הצעה זו כוללת מקום חניה בשטח 36 מ"ר בטורבלאנקה, מלאגה, במחיר התחלתי של 16,000 €. הפרויקט הושלם ומציע פתרון פרקטי לחניה של כלי רכב באזור מגורים, קרוב לחופים ולשירותים מקומיים. האזור ידוע באווירתו התוססת ובקישוריות הטובה שלו.
בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול כגון טוררה דל מאר, מיחאס או אסטפונה, שם מחירי הדיור מתחילים מ-219,950 € (Aquamar בטוררה דל מאר), 205,000 € (Lantana Residencial במיחאס) ו-259,000 € (Etherna Homes 2 באסטפונה), מקום חניה זה בטורבלאנקה מציע פרופיל השקעה שונה באופן משמעותי. בעוד שנכסי מגורים מציעים שטח מחיה ומכוונים לשינוי אורח חיים או למגורים קבועים, מקום חניה זה ממוקד באופן ספציפי במענה לצרכי חניה ומציע פוטנציאל תשואה אטרקטיבי מדמי שכירות. במחיר של החל מ-16,000 €, זוהי נקודת כניסה נגישה יותר לשוק, המציעה תועלת פונקציונלית ספציפית באזור צפוף. היתרונות של מקום חניה זה הם מעשיותו והחזר השכירות הגבוה יחסית שלו בהשוואה להחזר משכירות נכסי מגורים, במיוחד בהתחשב במחיר הכניסה הנמוך. עם זאת, הוא אינו מציע איכות חיים או הרחבה של אורח חיים כמו נכסי מגורים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם באזור מגורים בטורבלאנקה, מקום חניה זה מציע גישה נוחה לחוף הים ולשירותי העיר. הקרבה למספר אזורי חוף ומרכזים עירוניים ממצבת אותו באופן אסטרטגי.
מקום חניה זה אידיאלי עבור אלה המחפשים פתרון חניה בטוח ונוח לרכבם בקוסטה דל סול, במיוחד עבור אלה שכבר מחזיקים או מתכננים לרכוש נכס באזור הסמוך.
הפרויקט הושלם, מה שאומר שמקום החניה זמין באופן מיידי. אין תקופת המתנה לאחר הבנייה, מה שמאפשר שימוש מיידי או הכנה להשקעה.
נכס זה מיועד אך ורק לחניה ואינו מציע שטח מגורים או שירותים אחרים כגון חדרי שינה או חדרי אמבטיה. זהו פתרון פונקציונלי בלבד לאחסון כלי רכב.
מקום חניה זה אידיאלי לבעלים המחפשים מקום בטוח לרכבם באזור חוף הולך ונעשה צפוף יותר. זהו פתרון פרקטי עבור אלה המשתמשים ברכב באופן קבוע לביקור בחופים סמוכים, מגרשי גולף או מרכז העיר. זוהי גם הזדמנות השקעה אטרקטיבית עבור אלה המעוניינים לייצר הכנסה משכירות, מכיוון שהסכמי שכירות נוכחיים מציעים הכנסה יציבה. קונים פוטנציאליים המתכננים לרכוש או שכבר מחזיקים בנכס בטורבלאנקה או בסביבתה ימצאו שמקום חניה זה מציע נוחות משמעותית וערך מוסף.
אף על פי שהנתונים מתייחסים למקום חניה, משערים שהחניות בנויות בפונקציונליות, ומציעות מרחב בטוח ועמיד לחניה של כלי רכב. חומרי הבנייה הטיפוסיים כוללים רצפות וקירות בטון, ודלתות או שערים ממתכת, המבטיחים בטיחות ועמידות. מצב ההשלמה של הפרויקט מעיד על כך שאיכות הבנייה עומדת בתקנים הרלוונטיים.
מחיר מקום חניה זה מתחיל מ-16,000 €. מקומות חניה זמינים בגדלים שונים, הנעים בין 22 ל-39 מ"ר. ניתן לנהל משא ומתן לרכישת כל החלקה לקבלת מידע נוסף. כיום, מקומות החניה מושכרים תמורת 90 € לחודש, מה שמספק תשואה שנתית של כ-6% על כל החלקה, מה שהופך אותו להזדמנות השקעה אטרקטיבית פוטנציאלית.
טורבלאנקה, הממוקמת בין פואנגירולה לבנלמדנה, היא אזור תוסס המציע שילוב של שכונות מגורים ושירותים נוחים. האזור מאופיין בקרבתו לחוף הים התיכון, כמו גם בגישה נוחה לאטרקציות העיקריות ולצמתי התחבורה באזור. לתושבים יש גישה קלה לחנויות מקומיות, מסעדות ואפשרויות תחבורה. מקום החניה ממוקם במיקום אסטרטגי, ומציע פתרון פרקטי לכלי רכב באזור צפוף, שבו מציאת מקום חניה יכולה להיות מאתגרת. בסביבה ישנם מסעדות ובתי קפה רבים, המוסיפים לאווירה התוססת והנוחה של האזור.
החיים בטורבלאנקה מציעים איזון בין שלוות החוף לנוחות עירונית. האזור הוא ביתם של מספר חופים, כמו פלאיה טורבלאנקה-קרבחאל, הממוקם במרחק של 917 מטרים בלבד, וכן פלאיה דה טורבלאנקה ופלאיה דה לוס בוליצ'ס בקרבת מקום. הסביבה שופעת במסעדות (57), בתי מרקחת (6) ובנקים (6), המספקים נוחות יומיומית. אטרקציות כמו מירדור הרמנוס נונייז אנדראו (Mirador Hermanos Nuñez Andreu) מוסיפות ערך תרבותי וטבעי לאזור.
מפה זו מציגה את מיקומה של טורבלאנקה על חוף קוסטה דל סול. בולטים החופים הסמוכים, כמו פלאיה טורבלאנקה-קרבחאל, וכן הקישוריות הטובה לנמל התעופה של מלאגה ולערים אחרות באזור, מה שמדגיש את החשיבות האסטרטגית של מיקום זה.
טורבלאנקה ממוקמת בחלק המרכזי של קוסטה דל סול, במחוז מלאגה. היא חלק מהרשות המוניציפלית הרחבה יותר של מלאגה, וממוקמת באופן אסטרטגי בין פואנגירולה לבנלמדנה. אזור זה ידוע ביעדי התיירות שלו, מגרשי גולף וחופים יפים. טורבלאנקה עצמה התפתחה לשכונת מגורים המציעה סגנון חיים נוח בקרבת הים התיכון, תוך שמירה על קישוריות טובה לערים הגדולות באזור ולשדה התעופה.
מיקומה של טורבלאנקה נוח במיוחד. החוף הקרוב ביותר, פלאיה טורבלאנקה-קרבחאל (Playa Torreblanca-Carvajal), נמצא במרחק של 917 מטרים בלבד, כשהחוף ידוע בחולו הנקי ובמימיו הצלולים. נמל התעופה של מלאגה נמצא במרחק של 15 ק"מ בלבד, מה שמבטיח גישה קלה לטיסות בינלאומיות. בקרבת מקום נמצא גם סופרמרקט (583 מ') ובית מרקחת (724 מ'), מה שהופך את הקניות והצרכים היומיומיים לנגישים בקלות. האזור משרת על ידי 8 קווי תחבורה ציבורית וכולל 50 תחנות, מה שמבטיח ניידות טובה ללא רכב. ישנם גם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כגון קאמפו לוס לאגוס (Campo Los Lagos) (5.3 ק"מ).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורבלאנקה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9 מעלות צלזיוס ו-3,891 שעות שמש בממוצע בשנה. זה יוצר תנאים אידיאליים לפעילויות חוץ לאורך כל השנה. חודשי הקיץ חמים ושטופי שמש, בעוד שהחורפים מתונים, עם טמפרטורות הנעות בין 12-26 מעלות צלזיוס. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים נשארת מעל 20 מעלות צלזיוס. גובה האזור הוא 74 מטר מעל פני הים, ומציע נופים יפים, בעוד שהשיפוע התלול למדי (7.8%) לכיוון החוף עשוי להוות אתגר.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
טורבלאנקה וסביבתה מציעות שפע של אפשרויות פנאי. האזור כולל מספר חופים בעלי 'דגל כחול', כולל נורד וטורנוסטרה, אם כי ייתכן שהם אינם נמצאים ישירות בטורבלאנקה. החופים הקרובים ביותר, כגון פלאיה טורבלאנקה-קרבחאל (0.9 ק"מ) ופלאיה דה לוס בוליצ'ס (1.8 ק"מ), מציעים הזדמנויות מצוינות ליהנות מהשמש, הים וספורט מים. לחובבי הגולף, ישנם מספר מגרשים בקרבת מקום, כולל קאמפו לוס לאגוס (5.3 ק"מ). בנוסף, מרכזי ספורט כמו קארטינג מיחאס (Karting Mijas) (1.0 ק"מ) ומועדוני טניס ופדל שונים מציעים מגוון פעילויות בידור.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
טורבלאנקה ממוקמת בחלק המרכזי של קוסטה דל סול, במחוז מלאגה. היא חלק מהרשות המוניציפלית הרחבה יותר של מלאגה, וממוקמת באופן אסטרטגי בין פואנגירולה לבנלמדנה. אזור זה ידוע ביעדי התיירות שלו, מגרשי גולף וחופים יפים. טורבלאנקה עצמה התפתחה לשכונת מגורים המציעה סגנון חיים נוח בקרבת הים התיכון, תוך שמירה על קישוריות טובה לערים הגדולות באזור ולשדה התעופה.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 62 mm |
| פברואר | 11.8°C | 64 mm |
| מרץ | 13.8°C | 53 mm |
| אפריל | 15.7°C | 36 mm |
| מאי | 17.9°C | 33 mm |
| יוני | 22.0°C | 7 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.5°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 52 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL571567
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה והתאמה למגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
