Dieses Neubauprojekt in Torre-Pacheco, Murcia, bietet moderne Wohnlösungen in einer urbanen Umgebung. Mit Preisen ab 264.900 € und einer Baufläche von 73 m² bis 90 m² zeichnen sich die 6 Villen durch ein durchdachtes Design auf einer Ebene aus. Jede Villa verfügt über einen privaten Pool, offene Wohnbereiche und ein Solarium, das ganzjährige Sonnennutzung ermöglicht. Die Unterkünfte sind mit einer voll ausgestatteten Küche und einem hellen Wohnbereich konzipiert, der auf modernen Komfort ausgelegt ist. Eigener Parkplatz und vorinstallierte Klimaanlage erhöhen den Wohnkomfort.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnanlage befindet sich in Torre-Pacheco, einer Gemeinde im Landesinneren der Region Murcia. Die städtische Lage bietet Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung, während die Küste und Strände mit dem Auto erreichbar sind. Dies positioniert das Projekt als eine Option für diejenigen, die eine ruhigere Umgebung mit guter Infrastruktur suchen, aber dennoch Zugang zu Küstenattraktionen wünschen.
Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die modernen Komfort und Privatsphäre schätzen. Die Villen auf einer Ebene mit privatem Pool und Solarium sind für ein entspanntes Leben konzipiert. Eine voll ausgestattete Küche und ein offener Wohnbereich fördern ein geselliges Beisammensein. Die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und Golfplätzen spricht Käufer an, die einen aktiven Lebensstil mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.
Die Villen werden derzeit im Rahmen eines Neubauprojekts errichtet und bieten somit moderne Bauweise und frische Designs. Die Fertigstellung wird voraussichtlich im Laufe des Jahres erfolgen, was Käufern die Möglichkeit gibt, den Baufortschritt zu verfolgen und eine Immobilie in einwandfreiem Zustand zu erwerben. Die Ausrichtung auf einen durchdachten Grundriss und hochwertige Ausstattungsmerkmale unterstreicht den Anspruch auf zukunftsweisendes Wohnen.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke, da es landeinwärts liegt. Die Nähe zu städtischen Zentren kann bedeuten, dass die Umgebung belebter ist als in abgelegeneren Küstenorten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist vorhanden, jedoch ist für maximale Flexibilität und Nutzung der umliegenden Golfplätze und Strände ein Fahrzeug empfehlenswert.
Dieses Projekt eignet sich für Personen, die eine neu gebaute Immobilie in einer etablierten spanischen Gemeinde suchen, die eine Balance zwischen städtischem Komfort und ländlicher Ruhe bietet. Es spricht Käufer an, die Wert auf moderne Architektur, private Außenbereiche wie einen Pool und ein Solarium legen und das ganze Jahr über die Sonne genießen möchten. Personen, die gerne Golf spielen, finden mit mehreren Golfplätzen in der Nähe ideale Bedingungen vor. Auch für diejenigen, die ein entspanntes Leben mit guter Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken wünschen, ist dieses Projekt eine attraktive Wahl. Die Villen auf einer Ebene könnten für Käufer mit eingeschränkter Mobilität oder für Familien mit Kindern von Vorteil sein, die eine sichere und zugängliche Umgebung suchen. Die Nähe zu den Stränden des Mar Menor macht es auch für Strandliebhaber interessant.
Die Villen zeichnen sich durch eine moderne Bauweise und eine hochwertige Ausstattung aus, die auf Langlebigkeit und Komfort ausgelegt ist. Merkmale wie Doppelverglasung und eine vorinstallierte Klimaanlage sorgen für ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über. Die vollständig ausgestatteten Küchen sind im offenen Wohnkonzept integriert und schaffen helle, einladende Wohnbereiche. Ein privater Garten, eine Terrasse und ein Solarium bieten zusätzliche private Außenbereiche zur Entspannung und zur Nutzung der Sonne. Ein privater Parkplatz, teilweise als Garage, bietet Sicherheit und Bequemlichkeit. Die verbauten Materialien und die Ausführung entsprechen den aktuellen Baustandards für Neubauten in Spanien, was eine solide Investition gewährleistet.
Die Preise für die Villen in diesem Neubauprojekt in Torre-Pacheco, Murcia, beginnen bei 264.900 € und reichen bis zu 364.900 €. Das Angebot umfasst 6 Villen, die sich auf einer Ebene befinden und über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer verfügen. Die Wohnflächen variieren zwischen 73 m² und 90 m², während die Grundstücksgrößen bei 168 m² liegen. Die Vielfalt in den Preisen spiegelt die unterschiedlichen Wohn- und Grundstücksgrößen wider. Da sich die Einheiten im Bau befinden, sind die genauen Fertigstellungsdaten und die letzte Verfügbarkeit zu prüfen. Derzeit sind alle Einheiten als Teil der Neubauinitiative verfügbar, was eine Gelegenheit bietet, sich eine der modernen Wohneinheiten zu sichern.
Torre-Pacheco präsentiert sich als eine Gemeinde, die städtisches Leben mit ländlicher Ruhe verbindet. Die Lage im Landesinneren, umgeben von Feldern und nahegelegenen Golfplätzen, bietet eine ruhigere Alternative zu den lebhaften Küstenorten. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten, Apotheken und einer Vielzahl von Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 km ermöglicht ein komfortables tägliches Leben ohne lange Wege. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima für Outdoor-Aktivitäten. Die geringe Höhe von 46 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem gemäßigten Klima bei. Torre-Pacheco ist mehr als nur ein Wohnort; es ist ein Zentrum für lokale Kultur, erkennbar an den zahlreichen lokalen Feiertagen und der Präsenz einer weiterführenden Schule, was auf eine etablierte Gemeinschaft hindeutet.
Das Leben in Torre-Pacheco bedeutet, in einer Gemeinde mit guter Infrastruktur und einem authentischen spanischen Lebensrhythmus zu wohnen. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter 13 Restaurants, 7 Apotheken, 11 Banken und 19 Cafés, die bequem innerhalb eines 2 km Radius erreichbar sind. Mit 32 Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel und 20 Linien ist die Mobilität innerhalb der Gemeinde und zu umliegenden Orten gegeben, obwohl ein Auto für die Erkundung der weiter entfernten Strände und Golfplätze von Vorteil ist. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus urbanen Zonen und landwirtschaftlich genutzten Flächen, ergänzt durch die Nähe zu mehreren Golfresorts. Die historische Bedeutung, wie die Sima de las Palomas archäologische Stätte, und die lokale Kultur mit zahlreichen Feiertagen, verleihen dem Ort Charakter.
Das Projekt ist in Torre-Pacheco, einer Gemeinde in der Provinz Murcia, gelegen. Die Karte zeigt die städtische Lage mit guter Anbindung an lokale Dienstleistungen und Transportwege. Die Entfernung zum Mar Menor und zu den umliegenden Golfplätzen ist ersichtlich, was die Freizeitgestaltungsmöglichkeiten unterstreicht.
Torre-Pacheco liegt strategisch günstig im Landesinneren der Region Murcia, im Südosten Spaniens. Es befindet sich in der Nähe der Küste des Mar Menor, einem großen Salzsee, der für seine Strände und Wassersportmöglichkeiten bekannt ist. Die Gemeinde ist gut an die größeren Städte der Region angebunden; Cartagena ist etwa 30 km entfernt und Murcia, die Hauptstadt der autonomen Gemeinschaft, ist leicht erreichbar. Diese zentrale Lage im regionalen Kontext ermöglicht sowohl den Zugang zu städtischen Zentren mit ihren kulturellen Angeboten und Dienstleistungen als auch die Nähe zu den touristischen Küstenstreifen. Torre-Pacheco fungiert als lokales Zentrum, das den Bewohnern eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit bietet.
Die Erreichbarkeit der Strände ist gegeben, wobei Playa de Punta Brava etwa 11 km, Playa de Los Urrutias 12 km und Playa Perla de Levante 13 km entfernt liegen. Für Golfer sind Serena Golf (7,8 km), La Torre Golf Resort (9,5 km) und Campo de Roda Golf (9,5 km) schnell erreichbar. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Alicante-Elche (ALC) in ca. 69 km und Valencia (VLC) in ca. 198 km Entfernung, was eine gute Anbindung an internationale Flugrouten gewährleistet. Malaga (AGP) ist weiter entfernt (ca. 336 km). Der Bahnhof Torre Pacheco ist nur 1,3 km entfernt, was die Anbindung an das spanische Schienennetz erleichtert. Supermärkte (224 m) und Apotheken (399 m) sind fußläufig erreichbar, ebenso wie zahlreiche weitere Einrichtungen wie Restaurants und Banken im Umkreis von 2 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 69 km |
| Valencia (VLC) | 198 km |
| Torre Pacheco | 1,3 km |
| La Palma - Pozo Estrecho | 5,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torre-Pacheco genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und heißen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,7°C, mit Schwankungen zwischen 12°C im Winter und bis zu 27°C im Sommer. Die Region zählt historisch etwa 3.871 Sonnenstunden pro Jahr, was zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bietet. Das Schwimmbad-Saison dauert etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen des Mar Menor 20°C erreichen. Die Lage auf einer Höhe von 46 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima ohne extreme Temperaturschwankungen. Die umliegende Landschaft ist teilweise landwirtschaftlich geprägt, was zur Ruhe der Gegend beiträgt. Die Nähe zum Mar Menor beeinflusst das Mikroklima positiv.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste des Mar Menor ist von Torre-Pacheco aus gut erreichbar, mit Stränden wie Playa de Punta Brava (11 km), Playa de Los Urrutias (12 km) und Playa Perla de Levante (13 km). Diese Strände sind bekannt für ihre flachen Gewässer und eignen sich gut für Familien. Für Golfenthusiasten bietet die Umgebung eine hohe Dichte an erstklassigen Golfplätzen, darunter Serena Golf (7,8 km) und La Torre Golf Resort (9,5 km). Darüber hinaus gibt es eine gute Auswahl an Restaurants, Cafés und Banken im Umkreis von 2 km, was den täglichen Bedarf abdeckt. Die Verfügbarkeit von 32 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen verbessert die Erreichbarkeit von Freizeitmöglichkeiten innerhalb der Gemeinde.
Quelle: OpenStreetMap
Torre-Pacheco liegt strategisch günstig im Landesinneren der Region Murcia, im Südosten Spaniens. Es befindet sich in der Nähe der Küste des Mar Menor, einem großen Salzsee, der für seine Strände und Wassersportmöglichkeiten bekannt ist. Die Gemeinde ist gut an die größeren Städte der Region angebunden; Cartagena ist etwa 30 km entfernt und Murcia, die Hauptstadt der autonomen Gemeinschaft, ist leicht erreichbar. Diese zentrale Lage im regionalen Kontext ermöglicht sowohl den Zugang zu städtischen Zentren mit ihren kulturellen Angeboten und Dienstleistungen als auch die Nähe zu den touristischen Küstenstreifen. Torre-Pacheco fungiert als lokales Zentrum, das den Bewohnern eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit bietet.
Torre-Pacheco ist eine Gemeinde in der autonomen Region Murcia in Spanien. Sie liegt südöstlich 40 km von Murcia entfernt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | 14.1°C | 32 mm |
| April | 16.6°C | 26 mm |
| Mai | 19.7°C | 11 mm |
| Juni | 23.2°C | 8 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 12 mm |
| September | 23.8°C | 65 mm |
| Oktober | 20.2°C | 24 mm |
| November | 15.1°C | 40 mm |
| Dezember | 12.1°C | 35 mm |
Ref: VL344491
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten direkt an der Küste wie Golden Green Villas in Los Alcazares, die bei 539.900 € beginnen, bietet dieses Neubauprojekt in Torre-Pacheco eine deutlich zugänglichere Preisspanne. Während Golden Green Villas wahrscheinlich von direkten Strandlagen und potenziell höherem touristischen Wert profitiert, positioniert sich das Projekt in Torre-Pacheco als eine Option für Käufer, die eine Verbindung von städtischer Infrastruktur, Nähe zu Golfplätzen und einem ruhigeren Lebensrhythmus im Landesinneren suchen. Die hier angebotenen Villen auf einer Ebene mit privatem Pool und Solarium bieten einen modernen Lebensstil zu einem Einstiegspreis, der für eine breitere Käuferschicht attraktiv ist. Die umliegenden Gebiete wie Los Alcazares und La Manga sind zwar bekannter für ihre Küstenattraktionen, aber Torre-Pacheco bietet eine solide Basis mit guter Anbindung und lokalen Annehmlichkeiten, was es zu einer interessanten Alternative für diejenigen macht, die nicht zwingend direkt am Meer wohnen müssen, aber dennoch die mediterrane Lebensart genießen möchten.
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit tiefgreifender Kenntnis der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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