Este projeto consiste numa garagem e área de armazenamento localizada no complexo residencial Terrazas de Torreblanca, em Fuengirola, Málaga. O espaço de estacionamento número 42 está situado no nível inferior do Bloco 3, com uma área construída de 43.86 m², sendo o maior espaço de estacionamento do desenvolvimento. A área de armazenamento número 3, localizada no segundo piso do mesmo bloco, oferece 5.13 m² de espaço adicional. O conjunto está localizado a menos de um quilómetro do Mediterrâneo, numa área urbana bem servida, proporcionando uma solução prática para armazenamento veicular e pertences em Torreblanca.
Comparativamente a outros projetos na região, esta solução de estacionamento e armazenamento em Torreblanca apresenta características distintivas. Enquanto desenvolvimentos como Aquamar em Torre del Mar (partindo de €269,950), Lantana Residencial em Mijas (partindo de €205,000) e Etherna Homes 2 em Estepona (partindo de €259,000) focam em propriedades residenciais de alto valor, este projeto endereça uma necessidade específica do mercado: espaço de estacionamento qualificado em áreas com restrições. A localização em Torreblanca oferece um equilíbrio diferente quando comparada a centros mais movimentados como Málaga ou Marbella. Enquanto nestas cidades o preço por metro quadrado para estacionamento pode ser significativamente mais elevado devido à pressão urbana, Torreblanca mantém um patamar mais acessível sem sacrificar a conectividade com serviços essenciais. A distância de 24 km a Málaga permite desfrutar das infraestruturas metropolitanas sem os custos associados a localização central. Quando analisada sob a perspetiva de investimento, esta solução apresenta menor risco e entrada financeira mais acessível comparativamente a propriedades residenciais completas. A procura por espaços de estacionamento em zonas costeiras espanholas mantém-se estável, impulsionada por residentes permanentes, proprietários de segundas residências e turistas de longa duração, criando um mercado de aluguer potencial para o espaço quando não em uso pelo proprietário.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O complexo está estrategicamente posicionado em Torreblanca, Fuengirola, a 917 metros da Playa Torreblanca-Carvajal. A localização oferece acesso pedestre a serviços essenciais, incluindo supermercados (583 m) e farmácias (724 m). A proximidade com o mar Mediterrâneo e o ambiente urbano estabelecido caracterizam este empreendimento como uma opção bem conectada na Costa del Sol.
Este projeto responde à necessidade de espaço de estacionamento seguro e armazenamento adicional num mercado residencial com limitações de estacionamento. A área de 49 m² combinada (43.86 m² de garagem + 5.13 m² de arrumo) oferece capacidade para um veículo grande, uma mota e pertences sazonais. A solução atende exigências de segurança e proteção de bens em ambiente urbano.
O desenvolvimento está concluído e disponível para utilização imediata. As instalações apresentam acabamentos em bom estado, com sistemas de segurança implementados, incluindo acesso controlado à garagem. O espaço de estacionamento localiza-se no subsolo do Bloco 3, com acesso direto a elevadores, enquanto o arrumo está situado no segundo piso do mesmo edifício para conveniência dos proprietários.
Este projeto não oferece espaço habitacional, sendo exclusivamente destinado a estacionamento e armazenamento. Não inclui água, saneamento ou instalações elétricas para além das básicas de iluminação. O espaço não pode ser convertido para uso residencial segundo as regulamentações atuais. A propriedade não oferece vistas para o mar, estando localizada no nível inferior do edifício.
Esta solução de estacionamento e armazenamento adequa-se a proprietários residenciais na região de Torreblanca que enfrentam limitações de espaço nos seus edifícios. É especialmente relevante para residentes permanentes em apartamentos que necessitam de local seguro para veículo adicional, como um carro de menor dimensão ou motociclo. A capacidade para acomodar um veículo de grandes dimensões torna-o apropriado para proprietários de SUVs ou automóveis de maior porte. Para investidores imobiliários que possuem propriedades na área sem espaços de estacionamento incluídos, este projeto oferece oportunidade de complementar a oferta com infraestrutura essencial. A localização perto de praias (menos de 1 km) aumenta o atrativo para potenciais utilizadores durante períodos de alta demanda turística. Residents sazonais que dividem o seu tempo entre diferentes residências benefician desta opção para armazenamento seguro de pertences fora da temporada principal de utilização. A proximidade com o aeroporto de Málaga (15 km) também o torna prático para quem necessita de estacionamento de longo prazo durante ausências prolongadas. A solução é ainda adequada para pequenas empresas locais que requeiram espaço adicional para armazenamento de inventário ou equipamento, considerando o acesso facilitado e a segurança do complexo residencial.
A construção da garagem apresenta especificações técnicas condizentes com padrões modernos de infraestrutura de estacionamento subterrâneo. O espaço de 43.86 m² oferece dimensões superiores às encontradas em garagens convencionais, permitindo manobras facilitadas e capacidade para veículos de grande porte. A estrutura incorpora sistemas de ventilação adequados para espaços subterrâneos, com iluminação LED de eficiência energética em todo o perímetro. Os acabamentos do pavimento utilizam materiais de alta resistência ao desgaste, específicos para ambientes de tráfego veicular, com superfícies tratadas para reduzir o risco de derrapagem. As paredes apresentam revestimentos reflexos que maximizam a iluminação artificial e contribuem para maior eficiência energética do espaço. O sistema de acesso ao parque de estacionamento inclui controlo eletrónico de entrada e saída, integrado no sistema de segurança geral do complexo. A área de armazenamento de 5.13 m², embora de dimensões modestas, foi projetada com materiais resistentes à humidade, adequados para preservação de objetos sensíveis. O espaço inclui prateleiras integradas e sistema de fechadura de segurança. A localização no segundo piso do edifício garante acesso relativamente cómodo através dos elevadores do condomínio, evitando a necessidade de deslocamentos extensos dentro do complexo. O conjunto mantém boas condições estruturais, conforme verificado na avaliação que descreve o estado como "bom", indicando manutenção adequada dos elementos construtivos ao longo do tempo.
O preço deste projeto é fixado em €21,500, incluindo o espaço de estacionamento e a área de armazenamento. Este valor representa um investimento significativamente inferior ao de propriedades residenciais na mesma região, onde projetos como Aquamar em Torre del Mar partem de €269,950. O custo adicional de aquisição inclui Imposto de Transmissão Patrimonial (7%): €1,505, custos notariais aproximados entre €64.50 e €107.50, e taxas de registo predial entre €21.50 e €64.50. Não se aplicam comissões de agência imobiliária para o comprador. O preço posiciona-se competitivo para a função de estacionamento premium e armazenamento numa área com forte pressão imobiliária.
Torreblanca apresenta um ritmo de vida urbano com forte influência costeira. A área é caracterizada por uma comunidade estável de cerca de 5,744 residentes que convivem com fluxos turísticos sazonais. A rotina diária nesta parte da Costa del Sol é marcada pela proximidade do Mediterrâneo, com muitas atividades centradas no litoral. Os habitantes locais beneficiam de uma amplitude de serviços a pé, estabelecendo padrões de mobilidade que reduzem a dependência automóvel para deslocações básicas. A manhã em Torreblanca começa com o movimento de residentes que se dirigem a pé a estabelecimentos comerciais e cafés. Ao longo do dia, a área mantém uma atividade moderada, intensificando-se nas horas de refeições e durante a temporada turística. A presença de numerous estabelecimentos de restauração (57 num raio de 2 km) indica uma vida social ativa, especialmente ao entardecer quando temperaturas médias anuais de 17.9°C permitem atividades exteriores durante a maior parte do ano. O complexo Terrazas de Torreblanca integra-se nesta dinâmica oferecendo soluções de estacionamento que respondem às limitações típicas de zonas costeiras espanholas, onde espaço é recurso valorizado. A existência de infraestruturas como pontos de carregamento elétrico a 1.9 km demonstra a modernização gradual da área para acomodar novas necessidades de mobilidade.
Torreblanca oferece uma infraestrutura urbana completa que suporta necessidades diárias sem dependência de transporte motorizado. A proximidade de estabelecimentos comerciais (57 restaurantes, 6 farmácias, 6 bancos e 19 cafés num raio de 2 km) cria um ambiente de vida conveniente. A distribuição destes serviços segue um padrão urbano típico das localidades costeiras espanholas, com concentração maior no centro e dispersão gradual nos bairros residenciais periféricos. A mobilidade pedestre é facilitada pela configuração plana do território e pela existência de passeios adequados na maior parte do percurso urbano. A estação de comboios mais próxima (Carvajal a 1.5 km) expande as possibilidades de deslocação para núcleos urbanos adjacentes como Fuengirola e Málaga. O sistema de transporte público conta com 8 linhas e 50 paragens na área, oferecendo alternativas regulares ao transporte privado. Para deslocamentos mais específicos, como acesso a serviços de saúde, o hospital mais próximo situa-se a 5.7 km, distancia percorrível em aproximadamente 10-15 minutos de automóvel dependendo do tráfego. A estrutura educativa (15 escolas básicas e 10 secundárias) indica uma área com população familiar estável, contribuindo para a vitalidade comunitária durante todo o ano, não apenas na temporada turística.
O mapa apresenta o complexo Terrazas de Torreblanca em Fuengirola, destacando a sua privilegiada posição a menos de 1 km do Mediterrâneo. A localização mostra excelente integração na malha urbana, com acesso direto a principais artérias e proximidade imediata de serviços essenciais. A distribuição espacial evidencia a conveniência entre ambiente residencial e acesso a infraestruturas recreativas e comerciais típicas da Costa del Sol oriental.
Torreblanca posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol, a meio caminho entre dois importantes centros urbanos: Málaga (24 km) e Marbella (26 km). Esta localização intermédia permite acesso equilibrado aos serviços metropolitanos enquanto mantém características de cidade costeira mais tranquila. A área faz parte da corrente urbana litoral que se estende desde Málaga até Marbella, beneficiando da dinâmica económica e turística desta faixa costeira. A proximidade com Fuengirola (3.2 km) oferece acesso imediato a serviços de média dimensão, enquanto a distância relativamente curta até Málaga permite desfrutar de infraestruturas de grande escala sem os inconvenientes de residir numa grande metrópole. Esta configuração posicional tem atraído tanto residentes permanentes como investidores que buscam o equilíbrio entre acessibilidade e qualidade de vida costeira.
A localização oferece excelente conectividade com principais pontos de interesse na Costa del Sol. O acesso às praias é particularmente privilegiado, com a Playa Torreblanca-Carvajal a apenas 917 metros (cerca de 10-12 minutos a pé), enquanto outras opções como Playa de Torreblanca (1.6 km) e Playa de los Boliches (1.8 km) permanecem a curta distância. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol está situado a 15 km em linha reta, aproximadamente 20-25 minutos de automóvel dependendo das condições de tráfego. Os campos de golfe estão igualmente acessíveis: Campo Los Lagos (5.3 km), Mijas Golf (5.6 km) e Campo Los Olivos (5.8 km), distâncias percorríveis em 10-15 minutos. As infraestruturas de carga para veículos elétricos estão disponíveis na Estação de Carregamento Rápido de Fuengirola a 1.9 km, oferecendo conveniência para proprietários de veículos elétricos. O Porto Desportivo de Fuengirola, a 3.1 km, completa as opções de lazer náutico na área.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1,5 km |
| Fuengirola | 3,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Torreblanca beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas médias anuais de 17.9°C, com variações entre 12°C no inverno e 26°C no verão. A altitude de 74 metros acima do nível do mar contribui para condições microclimáticas equilibradas, com influência marítima direta que modera as temperaturas extremas. A área registra aproximadamente 3,891 horas de sol por ano, superando a média espanhola e proporcionando condições favoráveis durante a maior parte do ano. A temporada de banho marítimo estende-se por 4 meses, período durante o qual a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, tornando as atividades náuticas particularmente agradáveis entre maio e outubro. A proximidade do Mediterrâneo influencia significativamente os padrões climáticos locais, reduzindo a amplitude térmica diária e contribuindo para níveis de humidade relativa que variam entre 60-75%. A exposição solar é direta durante grande parte do dia, especialmente nas horas centrais, justificando a importância de espaços de estacionamento cobertos para proteção veicular.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Torreblanca oferece acesso a praias qualificadas com Bandeira Azul, incluindo Nord e Torrenostra. A Playa Torreblanca-Carvajal, a 917 metros do projeto, constitui o ponto de acesso mais próximo ao Mediterrâneo, caracterizando-se por areias finas e águas calmas adequadas para banho. As praias circundantes mantêm condições adequadas para prática de desportos aquáticos durante a temporada de 4 meses. A infraestrutura recreativa complementar inclui múltiplos campos de golfe a curta distância: Campo Los Lagos (5.3 km), Mijas Golf (5.6 km) e Campo Los Olivos (5.8 km). Estes estabelecimentos oferecem alternativas de lazer durante todo o ano, com condições climáticas favoráveis mesmo nos meses inverniais. As opções desportivas na área são diversas, incluindo o Karting Mijas (1.0 km), Algarrobo Tennis & Country Club (1.6 km) e Club de Tenis e Padel Lew Hoad (1.8 km). A Piscina María Peláez, a 2.5 km, oferece instalações para atividades aquáticas independentemente das condições marítimas. O Porto Desportivo de Fuengirola, a 3.1 km, completa as opções náuticas com serviços de aluguer e apoio a atividades marítimas.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol, a meio caminho entre dois importantes centros urbanos: Málaga (24 km) e Marbella (26 km). Esta localização intermédia permite acesso equilibrado aos serviços metropolitanos enquanto mantém características de cidade costeira mais tranquila. A área faz parte da corrente urbana litoral que se estende desde Málaga até Marbella, beneficiando da dinâmica económica e turística desta faixa costeira. A proximidade com Fuengirola (3.2 km) oferece acesso imediato a serviços de média dimensão, enquanto a distância relativamente curta até Málaga permite desfrutar de infraestruturas de grande escala sem os inconvenientes de residir numa grande metrópole. Esta configuração posicional tem atraído tanto residentes permanentes como investidores que buscam o equilíbrio entre acessibilidade e qualidade de vida costeira.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 64 mm |
| Março | 13.8°C | 53 mm |
| Abril | 15.7°C | 36 mm |
| Maio | 17.9°C | 33 mm |
| Junho | 22.0°C | 7 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.5°C | 9 mm |
| Outubro | 18.7°C | 52 mm |
| Novembro | 14.8°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL819110
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID