Ce projet propose une combinaison comprenant une place de parking et un local de stockage dans le complexe résidentiel Terrazas de Torreblanca à Fuengirola, Málaga. L'espace de parking n°42, situé au niveau sous-sol du bloc 3, dispose d'une surface construite de 43,86 m², le rendant adapté pour un grand véhicule et une moto. Le local de stockage n°3 au deuxième étage offre 5,13 m² d'espace supplémentaire pour ranger divers biens. Le complexe est sécurisé et accessible, à proximité des plages et des commodités urbaines.
Dans le contexte du marché immobilier de la Costa del Sol, cette opportunité à Torreblanca se distingue par son accessibilité financière comparée aux développements résidentiels complets de la région. Des projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €) représentent des investissements substantiellement plus élevés pour des propriétés habitables complètes. Cependant, il est important de noter que ces comparaisons ne concernent pas des biens similaires, car le projet actuel offre une solution fonctionnelle de stationnement et stockage plutôt qu'un espace de vie. Cette particularité le positionne comme une option complémentaire pour les propriétaires existants dans la région ou pour les investisseurs cherchant à acquérir des actifs immobiliers avec un ticket d'entrée modeste. La localisation à Fuengirola offre un équilibre différent des zones plus touristiques comme Marbella ou plus urbaines comme le centre de Malaga, avec une atmosphère résidentielle plus détendue tout en conservant un accès pratique aux commodités et aux plages.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le complexe Terrazas de Torreblanca est situé dans une zone urbaine de Fuengirola, à proximité immédiate de la mer Méditerranée. La situation offre un accès direct aux infrastructures côtières tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel établi. La proximité avec Carvajal et Fuengirola place le projet dans une zone bien connectée du littoral malagueño.
Cette combinaison parking et cave répond à un besoin pratique de stockage sécurisé pour les résidents de la région. L'espace permet de ranger des véhicules, des équipements sportifs ou des effets saisonniers dans un environnement protégé. La configuration répond à un besoin fonctionnel complémentaire pour les propriétaires recherchant des solutions de rangement organisées.
Le complexe Terrazas de Torreblanca est achevé et opérationnel, avec des infrastructures déjà en place et fonctionnelles. Les espaces proposés font partie d'un développement résidentiel existant avec tous les services et installations déjà accessibles aux résidents. La propriété est disponible pour une occupation immédiate sans délais de construction.
Cette propriété n'offre pas d'espace habitable ni de possibilités d'aménagement en logement. L'accès est limité aux zones communes du parking et aux espaces de stockage désignés. La propriété ne comprend pas de services annexes tels que l'eau ou l'internet direct, étant conçue exclusivement pour le stationnement et le stockage.
Cette proposition convient particulièrement aux propriétaires existants du complexe Terrazas de Torreblanca qui manquent d'espace de stationnement désigné. Elle représente également une solution pertinente pour les résidents saisonniers fréquentant la région régulièrement et ayant besoin d'un endroit sécurisé pour garer leur véhicule lors de leurs absences. Les investisseurs cherchant à acquérir des actifs fonciers dans une zone côtière prisée avec un ticket d'entrée relativement modeste pourraient trouver une opportunité ici. Les personnes possédant des équipements de loisirs encombrants comme des bateaux, planches de surf ou matériel de golf bénéficieraient de l'espace de stockage supplémentaire. Pour les locataires à long terme dans la région, cette combinaison offre une alternative à la location d'espaces de stationnement extérieurs souvent plus coûteux et moins sécurisés. Les nouveaux arrivants sur la Costa del Sol envisageant un achat immobilier futur dans le secteur pourraient sécuriser ces espaces essentiels en prévision de leur installation.
L'espace de parking souterrain présente une finition standard typique des constructions contemporaines, avec des surfaces en béton lisse facilitant la circulation et le stationnement. Les murs et plafonds sont traités avec des peintures résistantes adaptées aux environnements souterrains, favorisant la réflexion de la lumière et la durabilité. Les dimensions généreuses de 43,86 m² offrent une maniabilité supérieure à la moyenne des parkings souterrains habituellement plus contraints. Le local de stockage de 5,13 m² est situé dans une zone facilement accessible du deuxième étage, avec des finitions similaires adaptées au rangement d'objets divers. La construction bénéficie d'un système de ventilation approprié pour les espaces souterrains, assurant une bonne circulation de l'air. Les accès communs du complexe disposent d'éclairage fonctionnel et de systèmes de sécurité contrôlés.
Le prix de départ pour cette combinaison parking et cave est fixé à 21 500 €. Les coûts d'acquisition supplémentaires incluent un impôt de transfert de propriété de 7 % (environ 1 505 €), des frais de notaire entre 0,3 % et 0,5 % (64,50 € à 107,50 €) et des frais d'enregistrement foncier entre 0,1 % et 0,3 % (21,50 € à 64,50 €). Ces frais sont estimatifs et peuvent varier selon les circonstances spécifiques de la transaction. L'achat n'implique pas de frais d'agence immobilière pour l'acquéreur.
Torreblanca représente une option fonctionnelle pour les résidents nécessitant un espace de rangement sécurisé dans une zone côtière très fréquentée. Le quotidien dans cette localité méditerranéenne est rythmé par la proximité de la mer, avec un accès facilité aux plages et aux installations balnéaires. Les résidents peuvent bénéficier d'une commodité pratique pour le stationnement, essentiel dans une région où le stationnement en surface devient difficile pendant la haute saison touristique. L'espace de stockage supplémentaire offre la possibilité de garder les effets personnels à proximité sans encombrer l'espace de vie principal. La localisation stratégique permet un accès pratique aux commerces, restaurants et services sans nécessiter de longs déplacements. Le complexe résidentiel offre un environnement sécurisé avec un accès contrôlé, représentant une solution pratique pour ceux qui possèdent déjà un logement dans la région ou pour les propriétaires secondaires visitant périodiquement la côte.
La vie autour de Terrazas de Torreblanca s'articule autour des commodités urbaines accessibles à pied, avec 57 restaurants, 6 pharmacies et 6 banques dans un rayon de 2 km. La superstructure urbaine offre un quotidien pratique sans nécessité de déplacements systématiques en véhicule. Les transports publics sont bien développés avec 8 lignes de bus et 50 arrêts à proximité, facilitant les déplacements sans véhicule personnel. La gare de Carvajal à 1,5 km offre des connexions ferroviaires régulières vers Malaga et d'autres destinations côtières. Les infrastructures sanitaires comprennent 3 centres de santé dans la zone, avec l'hôpital le plus proche à 5,7 km. L'éducation est bien représentée avec 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires accessibles, rendant la localisation adaptée aux familles. La proximité de la mer influence fortement le rythme de vie, avec une orientation vers les activités extérieures et une ambiance résolument méditerranéenne.
La localisation de Terrazas de Torreblanca sur cette carte montre sa position privilégiée à proximité immédiate de la côte, avec un accès direct aux plages et aux infrastructures urbaines. La situation dans le tissu urbain de Fuengirola démontre l'intégration du complexe dans un environnement résidentiel bien établi, tout en bénéficiant de la proximité des transports et des commodités essentielles.
Torreblanca occupe une position intermédiaire sur la côte malagueña, à 24 km de Málaga (579 076 habitants) et à 26 km de Marbella (147 958 habitants). Cette situation géographique offre un équilibre entre l'accès aux grands centres urbains et une ambiance résidentielle plus tranquille. La localisation dans la municipalité de Fuengirola place le projet dans une zone touristique bien établie avec une infrastructure complète. Cette position est particulièrement stratégique pour ceux qui cherchent à éviter l'agitation des centres très touristiques tout en conservant un accès pratique aux commodités urbaines majeures.
La plage la plus proche, Playa Torreblanca-Carvajal, est accessible à seulement 917 mètres, soit environ 10 minutes à pied. Les autres plages comme Playa de Torreblanca et Playa de los Boliches se trouvent à environ 1,6 et 1,8 km respectivement. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est situé à 15 km, environ 20 minutes en voiture selon le trafic. Les terrains de golf les plus proches incluent Campo Los Lagos à 5,3 km, Mijas Golf à 5,6 km et Campo Los Olivos à 5,8 km. Un supermarché est accessible à 583 mètres, tandis qu'une pharmacie se trouve à 724 mètres. La station de recharge pour véhicules électriques la plus proche est à 1,9 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1,5 km |
| Fuengirola | 3,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torreblanca bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec une température annuelle moyenne de 17,9°C. Les températures varient entre 12°C en hiver et 26°C en moyenne estivale, offrant une stabilité climatique appréciable. La région enregistre environ 3 891 heures d'ensoleillement par an, garantissant une exposition solaire importante tout au long de l'année. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, période pendant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. Située à une altitude de 74 mètres au-dessus du niveau de la mer, la localisation offre une légère brise marine naturelle qui modère les températures estivales extrêmes.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte de Torreblanca offre un accès direct à plusieurs plages, dont Playa Torreblanca-Carvajal à seulement 917 mètres. Deux plages de la région ont obtenu le pavillon bleu, garantissant des normes élevées de qualité environnementale et de services. Pour les amateurs de golf, plusieurs options prestigieuses sont disponibles à courte distance : Campo Los Lagos à 5,3 km, Mijas Golf à 5,6 km et Campo Los Olivos à 5,8 km. Les installations sportives sont bien représentées avec le Karting Mijas à 1,0 km, l'Algarrobo Tennis & Country Club à 1,6 km, et le Club de Tenis y Padel Lew Hoad à 1,8 km. Le port de plaisance de Fuengirola à 3,1 km offre des activités nautiques et des services maritimes.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca occupe une position intermédiaire sur la côte malagueña, à 24 km de Málaga (579 076 habitants) et à 26 km de Marbella (147 958 habitants). Cette situation géographique offre un équilibre entre l'accès aux grands centres urbains et une ambiance résidentielle plus tranquille. La localisation dans la municipalité de Fuengirola place le projet dans une zone touristique bien établie avec une infrastructure complète. Cette position est particulièrement stratégique pour ceux qui cherchent à éviter l'agitation des centres très touristiques tout en conservant un accès pratique aux commodités urbaines majeures.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 62 mm |
| Février | 11.8°C | 64 mm |
| Mars | 13.8°C | 53 mm |
| Avril | 15.7°C | 36 mm |
| Mai | 17.9°C | 33 mm |
| Juin | 22.0°C | 7 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.5°C | 9 mm |
| Octobre | 18.7°C | 52 mm |
| Novembre | 14.8°C | 77 mm |
| Décembre | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL819110
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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