يوفر هذا الكراج الذي تبلغ مساحته 36 مترًا مربعًا في توربلانكا، مقاطعة مالاغا، حلاً عمليًا لتخزين سيارتك. إنه جاهز للاستخدام ويقع على مسافة قريبة من المرافق المحلية والشاطئ. يوفر المنطقة مجموعة متنوعة من وسائل الراحة التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، ويبعد المطار 15 كم فقط، مما يضمن سهولة الوصول. الكراج هو الحل الأمثل لمن يبحثون عن مكان آمن وسهل الوصول إليه لوقوف السيارات في منطقة تشتهر بمناخها المشمس وأسلوب حياتها المريح.
توفر الكراجات المعروضة للبيع في توربلانكا، مثل هذا المعروض بسعر 16,000 يورو، نقطة دخول ميسورة التكلفة بشكل ملحوظ إلى سوق العقارات في كوستا ديل سول مقارنة بالشقق. على سبيل المثال، Aquamar في تورري دل مار (بدءًا من 219,950 يورو)، و Lantana Residencial في ميخاس (بدءًا من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في إستيبونا (بدءًا من 259,000 يورو) هي مشاريع سكنية أو فيلات تمثل فئة سعرية وغرضًا مختلفين تمامًا. في حين أن هذه المشاريع تقدم حلولاً سكنية، يركز هذا الكراج بشكل بحت على الجانب العملي وإمكانية الاستثمار من خلال مساحة وقوف السيارات. يوفر موقع توربلانكا، بالقرب من فوينخيرولا ومطار مالاغا، توازنًا جيدًا بين سهولة الوصول وبيئة أكثر هدوءًا مقارنة بالمواقع الواقعة مباشرة على أطراف المدن الكبرى. سوق الكراجات في هذا الموقع هو سوق متخصص يلبي احتياجات محددة، مثل وقوف السيارات في منطقة ساحلية مزدحمة أو الاستثمار لتحقيق عائد إيجاري، مما يميزه بوضوح عن مشاريع الإسكان التقليدية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يوفر موقع الكراج في توربلانكا، بالقرب من ساحل مالاغا، ميزة استراتيجية. على بعد 917 مترًا فقط من شاطئ بلايا توربلانكا-كارفخال وعلى مسافة قريبة من وسط المدينة، فإنه يجمع بين الراحة وسهولة الوصول. تضمن الطبيعة الحضرية للمنطقة قرب الخدمات.
يلبي هذا الكراج الحاجة إلى مكان وقوف آمن وسهل الوصول إليه. حجمه (36 مترًا مربعًا) مناسب لتخزين أكثر من سيارة أو لأغراض تخزين أخرى. كونه جاهزًا للاستخدام ومؤجرًا، فإنه يوفر حلاً فوريًا لاحتياجات التخزين على كوستا ديل سول.
اكتمل هذا المشروع بالفعل، مما يعني أن الكراج جاهز للاستخدام الفوري. لا يوجد انتظار لمرحلة البناء أو التشطيب. إنه جاهز لتقديم حل عملي لوقوف السيارات دون تأخير، مما يوفر قابلية للتنبؤ لأولئك الذين يبحثون عن عقار جاهز.
تم تعريف هذه المساحة بأنها كراج وليست مناسبة للسكن. لا تحتوي على غرف نوم أو حمامات. توفر المساحة حلاً لوقوف السيارات والتخزين فقط، ولا ترتبط بأي مساحات معيشة أخرى أو خدمات توجد عادة في الشقق.
هذا الكراج مناسب لعدة سيناريوهات. إنه مثالي للأشخاص الذين يعيشون أو يزورون توربلانكا بانتظام ويحتاجون إلى مكان آمن لسياراتهم، خاصة إذا كانوا يمتلكون بالفعل عقارًا في المنطقة أو يستخدمونه بشكل متكرر. بالنسبة للمستثمرين، فإنه يوفر فرصة جذابة للعائد على الإيجار، حيث إن المساحة مؤجرة بالفعل وتولد تدفقًا نقديًا. يمكن أيضًا أن يستفيد منها أولئك الذين يفكرون في شراء عقار على كوستا ديل سول ويريدون تأمين حل لوقوف السيارات مسبقًا. وهو مناسب أيضًا لأولئك الذين يقدرون قرب الخدمات والشاطئ، ولكنهم يحتاجون إلى مساحة تخزين منفصلة وآمنة لسياراتهم أو ممتلكاتهم الأخرى. بفضل قربه من المطار (15 كم) وسهولة الوصول إليه، فهو مناسب أيضًا للمسافرين.
تم الانتهاء من هذا الكراج بالفعل ويوفر مساحة عملية دون الحاجة إلى تشطيبات معقدة. على الرغم من عدم تحديد تفاصيل المشروع الفنية أو المواد المستخدمة، فإن حالة الانتهاء تعني أن المساحة جاهزة للاستخدام كما هي. عادةً ما يتم تصميم مثل هذه المساحات لتكون متينة وتوفر حلاً أساسيًا لحماية المركبات من الطقس والسرقة. لا تتوفر معلومات تفصيلية حول مواد البناء أو الميزات الخاصة، ولكن يُفترض الوظيفية والمتانة.
يبلغ سعر هذا الكراج 16,000 يورو. تبلغ مساحته 36 مترًا مربعًا، وهو جزء من كل أكبر يضم العديد من المساحات المماثلة التي تتراوح مساحاتها بين 22 و 39 مترًا مربعًا. هناك إمكانية للتفاوض على شراء المجموعة بأكملها. حاليًا، تم تأجير الكراج مقابل 90 يورو شهريًا، مما يوفر عائدًا سنويًا يبلغ حوالي 6٪ للمجموعة بأكملها. هذا يجعله خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يبحثون عن تدفق نقدي في كوستا ديل سول.
يوفر الكراج الواقع في توربلانكا حلاً عمليًا للتخزين في منطقة نابضة بالحياة. يقع في بيئة حضرية حيث تقع العديد من وسائل الراحة، مثل المتاجر ومحلات السوبر ماركت والصيدليات، على مسافة قريبة (على سبيل المثال، متجر بقالة 583 مترًا، صيدلية 724 مترًا). يقع المكان أيضًا بالقرب من الشاطئ، حيث يقع شاطئ بلايا توربلانكا-كارفخال على بعد 917 مترًا فقط. ارتفاع المنطقة عن مستوى سطح البحر (74 مترًا) والانحدار المعتدل إلى الشاطئ (7.8٪) يجعلانه سهل الوصول. هناك ساعات شمس وفيرة (3891 ساعة سنويًا)، ويستمر موسم السباحة لمدة أربعة أشهر، مما يؤكد أسلوب الحياة المتوسطي في المنطقة. على الرغم من أن المساحة هي كراج، إلا أن موقعها يدعم أسلوب حياة نشطًا يشمل الحياة الشاطئية والأنشطة الخارجية.
توفر الحياة في توربلانكا مزيجًا من الراحة الحضرية وأسلوب الحياة المتوسطي. موقع هذا الكراج يعني أن معظم الاحتياجات اليومية تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يقع متجر البقالة (583 مترًا) والصيدلية (724 مترًا) بالقرب منه، فضلاً عن العديد من المطاعم والمقاهي. يقع الشاطئ، بلايا توربلانكا-كارفخال، على بعد 917 مترًا فقط، مما يتيح سهولة الوصول إلى البحر. تتوفر أيضًا مرافق رياضية في المنطقة، مثل مضمار الكارتينج (1.0 كم) وأندية التنس (1.6 كم). على الرغم من أن عدد السكان معتدل (5744 نسمة في عام 2025)، إلا أن مؤشر الخدمات في المنطقة مرتفع، مما يشير إلى بيئة حيوية وعملية.
يقع هذا الكراج في توربلانكا، مقاطعة مالاغا، مع سهولة الوصول الجيد بالقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط. تساعد الخريطة في تصور المسافة إلى الشاطئ والخدمات ومطار مالاغا، مما يوفر فهمًا مرئيًا لموقعه العملي.
تقع توربلانكا في قلب كوستا ديل سول، في مقاطعة مالاغا. وهي جزء من مدينة فوينخيرولا، مما يمنحها سياقًا حضريًا قويًا، مع الحفاظ على هويتها الخاصة. يجعل موقعها على بعد 15 كم من مطار مالاغا واتصالات القطار الجيدة (كارفاخال 1.5 كم) من السهل الوصول إليها. يقع هذا الموقع استراتيجيًا بين بنالمادينا وفيونخيرولا، مما يوفر توازنًا بين الهدوء والخدمات. على الرغم من أن توربلانكا نفسها تضم 5744 نسمة، إلا أنها تستفيد من عروض المدن المحيطة، كونها جزءًا من منطقة مالاغا الحضرية الأوسع.
يقع هذا الكراج في توربلانكا، مقاطعة مالاغا، ويوفر سهولة وصول ممتازة. إنه على بعد 917 مترًا فقط من شاطئ بلايا توربلانكا-كارفخال و 1.6 كم من بلايا دي توربلانكا. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 15 كم في خط مستقيم، مما يوفر اتصالات دولية جيدة. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 583 مترًا والصيدلية على بعد 724 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. وسائل النقل العام جيدة أيضًا، مع 8 خطوط و 50 محطة، بما في ذلك محطة قطار كارفاخال على بعد 1.5 كم. يمكن أيضًا الوصول بسهولة إلى ملاعب الجولف بالسيارة، حيث تقع أقربها على بعد حوالي 5.3 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توربلانكا بمناخ متوسطي نموذجي، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بشكل مريح بين 12 و 26 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات الشمس الساطعة 3891 ساعة سنويًا، ويستمر موسم السباحة، حيث تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية على الأقل، لمدة أربعة أشهر تقريبًا. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 17.9 درجة مئوية. يوفر موقع الكراج على ارتفاع 74 مترًا فوق مستوى سطح البحر حماية جزئية من الرطوبة الساحلية، ولكنه لا يزال قريبًا من البحر. يجب مراعاة المنحدر الطفيف إلى الشاطئ (7.8٪)، ولكنه لا يؤثر بشكل كبير على قابلية استخدام الكراج.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر توربلانكا سهولة الوصول إلى العديد من الشواطئ، أقربها بلايا توربلانكا-كارفخال على بعد 917 مترًا فقط. تضم المنطقة أيضًا شاطئين حاصلين على العلم الأزرق، نورد وتورينوسترا، مما يضمن جودة عالية وخدمات ممتازة. في نطاق يزيد قليلاً عن 1.5-3 كم، توجد شواطئ أخرى مثل بلايا دي توربلانكا وبلايا دي لوس بوليتشيس. تتوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه: تقع أقرب ملاعب الجولف، مثل كامبو لوس لاغوس، على بعد حوالي 5.3 كم، وتضم المنطقة أيضًا العديد من مراكز التنس والبادل، بالإضافة إلى مضمار كارتينج (1.0 كم). بالإضافة إلى ذلك، توفر المراسي القريبة، مثل ميناء فوينخيرولا الرياضي (Puerto Deportivo de Fuengirola) (3.1 كم)، فرصًا للرياضات المائية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع توربلانكا في قلب كوستا ديل سول، في مقاطعة مالاغا. وهي جزء من مدينة فوينخيرولا، مما يمنحها سياقًا حضريًا قويًا، مع الحفاظ على هويتها الخاصة. يجعل موقعها على بعد 15 كم من مطار مالاغا واتصالات القطار الجيدة (كارفاخال 1.5 كم) من السهل الوصول إليها. يقع هذا الموقع استراتيجيًا بين بنالمادينا وفيونخيرولا، مما يوفر توازنًا بين الهدوء والخدمات. على الرغم من أن توربلانكا نفسها تضم 5744 نسمة، إلا أنها تستفيد من عروض المدن المحيطة، كونها جزءًا من منطقة مالاغا الحضرية الأوسع.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 62 mm |
| فبراير | 11.8°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 53 mm |
| أبريل | 15.7°C | 36 mm |
| مايو | 17.9°C | 33 mm |
| يونيو | 22.0°C | 7 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL571567
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. لديه معرفة عميقة بكوستا ديل سول، كوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، ويساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وظروف المعيشة، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
