العيش في Torre Real | Costa del Sol

المعيشة ونمط الحياة

تتمتع تورّي ريال، التي تقع على بعد مسافة قصيرة من ماربيا، بجودة حياة عالية بفضل سكانها البالغ عددهم 77,667 نسمة. توفر المدينة مجموعة واسعة من المرافق لتلبية احتياجات السكان المحليين والوافدين على حد سواء، بما في ذلك 138 مطعمًا و 25 مقهى و 29 صيدلية و 20 بنكًا. يضمن وجود 3 أطباء أسنان إمكانية الوصول إلى الرعاية الصحية الأساسية. الحياة في تورّي ريال مزيج من الهدوء المتوسطي والوصول إلى وسائل الراحة الحديثة، مما يجعلها مكانًا جذابًا للعيش والعمل.

Postigo De La Torre Del Agua De Sevilla 5A2A54C3Aeb7

المناخ والطقس

تتمتع تورّي ريال بمناخ البحر الأبيض المتوسط الساحر، مع ما معدله 3851 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وهو أحد أعلى المعدلات في أوروبا. يشهد الصيف درجات حرارة دافئة وممتعة، حيث تصل متوسطات يوليو وأغسطس إلى حوالي 25.6 و 26.0 درجة مئوية على التوالي، مع هطول أمطار قليل جدًا (0-2 ملم). تستمر الأجواء المشمسة خلال فصل الشتاء، على الرغم من أن درجات الحرارة تنخفض إلى حوالي 11.8-13.6 درجة مئوية في أشهر الشتاء، مع زيادة طفيفة في هطول الأمطار (86-122 ملم). يساهم هذا المناخ المعتدل في نمط حياة خارجي ممتع على مدار العام.

الشهر	°C gem.	°C max	°C min	هطول الأمطار مم	ساعات الشمس
يناير	12.8°	16.2°	9.8°	64 mm	248h
فبراير	13.7°	16.9°	10.7°	40 mm	259h
مارس	14.8°	18.1°	11.6°	130 mm	293h
أبريل	16.6°	20.0°	13.4°	59 mm	331h
مايو	19.8°	23.2°	16.3°	23 mm	389h
يونيو	23.6°	27.3°	19.8°	6 mm	401h
يوليو	26.3°	30.0°	22.7°	1 mm	407h
أغسطس	26.8°	30.3°	23.5°	7 mm	392h
سبتمبر	23.8°	27.2°	20.8°	24 mm	335h
أكتوبر	20.5°	23.8°	17.7°	73 mm	291h
نوفمبر	16.2°	19.6°	13.3°	78 mm	258h
ديسمبر	14.0°	17.2°	11.2°	70 mm	247h

التنقل والمواصلات

تتمتع تورّي ريال بإمكانية وصول ممتازة، حيث يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد 39 كم فقط، مما يوفر رحلات جوية دولية واسعة. يقع مطار جبل طارق (GIB) على بعد 57.7 كم، مما يوفر خيارًا إضافيًا. يسهل التنقل داخل المدينة وخارجها من خلال نظام النقل العام، والذي يتضمن 11 خط حافلات و 140 محطة عبر المدينة، بالإضافة إلى محطة حافلات ماربيا الرئيسية التي تبعد 1.4 كم فقط. بالنسبة لأولئك الذين يفضلون القيادة، تتوفر مرافق شحن السيارات الكهربائية في مواقع استراتيجية مثل Repsol و Wirelane و Marbella Supercharger.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

39.0 km

Gibraltar (GIB)

57.7 km

Alicante-Elche (ALC)

429.9 km

Estación de autobuses de Marbella

1.4 km

خطوط

11

محطات

140

ركوب الدراجات: - (gradient 0%)

محطات شحن كهربائية

Repsol (4.4 km)
Wirelane (5.5 km)
Wirelane (5.5 km)
Wirelane (5.5 km)
Marbella Supercharger (6.9 km)
Porsche (9.3 km)

الطبيعة والشواطئ

تتميز تورّي ريال بساحلها الجميل، والذي يضم شواطئ شهيرة مثل Playa de la Bajadilla و El Alicate. توفر هذه الشواطئ مساحات واسعة للاسترخاء والأنشطة المائية. تحظى المنطقة بشواطئ تحمل شهادة العلم الأزرق، مما يدل على جودتها العالية ومعاييرها البيئية. توفر الطبيعة المحيطة فرصًا رائعة للاستمتاع بالهواء الطلق، سواء كان ذلك على الشاطئ أو استكشاف المناظر الطبيعية الساحلية.

المراسي

Marina Marbella (2.3 km)
Marina la Bajadilla Marbella (2.4 km)
Puerto Pesquero (2.4 km)
Puerto Deportivo de Marbella (3.7 km)
Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (3.8 km)
Puerto Banús Marina (9.6 km)
Puerto Deportivo José Banus (9.6 km)
Puerto Cabopino (9.9 km)

الرياضة والترفيه

تقدم تورّي ريال مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والرياضة. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بالعديد من الملاعب القريبة، بما في ذلك Greenlife Golf Driving Range و Greenlife Golf Marbella و Santa María Golf & Country Club و Golf Los Naranjos. توفر المدينة أيضًا مرافق رياضية متنوعة، مثل Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima و Pabellón de Gimnasia Rítmica و Polideportivo Riohuelo و Polideportivo Francisco Norte و Supera Miraflores، مما يضمن وجود خيارات لجميع الاهتمامات الرياضية.

ملاعب الغولف

Greenlife Golf Driving Range (6.0 km)
Greenlife Golf Marbella (6.1 km)
Santa María Golf & Country Club (7.0 km)
Golf Los Naranjos (9.4 km)
The Range golf lessons (9.4 km)
Cabopino golf (9.5 km)
El Soto Golf (9.8 km)
Aloha Golf Club (10.2 km)

المرافق

Restaurant

138

Pharmacy

29

Bank

20

Cafe

25

Dentist

3

جودة الهواء

PM2.5

2.9

µg/m³

PM10

4.2

µg/m³

NO²

2.3

µg/m³

الأوزون

68.0

µg/m³

UV Index

0.0

التعليم

تخدم تورّي ريال احتياجات التعليم لمختلف الأعمار. تشمل الخيارات المتاحة للمقيمين الدوليين المدارس مثل English International College و British International School، والتي تقدم مناهج وبرامج تعليمية عالمية. تضمن هذه المؤسسات حصول الطلاب على تعليم عالي الجودة في بيئة داعمة.

المدارس الدولية

English International College (4.5 km)
British International School (5.9 km)

الاقتصاد والدخل

يعتمد اقتصاد تورّي ريال بشكل كبير على قطاع السياحة والخدمات، مما يوفر فرص عمل للسكان المحليين. يوفر الموقع المتميز للمدينة، بالقرب من ماربيا، وصولاً إلى سوق عمل أوسع. متوسط الأسعار للعقارات المتاحة حاليًا مرتفع نسبيًا، مما يشير إلى سوق عقاري قوي ومرغوب فيه.

الأعياد المحلية (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

2026-04-06

Lunes de Pascua

2026-04-23

Día de Castilla y León

2026-04-23

San Jorge (Día de Aragón)

2026-05-01

Fiesta del trabajo

2026-05-02

Fiesta de la Comunidad de Madrid

2026-05-17

Día das Letras Galegas

2026-05-30

Día de Canarias

2026-05-31

Día de la Región Castilla-La Mancha

2026-06-04

Corpus Christi

2026-06-09

Día de La Rioja

2026-06-09

Día de la Región de Murcia

2026-06-24

Sant Joan

2026-07-25

Santiago Apóstol

2026-07-28

Día de las Instituciones de Cantabria

2026-08-15

Asunción

2026-09-08

Día de Asturias

2026-09-08

Día de Extremadura

2026-09-11

Diada Nacional de Catalunya

2026-09-15

Festividad de la Bien Aparecida

2026-10-09

Dia de la Comunitat Valenciana

2026-10-12

Fiesta Nacional de España

2026-11-01

Día de todos los Santos

2026-12-06

Día de la Constitución

2026-12-08

Inmaculada Concepción

2026-12-25

Navidad

2026-12-26

Feast of Saint Stephen

لمحة سريعة

عدد السكان: 77,667 نسمة.
متوسط ساعات أشعة الشمس السنوية: 3851 ساعة.
متوسط عدد الأيام الممطرة سنويًا: 58 يومًا.
عدد المطاعم: 138.
عدد الملاعب القريبة: 5 (بما في ذلك مناطق التدريب).
المسافة إلى مطار مالاغا: 39 كم.
عدد خطوط الحافلات المحلية: 11.
متوسط سعر العقار المعروض: 850,000 يورو.

العقارات المتاحة

يعكس سوق العقارات في تورّي ريال جاذبيتها كوجهة مرغوبة. في الوقت الحالي، تتوفر عقارات محدودة، مما يشير إلى طلب مرتفع. نطاق الأسعار الحالي يتراوح من 850,000 يورو إلى 850,000 يورو، بمتوسط 850,000 يورو. النوع الوحيد المتاح حاليًا هو شقة في طابق متوسط، مما يشير إلى تركيز على الشقق في السوق.

عرض جميع العقارات في Torre Real →

أسئلة متكررة

ما هي المسافة من تورّي ريال إلى وسط ماربيا؟

تقع تورّي ريال على مسافة قريبة جدًا من ماربيا، وتبلغ المسافة حوالي 0.1 كم فقط.

ما هي أهم المعالم السياحية القريبة؟

تشمل المعالم السياحية الرئيسية الشواطئ مثل Playa de la Bajadilla و El Alicate، بالإضافة إلى العديد من الموانئ مثل Marina Marbella و Marina la Bajadilla Marbella.

ما هي خيارات النقل العام المتوفرة في تورّي ريال؟

تتوفر 11 خط حافلات و 140 محطة داخل المدينة، بالإضافة إلى محطة حافلات ماربيا الرئيسية على بعد 1.4 كم.

هل هناك مدارس دولية في تورّي ريال؟

نعم، هناك مدارس دولية متاحة مثل English International College و British International School.

ما هو متوسط درجة الحرارة خلال فصل الصيف؟

في يوليو وأغسطس، يبلغ متوسط درجة الحرارة حوالي 25.6 إلى 26.0 درجة مئوية.

هل تورّي ريال مناسبة لممارسة رياضة الجولف؟

نعم، هناك العديد من ملاعب الجولف الشهيرة القريبة، بما في ذلك Greenlife Golf Marbella و Golf Los Naranjos.

ما هو مؤشر جودة الهواء في تورّي ريال؟

مؤشر جودة الهواء (AQI) هو 27، والذي يعتبر 'جيد'.