Ce nouveau complexe résidentiel, situé dans le prestigieux Santa Rosalia Lake and Life Resort à Murcie, propose des villas modernes conçues pour le confort et le style de vie. Le projet s'inscrit dans un cadre privilégié, alliant la tranquillité d'une communauté fermée à la proximité des commodités essentielles et des espaces de loisirs. Avec une architecture contemporaine et des finitions de qualité, ces propriétés visent à offrir une expérience de vie méditerranéenne authentique, tout en bénéficiant d'un environnement naturel et d'une connectivité pratique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le Santa Rosalia Lake and Life Resort se trouve dans une zone de Murcie bénéficiant d'un accès facile aux commodités quotidiennes. La localisation, bien qu'intérieure, est à une distance raisonnable des côtes et des centres urbains, offrant un équilibre entre sérénité et accessibilité. La présence de voies de transport principales à proximité facilite les déplacements vers les villes voisines et les sites d'intérêt.
Ces villas répondent aux besoins de ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire offrant espace, confort et modernité. La présence de plusieurs chambres, de salles de bains bien agencées et d'un espace de vie ouvert s'adapte aux familles ou aux personnes souhaitant recevoir. Les finitions soignées et les espaces extérieurs privés comme la piscine et le jardin artificiel ajoutent une dimension de luxe et de détente.
Il s'agit d'un développement de nouvelle construction, avec les propriétés livrées dans un état achevé. Bien que la date de construction initiale remonte à 1970, ce qui peut indiquer une structure existante rénovée ou une référence historique, le caractère 'New Development' suggère des constructions récentes ou modernisées selon les normes actuelles. La phase de construction est terminée, permettant une occupation immédiate.
Ce projet ne propose pas de vue directe sur la mer, étant situé à plusieurs kilomètres de la côte. L'accès aux grands centres urbains nécessite un déplacement en véhicule. De plus, bien que des panneaux solaires soient installés, le niveau exact d'efficacité énergétique 'A' ou 'B' n'est pas précisé, et le chauffage centralisé complet n'est pas une caractéristique standard incluse.
Ref: VL124243
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété s'adresse à des acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement sécurisé et moderne, offrant un confort de vie élevé. Les familles apprécieront l'espace, les jardins privés avec piscine et le potentiel d'aménagement du sous-sol pour des activités ou des chambres supplémentaires. Les amateurs de golf trouveront leur compte avec la proximité immédiate de plusieurs parcours réputés. De même, ceux qui désirent un cadre de vie paisible tout en restant connectés aux commodités (supermarchés, pharmacies, centres de santé) et aux villes culturelles comme Carthagène, y trouveront leur compte. L'achèvement des travaux permet une emménagement rapide pour ceux qui souhaitent profiter du climat méditerranéen sans délai d'attente prolongé.
La qualité de construction et de finition se manifeste par le choix de matériaux modernes et fonctionnels. Les villas sont équipées d'une porte d'entrée blindée pour renforcer la sécurité, et les chambres disposent de volets motorisés pour un confort d'utilisation. Les placards intégrés offrent des solutions de rangement pratiques. La cuisine est livrée meublée et équipée d'appareils électroménagers, facilitant l'installation. Le système de climatisation centralisé par conduits assure un confort thermique optimal tout au long de l'année, tant pour le chauffage que pour le refroidissement. L'installation de panneaux solaires photovoltaïques témoigne d'une orientation vers une certaine efficacité énergétique. Le jardin paysager avec pelouse artificielle, palmier et arbustes décoratifs, complété par un système d'irrigation automatique, assure un entretien réduit et une esthétique soignée.
Le prix de vente pour ces villas commence à 1 613 000 €, ce qui reflète le positionnement haut de gamme du projet. Actuellement, le marché présente une disponibilité limitée à ce tarif unique, suggérant une phase avancée de commercialisation ou une offre ciblée sur des propriétés spécifiques. La taille des villas (171 m² habitables sur des parcelles de 579 m²) et le nombre de chambres (3) et salles de bains (3) justifient ce positionnement tarifaire, le plaçant dans la catégorie des biens immobiliers de prestige dans la région de Murcie. Il n'y a pas de variation de prix mentionnée, indiquant une offre fixe pour le bien disponible.
Santa Rosalia Lake and Life Resort représente une enclave résidentielle conçue pour un mode de vie contemporain. Les résidents bénéficient d'un environnement sécurisé et bien entretenu, avec des espaces verts soignés, dont une pelouse artificielle dans les jardins privés, complétée par des palmiers et un système d'irrigation automatique. La présence d'une piscine privée renforce l'attrait pour la détente en plein air. L'aménagement intérieur, de type plan ouvert, favorise la convivialité, tandis que le sous-sol aménageable offre une flexibilité appréciable pour créer des espaces personnalisés tels qu'un bureau, une salle de sport ou une salle de jeux. La localisation, à proximité de parcours de golf et à une distance raisonnable des plages et des centres urbains comme Carthagène, offre un bon équilibre entre tranquillité et accès aux commodités et loisirs.
Vivre dans le Santa Rosalia Lake and Life Resort signifie bénéficier d'un environnement résidentiel structuré, à proximité immédiate de commodités essentielles. Le supermarché le plus proche se trouve à moins de 3 km, tandis qu'une pharmacie et un centre de santé sont également accessibles dans un rayon de 3 à 9 km, simplifiant la vie quotidienne. Pour les loisirs, plusieurs restaurants sont disponibles dans un rayon de 2 km, et les amateurs de golf disposent de plusieurs parcours à courte distance, dont Serena Golf à 2.9 km. La proximité des villes de Carthagène (17 km) et Murcie (35 km) offre un accès facile à une offre culturelle, commerciale et de services plus large, tout en préservant la tranquillité du cadre résidentiel.
Cette carte situe le Santa Rosalia Lake and Life Resort dans le paysage de la région de Murcie. Elle met en évidence sa position à l'intérieur des terres, tout en soulignant la proximité des côtes de la Mar Menor et des villes importantes comme Carthagène. L'emplacement est également visualisé par rapport aux principaux axes de transport, aux golfs et aux zones naturelles environnantes, offrant une perspective géographique claire pour les futurs résidents.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Santa Rosalia Lake and Life Resort est implanté dans la région de Murcie, une zone dynamique du sud-est de l'Espagne. Il se situe à une distance stratégique de centres urbains majeurs : Carthagène, ville historique avec port, est à environ 17 km, tandis que Murcie, la capitale régionale, se trouve à 35 km. Cette position permet aux résidents de profiter du calme d'une zone résidentielle tout en ayant un accès relativement aisé aux services, commerces et activités culturelles offertes par ces villes plus importantes, ainsi qu'à d'autres centres comme Elche (61 km).
Le complexe est stratégiquement positionné pour un accès commode aux infrastructures. Les plages de la Mar Menor, comme Playa de Punta Brava, sont à environ 7.4 km, offrant un accès rapide aux activités nautiques et balnéaires. Pour les golfeurs, Serena Golf se situe à seulement 2.9 km, et d'autres parcours majeurs comme Campo de Roda et La Torre Golf Resort sont également à proximité. L'aéroport d'Alicante-Elche, principal point d'entrée aérien international pour la région, est à environ 67 km, facilitant les voyages. Les gares de Torre Pacheco (5.8 km) et Balsicas Mar Menor (9.8 km) offrent des options de transport ferroviaire.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 198 km |
| Torre Pacheco | 5,8 km |
| La Palma - Pozo Estrecho | 8,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Murcie bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures annuelles moyennes de 18.8°C, oscillant entre 12°C en hiver et 27°C en été. Le taux d'ensoleillement est particulièrement élevé, avec environ 3 871 heures de soleil par an, ce qui favorise les activités de plein air une grande partie de l'année. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude modeste du site (21 mètres au-dessus du niveau de la mer) et sa localisation à l'intérieur des terres, bien que proche de la côte, contribuent à un environnement généralement clément et agréable. La topographie du terrain n'indique pas de pentes abruptes majeures.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le complexe résidentiel offre un accès aisé à diverses activités récréatives. Les plages les plus proches, telles que Playa de Punta Brava et Playa Los Urrutias, sont situées à moins de 10 km, idéales pour les journées ensoleillées et les sports nautiques. Pour les amateurs de golf, le choix est vaste avec Serena Golf (2.9 km), Campo de Roda Golf (5.4 km) et La Torre Golf Resort (12 km) à proximité. La région compte également plusieurs centres sportifs et piscines, comme le Polideportivo La Torre à 3.4 km, et des installations pour le tennis. Les marinas environnantes, notamment le Club Náutico Mar Menor à 4.6 km, permettent la pratique d'activités nautiques et de plaisance.
Source: OpenStreetMap
Santa Rosalia Lake and Life Resort est implanté dans la région de Murcie, une zone dynamique du sud-est de l'Espagne. Il se situe à une distance stratégique de centres urbains majeurs : Carthagène, ville historique avec port, est à environ 17 km, tandis que Murcie, la capitale régionale, se trouve à 35 km. Cette position permet aux résidents de profiter du calme d'une zone résidentielle tout en ayant un accès relativement aisé aux services, commerces et activités culturelles offertes par ces villes plus importantes, ainsi qu'à d'autres centres comme Elche (61 km).
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | 14.1°C | 32 mm |
| Avril | 16.6°C | 26 mm |
| Mai | 19.7°C | 11 mm |
| Juin | 23.2°C | 8 mm |
| Juillet | 26.2°C | 1 mm |
| Août | 26.6°C | 12 mm |
| Septembre | 23.8°C | 65 mm |
| Octobre | 20.2°C | 24 mm |
| Novembre | 15.1°C | 40 mm |
| Décembre | 12.1°C | 35 mm |
En comparaison avec des projets comme 'GOLDEN GREEN VILLAS' à Los Alcázares, dont les prix débutent à 539 900 €, le Santa Rosalia Lake and Life Resort se positionne dans une gamme de prix significativement plus élevée, à partir de 1 613 000 €. Cette différence tarifaire s'explique par plusieurs facteurs : le Santa Rosalia Lake and Life Resort est un projet de plus grande envergure, axé sur des villas individuelles de luxe sur de plus grandes parcelles, offrant des équipements tels que des piscines privées et des sous-sols aménagés. De plus, le resort lui-même est conçu comme une communauté fermée avec des services et une infrastructure haut de gamme, incluant potentiellement des espaces communs exclusifs non détaillés ici, ce qui le distingue des développements plus modestes. La localisation à Murcie, bien que différente de la proximité côtière immédiate de Los Alcázares, offre un accès différent mais tout aussi pertinent aux infrastructures régionales, notamment les golfs et les villes historiques. En termes de marché, le prix du Santa Rosalia indique une cible clientèle recherchant exclusivité et espace, contrastant avec une offre plus accessible ailleurs dans la région.
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