domy a vily s obývacími plochami od 102 m². Ceny sa pohybujú od 400 000 do 445 000 eur, pričom dokončenie je indicatívne očakávané v prvom kvartáli 2028. Lokalita leží blízko pobrežia v mestskom prostredí s každodennými vybavenosťami v pešej dostupnosti, vrátane supermarketu vo vzdialenosti približne 400 metrov. Niekoľko malých zátok sa nachádza asi dva kilometre od výstavby, zatiaľ čo golfové ihriská sú dostupné autom. Domy zahŕňajú terasy, záhrady alebo strešné terasy, spoločné bazény a súkromné vonkajšie parkovacie miesta.
Na širšom pobrežnom trhu juhovýchodného Španielska táto výstavba zaujíma osobitné postavenie. V La Manga Club Resort v Murcii ponúka rezortovú novostavbu s požadovanými cenami medzi 400 000 a 445 000 eur, výrazne nižší vstupný bod než porovnateľné novostavby v oblasti Mar Menor. Golden Green Villas v Los Alcázares napríklad začína od 539 900 eur, rozdiel približne 95 000 až 140 000 eur voči vrchu rozsahu tejto výstavby. Tento rozdiel odráža viacero faktorov. Los Alcázares leží na brehu Mar Menor s priamym prístupom k jeho plytkým, pokojným vodám, zatiaľ čo táto výstavba leží blízko stredomorských zátok okolo dvoch kilometrov vzdušnou čiarou. Golden Green Villas tvoria vily, nie zmiešaný program apartmánov, radových domov a víl, čo zvyčajne prináša prémiu za jednotku. Naopak, táto výstavba ponúka rezortové prostredie so spoločnými bazénmi, fitness a viacúčelovou miestnosťou, upravenými záhradami a súkromným vonkajším parkovaním, plus golfovú tradíciu v okolí, hoci najbližšie ihriská sú 15 až 19 km v priamej línii, takže golf je aktivitou autom, nie prechádzkou za bránou. Kupujúci, ktorí zvažujú obe možnosti, vymieňajú bezprostrednú blízkosť pláže a formát víl za nižšiu cenu, novostavbu s kanálovou klimatizáciou a dodanie v roku 2028. V širšom regióne murcijské pobrežie zvyčajne dosahuje nižšie ceny než Costa del Sol a táto výstavba zapadá do tohto vzoru, pričom pridáva spoločné zariadenia na úrovni rezortu, ktoré mnohým porovnateľne cenovým pobrežným projektom chýbajú. Prístup na letisko je diferencujúci faktor v opačnom smere: lokalita je ďalej od hlavného letiska než alternatívy na Costa del Sol, čo je dôležité pre medzinárodných kupujúcich s častými cestami. Kupujúci porovnávajúci možnosti by mali zvážiť pevné požadované ceny tu oproti cenám „od“ inde, pretože tie sa môžu s pokrokom predaja pohybovať nahor.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Výstavba stojí v mestskom prostredí blízko pobrežia v La Manga Club Resort v Murcii. Supermarket je vzdialený približne 400 metrov a najbližšie zátoky, vrátane Las Cañas, Cala del Cuervo a Cala Golera, sa nachádzajú medzi 1,9 a 2,0 km vzdušnou čiarou. Lekáreň je vzdialená 5,3 km a najbližšia nemocnica 9,7 km.
Domy ponúkajú tri spálne, dve kúpeľne a 102 m² obývacieho priestoru, s možnosťou výberu terasy, záhrady alebo strešnej terasy. Súčasťou projektu sú spoločné bazény, detský bazén, fitness a viacúčelová miestnosť, zabudované skrine, technická miestnosť a súkromné vonkajšie parkovacie miesto. Inštalovaná je kanálová klimatizácia (chladenie a kúrenie) a energeticky účinná príprava teplej vody.
Stavba momentálne prebieha, s indicatívnym termínom dodania v prvom kvartáli 2028. Ide o predaj z projektu, čo znamená, že termíny dokončenia zostávajú závislé od stavebného harmonogramu. Rezidencie zahŕňajú apartmány, radové domy a vily s 3 a 4 spálňami, so zastavanými plochami od 102 do 119 m².
Výstavba nezahŕňa súkromný bazén; plávanie je možné iba v spoločných bazénoch. Parkovanie je vonkajšie a súkromné, nie uzavretá garáž. Najbližšie golfové ihrisko leží 15 km vzdušnou čiarou a letisko je vo väčšej vzdialenosti. Nabíjacia stanica pre elektromobily je vo vzdialenosti 8,6 km, preto treba overiť možnosti nabíjania doma.
Táto výstavba vyhovuje kupujúcim, ktorí chcú novostavbu v rezortovom prostredí blízko murcijského pobrežia a sú pripravení čakať do indicatívneho dodania v roku 2028. Vyhovuje tým, ktorí hľadajú tri spálne a dve kúpeľne s približne 102 m² obývacieho priestoru, v kombinácii s terasou, záhradou alebo strešnou terasou pre život vonku. Domácnosti, ktoré si cenia každodenné vybavenosti v pešej dostupnosti, supermarket vo vzdialenosti 400 metrov, a spoločný bazén a fitness na mieste, nájdu toto usporiadanie praktické. Zodpovedá aj kupujúcim, ktorí plánujú život okolo auta: zátoky najbližšie k lokalite sú pod 2 km v priamej línii, ale golfové ihriská 15 až 19 km, lekáreň 5,3 km a nemocnica 9,7 km všetky vyžadujú jazdu autom. Kupujúci, ktorí chcú súkromný bazén, by si mali uvedomiť, že plávanie je tu možné iba v spoločných bazénoch. Pevné požadované ceny medzi 400 000 a 445 000 eurami zaraďujú domy do stredného segmentu pre región, čo môže vyhovovať kupujúcim, ktorí hľadajú druhý domov, aj tým, ktorí sa sťahujú natrvalo a uprednostňujú novostavbu s kanálovou klimatizáciou a energeticky účinnou prípravou teplej vody pred väčšou nehnuteľnosťou z druhej ruky. Kúpa z projektu vyžaduje zmierenie sa s časovým harmonogramom výstavby a postupmi, ktoré sprevádzajú predaj z projektu v Španielsku.
Rezidencie sa dodávajú ako novostavba so zabudovanými kuchyňami popisovanými ako úplne vybavené a kúpeľňami dokončenými v modernom štýle, ako potvrdzujú projektové vizualizácie zobrazujúce moderné sklenené sprchové kabíny a umývadlové skrinky. Klimatizácia je kanálová, poskytuje klimatizáciu (chladenie a kúrenie) v celom dome, čo je krok nad split systémy z hľadiska rozvodu a vzhľadu. Teplá voda sa vyrába energeticky účinným systémom, čo znižuje prevádzkové náklady v porovnaní s konvenčným elektrickým ohrevom vody. Detaily usporiadania a úložného priestoru zahŕňajú zabudované skrine v spálniach a samostatnú technickú miestnosť, v ktorej je práčovňa mimo hlavných obývacích priestorov. Každý dom má krytú terasu a v závislosti od typu jednotky súkromnú terasu, záhradu alebo strešnú terasu, ktorá rozširuje použiteľný vonkajší priestor. Satelitná televízia je predinštalovaná. Súkromné vonkajšie parkovacie miesto je zahrnuté, nie je to však uzavretá garáž, takže kupujúci s konkrétnymi očakávaniami ohľadom ustajnenia vozidla by si mali overiť presné usporiadanie svojej jednotky. Spoločné priestory sú upravené, s bazénmi pre dospelých a deti plus fitness a viacúčelovou miestnosťou. Povrchy zobrazené v architektonických vizualizáciách naznačujú moderné materiály v bielych a neutrálnych odtieňoch; definitívny zoznam špecifikácií pre jednotlivé jednotky by mal byť vyžiadaný od developéra pred podpisom zmluvy.
Ceny domov sa pohybujú od 400 000 do 445 000 eur ako pevné požadované ceny za jednotlivé jednotky v rámci rozsahu. Program zahŕňa apartmány s 3 a 4 spálňami, radové domy a vily so zastavanými plochami medzi 102 a 119 m², takže cenové pásmo odráža variácie v type nehnuteľnosti, veľkosti a vonkajšom priestore. Rezidencie s väčšími pozemkami, strešnými terasami alebo záhradnými plochami smerujú k hornému okraju rozsahu. Keďže stavba prebieha, dostupnosť závisí od toho, ktoré jednotky sú v danom momente ešte nepredané. Dokončenie je indicatívne naplánované na prvý kvartál 2028.
Každodenný život v tejto výstavbe sa točí okolo kompaktného mestského prostredia s praktickými vybavenosťami za dverami. Supermarket vo vzdialenosti približne 400 metrov umožňuje bežné nákupy pešo a oblasť je popisovaná ako vhodná na prechádzky a cyklistiku pre väčšinu každodenných potrieb. Rytmus je tu pokojný: rána môžu začať na súkromnej terase alebo strešnej terase, s výhľadom na hory, golf, záhradu alebo bazén v závislosti od polohy konkrétneho domu. Najbližšie pláže sú malé zátoky, nie dlhé piesočné pásy, Las Cañas vo vzdialenosti 1,9 km, Cala del Cuervo a Cala Golera 2,0 km, vzdialenosti v priamej línii, ktoré v praxi znamenajú krátku jazdu alebo dlhšiu prechádzku. Prostredie rezortu La Manga Club znamená, že okolie spája rezidenčný pokoj s upravenými spoločnými zónami, záhradami a spoločnými bazénmi, vrátane detského bazéna. Fitness a viacúčelová miestnosť poskytujú kryté možnosti na cvičenie a komunitné využitie bez opustenia lokality. Lekáreň je vzdialená 5,3 km a nemocnica 9,7 km, takže zdravotná starostlivosť sa riadi cez neďaleké mestá, nie na najbližšom rohu. Veterné turbíny sa na pobrežnom horizonte objavujú v niektorých výhľadoch, viditeľná črta širšej krajiny. Pre rezidentov hrajúcich golf najbližšie ihriská, Serena Golf 15 km, Club de Golf Veneziola a Campo de Roda 19 km, vyžadujú jazdu autom. Prostredie vyhovuje spôsobu miestneho života pešo v kombinácii s jazdením autom za plážami okolo najbližších zátok, zdravotnou starostlivosťou, golfom a cestovaním na letisko.
Okamžité okolie tvorí mestská rezidenčná štvrť s vybavenosťami v pešej dostupnosti, čo každodenný život výrazne formuje. Supermarket 400 metrov od lokality umožňuje nákup potravín bez auta a oblasť vo všeobecnosti podporuje presuny pešo alebo bicyklom pri bežných úlohách. Pláže najbližšie k výstavbe sú zátoky, Las Cañas, Cala del Cuervo a Cala Golera, všetky okolo dvoch kilometrov vzdušnou čiarou, takže skutočná vzdialenosť pešo alebo autom je o niečo väčšia. Lekáreň 5,3 km a nemocnica 9,7 km pokrývajú zdravotné potreby cez širší okres. Golfisti sa dostanú na Serena Golf 15 km v priamej línii, pričom Campo de Roda a Club de Golf Veneziola sú obe okolo 19 km, čo z ihrísk robí cieľ jazdy autom skôr než susedskú vybavenosť. Nabíjacia stanica pre elektromobily je vo vzdialenosti 8,6 km, takže vodiči elektromobilov budú chcieť potvrdiť možnosti nabíjania doma alebo v blízkosti. Letisko je vo väčšej vzdialenosti, čo je dôležité pre častých cestovateľov pri plánovaní presunu. Veterné turbíny sú viditeľné na pobrežnom horizonte z častí oblasti, charakteristická črta miestnej krajiny.
Mapa zobrazuje výstavbu v La Manga Club Resort, Murcia. Značky označujú supermarket vo vzdialenosti 400 m, zátoky Las Cañas, Cala del Cuervo a Cala Golera okolo 2 km vzdušnou čiarou, plus golfové ihriská, lekárne a nemocnicu v širšom okolí, užitočné na overenie skutočných vzdialeností.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Výstavba leží v La Manga Club Resort v Murcii, na juhovýchodnom španielskom pobreží. To ju umiestňuje do koridora Mar Menor a La Manga, nie na Costa del Sol, vo vzdialenosti od hlavného letiska regiónu. Lokalita spája rezortové okolie s blízkosťou zátok Stredozemného mora a pokojnejších vôd oblasti Mar Menor. Neďaleké mestá ako Los Alcázares poskytujú ďalšie služby a porovnateľnú ponuku novostavieb. Na svojom trhu súťaží novostavbou, spoločnými zariadeniami a blízkosťou pobrežia pri nižšej vstupnej cene než ekvivalentné projekty západnejšie.
Dostupnosť funguje na dvoch úrovniach. Lokálne je prostredie kompaktné: supermarket je vzdialený 400 metrov a väčšinu denných zariadení možno dosiahnuť pešo alebo bicyklom. Regionálne výstavba závisí od auta. Najbližšie pláže, Las Cañas 1,9 km, Cala del Cuervo a Cala Golera 2,0 km, všetky vzdušnou čiarou, sú krátke jazdy. Golfové ihriská ležia medzi 15 a 19 km v priamej línii a nemocnica 9,7 km je najbližšie väčšie lekárske zariadenie. Lekáreň je vzdialená 5,3 km. Prístup k verejnej doprave je uvedený ako dostupný v blízkom okolí, konkrétne linky a frekvencie však treba overiť pre dochádzanie. Letisko je vo väčšej vzdialenosti od lokality, takže časy presunov sú značné a oplatí sa ich zahrnúť do plánovania ciest. Nabíjanie elektromobilov je k dispozícii vo vzdialenosti 8,6 km, čo znamená, že nabíjanie doma alebo v cieli si zaslúži včasné potvrdenie.
Výstavba leží blízko pobrežia v regióne Murcia, oblasti známej vysokým počtom slnečných hodín a suchým stredomorským podnebím s horúcimi letami a miernymi zimami. Pobrežná poloha udržiava teploty miernejšími než vo vnútrozemí juhovýchodného Španielska počas letných mesiacov a plavecká sezóna sa zvyčajne výrazne rozširuje za vrchol leta vďaka teplým teplotám mora pretrvávajúcim do jesene. Krajina spája more a hory: výhľad na hory je pre domy uvedený a okolitý terén zahŕňa chránené pobrežné pásy a kopce vo vnútrozemí. Chôdza a cyklistika sú praktické v bezprostrednej oblasti vzhľadom na jej mestský, relatívne rovný charakter. Viditeľné veterné turbíny na horizonte odrážajú veterné podmienky pozdĺž tohto úseku pobrežia, čo mnohí rezidenti vnímajú ako ochladzujúci vplyv v lete. Zrážky sú nízke a sústredené do obmedzeného počtu dní ročne, čo priaznivo vplýva na používanie terás a strešných terás po väčšinu ročných období.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Život na pláži v okolí výstavby sa sústreďuje na rad zátok skôr než na rozľahlé piesočné pláže. Las Cañas leží 1,9 km vzdušnou čiarou, pričom Cala del Cuervo aj Cala Golera obidve 2,0 km, malé, kryté miesta vhodné na plávanie a paddleboarding, aktivitu viditeľnú na pobrežných snímkach oblasti. Tyrkysová voda a skalnaté mysy charakterizujú túto časť pobrežia. Golf je hlavnou rekreačnou možnosťou v regióne: Serena Golf je vzdialený 15 km, pričom Campo de Roda a Club de Golf Veneziola okolo 19 km, všetky dostupné do polhodinovej jazdy. Priamo na mieste spoločné bazény, vrátane detského bazéna, a fitness a viacúčelová miestnosť poskytujú každodennú rekreáciu bez opustenia výstavby. Upravené záhrady pridávajú zeleň na prechádzky v areáli rezortu. Vodné športy, pobrežné chodníky a maríny v širšom okolí dopĺňajú voľnočasové možnosti uvedené pre lokalitu.
Zdroj: OpenStreetMap
Ref: VL004107
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
EL
SL