Dieses Projekt in Santa Rosalia Lake and Life Resort, Murcia, repräsentiert eine gehobene Wohnmöglichkeit mit einer bebauten Fläche von 175 m² auf einem Grundstück von 579 m². Es handelt sich um eine abgeschlossene Neuentwicklung, die sich durch moderne Architektur und hochwertige Ausstattungsmerkmale auszeichnet. Die Lage, obwohl landeinwärts, bietet eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten, was es zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die eine ruhigere Umgebung mit guter Erreichbarkeit suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage des Projekts im Landesinneren von Murcia, aber dennoch in relativer Nähe zur Küste und zu städtischen Zentren wie Cartagena, bietet eine Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit. Die Nähe zu verschiedenen Golfplätzen und Freizeiteinrichtungen unterstreicht die Attraktivität für aktive Lebensstile. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohngebieten und Natur gekennzeichnet.
Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die eine moderne Villa mit privatem Pool und Garten suchen. Die großzügige Wohnfläche von 175 m² und die gut ausgestatteten Schlaf- und Badezimmer sprechen Familien oder Paare an, die Wert auf Komfort und Privatsphäre legen. Die optionalen Ausbaumöglichkeiten, wie ein vielseitiger Keller, erweitern die Funktionalität für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.
Als neu entwickelte Wohnanlage ist das Projekt auf dem neuesten Stand der Bautechnik und des Designs. Die Fertigstellung der Villen bietet sofortige Bezugsmöglichkeit. Die Integration von modernen Ausstattungen wie Klimaanlagen und Solarpaneelen spiegelt den aktuellen Standard im Bausektor wider und verspricht eine energieeffiziente Wohnlösung.
Das Projekt bietet keine direkte Meerlage, der Strand ist mehrere Kilometer entfernt. Die Anbindung an internationale Flughäfen, insbesondere Malaga, ist mit mehreren Stunden Fahrtzeit als gegeben einzustufen. Es gibt keine öffentlichen Verkehrsmittel direkt am Objekt, ein Auto wird für die optimale Nutzung der Umgebung empfohlen. Größere Einkaufszentren sind nicht fußläufig erreichbar.
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine fertiggestellte Neubauvilla in einer etablierten Urbanisation mit umfassender Infrastruktur suchen. Es ist eine Überlegung wert für Personen, die Wert auf Privatsphäre legen, repräsentiert durch den privaten Garten und Pool, und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit zu Golfplätzen und Freizeiteinrichtungen schätzen. Die Lage im Landesinneren spricht jene an, die dem direkten Trubel der Küste entgehen möchten, aber dennoch die Nähe zum Meer und zu Stränden wie Playa de Punta Brava (7.4 km) suchen. Auch für Käufer, die ein Feriendomizil oder einen Zweitwohnsitz mit modernen Annehmlichkeiten und geringem Instandhaltungsaufwand wünschen, ist dieses Projekt passend. Die Verfügbarkeit sofortiger Bezugnahme erleichtert die Planung für diejenigen, die kurzfristig umziehen möchten.
Die Villen zeichnen sich durch eine moderne Bauweise und hochwertige Ausstattungsdetails aus. Dazu gehören voll ausgestattete Küchen, Einbauschränke und eine zentrale Klimaanlage (Warm- und Kaltluft). Die LED-Beleuchtung und die Solarpaneele unterstreichen den Fokus auf Energieeffizienz und modernen Wohnkomfort. Die Außengestaltung umfasst angelegte Gärten und einen privaten Pool von 26 m². Optionale Upgrades und ein vielseitiger Kellerbereich bieten zusätzliche Anpassungsmöglichkeiten. Die Materialien und die Verarbeitung entsprechen dem Standard für Neubauten im gehobenen Segment, was eine Langlebigkeit und Wohnqualität erwarten lässt.
Das Projekt bietet Villen mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern zu einem Preis ab 1.778.000 €. Dies positioniert das Angebot im oberen Segment des Marktes für Neubauten in der Region Murcia. Die angegebene Wohnfläche von 175 m² auf einem großzügigen Grundstück von 579 m² rechtfertigt diese Preisgestaltung. Da es sich um eine abgeschlossene Entwicklung handelt, sind die Einheiten sofort verfügbar. Optionale Upgrades können die Gesamtkosten beeinflussen. Angesichts des hohen Einstiegspreises richtet sich dieses Angebot an eine Käuferschicht, die Wert auf Exklusivität und umfangreiche Ausstattung legt.
Santa Rosalia Lake and Life Resort liegt landeinwärts, aber gut angebunden an die Infrastruktur der Region Murcia. Das tägliche Leben könnte durch die Nähe zu lokalen Geschäften (2.9 km) und Restaurants (innerhalb von 2 km) geprägt sein. Die unmittelbare Umgebung bietet sich für Outdoor-Aktivitäten an, mit Golfplätzen wie Serena Golf (2.9 km) und Campo de Roda Golf (5.4 km) in greifbarer Nähe. Die relativ geringe Entfernung zu größeren Städten wie Cartagena (17 km) und Murcia (35 km) ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen und kulturellen Angeboten, ohne die Hektik einer Großstadt. Die Wohnqualität wird durch die Privatsphäre der Villen, die Gärten und den privaten Pool bestimmt, ergänzt durch die Möglichkeit, lokale Feste und Traditionen zu erleben, die mit 32 Feiertagen im Jahr zahlreich sind.
Das Leben in Santa Rosalia Lake and Life Resort und Umgebung bedeutet eine gute Balance zwischen Ruhe und Aktivität. Die Wohnanlage selbst bietet Annehmlichkeiten und Privatsphäre. Die nahegelegenen Orte wie Torre Pacheco (5.8 km) und Los Alcázares bieten Zugang zu täglichen Besorgungen, Restaurants und lokalen Dienstleistungen. Die Nähe zu größeren Städten wie Cartagena (17 km) erweitert das Angebot an Kultur, Einkaufsmöglichkeiten und Gesundheitsversorgung (Krankenhaus 9.4 km). Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebieten, landwirtschaftlicher Nutzung und Natur, mit dem Mar Menor Salzwassersee in erreichbarer Nähe. Die hohe Anzahl an Sonnenstunden (3.871 pro Jahr) unterstützt einen aktiven Lebensstil im Freien während des ganzen Jahres.
Das Projekt ist im Landesinneren der Provinz Murcia gelegen, südlich des Mar Menor und nicht weit von der historischen Stadt Cartagena entfernt. Diese Lage bietet eine gute Anbindung an wichtige Verkehrswege und ist dennoch von der unmittelbaren Hektik der Küstenorte entfernt.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Santa Rosalia Lake and Life Resort befindet sich in einer strategisch günstigen Lage innerhalb der Provinz Murcia. Es liegt zwischen den größeren Städten Cartagena (17 km) und Murcia (35 km), was Zugang zu urbanen Dienstleistungen und kulturellen Attraktionen ermöglicht. Die Nähe zur Küstenlinie des Mar Menor und zum Mittelmeer bietet Zugang zu verschiedenen Küstenstädten und Stränden. Die Region ist bekannt für ihre landwirtschaftlichen Erzeugnisse, insbesondere Obst und Gemüse, sowie für ihre Golfresorts und historischen Stätten wie Cartagena. Diese Positionierung ermöglicht ein Leben in ruhigerer Umgebung mit guter Anbindung an lebendigere Zentren.
Die Erreichbarkeit des Projekts ist gut für Reisende mit eigenem PKW. Die nächsten Strände wie Playa de Punta Brava sind etwa 7.4 km entfernt, die nächstgelegenen Golfplätze Serena Golf und Campo de Roda sind sogar noch näher (2.9 km bzw. 5.4 km). Ein Supermarkt ist 2.9 km entfernt, eine Apotheke 3.0 km und ein Krankenhaus 9.4 km. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Alicante-Elche (ca. 67 km Luftlinie) und Murcia-Region (999 km, hier liegt wahrscheinlich eine Fehlinformation vor, da das Projekt in Murcia ist). Die Bahnhöfe in Torre Pacheco (5.8 km) und Balsicas Mar Menor (9.8 km) bieten Anbindungen an das regionale Schienennetz. Mit 45 OV-Haltestellen und 20 OV-Linien in der Nähe ist eine gewisse öffentliche Anbindung gegeben, ein Auto wird jedoch für volle Flexibilität empfohlen.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 198 km |
| Torre Pacheco | 5,8 km |
| La Palma - Pozo Estrecho | 8,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Murcia genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18.8°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Freiluftleben, wobei das Schwimmbad praktisch 5 Monate im Jahr bei Wassertemperaturen über 20°C genutzt werden kann. Die Lage auf 21 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes, gemäßigtes Klima ohne extreme Höhenlagen. Die Helligkeit und die Wärme fördern eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten, von Wassersport am nahen Mar Menor bis hin zu Golf. Das Klima ist generell trockener als an der südlicheren Costa del Sol und bietet milde Winter.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Das Projekt liegt günstig für Strandliebhaber und Golfer. Mehrere Strände sind innerhalb von 10 km erreichbar, darunter Playa de Punta Brava (7.4 km) und Playa de Los Urrutias (8.6 km), die sich gut für Erholung am Meer eignen. Für Golfer sind Serena Golf (2.9 km) und Campo de Roda Golf (5.4 km) in unmittelbarer Nähe, während La Torre Golf Resort (12 km) eine weitere Option darstellt. Wassersportmöglichkeiten sind durch die Nähe zum Mar Menor gegeben, mit Marinas wie dem Club náutico Mar Menor (4.6 km). Sportzentren und Schwimmbäder sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden, was eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten für Bewohner bietet.
Quelle: OpenStreetMap
Santa Rosalia Lake and Life Resort befindet sich in einer strategisch günstigen Lage innerhalb der Provinz Murcia. Es liegt zwischen den größeren Städten Cartagena (17 km) und Murcia (35 km), was Zugang zu urbanen Dienstleistungen und kulturellen Attraktionen ermöglicht. Die Nähe zur Küstenlinie des Mar Menor und zum Mittelmeer bietet Zugang zu verschiedenen Küstenstädten und Stränden. Die Region ist bekannt für ihre landwirtschaftlichen Erzeugnisse, insbesondere Obst und Gemüse, sowie für ihre Golfresorts und historischen Stätten wie Cartagena. Diese Positionierung ermöglicht ein Leben in ruhigerer Umgebung mit guter Anbindung an lebendigere Zentren.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | 14.1°C | 32 mm |
| April | 16.6°C | 26 mm |
| Mai | 19.7°C | 11 mm |
| Juni | 23.2°C | 8 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 12 mm |
| September | 23.8°C | 65 mm |
| Oktober | 20.2°C | 24 mm |
| November | 15.1°C | 40 mm |
| Dezember | 12.1°C | 35 mm |
Ref: VL819549
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten in der Region, wie beispielsweise GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares, das ab 539.900 € angeboten wird, positioniert sich Santa Rosalia Lake and Life Resort im oberen Preissegment. Der hier angebotene Preis von 1.778.000 € spiegelt die Größe des Grundstücks (579 m² gegenüber typischerweise kleineren Parzellen in günstigeren Projekten), die Größe der Villa (175 m²) und die umfassende Ausstattung wider. Während günstigere Angebote oft auf kompaktere Wohnflächen und geringere Grundstücksgrößen setzen, bietet dieses Projekt mehr Raum, Privatsphäre und Annehmlichkeiten wie den größeren privaten Pool und den angelegten Garten. Die Lage landeinwärts, aber gut angebunden, unterscheidet es von reinen Küstenprojekten und spricht eine Zielgruppe an, die sowohl Ruhe als auch Erreichbarkeit schätzt. Die unmittelbare Nähe zu mehreren Golfplätzen ist ein zusätzlicher Anziehungspunkt, der in dieser Dichte nicht überall zu finden ist.
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