Dieses Neubauprojekt befindet sich in Torre-Pacheco, einer städtischen Gemeinde in der autonomen Gemeinschaft Murcia im Südosten Spaniens. Mit einer Fläche von 189,4 km² und einer Bevölkerung von über 35.000 Einwohnern bietet die Region eine Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Anbindung. Das Projekt positioniert sich als Wohnlösung in einer Umgebung, die auf kurze Distanz Zugang zu lokalen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten ermöglicht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt im Landesinneren, jedoch in urbaner Umgebung mit Einrichtungen zu Fuß erreichbar. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Punta Brava (11 km) und Playa de Los Urrutias (12 km) bietet Zugang zur Küste, während die städtische Infrastruktur von Torre-Pacheco für alltägliche Bedürfnisse sorgt.
Für Käufer, die eine moderne Wohnlösung in einer etablierten spanischen Gemeinde suchen, bietet dieses Projekt zwei bis drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Ausrichtung auf eine integrierte Lebensweise mit offenen Wohnbereichen und privaten Terrassenflächen (Solarium) bedient Bedürfnisse nach Komfort und Funktionalität im mediterranen Klima.
Der Baufortschritt zeigt, dass es sich um eine Neubuentwicklung handelt. Die erste Bauphase umfasst 18 Reihenhäuser, von denen 6 Einheiten mit 2/3 Schlafzimmern und 2 Bädern angeboten werden. Die Auslieferung ist für die nahe Zukunft geplant, wobei die Bauarbeiten derzeit im Gange sind.
Dieses Projekt bietet keine direkte Meerlage oder Panoramablicke über das Meer. Es liegt im Landesinneren und die Aussicht konzentriert sich auf die städtische Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Fernverkehr ist begrenzt, und für die Erkundung der weiteren Umgebung, insbesondere der Küstenregionen, ist ein Fahrzeug empfehlenswert.
Dieses Projekt ist eine Überlegung wert für Käufer, die eine moderne Immobilie in einer etablierten, aber nicht übermäßig touristischen spanischen Gemeinde suchen. Es eignet sich für jene, die Wert auf eine gute lokale Infrastruktur legen, mit Geschäften und Dienstleistungen zu Fuß erreichbar. Personen, die den Baufortschritt ihrer Immobilie verfolgen möchten und einen zeitgemäßen Wohnstil mit Annehmlichkeiten wie einem Gemeinschaftspool und einem privaten Solarium bevorzugen, werden hier fündig. Auch Golfer finden mit mehreren Plätzen im Umkreis von 10 km ihr Auskommen. Für Käufer, die eine Basis suchen, von der aus sie die Küstenorte der Costa Cálida und das Hinterland erkunden können, bietet Torre-Pacheco eine strategisch günstige Lage.
Die Häuser werden im zeitgenössischen Stil mit einem offenen Wohnkonzept realisiert. Die vollständig ausgestattete Küche integriert sich nahtlos in den hellen Wohn-Essbereich, was ein Gefühl von Weite und Helligkeit vermittelt. Merkmale wie Einbauschränke in den Schlafzimmern, ein ensuite Badezimmer und Doppelverglasung tragen zur Funktionalität und zum Wohnkomfort bei. Die Vorinstallation für Klimaanlagen (Pre Installed A/C) ist für die Anpassung an das mediterrane Klima vorgesehen. Die schlichte, urbane Architektur, wie auf den Bildern angedeutet, wird durch das private Solarium mit Sommerküche ergänzt, das zusätzlichen Außenraum für die Freizeitgestaltung bietet. Der Kellerbereich mit Abstellraum und Parkmöglichkeit unterstreicht die Praktikabilität des Designs.
Das Angebot umfasst Reihenhäuser mit zwei bis drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, mit einer Wohnfläche von 76 bis 82 m². Die Preisspanne reicht von €209.900 bis €239.900. Diese Preisgestaltung positioniert das Projekt im mittleren Segment für Neubauten in der Region Murcia. Die Verfügbarkeit konzentriert sich auf die erste Bauphase von insgesamt 18 Einheiten. Die angebotenen Spezifikationen, inklusive Parkplatz und Abstellraum im Keller sowie ein Solarium mit Sommerküche, sind im Preis inbegriffen.
Torre-Pacheco präsentiert sich als eine Gemeinde, die das alltägliche Leben in einer spanischen Stadt widerspiegelt. Die Infrastruktur, mit Supermärkten und Apotheken in unmittelbarer Nähe (224 m bzw. 399 m), ermöglicht eine unabhängige Lebensweise, ohne auf ein Fahrzeug angewiesen zu sein. Die zahlreichen Restaurants, Cafés und Banken im Umkreis von 2 km schaffen ein lebendiges soziales Umfeld. Dies spricht jene an, die die Authentizität eines spanischen Ortes schätzen, abseits des Trubels der touristischen Hotspots, aber dennoch mit guter Anbindung an die Costa Cálida. Das Leben hier könnte sich durch eine gute Balance zwischen lokaler Gemeinschaft und der Nähe zu Erholungsgebieten wie den Stränden des Mar Menor auszeichnen.
Torre-Pacheco, gelegen im Landesinneren der Provinz Murcia, bietet ein authentisches spanisches Stadterlebnis. Die unmittelbare Umgebung des Projekts ist durch eine Mischung aus Wohnbebauung und lokalen Dienstleistungen geprägt, mit Supermärkten, Apotheken und einer Vielzahl von Restaurants und Cafés in fußläufiger Entfernung. Dies ermöglicht einen unkomplizierten Alltag. Die gute Anbindung an das regionale Straßennetz erleichtert Ausflüge in die umliegenden Städte und zur Küste. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C und die langen Sonnentage (3.871 Stunden/Jahr) begünstigen einen Lebensstil im Freien, der durch die fünfmonatige Badesaison am nahegelegenen Mar Menor ergänzt wird. Die Höhe von 46 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima ohne extreme Feuchtigkeit.
Diese Karte zeigt die Lage von Torre-Pacheco im Landesinneren der Region Murcia. Sie visualisiert die Nähe zu den Küstenstädten am Mar Menor und die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz, insbesondere die Eisenbahnlinien und Hauptstraßen. Die Positionierung des Projekts innerhalb der städtischen Struktur von Torre-Pacheco ist ebenfalls ersichtlich, mitsamt der umliegenden Infrastruktur.
Torre-Pacheco liegt im Herzen der Region Murcia, im Südosten Spaniens. Es positioniert sich als eine strategische Basis, die sowohl Zugang zur Küste des Mar Menor als auch zum Hinterland bietet. Die Stadt ist gut an größere Zentren wie Cartagena (ca. 30 km) und Murcia (ca. 35 km) angebunden, die eine breitere Palette an kulturellen und kommerziellen Angeboten bereithalten. Die Entfernung zu den größeren Flughäfen Alicante und Malaga unterstreicht die Positionierung als Erreichbarkeitspunkt zwischen diesen wichtigen Verkehrsknotenpunkten.
Das Projekt ist verkehrstechnisch gut angebunden. Der nächstgelegene Bahnhof, Torre Pacheco, ist nur 1,3 km entfernt, was die Anbindung an das regionale Schienennetz ermöglicht. Mit 32 Bushaltestellen und 20 Linien im Umkreis ist auch der öffentliche Nahverkehr präsent, auch wenn für viele Erkundungen ein Auto von Vorteil ist. Die großen Flughäfen Alicante-Elche (ALC) und Malaga-Costa del Sol (AGP) sind mit etwa 69 km bzw. 336 km per Auto erreichbar. Die Strände des Mar Menor, wie Playa de Punta Brava, sind etwa 11 km entfernt. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Serena Golf (7,8 km) und La Torre Golf Resort (9,5 km) gut erreichbar. Ein EV-Ladepunkt befindet sich in 1,1 km Entfernung.
| Alicante-Elche (ALC) | 69 km |
| Valencia (VLC) | 198 km |
| Torre Pacheco | 1,3 km |
| La Palma - Pozo Estrecho | 5,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torre-Pacheco profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 27°C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7°C. Mit historisch gemessenen 3.871 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region viel Tageslicht. Das Schwimmwetter hält etwa fünf Monate an, wenn die Wassertemperaturen des Mar Menor auf 20°C oder mehr steigen. Die Lage auf 46 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Bedingungen. Die Gemeinde ist relativ flach, mit Ausnahme des Cabezo Gordo Hügels. Die umgebende Landschaft ist eine Mischung aus landwirtschaftlich genutzten Flächen und urbanen Gebieten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu den Stränden des Mar Menor ist ein wesentliches Merkmal der Region. Playa de Punta Brava (11 km), Playa de Los Urrutias (12 km) und Playa Perla de Levante (13 km) bieten Zugang zum Wasser und zu Küstenaktivitäten. Der Mar Menor ist bekannt für seine ruhigen Gewässer und eignet sich gut für Wassersport. Für Golfer ist die Region ein Paradies, mit mehreren namhaften Plätzen wie Serena Golf (7,8 km), La Torre Golf Resort (9,5 km) und Campo de Roda Golf (9,5 km) in unmittelbarer Nähe. Die städtische Umgebung von Torre-Pacheco selbst bietet zudem eine Auswahl an Restaurants und Cafés für die Freizeitgestaltung.
Quelle: OpenStreetMap
Torre-Pacheco liegt im Herzen der Region Murcia, im Südosten Spaniens. Es positioniert sich als eine strategische Basis, die sowohl Zugang zur Küste des Mar Menor als auch zum Hinterland bietet. Die Stadt ist gut an größere Zentren wie Cartagena (ca. 30 km) und Murcia (ca. 35 km) angebunden, die eine breitere Palette an kulturellen und kommerziellen Angeboten bereithalten. Die Entfernung zu den größeren Flughäfen Alicante und Malaga unterstreicht die Positionierung als Erreichbarkeitspunkt zwischen diesen wichtigen Verkehrsknotenpunkten.
Torre-Pacheco ist eine Gemeinde in der autonomen Region Murcia in Spanien. Sie liegt südöstlich 40 km von Murcia entfernt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | 14.1°C | 32 mm |
| April | 16.6°C | 26 mm |
| Mai | 19.7°C | 11 mm |
| Juni | 23.2°C | 8 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 12 mm |
| September | 23.8°C | 65 mm |
| Oktober | 20.2°C | 24 mm |
| November | 15.1°C | 40 mm |
| Dezember | 12.1°C | 35 mm |
Ref: VL147698
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten direkt an der Küste, wie beispielsweise GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares (ab €539.900), positioniert sich dieses Neubauprojekt in Torre-Pacheco deutlich preislich zugänglicher. Während Küstenimmobilien oft höhere Preise aufrufen, bietet Torre-Pacheco eine Alternative für Käufer, die eine städtische Lage mit guter Infrastruktur und moderatem Preisniveau suchen. Die Entfernung zum Meer ist ein entscheidender Faktor; während Los Alcazares eine direkte Strandlage bietet, ist Torre-Pacheco eine landeinwärts gelegene Option, die von den umliegenden Küstenregionen profitiert, aber eine andere Art von Lebensstil verkörpert. Die Nähe zu Golfplätzen ist in beiden Regionen ein gemeinsames Merkmal, jedoch ist die Dichte der Golfresorts in der Nähe von Torre-Pacheco, wie La Torre Golf Resort, bemerkenswert. Dieses Projekt spricht eine Zielgruppe an, die Wert auf die Anbindung an lokale Dienstleistungen legt und bereit ist, für diese Vorteile eine gewisse Distanz zum Meer in Kauf zu nehmen, was sich im niedrigeren Einstiegspreis widerspiegelt.
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