Dette projekt er en moderne villa beliggende i Santa Rosalia Lake and Life Resort i regionen Murcia. Boligen har et samlet beboelsesareal på 171 m² og er bygget på en grund på 579 m². Villaen består af 3 soveværelser og 3 badeværelser. Byggestatus er angivet som 'Gereed', hvilket indikerer, at ejendommen er færdigbygget og klar til overtagelse. Ejendommen er en del af en lukket urbanisering, der omfatter kunstige søer og fælles grønne arealer.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Resortet ligger i det indre af kystregionen, tæt på lagunen Mar Menor. Beliggenheden er kendetegnet ved nærheden til flere golfbaner og det kunstige søsystem inden for resortet. Afstanden til kystlinjen er ca. 7-8 km. Det er et planlagt boligområde med fokus på fælles faciliteter, der ligger i et landligt område mellem Los Alcázares og Torre-Pacheco.
Villaen er designet til at imødekomme behovet for både privatliv og ekstra plads. Den fuldt udbyggede kælder på 136 m² giver mulighed for forskellige anvendelsesområder såsom kontor, fitness eller gæsteværelser. Den private have og pool sikrer udendørs ophold uden forstyrrelser. Indretningen med 3 soveværelser henvender sig til households, der har brug for gæsteplads.
Dette er en nyudvikling, der er færdigbygget og klar til indflytning. Konstruktionen omfatter moderne energiløsninger såsom solceller og klimaanlæg. Det indikerer en byggestil opført efter nyere standarder for isolering og effektivitet. Ejendommen står færdig, hvilket eliminerer byggetidsrisici og ventetid for køberen.
Ejendommen ligger ikke direkte ved stranden, hvilket kræver transport for at nå havet. Beliggenheden er i et resort, hvilket medfører fælles regler for udendørs arealer og formentlig fællesudgifter. Omgivelserne er landlige, så afstanden til bymidter og nærmeste dagligvarebutik er længere end i tættere bebyggede kystbyer.
Ref: VL124243
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig passer til købere, der søger en færdig bolig uden ventetid på byggeri. Den store kælder gør den velegnet til familier eller personer, der arbejder hjemmefra og har brug for ekstra areal til hobbyer eller opbevaring. Det egner sig til dem, der foretrækker et facilities-baseret miljø frem for en traditionel spansk landsby eller en tæt kystby. Købere, der prioriterer sikkerhed i et lukket område og adgang til golf, vil finde projektet relevant.
Villaens interieur er præget af en åben planløsning med integreret køkken udstyret med hårde hvidevarer. Teknisk udstyr inkluderer et kanaliseret aircondition-anlæg til varme og køling samt motoriserede persienner i soveværelserne. Faciliteter som den private pool er færdiganlagt med kunstgræs og automatisk vanding for at reducere vedligeholdelse. Kælderen er færdig med glatte vægge og tilslutninger til vand og el, klar til indretning.
Prisen for denne villa er fastsat til €1.613.000. Dette er et højt prispunkt sammenlignet med gennemsnittet i regionen, men afspejler villaens størrelse, privatliv og den store kælder. Prisen angives som 'fra'-pris, men repræsenterer her markedsniveauet for denne type enhed i resortet. Investeringen er betydelig og retter sig mod segmentet for eksklusive fritidsboliger med fokus på plads og faciliteter snarere end basal boligbehov.
Livet på denne adresse foregår i et afgrænset resortmiljø centreret omkring kunstige søer. Det daglige liv kan koncentreres omkring den private have, swimmingpoolen og de fælles gåarealer i resortet. Beliggenheden tilbyder stilhed og ro sammenlignet med de travlere kystbyer som Los Alcázares. Afhængighed af bil er naturlig her for både indkøb og ture til stranden. Kvarteret er nyt, hvilket betyder, at beboersammensætningen stadig er under udvikling, og faciliteterne er vedligeholdt til en høj standard.
Resortet ligger ca. 17 km fra den historiske by Cartagena og 35 km fra regionshovedstaden Murcia, hvilket giver adgang til større byer med tjenester og kultur. Nærområdet er præget af turisme og golf, med adskillige restauranter og sportsfaciliteter inden for en radius af få kilometer. Infrastrukturen er baseret på vejnettet, da offentlig transport er begrænset i det specifikke resortområde.
Kortet viser resortets placering i forhold til hovedvejen RM-19 og de nærliggende byer Los Alcázares og Balsicas. De kunstige søer er synlige som centrale elementer i projektet. Kystlinjen ved Mar Menor er markeret mod øst, mens golfbanerne omkranser området mod nord og syd.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Santa Rosalia ligger i 'Campo de Cartagena'-området, mellem kystbyen Los Alcázares og det indre af Murcia. Det fungerer som en mellemstation mellem den travle kyst og det landlige Murcia. Placeringen er strategisk i forhold til adgang til både saltsøen Mar Menor og Middelhavet via La Manga, samtidig med at den bevarer en vis afstand til kystturismens larm.
Den nærmeste strand, Playa de Punta Brava, ligger ca. 7,4 km derfra. Golfentusiaster har Serena Golf inden for ca. 3 km. En bil er nødvendig for at nå dagligvarebutikker (2,9 km) og apoteker (3,0 km). Adgang til lufthavne foregår typisk via Alicante-Elche (67 km) eller Corvera (ca. 25 km), hvilket sikrer international tilgængelighed.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 198 km |
| Torre Pacheco | 5,8 km |
| La Palma - Pozo Estrecho | 8,1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har et tørt klimat med ca. 3.871 solskinstimer årligt. Svæmmesæsonen i det åbne vand strækker sig over ca. 5 måneder. Placeringen indlands ved foden af mindre bakker på 21 meters højde kan give en let brise. Den årlige gennemsnitstemperatur ligger omkring 18,8°C, hvilket tillader udendørs liv og brug af poolen det meste af året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Strandene ved Mar Menor er kendt for lavvandet og varmt vand, hvilket gør dem velegnede til vandsport og børnefamilier. Der er adgang til flere marinaer i nærheden, der tilbyder mulighed for sejlads. Udover golf byder området på sportscentre som Polideportivo La Torre og tennisklubber. Det rekreative udbud er bredt med fokus på udendørs aktiviteter året rundt.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 31 mm |
| Februar | 13.0°C | 11 mm |
| Marts | 14.5°C | 62 mm |
| April | 16.3°C | 43 mm |
| Maj | 19.6°C | 35 mm |
| Juni | 23.6°C | 13 mm |
| Juli | 26.6°C | 5 mm |
| August | 26.9°C | 12 mm |
| September | 24.0°C | 51 mm |
| Oktober | 20.3°C | 40 mm |
| November | 15.8°C | 28 mm |
| December | 12.9°C | 37 mm |
I forhold til 'Golden Green Villas' i Los Alcázares, har Santa Rosalia en væsentligt højere indgangspris. Golden Green Villas starter omkring €539.900, mens denne villa er prissat til €1.613.000. Forskellen begrundes med, at Santa Rosalia tilbyder et resort-liv med kunstige søer og omfattende fælles faciliteter, samt en betydeligt større grund og en integreret kælder. Golden Green ligger tættere på byens liv og stranden, mens Santa Rosalia tilbyder mere eksklusivitet, privatliv og grønt areal umiddelbart omkring selve boligen.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID