تقع هذه الأرض المساحتها 19,000 متر مربع في Torreblanca، على بعد أقل من كيلومتر واحد من منطقة El Higuerón. هذه قطعة أرض سكنية مرخصة بمساحة بناء 11,047 متر مربع، مما يسمح ببناء حوالي 116 شقة. الأرض مقسمة إلى 5 قطع فرعية، والبنية التحتية (المياه، الكهرباء، الصرف الصحي) جاهزة. أقرب شاطئ (Playa Torreblanca-Carvajal) يبعد حوالي 900 متر، ومطار Málaga على بعد حوالي 15 كم.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الأرض في Torreblanca، على بعد حوالي 900 متر من شاطئ Playa Torreblanca-Carvajal. البيئة حضرية، مع مطاعم وصيدليات في متناول步行. يقع المطار على بعد حوالي 15 كم. يبلغ ارتفاع الأرض حوالي 74 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بحرية لمعظم الشقق المستقبلية.
يناسب المشروع المستثمرين أو المطورين الذين يبحثون عن أرض جاهزة للبناء. من الممكن بناء مجمع سكني كبير. يجمع الموقع بين البنية التحتية الحضرية وقرب الشاطئ، مما يجعله مناسبًا للسكن الدائم أو للإيجار العطلات.
هذا مشروع أرض سكنية جاهز، مقسم إلى 5 قطع فرعية. تمت الموافقة على كافة التصاريح البلدية، بما في ذلك الكثافة والتصنيف. البنية التحتية، بما في ذلك الطرق والمياه والكهرباء، مكتملة، مما يسمح بالبدء في البناء دون تحضيرات كبيرة.
لا يوفر المشروع منازل جاهزة، بل يتطلب البناء. يقع في منطقة حضرية، مما يعني كثافة عالية من الخدمات ولكن خصوصية أقل. تختلف اتجاهات الأرض (الشمال الشرقي، الجنوب الشرقي، الجنوب، الجنوب الغربي).
يناسب المشروع المستثمرين أو المطورين الذين يبحثون عن أرض جاهزة. نظرًا لوجود تصاريح وبنية تحتية جاهزة، فإن المشروع جاهز للتنفيذ. الكثافة السكانية العالية والمرافق القريبة تجعله مناسبًا للسكن الدائم أو الاستخدام العطلات.
الأرض مجهزة بالكامل بالبنية التحتية، بما في ذلك المياه والكهرباء والصرف الصحي والطرق. تصاريح البناء سارية المفعول ومقسمة إلى 5 أجزاء. الاتجاهات متنوعة (NE, SE, S, SW)، مما يسمح بتصميم شقق تستفيد من الشمس والإطلالات البحرية.
السعر المطلوب للأرض هو 8,755,000 يورو. يشمل السعر الأرض بأكملها بمساحة 19,000 متر مربع، منها 11,047 متر مربع قابلة للبناء. التقسيم إلى 5 أجزاء يوفر مرونة للبناء على مراحل. جميع تصاريح البناء اللازمة موجودة.
تقع Torreblanca في منطقة حضرية بالقرب من Fuengirola. الحياة اليومية مريحة: أقرب سوبر ماركت على بعد 583 متر فقط، والصيدلية على بعد 724 متر. يوجد 57 مطعمًا و19 مقهى في نصف قطر 2 كم. توجد أيضًا مرافق رياضية مثل ملاعب التنس والغولف بالقرب. إنه قريب من وسط مدينة Fuengirola والميناء، ومطار Málaga على بعد حوالي 15 كم.
تعد Torreblanca منطقة حضرية يبلغ عدد سكانها حوالي 5,744 نسمة (2025). المرافق في متناول اليد: مطاعم وبنوك وأطباء أسنان على بعد كيلومتر واحد. النقل العام متاح، وأقرب محطة قطار (Carvajal) تبعد 1.5 كم.
توضح الخريطة موقع الأرض في Torreblanca. يبعد الشاطئ حوالي 1 كم، وتقع المتاجر والمطاعم على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يقع المطار إلى الشمال الشرقي من الأرض.
تقع Torreblanca بين Fuengirola و Benalmádena، على Costa del Sol. وهي جزء من مقاطعة Málaga. الموقع موقع شائع بسبب تواصلته الجيدة والقرب من الخدمات. المنطقة مبنية بكثافة وهي شائعة بين السكان المحليين والسياح.
يقع شاطئ Playa Torreblanca-Carvajal على بعد حوالي 900 متر. وسط مدينة Fuengirola على بعد بضعة كيلومترات، و Málaga على بعد حوالي 15 كم. أقرب ملعب غولف (Campo Los Lagos) يبعد 5.3 كم. المطار على بعد حوالي 15 كم، والوصول إليه سهل. النقل العام متاح، ومحطات Carvajal و Fuengirola قريبة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة حوالي 18.6 درجة مئوية، ويمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر. تبلغ ساعات الشمس السنوية حوالي 3897 ساعة. تقع الأرض على ارتفاع حوالي 74 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تهوية وإطلالات بحرية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم الشواطئ القريبة Playa Torreblanca-Carvajal و Playa de Torreblanca. توجد أيضًا several ملاعب غولف في المنطقة، مثل Campo Los Lagos و Campo Los Olivos. توجد أيضًا مراكز رياضية قريبة، مثل Karting Mijas و Lew Hoad Tennis Club. يقع الميناء (Puerto Deportivo de Fuengirola) على بعد 3.1 كم.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع Torreblanca بين Fuengirola و Benalmádena، على Costa del Sol. وهي جزء من مقاطعة Málaga. الموقع موقع شائع بسبب تواصلته الجيدة والقرب من الخدمات. المنطقة مبنية بكثافة وهي شائعة بين السكان المحليين والسياح.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 62 mm |
| فبراير | 11.8°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 53 mm |
| أبريل | 15.7°C | 36 mm |
| مايو | 17.9°C | 33 mm |
| يونيو | 22.0°C | 7 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL809462
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع قريبة في Mijas (مثل Arosa) و Fuengirola (مثل Waterfall Residences)، توفر هذه الأرض مرونة أكبر للمستثمرين أو المطورين. Arosa و Waterfall هي شقق جاهزة، بينما هذا المشروع هو أرض للبناء. السعر (8.75 مليون يورو) يشير إلى مستوى استثماري، بينما المشاريع المقارنة عادة ما تكون لبيع الوحدات السكنية الفردية (حوالي 400-700 ألف يورو). موقع Torreblanca أكثر حضرية وتخدم بشكل أفضل من المناطق الريفية في Mijas.
مايكو هو خبير في العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بـ Costa del Sol و Costa Blanca وغيرها من المناطق الساحلية الشائعة، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
