Das Projekt Santa Rosalia Lake and Life Resort befindet sich in der Region Murcia und präsentiert sich als eine geschlossene Wohnanlage mit modernen Villen. Die Lage ist landeinwärts, bietet jedoch eine kurze Anbindung an die Gewässer des Mar Menor. Die Immobilie umfasst eine Wohnfläche von 171 m² auf einem 579 m² großen Grundstück. Zu den wesentlichen Merkmalen gehören ein privater Pool, ein fertiggestellter Keller und eine umfassende Ausstattung mit Solarpaneelen. Die Umgebung ist durch benachbarte Golfplätze geprägt, was die Nutzung als Wohnsitz oder Ferienresidenz definiert.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villen liegen innerhalb des Santa Rosalia Lake and Life Resort, in der Nähe von Los Alcázares. Die Entfernung zur Küste des Mar Menor beträgt etwa vier Kilometer. Das Gelände ist von mehreren Golfplätzen umgeben, darunter Serena Golf in direkter Nachbarschaft. Die infrastrukturelle Anbindung erfolgt über die regionale Straßenverbindung N-332, welche die Erreichbarkeit der Flughäfen Alicante und Murcia gewährleistet.
Der Grundriss der Villa ist auf ein offenes Wohnkonzept mit 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern ausgelegt. Der Keller bietet mit 136 m² zusätzliche Fläche für eine flexible Nutzung, beispielsweise als Arbeitsraum oder Fitnessbereich. Die Außengestaltung mit Pool und Terrasse unterstützt das Wohnen im Freien. Eine vorhandene Klimaanlage sorgt für Temperaturregulierung, während die private Garage Parkmöglichkeiten bietet.
Der Baustatus ist als fertiggestellt (Gereed) angegeben. Die Übergabe der Immobilien kann daher kurzfristig erfolgen. Es handelt sich um einen Neubau, der zeitgemäße Standards wie Photovoltaikanlagen und eine gedämmte Bauweise erfüllt. Die Außenanlagen sind bereits komplett hergestellt, inklusive Bewässerungssystem und Bepflanzung.
Dieses Projekt bietet keine unmittelbare Strandlage innerhalb fußläufiger Entfernung. Einkaufen für den täglichen Bedarf erfordert die Nutzung eines Fahrzeugs, da der nächste Supermarkt etwa 2,9 km entfernt ist. Innerhalb der geschlossenen Anlage gibt keine gastronomischen Einrichtungen. Aufgrund der abgelegenen Lage ist ein hohes Maß an Eigenmobilität notwendig.
Ref: VL124243
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Personen, die Wert auf Privatsphäre legen und nicht in einer dicht bebauten Urbanisierung wohnen möchten. Familien mit Kindern profitieren von der umfriedeten Anlage und den nahegelegenen Schulen. Golfspieler finden hier direkte Zugangsmöglichkeiten zu mehreren Plätzen. Auch für Personen, die einen Zweitwohnsitz suchen, der das ganze Jahr nutzbar ist, ist die Ausstattung mit Klimaanlage und Isolierung relevant. Wer gerne im Freien kocht, findet die Terrasse und den Außenbereich vorbereitet. Die Situation ist weniger passend für Personen, die ohne Auto mobil sein möchten oder die das Nachtleben einer Großstadt direkt vor der Tür bevorzugen. Investoren suchen hier oft nach Mietobjekten in der gehobenen Preisklasse.
Die Villen wurden mit modernen Materialien und Techniken errichtet. Die Wände im Keller sind glatt verputzt und verfügen bereits über Wasser- und Stromanschlüsse, was die weitere Nutzung erleichtert. Die Küche ist vollständig ausgestattet und in den offenen Wohnbereich integriert. Die Böde sind im Erdgeschoss durchgehend gefliest, was die Kühlung im Sommer unterstützt. An den Fenstern der Schlafzimmer befinden sich elektrisch betriebene Rollläden. Die Eingangstür ist verstärkt ausgeführt. Die Außenanlage verwendet Kunstrasen und eine automatische Tropfbewässerung, um den Wartungsaufwand gering zu halten. Sechs Solarmodule auf dem Dach tragen zur Energieeffizienz bei. Die Klimaanlage ist als zentrales Kanalsystem ausgeführt.
Die Preise für die verfügbaren Villen starten bei 1.613.000 Euro. Dieser Betrag umfasst eine Wohnfläche von 171 Quadratmetern und ein Grundstück von 579 Quadratmetern. Im Preis enthalten sind die vollständige Küchenausstattung, die Außenanlagen mit Pool sowie der ausgebaute Keller. Es handelt sich um eine festgelegte Preisgestaltung ohne Variationen bei diesem Datensatz. Im Vergleich zum regionalen Markt liegt dies im oberen Preissegment, was durch die Größe des Grundstücks und den Ausbauzustand begründet ist.
Der Alltag in Santa Rosalia Lake and Life Resort ist durch Ruhe und Privatheit geprägt, da es sich um eine eingezäunte Wohnanlage handelt. Verkehrsaufkommen durch Durchgangsverkehr entfällt weitgehend. Der Morgen beginnt typischerweise auf der überdachten Terrasse mit Blick auf den privaten Garten und Pool. Die Nähe zu Golfplätzen wie Serena Golf ermöglicht regelmäßige sportliche Aktivitäten ohne weite Anfahrtswege. Da die Umgebung eher ländlich ist, finden Einkäufe und Arztbesuche strukturiert mit dem Auto statt. Der ausgebaute Keller bietet Raum für Aktivitäten, die bei sommerlicher Hitze bevorzugt im Innenbereich stattfinden. Abends dominiert die Stille des Binnenlandes; für Unterhaltung und Nachtleben müssen die nächstgelegenen Städte aufgesucht werden. Die Pflege des Gartens ist durch die Verwendung von Kunstrasen und automatischer Bewässerung minimiert, was den Aufwand für Bewohner reduziert.
Die Infrastruktur um Santa Rosalia ist auf den Tourismus und den Golfsport ausgerichtet. In einem Radius von zwei Kilometern befinden sich lediglich vier Restaurants, was die Lage als ruhig charakterisiert. Der nächste Supermarkt ist 2,9 Kilometer entfernt. Die medizinische Grundversorgung ist durch Gesundheitszentren in der Nähe sichergestellt, ein größeres Krankenhaus befindet sich jedoch in Cartagena. Schulen sind gut erreichbar, was die Lage für Familien interessant macht. Der Flughafen Murcia ist näher gelegen als Alicante. Die Region bietet über 3000 Sonnenstunden im Jahr. Marinas und Sportzentren sind innerhalb von 5 bis 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Die Karte zeigt die Position von Santa Rosalia Lake and Life Resort im Verhältnis zum Mar Menor und den umliegenden Golfplätzen. Man erkennt die Nähe zu Los Alcázares und Cartagena. Die markierten Autobahnen AP-7 und N-332 verbinden die Region mit Alicante und Murcia. Die grünen Flächen bezeichnen die Golfanlagen, die das Resort umschließen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Santa Rosalia liegt zwischen den Städten Los Alcázares und Torre Pacheco im Süden der Region Murcia. Es ist Teil der Comarca Mar Menor. Die Position ist zentral für den Zugang zur Costa Cálida, jedoch nicht direkt am Meer. Es bildet eine Brücke zwischen dem touristischen Küstengebiet und dem landwirtschaftlich geprägten Hinterland. Die Entfernung zu Cartagena (17 km) erlaubt die Nutzung der städtischen Infrastruktur, während die Ruhe des Binnenlandes erhalten bleibt.
Die nächsten Strände am Mar Menor, wie Playa de Punta Brava, sind etwa 7,4 Kilometer entfernt. Mit dem Auto sind diese in ca. 10 bis 15 Minuten erreichbar. Golfplätze wie Serena Golf befinden sich in unmittelbarer Nähe, ca. 2,9 km vom Resort entfernt. Der nächste Bahnhof ist in Torre Pacheco zu finden. Der Flughafen Alicante-Elche liegt in etwa 67 Kilometer Entfernung, der Flughafen Corvera (Murcia) ist deutlich näher. Städte wie Cartagena (17 km) und Murcia (35 km) bieten weitere Einkaufsmöglichkeiten. Für den täglichen Bedarf ist ein Fahrzeug jedoch unerlässlich.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 198 km |
| Torre Pacheco | 5,8 km |
| La Palma - Pozo Estrecho | 8,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Murcia zeichnet sich durch ein kontinentales Mittelmeerklimat mit hohen Sonnenstundenzahlen aus. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,8 Grad Celsius. Im Sommer steigen die Temperaturen regelmäßig über 30 Grad, weshalb eine Klimaanlage funktional notwendig ist. Der Winter ist mild. Die Höhenlage von 21 Metern über dem Meeresspiegel bietet Schutz vor starken Winden. Das Schwimmseason im Mar Menor dauert etwa fünf Monate. Die Landschaft ist durch trockenes Gras und typische mediterrane Vegetation geprägt. Niederschlag ist selten und fällt hauptsächlich im Herbst und Frühling.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Der Mar Menor bietet eine Binnenlagune mit flachem Wasser und warmen Temperaturen. Playa de Punta Brava ist der nächstgelegene Strand. Die Strände in der Umgebung verfügen teilweise über die Blaue Flagge. Neben dem Baden ist Wassersport wie Segeln und Windsurfen beliebt. Die Golfplätze Serena Golf und Campo de Roda prägen die Freizeitgestaltung. Es gibt auch Tennisplätze und Schwimmbäder in der Umgebung. Das Resort selbst verfügt über Seen und Grünanlagen, die zum Spazieren einladen. Die Nähe zu Los Alcázares ermöglicht den Zugang zu einer Promenade.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 31 mm |
| Februar | 13.0°C | 11 mm |
| März | 14.5°C | 62 mm |
| April | 16.3°C | 43 mm |
| Mai | 19.6°C | 35 mm |
| Juni | 23.6°C | 13 mm |
| Juli | 26.6°C | 5 mm |
| August | 26.9°C | 12 mm |
| September | 24.0°C | 51 mm |
| Oktober | 20.3°C | 40 mm |
| November | 15.8°C | 28 mm |
| Dezember | 12.9°C | 37 mm |
Im Vergleich zu Golden Green Villas in Los Alcázares ist Santa Rosalia Lake and Life Resort deutlich höher im Preis angesiedelt. Während Golden Green Villas bereits ab 539.900 Euro angeboten werden, startet der Preis hier bei über 1,6 Millionen Euro. Dieser Preisunterschied spiegelt sich in der Grundstücksgröße (579 m²) und dem Umfang der Ausstattung wider, insbesondere dem voll ausgebauten Keller und der Resort-Infrastruktur. Zudem bietet Santa Rosalia eine geschlossene Gemeinschaft mit Seenanlagen, was den Charakter exklusiver macht als Standard-Urbanisationen. Andere Projekte in La Torre Golf Resort haben oft Gemeinschaftspools, während hier ein privater Pool Standard ist. Die Lage ist ähnlich landeinwärts, aber Santa Rosalia legt mehr Wert auf den 'Lake and Life'-Lifestyle mit ausgedehnten Gemeinschaftsflächen.
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