اكتشف هذه الفيلا المستقلة الجاهزة للسكن الواقعة داخل منتجع Santa Rosalía Lake and Life Resort في مرسية. يوفر هذا العقار نمط حياة متوسطيًا عصريًا يمزج بين التصميم الحديث والمساحات المعيشية العملية. تتميز الفيلا بثلاث غرف نوم وثلاثة حمّامات موزعة على مساحة معيشة تقارب 190 م² على قطعة أرض بمساحة 255 م². وهي معروضة بحالة ممتازة، وجاهزة للسكن الفوري أو للتأجير. يوفر المنتجع نفسه بيئة معيشية مميزة بمرافق ترفيهية واسعة، في منطقة تشتهر بمناخها المعتدل وقربها من الساحل.
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في منطقة Costa Cálida الأوسع، يقدم منتجع Santa Rosalía Lake and Life Resort تركيزًا مميزًا على بحيرته المركزية ومرافقه الشاملة في الموقع. وفي حين قد تركز مناطق أخرى على الوصول المباشر للشاطئ أو البيئات الحضرية التقليدية، يوفر Santa Rosalía تجربة مجتمع مخطط له بعناية. فعلى سبيل المثال، يقع مشروع Golden Green Villas في Los Alcázares، بسعر يبدأ من 589,900 يورو، بالقرب من Mar Menor وقد يقدم نمط حياة مختلفًا يرتكز حول المعيشة في بلدة ساحلية تقليدية. ويضع سعر هذه الفيلا البالغ 449,500 يورو لعقار مستقل جاهز للسكن داخل منتجع بمرافق واسعة هذا العرض في موقع مميز. ويُعزز الجاذبية العامة للمنطقة بمناخها المعتدل، بمتوسط درجات حرارة حول 18.8 درجة مئوية، وسهولة الوصول عبر مطار Alicante-Elche (حوالي 67 كم)، مما يجعلها موقعًا جذابًا لكل من مشتري نمط الحياة والمستثمرين الباحثين عن عقارات ذات إمكانات تأجير.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في منتجع Santa Rosalía Lake and Life Resort، وتوفر بيئة مجمّع سكني مخطط. وهي تقع في الداخل من ساحل Mar Menor، على بعد حوالي 4.6 كم بخط مستقيم من أقرب مارينا. يقع المنتجع داخل منطقة مرسية، المعروفة بإنتاجها الزراعي وقطاعها السياحي المتنامي، مما يوفر توازنًا بين المرافق المخططة والوصول المحلي.
صُمم هذا العقار لمعيشة عملية وحديثة. يؤكد التصميم على التدفق السلس بين الداخل والخارج، مع مساحة معيشة مفتوحة تفضي إلى تراس خاص. وتضيف غرفة النوم والحمّام في الطابق الأرضي مزيدًا من الراحة. ويوفر الطابق العلوي ملاذًا خاصًا بجناح رئيسي وتراس علوي مشمس. أما الطابق السفلي فيوفر مساحة إضافية مرنة تناسب مكتبًا منزليًا أو صالة رياضية أو منطقة ترفيه، لتلبية احتياجات أسرية متنوعة.
هذه الفيلا عقار مكتمل وجاهز للسكن، بُني في عام 2023. وهي تمثل معايير البناء والتصميم الحالية داخل منتجع Santa Rosalía Lake and Life Resort. وباعتبارها منزلًا مشيدًا حديثًا، تستفيد من تقنيات البناء والتشطيبات الحديثة، دون الحاجة إلى أي تجديد أو أعمال إنشائية فورية. العقار متاح للتسليم الفوري.
هذه فيلا مستقلة داخل منتجع، ما يعني أن السكان يتشاركون المرافق المشتركة ويلتزمون بقواعد المجمع السكني المغلق. ورغم أنها توفر موقف سيارات خاصًا، لا يوجد مسبح خاص، إذ إن المسبح مرفق مشترك في المنتجع. يُباع العقار مفروشًا بالكامل، وهو ما قد يتطلب لمسات شخصية من المالك الجديد. وقد تتضمن مرافق المنتجع المحددة رسومًا إضافية أو قيودًا على الوصول.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات الباحثة عن منزل عصري في بيئة منتجعية بمرافق ترفيهية واسعة. وهو مناسب لمن يقدّرون القرب من المرافق الترفيهية مثل البحيرة الاصطناعية وملاعب الجولف والمراكز الرياضية، وكثير منها على بضعة كيلومترات. ويجعل تضمين غرفة نوم في الطابق الأرضي ومساحة سفلية مرنة منه عقارًا ملائمًا للمعيشة متعددة الأجيال أو لمن يحتاجون مساحة مخصصة للهوايات أو العمل. أما بالنسبة للمستثمرين، فتأتي الفيلا مع ترخيص تأجير وحضور إلكتروني راسخ، مما يجعلها فرصة تأجير جاهزة للعمل. وتجذب حالتها الجاهزة للسكن المشترين الباحثين عن استخدام فوري أو دخل إيجاري دون تأخيرات إنشائية، ما يجعلها خيارًا عمليًا لمن ينتقلون للعيش أو يشترون منزلًا ثانيًا.
تتمتع الفيلا بحالة ممتازة وتشطيبات حديثة تميز الإنشاءات الحديثة داخل منتجع Santa Rosalía Lake and Life Resort. وتشمل المميزات خزائن مدمجة وتراسًا خاصًا وحمّامًا ملحقًا، مما يعزز الراحة والعملية. وتبرز الأرضيات الرخامية، بما تضفيه من إحساس بالجودة والمتانة. ويُدار التحكم في المناخ عبر تكييف بارد وحار مع تجهيزات مسبقة، وتدفئة أرضية في الحمّامات، لضمان الراحة على مدار العام. وتتميز المطابخ والحمّامات بجماليات حديثة، تشمل لمسات خشبية وتصاميم أنيقة كما هو ظاهر في الصور المرفقة. ويُباع العقار مفروشًا بالكامل، ما يعني تجهيزًا داخليًا كاملًا جاهزًا للاستخدام الفوري.
تُعرض هذه الفيلا المستقلة بسعر مطلوب ثابت قدره 449,500 يورو. وباعتبارها عقارًا جاهزًا للسكن، فهي متاحة للشراء والسكن الفوري. يعكس السعر حجم العقار (مساحة معيشة 190 م² على قطعة أرض 255 م²)، وتشطيباته الحديثة، وتضمين الأثاث، وموقعه داخل منتجع Santa Rosalía Lake and Life Resort. هذا السعر مخصص لمنزل قائم، وليس لمشروع جديد بسعر يبدأ من، ما يشير إلى تكلفة واحدة ونهائية لهذه الفيلا تحديدًا.
يقدم منتجع Santa Rosalía Lake and Life Resort تجربة سكنية مميزة تتمحور حول بحيرته الاصطناعية الكبيرة بمناطقها الشبيهة بالشواطئ. صُممت هذه البيئة للترفيه والاستجمام، وتوفر أنشطة تتجاوز المنتجعات الساحلية التقليدية. ويهدف المنتجع إلى توفير مجتمع متكامل يركز على نمط الحياة المتوسطي الحديث. تدور الحياة اليومية هنا حول مرافق المنتجع، من البحيرة ومرافقها المرتبطة بها إلى المساحات الخضراء المشتركة والمناطق الرياضية. أما بالنسبة للاحتياجات الأساسية، فتوفر المدن القريبة مثل Torre Pacheco (5.8 كم) الخدمات الأساسية، بينما يمكن الوصول إلى المدن الأكبر مثل Cartagena (17 كم) للحصول على تجارب تسوق وتناول طعام وثقافية أوسع. يدعم مناخ المنطقة، بمتوسط درجات حرارة يتراوح بين 12-27 درجة مئوية، نمط حياة خارجيًا لمعظم أيام السنة، ويمدّ موسم السباحة إلى نحو خمسة أشهر.
يوفر منتجع Santa Rosalía Lake and Life Resort بيئة منظمة تركز على الترفيه والمعيشة المجتمعية. وهو يقع في الداخل من الساحل، على بعد حوالي 4.6 كم من أقرب مارينا عند Club náutico Mar Menor. يوفر المنتجع مرافقه الخاصة، بما في ذلك البحيرة المركزية والمرافق الرياضية وخيارات تناول الطعام، بهدف تقليل الحاجة إلى السفر لمسافات طويلة للترفيه اليومي. أما الخدمات الأساسية، فمدينة Torre Pacheco تبعد حوالي 5.8 كم وتوفر مراكز صحية ومدارس. ويمكن الوصول بالسيارة إلى المراكز الحضرية الأكبر مثل Cartagena (17 كم) ومرسية (35 كم) للحصول على تسوق وأنشطة ثقافية ورعاية صحية أشمل، مما يسهم في نمط حياة متوازن بين المعيشة المنتجعية والوصول الإقليمي.
يقع منتجع Santa Rosalía Lake and Life Resort في منطقة مرسية، جنوب شرق إسبانيا. يبرز عرض الخريطة هذا موقع المنتجع بالنسبة لبحيرة Mar Menor والبلدات المحيطة. ويوضح القرب من البنية التحتية الرئيسية مثل محطة قطار Torre Pacheco والمسافة إلى المدن الكبرى مثل Cartagena ومرسية، بما يجسد اتصال المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الفيلا داخل منتجع Santa Rosalía Lake and Life Resort في منطقة مرسية، التي يُشار إليها غالبًا باسم Costa Cálida. يضعها هذا الموقع في الداخل من Mar Menor، وهو بحيرة ملحية كبيرة تشتهر بمياهها الهادئة. يُعد المنتجع جزءًا من منطقة نامية توازن بين المرافق السكنية والوصول إلى البلدات الإسبانية التقليدية والمنتجعات الساحلية. وهو يقع تقريبًا على مسافة متساوية بين مدينة Cartagena التاريخية وعاصمة الإقليم مرسية، وكلتاهما على بُعد 35-45 دقيقة بالسيارة. ويوفر ذلك للسكان خيارات لاستكشاف المواقع الثقافية والتسوق وتناول الطعام في بيئات حضرية متنوعة، مع كونهم جزءًا من مجتمع مخطط له بعناية.
تقع الفيلا داخل منتجع Santa Rosalía Lake and Life Resort، مع وصول مريح إلى مرافق المنتجع. تقع أقرب مارينا على بعد 4.6 كم، وتوجد عدة ملاعب جولف، بما في ذلك Serena Golf، ضمن نطاق يتراوح بين 3.2 كم و12.6 كم. كما تقع المرافق الرياضية مثل Polideportivo La Torre على مسافة قريبة عند 3.4 كم. أما وسائل النقل، فأقرب محطة قطار هي Torre Pacheco (5.8 كم). وتخدم المنطقة وسائل النقل العام بخطوط ومحطات عديدة. أما المطارات الرئيسية فهي Alicante-Elche (حوالي 67 كم) وValencia (حوالي 198 كم)، مما يسهل السفر الدولي. وإمكانية الوصول عبر الطرق جيدة عمومًا، مع اتصال بالمسارات الإقليمية المؤدية إلى المدن والبلدات القريبة.
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 198 km |
| Torre Pacheco | 5.8 km |
| La Palma - Pozo Estrecho | 8.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتسم المناخ في هذا الجزء من منطقة مرسية بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.8 درجة مئوية، مع متوسطات شهرية تتراوح بين 12 درجة في الأشهر الأبرد و27 درجة في الصيف. ويخلق ذلك بيئة مواتية للأنشطة الخارجية لمعظم أيام السنة. ويستمر موسم السباحة، الذي يُحدد بدرجات حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أعلى، لنحو خمسة أشهر. تقع الفيلا على ارتفاع 21 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يسهم في اعتدال درجات الحرارة وقلة التعرض للطقس المتطرف. وتتمتع المنطقة بوفرة أشعة الشمس، على غرار السواحل الجنوبية والشرقية لإسبانيا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
ورغم وقوعها داخل منتجع في الداخل، توفر هذه الفيلا وصولًا إلى مركز ترفيهي فريد. يتميز منتجع Santa Rosalía Lake and Life Resort ببحيرة اصطناعية كبيرة بمناطق شاطئية، تُعد نقطة مركزية للأنشطة المائية والاسترخاء. ويمكن الوصول إلى ساحل Mar Menor خلال رحلة قصيرة بالسيارة، مع إمكانية الوصول إلى الشواطئ التقليدية. وتقع عدة ملاعب جولف في الجوار، بما في ذلك Serena Golf (3.2 كم) وCampo de Roda Golf (5.6 كم)، بما يلبي احتياجات عشاق الجولف. وتشمل خيارات الترفيه الإضافية المراكز الرياضية وأندية التنس على بضعة كيلومترات، مثل Polideportivo La Torre (3.4 كم) وClub de Tenis (4.6 كم).
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 31 mm |
| فبراير | 13.0°C | 11 mm |
| مارس | 14.5°C | 62 mm |
| أبريل | 16.3°C | 43 mm |
| مايو | 19.6°C | 35 mm |
| يونيو | 23.6°C | 13 mm |
| يوليو | 26.6°C | 5 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 12 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 51 mm |
| أكتوبر | 20.3°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.8°C | 28 mm |
| ديسمبر | 12.9°C | 37 mm |
Ref: VL222336
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL