Αυτό το έργο αφορά ένα οικιστικό οικόπεδο στη Torreblanca της επαρχίας Μάλαγας, το οποίο προσφέρεται προς πώληση με τιμή €8.755.000. Η συνολική έκταση του οικοπέδου ανέρχεται σε 19.000 τ.μ., εκ των οποίων τα 11.047 τ.μ. είναι χαρακτηρισμένα ως δομήσιμη επιφάνεια. Η θέση του σε αστικό περιβάλλον προσφέρει άμεση πρόσβαση σε τοπικές υποδομές, ενώ η υπάρχουσα αδειοδότηση επιτρέπει την ανάπτυξη πολυκατοικίας πολλών κατοικιών.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια αναπτυγμένη περιοχή της Torreblanca, με θέση που συνδυάζει την οικιστική ζώνη με την εγγύτητα σε τουριστικές υποδομές. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από υφιστάμενη πολεοδομία και άμεση πρόσβαση σε παραλία και αεροδρόμιο.
Η ανάπτυξη απευθύνεται σε επενδυτές που αναζητούν έργα με ολοκληρωμένη αδειοδότηση και έτοιμη υποδομή. Η χωροθέτηση δίνει έμφαση στην άνεση και την προσβασιμότητα, με γειτονικά κτίρια και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση.
Το έργο διαθέτει πλήρη αδειοδότηση από τις τοπικές αρχές και εγκεκριμένη τυπολογία και πυκνότητα δόμησης. Η υποδομή (ύδρευση, ηλεκτρισμός, αποχέτευση, επικοινωνίες) είναι ολοκληρωμένη και έτοιμη προς χρήση.
Το οικόπεδο δεν διαθέτει υφιστάμενη κατοικία, καθώς πρόκειται για ακίνητο προς ανάπτυξη. Η τοποθεσία δεν προσφέρει απόλυτη απομόνωση, καθώς βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με κίνηση και γειτονική δόμηση.
Το έργο ταιριάζει σε επενδυτές ή κατασκευαστικές εταιρείες που αναζητούν έτοιμο οικόπεδο με πλήρη αδειοδότηση για την άμεση έναρξη κατασκευής. Η θέση κοντά στο El Higueron και την Fuengirola το καθιστά κατάλληλο για την ανάπτυξη πολυκατοικιών με έμφαση στην μόνιμη ή διακοπευτική κατοικία.
Το έργο προσφέρει έτοιμη υποδομή (ύδρευση, ηλεκτρισμός, αποχέτευση), η οποία μειώνει το τεχνικό ρίσκο της ανάπτυξης. Η χωροθέτηση σε 5 υπο-οικόπεδα επιτρέπει σταδιακή κατασκευή, με πιθανότητα διαμπερούς αερισμού και φυσικού φωτισμού στις μελλοντικές μονάδες.
Η ζητούμενη τιμή είναι €8.755.000, τιμή που αντανακλά το μέγεθος του οικοπέδου και την εμπορική του αξία ως αναπτυξιακού έργου έτοιμου προς κατασκευή. Η επιφάνεια των 19.000 τ.μ. και η ύπαρξη αδειών αποτελούν παράγοντες που καθορίζουν την αξία αυτή.
Η καθημερινότητα στην περιοχή καθορίζεται από την εγγύτητα στη θάλασσα και τις αστικές διευκολύνσεις. Η γειτνίαση με το El Higueron προσφέρει πρόσβαση σε εστιατόρια και υπηρεσίες, ενώ η σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο διευκολύνει τις μετακινήσεις. Η ύπαρξη 50 στάσεων λεωφορείων και 8 γραμμών μέσα σε 2χλμ υποδεικνύει ένα δίκτυο ενεργητικών μετακινήσεων, ιδιαίτερα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Το τοπίο χαρακτηρίζεται από αστική πυκνότητα με άμεση πρόσβαση σε παροχές. Εντός 2χλμ υπάρχουν 57 εστιατόρια, 6 φαρμακεία και 19 καφέ, υποδεικνύοντας ζωντανό περιβάλλον. Η ύπαρξη αθλητικών κέντρων και γηπέδων τένις σε μικρή απόσταση ενισχύει τον δυναμικό χαρακτήρα της περιοχής.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του οικοπέδου σε σχέση με την παραλία Torreblanca-Carvajal και το πάρκο Karting Mijas, καθώς και τη γειτνίαση με τον αυτοκινητόδρομο.
Το έργο βρίσκεται νότια της Σιέρρα ντε Μίχας, σε μια περιοχή που γεφυρώνει το αστικό κέντρο της Fuengirola με τουριστικές ζώνες. Η θέση του στις ακτές της Νότιας Ισπανίας προσφέρει στρατηγική θέση για πρόσβαση σε διεθνείς αερολιμένες και λιμάνια.
Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 15χλμ, ενώ οι σιδηροδρομικοί σταθμοί Carvajal (1,5χλμ) και Fuengirola (3,2χλμ) εξυπηρετούν τις συγκοινωνίες. Η πρόσβαση στους παραλιακούς δρόμους είναι άμεση, συνδέοντας την περιοχή με τη Μάλαγα και το Γιβραλτάρ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή έχει μέση ετήσια θερμοκρασία 18,6°C και 3.897 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το ύψος των 74μ από την επιφάνεια της θάλασσας και η exposure σε διάφορους προσανατολισμούς συμβάλλουν στον φυσικό αερισμό και στο φως στις μελλοντικές κατοικίες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το πλησιέστερο σημείο προσβάλλει την Playa Torreblanca-Carvajal (917μ), ενώ υπάρχουν συνολικά 2 παραλίσεις με Γαλάζια Σημαία (Nord, Torrenostra) σε κοντινή απόσταση. Οι γήπεδα γκολφ Campo Los Lagos και Campo Los Olivos απέχουν 5,3χλμ και 5,8χλμ αντίστοιχα.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το έργο βρίσκεται νότια της Σιέρρα ντε Μίχας, σε μια περιοχή που γεφυρώνει το αστικό κέντρο της Fuengirola με τουριστικές ζώνες. Η θέση του στις ακτές της Νότιας Ισπανίας προσφέρει στρατηγική θέση για πρόσβαση σε διεθνείς αερολιμένες και λιμάνια.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.8°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 36 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.0°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL809462
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με έργα όπως το Arosa (από €490.000) και το Astra Homes (από €364.000), το συγκεκριμένο οικόπεδο προσφέρει ευκαιρία για χονδρική ανάπτυξη. Ωστόσο, η τιμή ανά τ.μ. είναι υψηλότερη λόγω της ετοιμότητας των αδειών. Η περιοχή Torreblanca, σε αντίθεση με το Mijas, προσφέρει πιο άμεση πρόσβαση στο σιδηρόδρομο, μειώνοντας την ανάγκη για ιδιωτικό όχημα.
Ο Maiko είναι ειδικός στο ακίνητο με εξειδίκευση στην αγορά κατοικιών της Ισπανίας. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει την προσφορά βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, και δίνει ειλικρινές, βασισμένο σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
