Este desarrollo de villas unifamiliares se ubica en Santa Rosalia Lake and Life Resort, en la Región de Murcia. El proyecto ofrece viviendas de nueva construcción con tres dormitorios y parcelas privadas dentro de una urbanización cerrada. La residencia se integra en un entorno que cuenta con un lago artificial central y zonas ajardinadas. Se encuentra a corta distancia de la costa del Mar Menor y rodeado de zonas verdes. La superficie construida es de 171 metros cuadrados, complementada por un sótano adicional de 136 metros cuadrados.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto se localiza en el interior del municipio de Los Alcázares, cerca de la autopista AP-7. La situación geográfica conecta el entorno residencial con las zonas de golf de la comarca. Aunque está situado tierra adentro, la distancia al Mar Menor es de unos 7 kilómetros. El complejo forma parte de una urbanización consolidada que ofrece servicios comunitarios cerca del recinto.
La distribución de la vivienda atiende a la necesidad de espacios versátiles, destacando el sótano de 136 m² preparado para uso adicional. Las parcelas de 579 m² proporcionan privacidad y espacio exterior. El diseño de planta abierta integra la cocina y el salón, orientado hacia la terraza y la piscina. Esto facilita un estilo de vida con transición fluida entre el interior y el exterior.
La construcción está finalizada y lista para ocupación inmediata. Se trata de una edificación nueva que cumple con las normativas de eficiencia energética actuales, incluyendo la instalación de paneles fotovoltaicos. El estado de la urbanización es de consolidación, con infraestructuras y zonas comunes ya en funcionamiento. Esto evita los tiempos de espera asociados a proyectos en fase de obra.
El desarrollo no ofrece viviendas adosadas ni apartamentos, siendo exclusivo a villas unifamiliares. No está situado en pleno centro urbano, por lo que el uso de vehículo privado es necesario para la mayoría de desplazamientos diarios. La distancia a pie a supermercados y servicios básicos es de casi 3 kilómetros. Tampoco dispone de acceso directo y peatonal a la playa.
Ref: VL124243
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es pertinente para familias o parejas que requieren un espacio amplio con opciones de personalización en el sótano, como oficina de teletrabajo o gimnasio. Encaja con perfiles que priorizan la seguridad de una urbanización cerrada y el contacto con entornos ajardinados. También es adecuado para residentes internacionales que buscan una vivienda de nueva construcción lista para habitar. La proximidad a campos de golf la hace idónea para amantes de este deporte.
Las villas incorporan sistemas de climatización por conductos para regular la temperatura. La instalación de seis paneles solares fotovoltaicos contribuye a la eficiencia energética. En el interior, se encuentran armarios empotrados y contraventanas motorizadas en los dormitorios. La cocina está dotada de electrodomésticos. Exteriormente, el jardín incluye césped artificial con riego automático para minimizar el mantenimiento. La puerta de entrada es de seguridad reforzada.
El precio indicado es de 1.613.000 euros. Este posicionamiento corresponde al segmento de alta gama dentro de la zona de Los Alcázares, reflejando tanto el tamaño de la parcela como las especificaciones de la villa. En comparación con otros desarrollos en la misma región, como Golden Green Villas con precios desde 539.900 euros, este proyecto presenta un valor de mercado superior debido a sus dimensiones y acabados. No hay variaciones de precio reportadas para las unidades disponibles de este modelo específico.
El entorno de Santa Rosalia Lake and Life Resort se caracteriza por una atmósfera residencial tranquila y organizada en torno al lago artificial. Es una zona que favorece la vida social dentro de la comunidad sin el ajetreo de las áreas turísticas masificadas. El ritmo de vida está marcado por las instalaciones deportivas y los espacios exteriores comunes. Al estar ubicado en el interior, se reduce el ruido del tráfico costero, aunque esto implica un desplazamiento motorizado para disfrutar del paseo marítimo o las playas del Mar Menor. Es un lugar adecuado para quienes buscan residencia permanente o estancias largas con espacio.
La vida cotidiana se organiza entre el resort privado y las localidades vecinas. Los Alcázares, a 5 minutos en coche, ofrece comercios y servicios médicos básicos. Cartagena, a una distancia mayor, proporciona servicios de ciudad, incluyendo hospitales y centros comerciales. La ubicación cerca de la AP-7 facilita el acceso a otras localidades de la Costa Cálida. La zona cuenta con suficiente infraestructura escolar y sanitaria para residentes permanentes.
La vista del mapa ilustra la proximidad del complejo a la laguna del Mar Menor y a la red de carreteras principales. Se observa la distancia en línea recta hasta los campos de golf cercanos y las urbanizaciones vecinas como Los Alcázares y Torre Pacheco. Esta representación ayuda a visualizar la ubicación interior del resort respecto a la línea de costa.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Santa Rosalia se sitúa estratégicamente en la zona sur de la Región de Murcia, cerca de la frontera con la provincia de Alicante. Sirve como punto de conexión entre las zonas industriales y portuarias de Cartagena y las áreas turísticas residenciales del Mar Menor. Su posición permite acceder al aeropuerto de Corvera o al de Alicante-Elche en tiempos moderados.
El acceso a las playas, como Playa de Punta Brava, se realiza en coche en aproximadamente 10 minutos debido a la distancia de 7,4 kilómetros. Para golfistas, el campo de golf Serena Golf está a menos de 3 kilómetros. El supermercado más cercano se encuentra a 2,9 kilómetros. En caso de necesidad médica urgente, el hospital más cercano está a 9,4 kilómetros. El aeropuerto de la Región de Murcia es la terminal aérea principal para la zona, situado a unos 25 minutos en coche.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 198 km |
| Torre Pacheco | 5,8 km |
| La Palma - Pozo Estrecho | 8,1 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La zona disfruta de un clima mediterráneo seco con más de 3.800 horas de sol al año. La temperatura media anual de 18,8°C permite el disfrute del exterior durante gran parte del año. La ubicación a 21 metros sobre el nivel del mar y la cercanía al Mar Menor generan un microclima suave. La temporada de baño se extiende unos cinco meses, con temperaturas del agua superiores a 20°C.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque el complejo es interior, la costa del Mar Menor con sus playas de aguas tranquilas está a menos de 10 kilómetros. La región es conocida por su alta concentración de campos de golf, con opciones como La Torre Golf Resort y Roda Golf a corta distancia. También hay puertos deportivos y clubes náuticos en las inmediaciones. El propio resort ofrece zonas de relax y paseo alrededor del lago.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.8°C | 31 mm |
| Febrero | 13.0°C | 11 mm |
| Marzo | 14.5°C | 62 mm |
| Abril | 16.3°C | 43 mm |
| Mayo | 19.6°C | 35 mm |
| Junio | 23.6°C | 13 mm |
| Julio | 26.6°C | 5 mm |
| Agosto | 26.9°C | 12 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 51 mm |
| Octubre | 20.3°C | 40 mm |
| Noviembre | 15.8°C | 28 mm |
| Diciembre | 12.9°C | 37 mm |
Este proyecto se distingue de otras ofertas cercanas, como Golden Green Villas, por su posición en el segmento de precio superior, rondando los 1,6 millones de euros frente a los 540.000 de la alternativa mencionada. Esta diferencia se fundamenta en la mayor superficie de la parcela y la inclusión de un sótano amplio, una característica menos común en desarrollos estándar de la zona. Mientras muchas urbanizaciones en Los Alcázares se centran en viviendas adosadas o apartamentos costeros, Santa Rosalia ofrece villas independientes en un entorno de interior, lo que implica un menor coste por metro cuadrado en primera línea pero un mayor valor en privacidad y espacio.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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