Santa Rosalia Lake and Life Resort in Murcia ist ein fertiggestelltes Neubauprojekt, das sich landeinwärts der Costa Cálida befindet. Die Entwicklung umfasst zeitgenössische Villen mit einer durchschnittlichen Wohnfläche von 175 Quadratmetern und großzügigen Grundstücken. Die Architektur zeichnet sich durch offene Gestaltung und die Integration privater Außenbereiche aus. Mit Fokus auf eine gehobene Ausstattung bietet die Immobilie Solarenergie und Klimatisierung. Die Lage in der Nähe von Golfplätzen und dem Mar Menor definiert den Wohncharakter als ruhig und exklusiv.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt im Hinterland der Region Murcia, in der Nähe von Los Alcázares. Die Umgebung wird durch Golfplätze wie Serena Golf und weiträumige Landschaften geprägt. Zur nächstgelegenen Küste des Mar Menor sind es Luftlinie etwa sieben Kilometer. Die infrastrukturelle Anbindung erfolgt über Straßenverbindungen in die benachbarten Städte Cartagena und Murcia.
Mit drei Schlafzimmern und drei Bädern bietet die Villa Platz für eine dauerhafte Bewohnung oder den Aufenthalt einer größeren Familie. Die Aufteilung umfasst einen nutzbaren Keller, der zusätzlichen Stauraum oder Hobbyraum schafft. Der private Pool und die Sonnenterrasse unterstützen den mediterranen Lebensstil im Freien. Die Ausstattung mit Einbauschränken und voll ausgestatteter Küche erfüllt Anforderungen an einen komfortablen Alltag.
Der Baustatus des Projekts ist als abgeschlossen angegeben. Es handelt sich um einen Neubau, der zeitgemäße Standards wie LED-Beleuchtung und leitungsgeführte Klimaanlage integriert. Die Übergabe kann kurzfristig erfolgen, da keine Bauphasen mehr ausstehen. Solarmodule auf dem Dach tragen zur Energieversorgung des Hauses bei.
Das Projekt bietet keinen direkten Strandzugang oder Meerblick, da die Lage landeinwärts ist. Die Versorgung mit dem täglichen Bedarf erfordert die Nutzung eines Fahrzeugs, da der nächste Supermarkt fast drei Kilometer entfernt liegt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden, aber für regelmäßige Fahrten ohne eigenes Auto ist die Distanz zu den Haltestellen und Bahnhöfen zu beachten.
Dieses Projekt passt für Käufer, die viel Platz und Abstand zu touristischen Ballungszentren suchen. Die Größe des Hauses und des Grundstücks macht es geeignet für Familien oder Personen, die viel Gäste empfangen. Da die nächsten Strände nicht fußläufig sind, ist es weniger geeignet für Menschen, die einen täglichen Spaziergang zum Meer als absolutes Muss ansehen. Auch für Golfliebhaber ist die Lage vorteilhaft, da mehrere Plätze in wenigen Minuten erreichbar sind. Die Immobilie eignet sich sowohl als Zweitwohnsitz für längere Aufenthalte als auch für dauerhaftes Wohnen im Ruhestand, sofern die Mobilität durch ein Auto gewährleistet ist.
Die Villa verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die eine leitungsgeführte Klimaanlage für Heizung und Kühlung umfasst. Die Küche ist mit einer Marmorkochinsel und vollständigen Geräten ausgestattet, wie auf den Bildern zu erkennen ist. Böden und Fliesen sind zeitgemäß gewählt. Beleuchtungskonzepte basieren auf effizienter LED-Technik. Alle Schlafzimmer sind mit Einbauschränken versehen. Im Außenbereich wurden die Gärten landschaftlich gestaltet, und der private Pool misst 26 Quadratmeter. Die Dächer sind mit Solarmodulen zur Stromerzeugung belegt, was den energetischen Standard des Neubaus unterstreicht.
Der Kaufpreis für diese Villa liegt bei 1.778.000 Euro. Diese Summe entspricht einer offensichtlichen Fixpreisstellung, da keine Preisspanne angegeben ist. Dies beinhaltet eine Wohnfläche von 175 Quadratmetern und ein Grundstück von 579 Quadratmetern. Im Vergleich zu lokalen Durchschnittspreisen positioniert sich die Immobilie im Premium-Segment, was auf die Größe des Grundstücks und die hochwertige Ausstattung zurückzuführen ist. Finanzierungsmodelle sind durch die Fertigstellung der Immobilie leichter abschätzbar als im Off-Plan-Bereich.
Der Alltag in Santa Rosalia Lake and Life Resort ist von Privatsphäre und Ruhe geprägt. Die Wohnlage abseits der Hauptverkehrsstraßen sorgt für eine geringe Lautstärke, geeignet für Personen, die Wert auf Entspannung legen. Die morgensonne erreicht die Terrasse und den Poolbereich, während die heißen Mittagsstunden dank der Klimaanlage im Innenraum angenehm verbracht werden können. Für sportliche Aktivitäten bietet der nahegelegene Serena Golfplatz direkte Möglichkeiten. Einkäufe oder Arztbesuche erfordern eine kurze Fahrt mit dem Auto, da die Infrastruktur nicht fußläufig erreichbar ist. Abends kann die Atmosphäre im eigenen Garten genossen werden, wobei für Restaurantbesuche oder Unterhaltung die Ortschaften am Mar Menor angefahren werden. Die Umgebung ist eher landschaftlich geprägt als urban.
Die Infrastruktur um Santa Rosalia Lake and Life Resort ist auf den motorisierten Individualverkehr ausgerichtet. Der nächste Supermarkt befindet sich in 2,9 Kilometern Entfernung. Gesundheitsversorgung ist durch zwei Gesundheitszentren im Umkreis und ein größeres Krankenhaus in 9,4 Kilometern gegeben. Es gibt 20 öffentliche Verkehrslinien in der Region, wobei die nächste Haltestelle einige hundert Meter bis zu einem Kilometer entfernt sein kann. Der nächste Bahnhof ist Torre Pacheco in 5,8 Kilometern Entfernung. Für den internationalen Flugverkehr ist der Flughafen Alicante-Elche mit etwa 67 Kilometern die nächstgelegene Anbindung.
Die Karte verdeutlicht die inland Lage südlich der Lagune des Mar Menor. Erkennbar ist die Nähe zu Golfanlagen, die das Gelände umschließen. Die Autobahn AP-7 verläuft in einiger Entfernung und ermöglicht schnelle Verbindungen nach Cartagena und Alicante. Die Orte Los Alcázares und San Javier liegen in direkter Küstennähe.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Projekt ist südlich des Mar Menor positioniert, zwischen den Ortschaften Los Alcázares und Torre-Pacheco. Es liegt in einer Zone, die zunehmend für Wohnresorts und Tourismus genutzt wird, jedoch noch einen ländlicheren Charakter als die direkte Küste bewahrt. Die Positionierung ermöglicht schnellen Zugang zur Autobahn AP-7, was die Verbindung nach Norden und Süden (Alicante, Cartagena) erleichtert.
Die Strände des Mar Menor, wie Playa de Punta Brava und Playa de Los Urrutias, sind in 7,4 bis 9,9 Kilometern Entfernung erreichbar. Dies entspricht einer Fahrtzeit von ca. 15 bis 20 Minuten. Die nächstgelegenen Golfplätze, Serena Golf und Campo de Roda, liegen in unter sechs Kilometern Entfernung. Die Stadt Cartagena, für kulturelle Angebote und Einkaufszentren, ist etwa 17 Kilometer entfernt. Die Fahrt zur regionalen Hauptstadt Murcia dauert etwa 35 Minuten. Eine E-Ladestation für Elektrofahrzeuge ist nur 1,5 Kilometer entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 198 km |
| Torre Pacheco | 5,8 km |
| La Palma - Pozo Estrecho | 8,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Murcia genießt ein warmes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,8 Grad. Mit 3.871 Sonnenstunden pro Jahr ist die Sonneneinstrahlung hoch. Das Schwimmen im Freien ist während etwa fünf Monaten möglich, wenn die Wassertemperatur 20 Grad überschreitet. Die Höhenlage von 21 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine gute Luftzirkulation. Die Landschaft um das Projekt ist flach bis leicht hügelig und von typischer mediterraner Vegetation geprägt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In der Umgebung gibt es keine direkte Meereslage, aber der Mar Menor ist schnell zu erreichen. Der Strand Playa de Punta Brava ist einer der nächstgelegenen Zugänge zum Wasser. Der Region sind mehrere Sportzentren zugeordnet, darunter das Polideportivo La Torre und Tennisclubs. Nautische Aktivitäten sind im Club Náutico Mar Menor möglich. Das Freizeitangebot wird stark durch die Golfanlagen Serena Golf und La Torre Golf Resort bestimmt, die auch nichtmitgliedern gegen Gebühren zur Verfügung stehen.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 31 mm |
| Februar | 13.0°C | 11 mm |
| März | 14.5°C | 62 mm |
| April | 16.3°C | 43 mm |
| Mai | 19.6°C | 35 mm |
| Juni | 23.6°C | 13 mm |
| Juli | 26.6°C | 5 mm |
| August | 26.9°C | 12 mm |
| September | 24.0°C | 51 mm |
| Oktober | 20.3°C | 40 mm |
| November | 15.8°C | 28 mm |
| Dezember | 12.9°C | 37 mm |
Ref: VL819549
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Golden Green Villas in Los Alcazares, deren Preise bei 539.900 Euro liegen, befindet sich Santa Rosalia Lake and Life Resort in einer deutlich höheren Preiskategorie. Der Preisunterschied von über einer Million Euro spiegelt die Größe des Grundstücks wider (fast 600 m² gegenüber typischerweise kleineren Parzellen) sowie die Umsetzung als Einzelvilla mit Keller statt als Reihenhaus oder Apartment. Während Golden Green Villas näher am Meer liegen und somit direkteren Strandzugang bieten, fokussiert sich Santa Rosalia auf Exklusivität und Größe in einer Resort-Umgebung. In der Region Murcia generell sind Grundstücke dieser Größe mit privatem Pool und dieser Ausstattung selten, was den hohen Preis rechtfertigt. Käufer, die primär die Nähe zum Wasser suchen, finden günstigere Alternativen direkt am Mar Menor, müssen aber Abstriche bei Wohnfläche und Grundstücksgröße machen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID