פרויקט מגורים חדש הממוקם בטוררה-פצ'קו, מחוז מורסיה. הפרויקט מציע בתים טוריים מודרניים, בשלב בנייה, עם גישה למתקנים קהילתיים. האזור משלב מגורים עירוניים עם קרבה לשירותים חיוניים, מה שמציע סגנון חיים פונקציונלי. הפרויקט מיועד למי שמחפש בית חדש בסביבה ספרדית מסורתית, עם נגישות לחוף ולמתקני פנאי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בתוך סביבה עירונית בטוררה-פצ'קו, אזור שתוכנן למגורים נוחים. קרבתו לשירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת משפרת את הנגישות היומיומית. האזור מציע איזון בין נוחות עירונית לבין קרבה למרחבי פנאי, כולל מגרשי גולף וחופי ים במרחק נסיעה קצרה.
בתים אלו מיועדים לאנשים המחפשים בית מודרני ופונקציונלי עם דגש על נוחות. המפרט כולל סולריום מרווח, מטבח קיץ, ושטחי מגורים פתוחים. הבית מציע פתרון מגורים נוח, המשלב חללים פנימיים וחיצוניים, ומתאים למי שמעריך סגנון חיים מודרני עם נגישות לשירותים.
הפרויקט נמצא בשלבי בנייה, ומציע הזדמנות לרכוש בית חדש עם תכנון מודרני. הבנייה מתבצעת כעת, עם צפי לסיום בשלבים. הפרויקט כולל 18 בתים טוריים, כאשר השלב הראשון מציע יחידות עם 2 או 3 חדרי שינה. הקונים יכולים לצפות לבית חדש לגמרי, עם אחריות וסטנדרטים עדכניים.
הפרויקט אינו מציע נוף לים ישירות מהבתים, שכן הוא ממוקם מעט פנימה. כמו כן, הפרויקט אינו ממוקם על קו החוף, והגישה הישירה לחוף דורשת נסיעה. הפרויקט אינו מציע יחידות עם יותר מ-3 חדרי שינה, ואין בו וילה פרטית. מתקני הפנאי הקהילתיים כוללים בריכה, אך לא מתקנים מורחבים כמו מגרשי ספורט.
פרויקט זה מתאים למשקיעים ולרוכשים פרטיים המחפשים בית חדש בסגנון מודרני באזור שקט יחסית אך עם גישה נוחה לשירותים. הוא אידיאלי עבור זוגות או משפחות קטנות (עם 2-3 חדרי שינה) המחפשים בית נופש או מגורים קבועים. קרבת מגרשי הגולף (כ-7.8 ק"מ) הופכת אותו לאטרקטיבי עבור חובבי גולף. כמו כן, הוא מתאים לאנשים המחפשים סגנון חיים המשלב נוחות עירונית עם גישה לטבע וים, עם חופי הים במרחק נסיעה של כ-11-13 ק"מ. עבור אלו המעוניינים בבית עם מרפסת גג (סולריום) ומטבח חיצוני, הפרויקט מציע פתרון מצוין ליהנות מהאקלים הספרדי. הבנייה החדשה מבטיחה סטנדרטים מודרניים וחיסכון באנרגיה, וחדר האחסון והחניה מוסיפים לפונקציונליות היומיומית.
הבתים בפרויקט מאופיינים בעיצוב מודרני ובגימור איכותי, המותאם לסטנדרטים של בנייה חדשה. כל יחידה כוללת מטבח מאובזר במלואו, המשולב בחלל מגורים פתוח ובהיר, מה שיוצר תחושה של מרחב וזרימה. חדרי השינה מצוידים בארונות מובנים, ומספקים פתרונות אחסון יעילים. חדרי הרחצה, כולל חדר רחצה צמוד, בנויים בסטנדרט מודרני. כל הבתים מצוידים בחלונות עם זיגוג כפול, התורמים לבידוד תרמי ואקוסטי, ומוכנים להתקנת מערכת מיזוג אוויר (Pre Installed A/C). השמשריות הרחבות (סולריום) עם מטבחי קיץ מציעות מרחב נוסף לפנאי ובילוי בחוץ. הבנייה כוללת גם מרתף, המספק פתרונות אחסון נוספים או אפשרויות להתאמה אישית.
הבתים בפרויקט מוצעים במחירים שנעים בין 209,900 אירו ל-239,900 אירו. טווח מחירים זה משקף את ההבדלים בגודל ובמיקום של היחידות המוצעות, כאשר היחידות עם 3 חדרי שינה יהיו בחלק העליון של טווח המחירים. הפרויקט כולל 18 יחידות בסך הכל, כאשר השלב הראשון מציע 6 יחידות. גודל הבנייה נע בין 76 מ"ר ל-82 מ"ר, וכל היחידות כוללות 2 חדרי רחצה. המחיר כולל חניה וחדר אחסון, בנוסף לסולריום מרווח. מחירי הדירות משקפים את ערך הנכסים החדשים באזור, בהשוואה לפרויקטים דומים באזור מורסיה.
טוררה-פצ'קו מציעה סביבת מגורים עירונית המאופיינת בנגישות נוחה לשירותים יומיומיים. המרחק הקצר לסופרמרקטים, בתי מרקחת ובתי קפה מאפשר לתושבים ליהנות משגרת חיים קלה ופונקציונלית. העיר משלבת את הפעילות העירונית עם גישה יחסית מהירה למתקני פנאי, כגון מגרשי גולף וחופים, במרחק של כ-10-12 קילומטרים. גובה העיר, 46 מטר מעל פני הים, מבטיח סביבה נוחה ללא תנאי גובה קיצוניים. האקלים הממוזג, עם טמפרטורות שנתיות שנעות בין 12 ל-27 מעלות צלזיוס, תורם לאיכות חיים נעימה לאורך השנה. ריבוי קווי התחבורה הציבורית והתחנות באזור מעידים על יכולת תנועה נוחה, אם כי רכב פרטי יכול להקל על נסיעות למרחקים ארוכים יותר או לאזורים פחות מפותחים.
טוררה-פצ'קו היא עירייה המציעה סביבת חיים שקטה אך מחוברת. עם אוכלוסייה של כ-19,045 תושבים, היא מספקת את התחושה של קהילה מקומית, אך עדיין מציעה את כל השירותים הדרושים לחיים מודרניים. המרחק הקצר (כ-224 מטר) לסופרמרקט המקומי, וכ-399 מטר לבית המרקחת, הופכים את הקניות היומיומיות לנוחות ביותר. ריבוי המסעדות (13), בתי הקפה (19) והבנקים (11) בטווח של 2 קילומטרים, מעידים על מרכז עירוני פעיל. הארכיאולוגיה המקומית, כמו האתר Sima de las Palomas, מוסיפה עניין תרבותי לאזור. למרות שהפרויקט ממוקם מעט פנימה, החוף במרחק של כ-11 קילומטרים, מה שמאפשר גישה קלה לים בימים שטופי שמש. גובה העיר, 46 מטר מעל פני הים, מספק סביבה נוחה.
מפה זו ממקמת את טוררה-פצ'קו בתוך חבל מורסיה. היא מדגימה את מיקומה הפנימי יחסית, אך את הקרבה לחוף ולערים מרכזיות. ניתן לראות את ריכוז השירותים העירוניים באזור ואת מיקומם של מגרשי הגולף וחופי הים הקרובים, המספקים תמונה ברורה של סגנון החיים המוצע.
טוררה-פצ'קו ממוקמת באזור מורסיה, דרום-מזרח ספרד. העיר ממוקמת מעט פנימה מהחוף, אך עדיין מציעה גישה נוחה לים ולמתקני פנאי. היא ממוקמת בין ערים גדולות יותר כמו מורסיה (בירת המחוז, במרחק של כ-30-40 ק"מ) וקרטחנה (עיר נמל היסטורית, במרחק של כ-20-30 ק"מ). קרבה זו מאפשרת גישה קלה לשירותים עירוניים מגוונים, מרכזי תרבות ומתקנים רפואיים מתקדמים. שדה התעופה הבינלאומי הקרוב ביותר הוא אליקנטה-אלצ'ה (ALC), במרחק של כ-69 ק"מ בקו אווירי, המקשר את האזור לשאר אירופה.
הפרויקט ממוקם במיקום נוח מבחינת נגישות. סופרמרקט נמצא במרחק של 224 מטרים, ובית מרקחת במרחק 399 מטרים, מה שמקל על סידורים יומיומיים. התחבורה הציבורית באזור מפותחת, עם 32 תחנות אוטובוס ו-20 קווי תחבורה ציבורית, מה שהופך את הנסיעות בתוך העיר ובסביבתה לאפשריות גם ללא רכב פרטי. תחנת הרכבת של טוררה-פצ'קו נמצאת במרחק 1.3 קילומטרים, ומהווה נקודת גישה נוחה לרשת הרכבות האזורית. שדות תעופה מרכזיים כמו אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצאים במרחק של כ-69 קילומטרים (בקו אווירי), מה שמספק גישה בינלאומית נוחה. מגרשי גולף כמו Serena Golf (7.8 ק"מ) ו-La Torre Golf Resort (9.5 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום, כמו גם החופים הפופולריים Playa de Punta Brava (11 ק"מ).
| Alicante-Elche (ALC) | 69 km |
| Valencia (VLC) | 198 km |
| Torre Pacheco | 1.3 km |
| La Palma - Pozo Estrecho | 5.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טוררה-פצ'קו נהנית מאקלים ים תיכוני, המאופיין בקיץ חם ויבש וחורף מתון. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.7 מעלות צלזיוס, עם טווח טמפרטורות יומי הנע בדרך כלל בין 12 ל-27 מעלות צלזיוס לאורך השנה. מספר שעות השמש השנתיות הוא גבוה, עם כ-3,871 שעות שמש, מה שמעיד על הרבה ימי שמש. עונת השחייה, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס, נמשכת כחמישה חודשים, מה שמאפשר הנאה מפעילויות מים לאורך חלק ניכר מהשנה. גובה העיר, 46 מטר מעל פני הים, מונע תנאי גובה קיצוניים, והקרבה לחוף (כ-11 ק"מ) משפיעה על האקלים והאוויר. המורפולוגיה של האזור, עם גבעת Cabezo Gordo כנקודה הגבוהה ביותר, מציעה נוף מגוון.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לים היא יתרון משמעותי, עם חופים כמו Playa de Punta Brava במרחק 11 ק"מ, Playa de Los Urrutias במרחק 12 ק"מ, ו-Playa Perla de Levante במרחק 13 ק"מ. חופים אלו מציעים אפשרויות מגוונות לפעילויות פנאי וספורט ימי. בנוסף, האזור מפורסם בזכות מגרשי הגולף שלו. Serena Golf נמצא במרחק 7.8 ק"מ, La Torre Golf Resort במרחק 9.5 ק"מ, ו-Campo de Roda Golf גם כן במרחק 9.5 ק"מ. קרבה זו הופכת את טוררה-פצ'קו ליעד אטרקטיבי עבור חובבי גולף. בנוסף, קיימים שירותים עירוניים רבים בטווח של 2 ק"מ, כולל 13 מסעדות, 7 בתי מרקחת, 11 בנקים, ו-19 בתי קפה, המבטיחים מגוון אפשרויות בילוי ופנאי.
מקור: OpenStreetMap
טוררה-פצ'קו ממוקמת באזור מורסיה, דרום-מזרח ספרד. העיר ממוקמת מעט פנימה מהחוף, אך עדיין מציעה גישה נוחה לים ולמתקני פנאי. היא ממוקמת בין ערים גדולות יותר כמו מורסיה (בירת המחוז, במרחק של כ-30-40 ק"מ) וקרטחנה (עיר נמל היסטורית, במרחק של כ-20-30 ק"מ). קרבה זו מאפשרת גישה קלה לשירותים עירוניים מגוונים, מרכזי תרבות ומתקנים רפואיים מתקדמים. שדה התעופה הבינלאומי הקרוב ביותר הוא אליקנטה-אלצ'ה (ALC), במרחק של כ-69 ק"מ בקו אווירי, המקשר את האזור לשאר אירופה.
Torre-Pacheco is a municipality in the autonomous community of Murcia in southeastern Spain. It covers an area of 189.4 square kilometres (73.1 sq mi) and its population in 2019 was 35,676. The only high ground in the municipality is Cabezo Gordo hill, the location of the protected Sima de las Palomas archeological site. The town has one secondary education institution, the I.E.S. Gerardo Molina.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | 14.1°C | 32 mm |
| אפריל | 16.6°C | 26 mm |
| מאי | 19.7°C | 11 mm |
| יוני | 23.2°C | 8 mm |
| יולי | 26.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.6°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.8°C | 65 mm |
| אוקטובר | 20.2°C | 24 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 40 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 35 mm |
Ref: VL147698
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור מורסיה, פרויקט זה בטוררה-פצ'קו מציג מיקום אטרקטיבי המשלב מגורים עירוניים עם קרבה למתקני פנאי. בעוד שפרויקטים כמו GOLDEN GREEN VILLAS בלוס אלקזארס (המוצעים החל מ-539,900 אירו) ממוקמים קרוב יותר לחוף ומציעים בתים גדולים יותר, פרויקט זה פונה לקהל יעד רחב יותר עם טווח מחירים נוח יותר, החל מ-209,900 אירו. מיקומו של הפרויקט בטוררה-פצ'קו, הממוקמת מעט פנימה מהחוף, מציע סביבה עירונית שקטה יותר אך עדיין עם גישה נוחה לחופים ולמגרשי גולף במרחק של כ-10-12 קילומטרים. זהו איזון טוב עבור אלו המחפשים נוחות עירונית מבלי לוותר על גישה למתקני פנאי ימיים וספורטיביים. העובדה שהפרויקט נמצא בבנייה חדשה מבטיחה סטנדרטים עדכניים וחיסכון באנרגיה, בניגוד לנכסים ישנים יותר באזורים דומים. הנגישות לשירותים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת במרחק הליכה, כמו גם התחבורה הציבורית, מוסיפים לערכו כפתרון מגורים פרקטי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
