Las Terrazas de La Torre Golf Resort asub Torre-Pacheco vallas Murcia piirkonnas. Kinnistu on osa suuremast golfiresordist, mis paikneb ligikaudu 15 kilomeetri kaugusel Vahemere rannikust. Kompleksis on 75 ruutmeetri suurune kahe toa ja ühe vannitoaga korter esimesel korrusel. Omanikud jagavad ühiskasutatavat basseini, parkimisala ja rohelisi alasid. Golfiväljak asub otse kinnistu lähedal. Korrektor paikneb lääne suunas, mis mõjutab päikesevalguse jaotust päeva jooksul. Resort on täielikult valmis ja asustatud.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu asub poolsfääris style golfiresordi sees, mis on planeeritud ümber 18-rajalise golfiväljaku. Piirkond on maismaa siseselt, umbes 15 km kaugusel rannikust. Lähim linn on Roldan, mis asub mõne minuti auto sõidu kaugusel. Resordis asub suur järv, mis moodustab keskse arhitektoonilise elemendi. Asukoht ei asu otse rannikul, mis tähendab, et päevased tegevused toimuvad peamiselt resordi territooriumil või lähimates asulates.
Korter sobib püsiva elu ja perioodilise kasutuse jaoks. 75 ruutmeetrit jaguneb kahe magamistoaga, elutoa ja avatud köögi vahel. Eraterrass pakub vaadet golfiväljakule. Ühiskasutatavad basseinid (kokku 8 tükki) asuvad jalutuskäigu kaugusel. Resordis on jõusaal, restoran ja supermarket, mis vähendab igapäevaste väliste sõitude vajadust. Korter sobib neile, kes eelistavad hooldatud kogukonna keskkonda individuaalse maja asemel.
Kinnistu on täielikult valmis ja valminud. Teave viitab valmimisaastale 1970, kuid see kajastab tõenäoliselt andmebaasi tehnilist piirangut, kuna Polaris World arendus valmis tegelikult hilisemal perioodil. Oluline on märkida, et kõik rajatised ja ühised alad on kasutamiseks valmis. Ostja saab kinnistu füüsiliselt enne ostmist üle vaadata. Pole ehitusriske ega viivitusi ootel.
Korter ei paku erabasseini ega eramaad. Rannapääs ei ole jalutuskäigu kaugusel (15 km). Lähim suur linn Cartagena asub umbes 20 minuti autosõidu kaugusel. Korteris on üks vannituba, mis piirab võimalust majutada samaaegselt mitut pereliiget või külalist. Parkimine on ainult ühine, eramaja parkimiskohta ei ole. Magamistubade arv on piiratud kahele.
Ref: VL745189
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Korter sobib olukordades, kus otsitakse hooajalist või aastaringset elukohta golfi ja hooldatud keskkonna lähedal. See toimib teise koduna neile, kes külastavad piirkonda regulaarselt ja soovivad vältida maja hooldusega seotud kohustusi. Samuti sobib see investeeringuna, kui eesmärgiks on pikaajaline üürileandmine resordi sisesel turul. Korter ei sobi neile, kes otsavad otsest rannaelu jalutuskäigu kaugusel ega peredele, kellel on vaja rohkem kui üht vannituba. Samuti ei ole see sobilik inimestele, kes soovivad iseseisvat eramaja privaatsust ja erabasseini.
Korter on valmis seisukorras. Köök on täielikult varustatud ja integreeritud elutoaga. Magamistubades on sisseehitatud kapid. Kliimaseade võimaldab nii jahutamist kui soojendamist, mis on Murcia sisemaal oluline temperatuurikõikumiste tõttu. Aknad on topeltklaasiga, mis parandab heliisolatsiooni ja energiaefektiivsust. Korteris on lift, mis lihtsustab ligipääsu esimesele korrusele. Vannitubade ja pindade konkreetsete materjalide kohta andmed puuduvad, kuid seisundit kirjeldatakse kui head. Eraterrass on kaetud ja pakub vaadet golfiväljakule. Ühised alad on hooldatud, basseinid ja rohealad on korras.
Alghind on 120 000 eurot, mis asub Murcia golfiresortide segmendi alumises ossas. Hind kajastab ühe vannitoaga korteri konfiguratsiooni ja asjaolu, et kinnistu asub esimesel korrusel. Resordis on erinevat tüüpi kortereid, mis loob hinnavahe tõttu sisemise turu. Võrreldes sama piirkonna uusarendustega on see hind konkurentsivõimeline, kuid peegeldab ka vanemat ehitusaega. Lisakulud hõlmavad kogukonna hooldusmaksu, mis katab ühiste alade ja basseinade ülalpidamist.
Las Terrazas de La Torre toimib ennekõike suletud kogukonnana, kus igapäevane elu toimub resordi siseselt. Hommikul on võimalik kasutada jõusaali või minna jalutama ümber golfiväljaku ja selle keskel asuva järve. Päeva jooksul paikneb päike lääne suuna tõttu terrassil pärastlõunal ja õhtul, mis muudab selle sobivaks õhtusöögiks väljas. Resordis asuv Spar supermarket võimaldab põhitoitude soetamist ilma autota. Kolm kilomeetrit kaugusel asub golfiklubi pro shop, restoran ja baar, kus korraldatakse üritusi muusikaga. Õhtul on resordis valve 24 tundi, mis annab turvatunde. Elu siin on rütmilt vaibunud ja sõltub suurel määral resordi siseinfrastruktuurist. Naabruskond on segatud: püsivalt elavad residentide ja perioodiliste külastajate vahel. Väljaspool resorti puudub jalakäija infrastruktuur, mistõttu auto on vajalik suuremate ostude, meditsiiniliste teenuste ja rannareiside jaoks.
Resort asub 2,8 km kaugusel supermarketist ja 6,4 km kaugusel apteegist. Lähim haigal on 10 km kaugusel. Roldani alevik asub mõne minuti auto sõidu kaugusel, kus asuvad pangad, tervisekeskused, poed ja restoranid. Roldanist on olemas ühistranspordi ühendused rannikule ja Murcia linna. Suuremad ostukeskused asuvad umbes 20 minuti autosõidu raadiuses. Resordis asub restoran baariga ja väike supermarket, mis katavad igapäevavajadused. Autota on võimalik toime tulla põhitegevustega, kuid laiaulatusliku mobiilsuse jaoks on auto soovitatav.
Kaart näitab kinnistu asukohta golfiresordi sees, ümber 18-rajalise golfiväljaku. Nähtav on ka resordi keskne järv. Rannajoone kauguselt on selgelt eristatav maismaa siseasend. Lähimad asulad Roldan ja Balsicas asuvad põhja ja loode suunas.
Las Terrazas de La Torre asub Murcia linna ja Mar Menori ranniku vahelises siseses koridoris. See ei asu otseselt rannikul ega suures linnas, vaid golfiresortide vööndis, mis on iseloomulik selles piirkonnas. Positsioon võimaldab ligipääsu nii Cartagena (umbes 20 min) kui Murcia linnaule (umbes 25 min). See on üks uuemaid Polaris Worldi resortidest piirkonnas, mis tähendab uuemat planeeringut võrreldes naaberresortidega.
Lähimad rannad asuvad 15 km kaugusel: Playa de Barnuevo, Playa de El Pescador ja Playa de Colón. Auto sõiduaeg on umbes 15, 20 minutit. La Torre Golf Resort asub 3 km kaugusel, La Tercia Golf 7,3 km ja United Golf 7,7 km kaugusel. Murcia Corvera rahvusvaheline lennujaam asub ligikaudu 15 minuti autosõidu kaugusel. EV-laadimispunkt asub 3,3 km kaugusel. Golfiväljaku ja klubihoone vahemaa on jalutav.
Murcia sisemaa piirkonnas on aastane päikesepaiste üle 3000 tunni. Suved on kuumad, temperatuurid ulatuvad sageli üle 35 kraadi. Talved on pehmed, päevased temperatuurid jäävad tavaliselt 15, 20 kraadi vahel. Ujumishooaeg kestab avavees juunist septembrini. Kinnistu asub madalal kõrgusel, maastik on lame ja poolkõrbe tüüpi. Golfiväljak on kujundatud kohaliku maastikuga sobivasse poolkõrbe stiili, mis vähendab niisutamise vajadust. Lääne suuna tähendab, et terrass on päikese käes pärastlõunal ja õhtul.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Kolm lähimat randi asuvad 15 km kaugusel Lo Pagan ja Los Alcazerese vahelisel rannikul. Playa de Colón on tuntud mageveeallikatega rannas, mis on Murcia piirkonna omadus. Randadel on puhkealad ja teenused. Golfile on ligipääs kolmele väljakule 15 km raadiuses. La Torre on 18-rajaline meistrivõistluste väljak, mida peetakse piirkonna paremate hulka. Resordis on ka jõusaal ja jalgrattaga liikumise võimalus, nagu näitavad fotod. Veespordialad on esindatud kaheksa ühise basseiniga.
Allikas: OpenStreetMap
Las Terrazas de La Torre asub Murcia linna ja Mar Menori ranniku vahelises siseses koridoris. See ei asu otseselt rannikul ega suures linnas, vaid golfiresortide vööndis, mis on iseloomulik selles piirkonnas. Positsioon võimaldab ligipääsu nii Cartagena (umbes 20 min) kui Murcia linnaule (umbes 25 min). See on üks uuemaid Polaris Worldi resortidest piirkonnas, mis tähendab uuemat planeeringut võrreldes naaberresortidega.
Las Terrazas de La Torre asub Murcia golfivööndis, kus on mitu sarnast resordi: La Torre, La Tercia, El Valle ja Hacienda Riquelme. Nende vahel on oluline erinevus ehitusaeg ja planeering. Las Terrazas on üks uuemaid, mis tähendab paremat ruumikasutust ja kaasaegsemat infrastruktuuri. Võrreldes Los Alcazerese rannapiirkonna projektidega (nt Golden Green Villas, alghind 539 900 eurot) on siin hinnad märgatavalt madalamad, kuid see kajastab asukohta: rannast 15 km kaugusel ja ilma otsese merevaateta. El Valle on eksklusivsem ja kallim, samas kui La Tercia on vanem ja väiksem. La Torre eristub suure järve ja rohkemate ühiste basseinide poolest, mis muudab selle kogukondlikumaks. Murcia sisemaa resortide ühine omadus on see, et need on sõltuvad autost ranniku ja linnade teenuste jaoks. Costa del Soli golfiresortidega võrreldes on Murcia oluliselt taskukohasem, kuid pakub väiksemat secondary market'i ja piiratud rahvusvahelist lennujaamade valikut.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
