Denne boligtomten i Torreblanca, provinsen Málaga, tilbyr et totalareal på 19.000 m², hvorav 11.047 m² er bebyggbar. Den strategiske beliggenheten, mindre enn 1 km fra det prestisjetunge El Higuerón-området og kort vei til sjøen, gir et solid fundament for boligutvikling. Prosjektet inkluderer allerede kommunale tillatelser og full infrastruktur (vann, strøm, avløp) klar til bruk. Tomten er delt inn i 5 parseller, noe som muliggjør fleksibilitet i byggingen, med potensial for 116 leiligheter, hvorav mange vil få havutsikt, med utnyttelse av de sørlige og sørvestlige orienteringene.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i Torreblanca, Fuengirola, i et konsolidert byområde. Den ligger ca. 917 meter i fuglefly from Playa Torreblanca-Carvajal. Området betjenes av infrastruktur som jernbanestasjonen Carvajal (1,5 km) og en dagligvarebutikk innen 600 meter. Nærheten til Fuengirola (3,2 km) sikrer tilgang til komplette tjenestetilbud.
Tomten er avsatt til boligutvikling av middels-høy tetthet. Med muligheten til å bygge 116 leiligheter på en bebyggbar overflate på over 11.000 m², oppfyller prosjektet etterspørselen etter boliger i et velforsynt område. Den eksisterende infrastrukturen reduserer ventetiden for tilkobling til tjenester, noe som muliggjør en raskere ferdigstillelse sammenlignet med rå tomter.
Prosjektet er i et avansert utviklingsstadium. Byggetillatelser er allerede utstedt av lokale myndigheter og byggetypen er godkjent. Hele infrastrukturen under og over bakken, inkludert vann, strøm og veinett, er ferdigstilt. Arbeidet kan starte uten de innledende fasene av terrengarbeider og urbanisering som typisk forlenger byggetider.
Tomten er delvis bebyggbar (11.047 m² av 19.000 m² totalt). Den eksisterende reguleringsplanen pålegger nøyaktige grenser for tetthet og byggvolum, godkjent av kommunen. Området er ikke isolert; det er omgitt av byutvikling, noe som kan begrense fremtidig horisontal utvidelse, men tilbyr en allerede urbanisert kontekst. Det er ikke en tomt for en enkelt isolert villa.
Denne tomten er egnet for utviklere som søker et prosjekt klart for byggstart. Investeringen er passende for de som ønsker å unngå de byråkratiske kompleksitetene med innledende tillatelser. Oppdelingen i 5 delparseller tilbyr finansiell fleksibilitet og muliggjør delvis salg eller bygging i etapper. Det er også passende for institusjonelle investorer som søker en eiendel med verdi garantert av byggetillatelsen. Ikke egnet for de som søker en tomt for en enkelt privat villa, gitt den planlagte tettheten og godkjenningen for leiligheter.
De tekniske spesifikasjonene nevner komplett infrastruktur. Dette innebærer at forsyningsnett for vann, strøm og avløp er etablert i henhold til spanske byggeregler. Prosjektet inneholder imidlertid ingen detaljer om materialene for de fremtidige bygningenes finish, da tomten selges før oppføring. Fremtidige utviklere må definere kategorier for energieffektivitet og overflatematerialer, som for øyeblikket ikke er spesifisert i de oppgitte dataene. Den blandede orienteringen (Nordøst, Sørøst, Sør, Sørvest) antyder et design med oppmerksomhet på soleksponering.
Prisforespørselen er €8.755.000 for hele parsellen. Med en byggekapasitet på 116 leiligheter plasseres kostnaden per bygd enhet konkurransedyktig i forhold til andre utviklinger i Fuengirola-området (f.eks. Arosa i Mijas fra €490.000, Waterfall Residences fra €720.000). Den betalte infrastrukturen og godkjente tillatelser reduserer risikoen for uforutsette kostnader etter ervervelse.
Torreblanca fungerer som et knutepunkt mellom Fuengirola og Benalmádena og tilbyr en dynamisk livspuls. 74 meter over havet nyter området sjøbriser uten å være direkte på den overfylte stranden. Beboere her stoler ofte på kollektivtransport; nærheten til Carvajal stasjon gjør det mulig å nå Málaga uten bil. Tilstedeværelsen av 57 restauranter innen en radius på 2 km indikerer et variert og kontinuerlig gastronomisk tilbud. Atmosfæren er preget av permanent bosetning, støttet av nærheten til essensielle tjenester som apotek og sportscentre. Den raske tilgangen til A-7 motorveien posisjonerer tomten strategisk for de som må reise hyppig langs kysten.
Å bo i Torreblanca betyr å ha alt innen rekkevidde. 5 minutters bilreise unna ligger Fuengirola havn. Carvajal stasjon ligger 1,5 km unna og kobler området til Málaga på ca. 30 minutter. Tettheten av tjenester (57 restauranter, 6 apotek) indikerer et aktivt bymessig miljø. For helse er det nærmeste sykehuset 5,7 km unna, mens rekresjon garanteres av en rekke sportsklubber og tenniscentre i nærheten.
Kartet fremhever den strategiske nærheten av tomten både til jernbanen (C-1 Cercanías linjen) og kystlinjen. De urbane konturene viser hvordan Torreblanca henger sammen med Fuengirola, forbundet av hovedveiene som fører til Marbella og Málaga.
Torreblanca opptar en sentral posisjon på den vestlige Costa del Sol og fungerer som et ledd mellom Fuengirola og det mer fjellrike innlandet i Mijas. Denne posisjonen muliggjør nytelse av bylivet i Fuengirola og roen i innlandet på kort avstand. Det er ikke et isolert område, men en integrert del av kystens sammenhengende vev, godt forbundet både med tog og motorvei.
Beliggenheten er svært godt forbundet. Málaga flyplass ligger 15 km unna (fuglefly), ca. 15-20 minutter med bil. Strender langs Costa del Sol er tilgjengelig innen 1 km (Playa Torreblanca-Carvajal). Golfbanen Campo Los Lagos ligger 5,3 km unna. For elektrisk mobilitet er det en Tesla Supercharger og en generell ladestasjon 1,9 km unna. Jernbanenettet Cercanías er lett tilgjengelig til fots fra tomten vestlige del.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1,5 km |
| Fuengirola | 3,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Torreblanca er middelhavsklima med 3.897 soltimer per år og en gjennomsnittstemperatur på 18,6°C. Havvannet har en temperatur over 20°C i 4 måneder per år, noe som fremmer bading fra juni til september. Høyden på 74 meter over havet hjelper til med å begrense overdreven fuktighet sammenlignet med kystområder ved havnivå, og tilbyr optimal naturlig ventilasjon for de fremtidige boligene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten er en primær ressurs, med Blå Flag-strender i nærheten. Playa Torreblanca-Carvajal er den nærmeste (917 m). For sportsentusiaster er det golfbaner som Mijas Golf (5,6 km) og tenniscentre som Lew Hoad Club (1,8 km). Det rekreative tilbudet kompletteres av en gokartbane og en rekke offentlige svømmebassenger, noe som gjør området beboelig hele året, ikke bare om sommeren.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca opptar en sentral posisjon på den vestlige Costa del Sol og fungerer som et ledd mellom Fuengirola og det mer fjellrike innlandet i Mijas. Denne posisjonen muliggjør nytelse av bylivet i Fuengirola og roen i innlandet på kort avstand. Det er ikke et isolert område, men en integrert del av kystens sammenhengende vev, godt forbundet både med tog og motorvei.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 62 mm |
| Februar | 11.8°C | 64 mm |
| Mars | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.7°C | 36 mm |
| Mai | 17.9°C | 33 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| Desember | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL809462
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med Arosa i Mijas (fra €490.000) og Waterfall Residences i Fuengirola (fra €720.000) tilbyr denne tomt en mulighet for bulkinvestering. Mens de nevnte prosjektene selger ferdige enheter, tilbyr denne tomt den fulle utviklingsmarginen. Beliggenheten er sammenlignbar med Astra Homes, men med et mye større areal og tillatelsen allerede oppnådd, noe som eliminerer risikoen for godkjenninger. Prisen per kvadratmeter bebyggelig areal er i tråd med marknadskrav for områder med tillatelse og ferdige servicetilbud, noe som posisjonerer den som en 'nøkkelferdig' eiendel for utviklere.
Maiko er eiendomsekspert som spesialiserer seg på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, bygekvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
