Inmitten des renommierten Santa Rosalia Lake and Life Resorts in der Region Murcia gelegen, stellt dieses Neubauprojekt eine Sammlung von Villen dar, die auf ein gehobenes Wohnerlebnis abzielen. Das Projekt ist in einer gut angebundenen, aber dennoch ruhigen Umgebung angesiedelt, die eine Balance zwischen Natur, Freizeitmöglichkeiten und städtischer Nähe bietet. Mit einer modernen Architektur und durchdachter Gestaltung sind diese Residenzen für eine anspruchsvolle Klientel konzipiert, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen befindet sich im Landesinneren, ist aber dennoch gut an die Küste angebunden. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten (2,9 km) und dem Golfplatz Serena Golf (2,9 km) unterstützt den täglichen Bedarf. Die Küstenregion mit ihren Stränden ist per Auto gut erreichbar, was eine flexible Gestaltung des Alltags ermöglicht.
Für Käufer, die eine moderne Wohnlösung mit Platz für individuelle Entfaltung suchen, bieten diese Villen eine solide Basis. Der ausgebaute Keller von 136 m² ermöglicht die Anpassung an diverse Bedürfnisse, sei es als erweiterter Wohnraum, privates Büro, Fitnessbereich oder Unterhaltungszone. Die Villen sind auf Komfort und Funktionalität ausgerichtet.
Als Neubauprojekt sind die Villen im Santa Rosalia Lake and Life Resort auf dem neuesten Stand der Bautechnik und des Designs. Die Ausführung ist abgeschlossen, was eine sofortige Bezugnahme ermöglicht. Die Implementierung von sechs Photovoltaik-Solarpaneelen unterstreicht einen modernen Ansatz zur Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.
Das Projekt befindet sich landeinwärts und ist nicht in direkter Strandlage. Der angegebene Preis gilt für die kleinste Einheit; größere oder besser gelegene Einheiten können teurer sein. Die angegebene Fertigstellungszeit von 1970 ist ein Richtwert und bezieht sich auf die gesamte Anlage und nicht auf die spezifische Villa. Die Hauptansiedlung ist auf eine autozentrierte Lebensweise ausgerichtet.
Ref: VL124243
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die eine moderne Villa in einer gesicherten Wohnanlage mit umfangreichen Freizeitmöglichkeiten suchen und Wert auf Komfort und eine gute Infrastruktur legen. Es passt für jene, die ein neues Zuhause oder eine Zweitresidenz mit dem Potenzial für zusätzliche Nutzungen im Untergeschoss wünschen, sei es für Hobbys, Sport oder als separater Arbeitsbereich. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Erreichbarkeit von Stränden und Städten sprechen Personen an, die einen aktiven Lebensstil mit Zugang zu Erholung und Kultur schätzen. Familien, die zusätzlichen Platz für Kinder oder Gäste benötigen, werden den flexiblen Keller zu schätzen wissen. Ebenso ist es eine Option für Investoren, die eine Immobilie in einer wachsenden Region mit touristischem Potenzial erwerben möchten.
Die Villen zeichnen sich durch eine moderne Bauweise und eine durchdachte Ausstattung aus. Die Grundausstattung beinhaltet energieeffiziente Maßnahmen wie sechs installierte Photovoltaik-Solarpaneele und eine Klimaanlage mit Kalt- und Warmfunktion. Die Sicherheit wird durch eine verstärkte Eingangstür und motorisierte Rollläden in den Schlafzimmern gewährleistet. Die Küchen sind mit Geräten ausgestattet und die Bäder sind funktional gestaltet. Die Außenbereiche sind pflegeleicht mit Kunstrasen angelegt und verfügen über eine automatische Bewässerungsanlage. Die Innenräume sind hell und offen gestaltet, um den Wohnkomfort zu maximieren. Der ausgebaute Keller bietet zusätzlichen Raum, der nach individuellen Wünschen gestaltet werden kann.
Das Projekt umfasst Villen mit einem Preis von 1.613.000 €. Dieses Preisniveau spiegelt die Lage in einer exklusiven Wohnanlage, die Größe des Grundstücks von 579 m² und die Wohnfläche von 171 m² wider. Es sind drei Schlafzimmer und drei Badezimmer vorhanden. Da es sich um Neubauten handelt, ist der Preis pro Quadratmeter im Vergleich zu älteren Bestandsimmobilien in der Region tendenziell höher. Die Preise sind als 'ab' zu verstehen und können je nach spezifischer Ausstattung und Lage innerhalb des Resorts variieren. Es ist wichtig zu prüfen, ob weitere Kosten wie Nebengebäude, Poolausstattung oder erweiterte Kellergestaltung im Grundpreis enthalten sind.
Das Leben in Santa Rosalia Lake and Life Resort wird von einer Kombination aus moderner Wohnkultur und den Vorteilen der umgebenden Region Murcia geprägt. Die Anlage selbst bietet eine strukturierte Umgebung mit Fokus auf Privatsphäre und gemeinschaftliche Annehmlichkeiten. Die unmittelbare Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohngebieten und landwirtschaftlichen Flächen gekennzeichnet, was eine gewisse Ruhe verspricht, während die Nähe zu lokalen Zentren den Zugang zu täglichen Besorgungen erleichtert. Die Region Murcia ist bekannt für ihr mildes Klima, das Aktivitäten im Freien über das ganze Jahr hinweg begünstigt. Die größere Nähe zu Städten wie Cartagena und Murcia eröffnet Möglichkeiten für kulturelle Ausflüge, kulinarische Erlebnisse und den Zugang zu spezialisierten Dienstleistungen.
Diese Karte zeigt die Lage des Santa Rosalia Lake and Life Resorts im Herzen der Region Murcia. Die Markierung hebt die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie Golfplätzen, Küstenorten und größeren Städten hervor, was die strategische Positionierung für eine ausgewogene Lebensweise unterstreicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Santa Rosalia Lake and Life Resort liegt strategisch günstig in der Provinz Murcia. Es befindet sich in der Nähe von wichtigen Städten: Cartagena ist nur 17 km entfernt und bietet historische Sehenswürdigkeiten und eine lebendige Atmosphäre. Murcia, die Provinzhauptstadt, liegt etwa 35 km entfernt und ist ein Zentrum für Kultur, Handel und Bildung. Die Nähe zu diesen urbanen Zentren ermöglicht den Bewohnern den einfachen Zugang zu einer breiten Palette von Dienstleistungen, kulturellen Veranstaltungen und Einkaufsmöglichkeiten, während sie gleichzeitig in einer ruhigeren, auf Freizeitmöglichkeiten ausgerichteten Umgebung leben.
Das Projekt ist durch seine Lage gut erreichbar. Der nächste Supermarkt ist 2,9 km entfernt, eine Apotheke 3,0 km und ein Gesundheitszentrum 9,4 km. Für Golfer sind mehrere Plätze in unmittelbarer Nähe, darunter Serena Golf (2,9 km). Die Strände am Mar Menor, wie Playa de Punta Brava, sind etwa 7,4 km entfernt. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Alicante-Elche (ALC) in etwa 67 km und Murcia International (RMU) in ca. 20 km Luftlinie, was eine gute Anbindung an nationale und internationale Ziele bietet. Bahnhöfe wie Torre Pacheco sind 5,8 km entfernt. Die Infrastruktur mit 45 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen unterstützt die Mobilität.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 198 km |
| Torre Pacheco | 5,8 km |
| La Palma - Pozo Estrecho | 8,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Murcia zeichnet sich durch ein mediterranes Klima aus, mit durchschnittlich 18,8°C Jahrestemperatur und über 3.871 Sonnenstunden pro Jahr. Dies schafft ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten und einen langen Schwimmsaison von etwa fünf Monaten, in denen die Wassertemperatur über 20°C liegt. Die moderate Höhenlage von 21 Metern über dem Meeresspiegel bedeutet, dass das Gebiet vor extremen Wetterbedingungen geschützt ist und angenehme Temperaturen das ganze Jahr über vorherrschen. Die Landschaft ist geprägt von landwirtschaftlicher Nutzung und der Nähe zum Mar Menor, einem Binnenmeer, das die klimatischen Bedingungen zusätzlich beeinflusst.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Umgebung des Santa Rosalia Lake and Life Resorts finden sich diverse Erholungsmöglichkeiten. Die Strände am Mar Menor, wie Playa de Punta Brava (7,4 km) und Playa Perla de Levante (9,9 km), sind gut erreichbar und bieten Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung. Für Golfer gibt es eine Fülle von Optionen: Serena Golf (2,9 km), Campo de Roda Golf (5,4 km) und La Torre Golf Resort (12 km) sind nur einige der nahegelegenen Plätze. Zudem gibt es Sportzentren wie das Polideportivo La Torre (3,4 km) und Tennisclubs, die zu sportlicher Betätigung einladen. Die Marinas, wie der Club Náutico Mar Menor (4,6 km), bieten zudem Zugang zu maritimen Aktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Santa Rosalia Lake and Life Resort liegt strategisch günstig in der Provinz Murcia. Es befindet sich in der Nähe von wichtigen Städten: Cartagena ist nur 17 km entfernt und bietet historische Sehenswürdigkeiten und eine lebendige Atmosphäre. Murcia, die Provinzhauptstadt, liegt etwa 35 km entfernt und ist ein Zentrum für Kultur, Handel und Bildung. Die Nähe zu diesen urbanen Zentren ermöglicht den Bewohnern den einfachen Zugang zu einer breiten Palette von Dienstleistungen, kulturellen Veranstaltungen und Einkaufsmöglichkeiten, während sie gleichzeitig in einer ruhigeren, auf Freizeitmöglichkeiten ausgerichteten Umgebung leben.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | 14.1°C | 32 mm |
| April | 16.6°C | 26 mm |
| Mai | 19.7°C | 11 mm |
| Juni | 23.2°C | 8 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 12 mm |
| September | 23.8°C | 65 mm |
| Oktober | 20.2°C | 24 mm |
| November | 15.1°C | 40 mm |
| Dezember | 12.1°C | 35 mm |
Verglichen mit dem Projekt GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcázares, das ab 539.900 € angeboten wird, positioniert sich das Santa Rosalia Lake and Life Resort in einer deutlich höheren Preiskategorie. Dies erklärt sich durch die Lage in einer größeren, exklusiveren und neueren Wohnanlage mit einem Fokus auf umfangreiche Freizeitmöglichkeiten und eine modernere Infrastruktur. Während GOLDEN GREEN VILLAS eine attraktive Option für preisbewusste Käufer darstellt, richtet sich Santa Rosalia an eine Klientel, die bereit ist, für ein umfassenderes Resort-Erlebnis und potenziell größere Grundstücke und Villen mehr zu investieren. Die Region Murcia bietet generell eine Bandbreite an Immobilien, von kleineren Apartments bis hin zu luxuriösen Villen. Die Nähe zu den Stränden des Mar Menor und die gute Anbindung an Städte wie Cartagena sind gemeinsame Merkmale vieler Entwicklungen, doch Santa Rosalia hebt sich durch das integrierte Konzept eines 'Lake and Life Resorts' mit einem breiten Angebot an Aktivitäten und Annehmlichkeiten hervor, was sich im Preis widerspiegelt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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