Urbano zemljište površine 4005 m² u Torreblanca, Fuengirola, na prodaju po ceni od 1.100.000 €. Lokacija je odobrena za izgradnju 7 nezavisnih vila, sa direktnim građevinskim kapacitetom prema UAS-2 urbanističkoj klasifikaciji. Ova parcela nudi značajan potencijal za razvoj stambenog projekta u traženoj oblasti Costa del Sol, sa pogledom na ruralne pejzaže i blizinom gradskih sadržaja.
U poređenju sa drugim ponudama na Costa del Sol, poput Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi (sa cenama od 320.000 € do 418.800 € za apartmane), ovo zemljište u Torreblanca predstavlja značajno drugačiju vrstu investicije. Dok su pomenuti projekti gotovi stambeni kompleksi, ova parcela nudi priliku za razvoj od nule. Alba Benalmadena, sa cenama od 699.000 €, nudi apartmane, ali se ova parcela izdvaja po mogućnosti izgradnje samostojećih vila. Cena od 1.100.000 € za zemljište od 4005 m² sa punim građevinskim dozvolama pozicionira je kao priliku za veće stambene projekte, sa potencijalom za ostvarivanje većih profita u poređenju sa kupovinom već izgrađenih jedinica u drugim oblastima. Blizina aerodroma i postojeća infrastruktura Torreblanca dodatno pojačavaju njenu privlačnost u poređenju sa manje razvijenim lokacijama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Zemljište se nalazi u mirnom rezidencijalnom naselju Torreblanca, na uzvišenju koje obezbeđuje pogled na okolinu. Pozicija omogućava lak pristup plaži, centru Fuengirola i glavnim saobraćajnicama, dok se gradski sadržaji nalaze na pešačkoj udaljenosti, stvarajući balans između privatnosti i dostupnosti.
Ovo zemljište je namenjeno investitorima i developerima koji žele da izgrade stambeni projekat. Sa odobrenom podelom na 7 parcela, omogućava izgradnju samostojećih vila, zadovoljavajući potrebe za stambenim prostorom u dinamičnom okruženju, sa potencijalom za visoke standarde gradnje i dizajna.
Parcela je klasifikovana kao Suelo Urbano – UAS-2 (PGOU Fuengirola), što podrazumeva direktan građevinski kapacitet. Zvanična licenca za podelu zemljišta je pribavljena, omogućavajući neposredno započinjanje izgradnje planiranih vila bez dodatnih administrativnih odlaganja.
Ova parcela je namenjena isključivo za izgradnju stambenih objekata, konkretno 7 samostojećih vila. Nije pogodna za komercijalnu ili drugu vrstu gradnje. Prodajna cena ne uključuje troškove projektovanja, izgradnje, niti naknadne administrativne takse.
Ova ponuda je adekvatna za investitore i građevinske kompanije koje traže lokaciju sa punom građevinskom dozvolom za stambeni razvoj na Costa del Sol. Pogodna je za projekte koji ciljaju na izgradnju diskretnih, luksuznih vila za samostojeće korišćenje, bilo kao primarno prebivalište, drugu kuću ili investiciju za izdavanje. Trenutni urbani status i odobrena podela zemljišta omogućavaju brzi početak radova, što je ključno za one koji žele da iskoriste tržišni potencijal u ovom regionu.
Iako se radi o prodaji zemljišta, projektna dokumentacija predviđa izgradnju visokokvalitetnih samostojećih vila. Pretpostavlja se korišćenje savremenih građevinskih materijala i tehnika koje odgovaraju standardima novogradnje na Costa del Sol. Detalji o očekivanom kvalitetu završnih radova, izolaciji, energetskoj efikasnosti i korišćenim materijalima biće definisani kroz buduće građevinske projekte za svaku od sedam parcela. Lokacija na blagoj padini sa jugo-istočnom i južnom orijentacijom obezbeđuje odličnu prirodnu osvetljenost.
Cena za urbanističko zemljište od 4005 m² iznosi 1.100.000 €. Ova cena se odnosi na celokupnu parcelu koja je odobrena za izgradnju 7 nezavisnih vila. Ukupna građevinska površina (techo) procenjuje se na oko 1602 m², što omogućava izgradnju vila od 200–300 m² po jedinici, u zavisnosti od dizajna. Više detalja o raspodeli pojedinačnih parcela i specifikacijama gradnje dostupno je na zahtev.
Torreblanca, smeštena između Mijas Coste i Fuengirole, nudi spoj mirnog života i urbane praktičnosti. Ova lokacija je idealna za one koji traže rezidencijalnu sredinu sa brzim pristupom obali Mediterana. Sa prosečnom godišnjom temperaturom od 17.9°C i preko 3800 sunčanih sati godišnje, područje pogoduje mediteranskom načinu života. Blizina plaža, poput Playa Torreblanca-Carvajal (917 m), kao i brojni restorani i kafići unutar 2 km radijusa, doprinose svakodnevnom komforu. Infrastruktura, uključujući 8 linija javnog prevoza i 50 stajališta, obezbeđuje dobru povezanost sa okolnim gradovima i aerodromom.
Život u Torreblanca podrazumeva blizinu svih neophodnih sadržaja. Supermarketi i apoteke nalaze se na pešačkoj udaljenosti (583 m i 724 m), dok su restorani (57) i kafići (19) takođe lako dostupni. Škole, uključujući 15 osnovnih i 10 srednjih, nalaze se u krugu od 5-10 minuta vožnje. Zdravstvena zaštita je takođe dobro pokrivena, sa 3 zdravstvena centra i bolnicama u blizini. Blizina marine u Fuengiroli (3.1 km) i sportskih centara kao što su Karting Mijas (1.0 km) doprinosi raznovrsnosti slobodnih aktivnosti.
Ovaj prikazuje lokaciju zemljišta u Torreblanca, Fuengirola, naglašavajući njegovu blizinu plažama, glavnim saobraćajnicama i urbanim centrima. Mapa ilustruje strateški položaj parcele unutar dobro uspostavljene rezidencijalne zone.
Torreblanca je strateški pozicionirana duž Costa del Sol, između urbanih centara Fuengirola i Benalmádena. Njena blizina glavnom gradu pokrajine, Malagi (oko 15 km), i međunarodnom aerodromu, čini je atraktivnom lokacijom za domaće i međunarodne kupce. Pozicioniranje na uzvišenju pruža pogled, dok je istovremeno omogućena dobra povezanost sa obalnim autoputem A-7, povezujući je sa drugim popularnim destinacijama kao što su Marbella.
Lokacija nudi izvanrednu pristupačnost. Plaže kao što su Playa Torreblanca-Carvajal (917 m) i Playa de Torreblanca (1.6 km) nalaze se na pešačkoj udaljenosti. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je samo 15 km, sa direktnim vezama sa stanice Carvajal (1.5 km). Golf tereni, kao što su Campo Los Lagos (5.3 km), nalaze se na kratkoj vožnji. Gradski prevoz je dobro organizovan sa 8 linija i 50 stajališta u blizini, što olakšava kretanje bez automobila.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Torreblanca uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 17.9°C i bogatstvom od oko 3891 sunčanih sati godišnje. Ovo omogućava dug period za uživanje na otvorenom, sa bazenom i plažom dostupnim tokom 4 meseca sa temperaturama vode preko 20°C. Nadmorska visina od 74 metra doprinosi umerenijim temperaturama i pruža povoljan pogled na okolinu. Blizina planine Serra d'Irta pruža mogućnosti za aktivnosti u prirodi.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast je poznata po svojim plažama, sa Playa Torreblanca-Carvajal (917 m) kao najbližom opcijom. Ukupno 2 plaže sa Plavom zastavicom (Nord, Torrenostra) nalaze se u blizini. Za ljubitelje golfa, tereni poput Campo Los Lagos (5.3 km) i Mijas Golf (5.6 km) su lako dostupni. Takođe, postoje brojni sportski centri, uključujući karting i teniske klubove, te javni bazeni poput Piscina María Peláez (2.5 km), nudeći širok spektar rekreativnih aktivnosti.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca je strateški pozicionirana duž Costa del Sol, između urbanih centara Fuengirola i Benalmádena. Njena blizina glavnom gradu pokrajine, Malagi (oko 15 km), i međunarodnom aerodromu, čini je atraktivnom lokacijom za domaće i međunarodne kupce. Pozicioniranje na uzvišenju pruža pogled, dok je istovremeno omogućena dobra povezanost sa obalnim autoputem A-7, povezujući je sa drugim popularnim destinacijama kao što su Marbella.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 53 mm |
| Април | 15.7°C | 36 mm |
| Мај | 17.9°C | 33 mm |
| Јун | 22.0°C | 7 mm |
| Јул | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.5°C | 9 mm |
| Октобар | 18.7°C | 52 mm |
| Новембар | 14.8°C | 77 mm |
| Децембар | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL558101
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
