Veliko stambeno zemljište od 19.000 kvadratnih metara u naselju Torreblanca u provinciji Malaga ponuđeno je na prodaju. Dobijena je građevinska dozvola od lokalnih vlasti, a 11.047 kvadratnih metara je gradivo. Infrastruktura (voda, struja, kanalizacija, komunikacije, putevi) je kompletna, a parcele je podeljena na 5 podzloga, što omogućava faznu izgradnju. Pogodno je za investitore koji planiraju velike razvojne projekte u blizini mora i gradskih sadržaja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Zemljište se nalazi u urbanom delu Torreblanca, na oko 1 km vazdušne linije od Sredozemnog mora. Zbog južne i jugozapadne orijentacije terena, većina budućih jedinica može imati pogled na more. Oko zemljišta su stambeni blokovi, a pristup supermarketima i apotekama je dobar.
Ovo zemljište za investicije i razvoj zadovoljava potrebe za kombinacijom urbanog komfora i resortske atmosfere. Odobreno je zidanje 116 apartmana. Korišćenjem visinske razlike terena, moguće je kreirati životni prostor gde viši spratovi mogu uživati u pogledu na more.
Ovo je projekat nove stambene izgradnje gde su građevinska dozvola i parceleacija već završeni. Lokalna vlast je odobrila namenu i gustinu izgradnje, omogućavajući brz prelazak sa projektovanja na izvođenje. Glavna infrastruktura je več postavljena na terenu.
Ovaj objekat je "prodaja zemljišta", a ne
Ovo zemljište sa odobrenim projektom za 116 jedinica odgovara investitorima u nekretninama. Pošto je licenca već dobijena, rizik od kašnjenja u početnim fazama je smanjen. Položaj blizu mora obezbeđuje potražnju i od stalnih stanara i od turista.
Na zemljištu su provedeni vodovod, kanalizacija, struja i komunikacije. Podeljeno je na 5 delova, omogućavajući faznu gradnju. To olakšava faznu prodaju i upravljanje novcem. Očekuje se da će gradnja biti prema španskim građevinskim normama sa armiranobetonskim konstrukcijama.
Prodajna cena iznosi €8.755.000. Ova cena uključuje zemljište od 19.000 m² i gotovu infrastrukturu. Cenu stanova po završetku gradnje treba odrediti na osnovu tržišnih trendova, analizirajući slične projekte (poput Arose u Mijasu) i troškove izgradnje.
Torreblanca je mesto gde se oseća živopisna obalna zajednica, ali i miran stambeni ambijent. Ovo zemljište nudi pogodnost svakodnevnog kupovine i mogućnost bekstva od buke letnjih gužvi. Sredozemna klima sa prosečnom temperaturom preko 26°C omogućava život na otvorenom. U blizini ima mnogo restorana i kafica, ali stambene zone ostaju mirne.
Do gradova Fuengirola ili Benalmadena može se doći autom za 5 minuta. Aerodrom Malaga je na 15 km vazdušne linije (20-30 minuta vožnje). Najbliža železnička stanica (Carvajal) je na 1,5 km, što omogućava lagan pristup centru Malage.
Mapa prikazuje lokaciju zemljišta na 74 metara nadmorske visine blizu mora i pristup autoputu N-340. Okolo su postojeća stambena područja.
Projekat se nalazi u Torreblanci između Fuengirole i Benalmadene. Ovo je strateška lokacija na Costa del Solu, vrlo blizu mora i sa dobrom povezanošću sa glavnim saobraćajnicama (autoput AP-7, pruga). Ovo je balansirana regija gde se spajaju курортне pogodnosti i mir potreban za život.
Plaža "Playa Torreblanca-Carvajal" je na 917 metara vazdušne linije. Najbliži supermarket je na oko 583 m, apoteka na 724 m, pa se osnovne nabavke mogu obaviti peške ili biciklom. Golf teren "Campo Los Lagos" je na 5,3 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Položaj na 74 metara nadmorske visine omogućava uživanje u morskom vetru, izbegavajući preteranu vlažnost. Godišnje ima oko 3.897 sunčanih sati. "Kupališna sezona" (temperatura vode ≥20°C) traje 4 meseca.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliža plaža je u radijusu od 1 km, a do peščane plaže "Playa Torreblanca" se može doći autom za nekoliko minuta. Marina Fuengirola je na 3,1 km. U okolini postoji nekoliko golf terena (Los Lagos, Mijas Golf), nudeći razne mogućnosti za rekreaciju.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Projekat se nalazi u Torreblanci između Fuengirole i Benalmadene. Ovo je strateška lokacija na Costa del Solu, vrlo blizu mora i sa dobrom povezanošću sa glavnim saobraćajnicama (autoput AP-7, pruga). Ovo je balansirana regija gde se spajaju курортне pogodnosti i mir potreban za život.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 53 mm |
| Април | 15.7°C | 36 mm |
| Мај | 17.9°C | 33 mm |
| Јун | 22.0°C | 7 mm |
| Јул | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.5°C | 9 mm |
| Октобар | 18.7°C | 52 mm |
| Новембар | 14.8°C | 77 mm |
| Децембар | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL809462
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa susednim projektima kao što su "Arosa" u Mijasu ili "Waterfall Residences" u Fuengiroli, ovaj objekat je prodaja zemljišta sa dozvolom, a ne gotov stan. Drugi projekti nude završene stanove, dok ovaj projekat zahteva izgradnju. Cene sličnih novih objekata u regionu se kreću od €3.000 do €4.500 po m², a cena ovog zemljišta uzima u obzir njegovu veličinu i spremnu infrastrukturu.
Maiko je ekspert za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stanova. Sa dubokim znanjima o Costa del Sol, Costa Blanka i drugim popularnim obalnim regionima, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizuje ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i pogodnosti za život, i daje poštene, podatkovno vođene savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
