Esta excecional parcela em Torreblanca, um segmento costeiro cobiçado da Costa del Sol, representa uma rara oportunidade de investimento. Com uma área total de 4.005 m², está oficialmente dividida em 7 lotes residenciais independentes, cada um permitindo a construção direta de acordo com a classificação urbanística UAS-2 (PGOU Fuengirola). Localizada na Calle Los Madroños, numa área residencial estabelecida rodeada de vilas modernas, com acesso rápido à praia, ao centro de Fuengirola, à estação de comboios e às principais vias de comunicação, este conjunto é particularmente atrativo para promotores e investidores que desejam construir vilas de alta qualidade.
Comparado com projetos como Acqua Gardens (Estepona, a partir de €418.800) ou Aby Upper (Estepona, a partir de €320.000), que se concentram na venda de apartamentos ou lotes mais pequenos, esta oferta representa uma área de terreno maior para o desenvolvimento de várias vilas. O Alba Benalmádena (a partir de €699.000) também oferece habitações, mas o terreno aqui oferecido em Torreblanca é único pela sua divisão em sete lotes distintos e imediatamente edificáveis. Enquanto os projetos mencionados oferecem apartamentos acabados ou lotes edificáveis mais pequenos, esta oferta destina-se principalmente a promotores ou investidores que desejam empreender um projeto de desenvolvimento maior. O preço de €1.100.000 por 4.005 m² de terreno com licença de construção reflete as condições de mercado para tais oportunidades de desenvolvimento na Costa del Sol, nomeadamente a possibilidade de construir várias unidades e assim obter economias de escala.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno está situado numa tranquila zona residencial urbana de Torreblanca, caracterizada por vilas modernas. Oferece uma boa ligação à costa e ao centro de Fuengirola. A proximidade das principais vias de comunicação e transportes públicos facilita o acesso a praias, comércio e ao aeroporto.
Este terreno destina-se a promotores ou construtores privados que procuram um projeto para a edificação de vilas familiares de alto padrão. A sua dimensão e classificação urbanística permitem a construção de até sete unidades residenciais distintas, oferecendo flexibilidade para diversos projetos de construção. A sua localização num ambiente estabelecido favorece a criação de uma oferta residencial exclusiva.
O terreno já se encontra totalmente segregado e licenciado, permitindo a construtibilidade imediata. A classificação urbanística UAS-2 (PGOU Fuengirola) autoriza a construção direta, permitindo que promotores ou compradores iniciem o planeamento e a construção de até sete vilas independentes sem grandes demoras. Trata-se, portanto, de um projeto com elevada segurança de planeamento e execução.
O terreno está classificado como urbanizável e possui as licenças necessárias para a construção de até sete unidades residenciais. Não se destina a uso comercial ou agrícola. A construção deve cumprir os regulamentos locais e o Plano Geral de Ordenamento Urbano (PGOU Fuengirola). Trata-se de um terreno sem construções preexistentes.
Este terreno é adequado para promotores que planeiam um projeto de construção de várias vilas e queiram beneficiar da construtibilidade imediata. É também atrativo para construtores que queiram realizar um projeto residencial de charme com sete casas exclusivas numa zona bem estabelecida. Famílias ou indivíduos que desejem adquirir um terreno grande para construir a casa dos seus sonhos de acordo com as suas próprias ideias também encontrarão aqui condições ideais. A localização em Torreblanca atrai também compradores que valorizam a proximidade da praia, uma boa infraestrutura e serviços completos, sem querer renunciar à tranquilidade de uma zona residencial. A proximidade de escolas e zonas de lazer torna-o também interessante para famílias com crianças.
Por se tratar de um terreno urbanizável, não se aplicam detalhes específicos sobre qualidade de construção ou acabamentos. O terreno em si, devido à sua localização elevada e orientação sudeste/sul, beneficia de uma excelente exposição solar. A classificação urbanística UAS-2 e a possibilidade de construção direta sugerem uma sólida infraestrutura urbana na área, necessária para a ligação de futuras construções. A natureza do solo e as condições topográficas deverão ser examinadas detalhadamente no âmbito do planeamento da construção, o que é habitual na elaboração de um plano de edificação.
O terreno é oferecido pelo preço de 1.100.000 €. Esta oferta refere-se à totalidade do terreno, dividido em sete lotes edificáveis independentes. Cada um destes lotes está pronto para construção, permitindo a edificação de vilas independentes. A divisão em unidades menores poderá potencialmente permitir a venda de lotes individuais no futuro, mas atualmente oferece-se a totalidade do terreno. O preço reflete a dimensão do terreno, a sua edificabilidade oficial e a sua localização atrativa na Costa del Sol.
Torreblanca, como parte de Fuengirola na Costa del Sol, oferece um ambiente de vida vibrante mas tranquilo. O terreno está situado numa zona residencial estabelecida, caracterizada por arquitetura moderna e jardins bem cuidados. A proximidade imediata a serviços urbanos como supermercados, farmácias e restaurantes, juntamente com a acessibilidade a pé à praia de Playa Torreblanca-Carvajal (917 m), define o dia a dia. O ambiente é marcado por uma mistura de residentes locais e internacionais, contribuindo para uma comunidade dinâmica. A posição elevada do terreno promete ainda uma excelente exposição solar e vistas amplas, reforçando o estilo de vida mediterrânico. Aqui, a vida pode ser desenhada entre a proximidade da praia e as infraestruturas urbanas.
Torreblanca, como parte de Fuengirola, oferece um ambiente dinâmico com uma alta densidade de serviços e lazer. O terreno situa-se a poucos minutos a pé da praia, permitindo passeios diários ou atividades desportivas junto ao mar. O supermercado (583 m) e a farmácia (724 m) acessíveis a pé cobrem as necessidades diárias. A proximidade de restaurantes (57 num raio de 2 km) e cafés (19) oferece diversas opções gastronómicas. A ligação a transportes públicos com 8 linhas e 50 paragens facilita a mobilidade por toda a costa, enquanto a autoestrada A-7 garante um acesso rápido para automobilistas.
O terreno situa-se em Torreblanca, uma localidade costeira estabelecida entre Málaga e Marbella. O mapa mostra a sua localização em relação às praias, ao centro de Fuengirola e às principais vias de comunicação. A proximidade imediata das instalações urbanas e do mar realça o atrativo desta localização para fins residenciais.
Torreblanca, uma localidade de Fuengirola, está estrategicamente localizada na Costa del Sol. Esta região costeira da província de Málaga é conhecida pelo seu clima ameno, praias bonitas e boa infraestrutura. Torreblanca oferece um ambiente urbano com todos os serviços necessários, enquanto a proximidade de cidades maiores como Benalmádena e Marbella, bem como da capital Málaga, abre diversas possibilidades culturais e económicas. A ligação ao aeroporto internacional de Málaga (15 km) torna também a região facilmente acessível para visitantes e residentes internacionais.
A localização do terreno em Torreblanca garante uma excelente acessibilidade. A praia Playa Torreblanca-Carvajal situa-se a apenas 917 metros, e outras praias como Playa de los Boliches são também de fácil acesso. A capital provincial, Málaga, e o aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) ficam a apenas cerca de 15 km (em linha reta), permitindo viagens rápidas. O centro de Fuengirola é acessível em poucos minutos através da estação de comboios próxima de Carvajal (1,5 km) ou de carro. Vários campos de golfe, incluindo Campo Los Lagos (5,3 km), são também bem servidos.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1,5 km |
| Fuengirola | 3,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Torreblanca goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de aproximadamente 17,9°C e invernos amenos. A temperatura média diurna oscila entre 12°C no inverno e 26°C no verão. Com historicamente mais de 3.891 horas de sol por ano, a Costa del Sol oferece condições ideais para atividades ao ar livre. A época balnear e de praia é possível durante cerca de 4 meses por ano, graças a uma temperatura da água superior a 20°C. O terreno situa-se a uma altitude de 74 metros acima do nível do mar e beneficia de uma orientação de sudeste a sul, o que garante uma utilização ótima do sol.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O terreno está localizado nas imediações de várias praias atrativas. A Playa Torreblanca-Carvajal situa-se a apenas 917 metros e é uma das duas praias com Bandeira Azul da zona. Outras praias como Playa de Torreblanca (1,6 km) e Playa de los Boliches (1,8 km) são também de fácil acesso. Para os golfistas, campos de renome como Campo Los Lagos (5,3 km) e Mijas Golf (5,6 km) situam-se nas proximidades. Os entusiastas do desporto encontrarão também centros de ténis e padel, bem como locais de karting a poucos quilómetros. O porto de recreio de Puerto Deportivo de Fuengirola (3,1 km) oferece mais opções de lazer aquático.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca, uma localidade de Fuengirola, está estrategicamente localizada na Costa del Sol. Esta região costeira da província de Málaga é conhecida pelo seu clima ameno, praias bonitas e boa infraestrutura. Torreblanca oferece um ambiente urbano com todos os serviços necessários, enquanto a proximidade de cidades maiores como Benalmádena e Marbella, bem como da capital Málaga, abre diversas possibilidades culturais e económicas. A ligação ao aeroporto internacional de Málaga (15 km) torna também a região facilmente acessível para visitantes e residentes internacionais.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 64 mm |
| Março | 13.8°C | 53 mm |
| Abril | 15.7°C | 36 mm |
| Maio | 17.9°C | 33 mm |
| Junho | 22.0°C | 7 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.5°C | 9 mm |
| Outubro | 18.7°C | 52 mm |
| Novembro | 14.8°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL558101
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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