Проектът представлява одобрено разделяне на урегулиран поземлен имот, предназначен за жилищно строителство, разположен в Торребланка, крайбрежен район на Малага. С обща площ от 4005 кв. м, парцелът е разделен на седем отделни парцела, всеки от които е готов за директно строителство на еднофамилни къщи. Разположението предлага комбинация от спокойна жилищна среда и близост до основни удобства, което го прави атрактивен за разработчици и инвеститори, търсещи възможности за строителство на висококачествени имоти в Коста дел Сол.
В сравнение с други жилищни проекти в района на Коста дел Сол, като Acqua Gardens в Естепона (от €418,800), Aby Upper в Естепона (от €320,000) и Alba Benalmádena в Бенамадена (от €699,000), предложеният парцел в Торребланка представлява различна инвестиционна възможност. Докато посочените проекти са за завършени апартаменти или къщи, този имот е урегулиран поземлен имот, който изисква строителство. Цената от 1 100 000 евро се отнася за целия парцел, разделен на седем части, което го прави подходящ за разработчици. Локацията в Торребланка, близо до плажа и с отлична градска свързаност, е сравнима с атрактивността на Бенамадена и Естепона, но предлага специфичното предимство на възможността за персонализирано строителство. Цените на завършени имоти в района варират значително, като този парцел предоставя възможност за създаване на стойност чрез строителство, вместо закупуване на готова собственост.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Поземленият имот се намира в Торребланка, в близост до крайбрежието и основни градски услуги. Разположението му в рамките на урбанизиран район, заобиколен от съществуващи вили, осигурява интеграция със съществуващата инфраструктура. Близостта до плажа и достъпът до транспортни мрежи подчертават неговата свързаност с околните райони и удобствата на крайбрежния живот.
Този парцел е предназначен за изграждане на седем самостоятелни къщи, което отговаря на търсенето на жилищни имоти в района. Той е подходящ за инвеститори, които искат да разработят проекти за еднофамилни жилища, като се възползват от одобрените строителни права. Фокусът е върху създаването на нови жилищни единици, които могат да бъдат адаптирани към различни нужди и естетически предпочитания.
Парцелът е с одобрено разделяне и класификация като урегулирана земя (UAS-2), което позволява директно строителство. Това означава, че няма нужда от допълнителни процедури за планиране на земята преди започване на строителството. Наличието на необходимите разрешителни и класификацията на земята ускорява процеса на развитие, позволявайки на строителството да започне сравнително бързо след придобиване на парцела.
Предлаганият имот е урегулиран поземлен имот, предназначен за жилищно строителство, а не завършен жилищен проект. Той не включва съществуващи сгради или инфраструктура, освен тази, необходима за урегулиран парцел. Продажбата се отнася само за земята и одобрените строителни права, като разработчиците трябва да осигурят финансиране и изпълнение на цялото строителство.
Този проект е подходящ за разработчици или инвеститори, които търсят възможност да изградят група от самостоятелни къщи в утвърден жилищен район на Коста дел Сол. Той е насочен към тези, които искат да се възползват от директните строителни права върху урегулирана земя, минимизирайки времето за получаване на разрешителни. Подходящ е и за физически лица, които искат да закупят един от седемте парцела, за да построят своя собствена вила, възползвайки се от близостта до плажа и градските удобства. Климатът с над 3800 слънчеви часа годишно и умерен температурен диапазон от 12-26°C, както и 4-месечният плувен сезон, предполагат възможност за целогодишно ползване и наслада от средиземноморския начин на живот, което прави проекта привлекателен за хора, търсещи втори дом или място за постоянно пребиваване.
Тъй като този проект представлява продажба на урегулиран поземлен имот, той не включва специфична информация относно качеството на завършване на строителството. Одобреното разделяне на парцела позволява изграждането на седем самостоятелни къщи, като общата застроена площ е приблизително 1602 м². Плановете предвиждат изграждане на вили с площ между 200 и 300 м², в зависимост от дизайна и броя на етажите. Разработчиците ще имат свободата да избират материалите и стандартите за завършване, което позволява адаптиране към различни пазарни ниши и предпочитания. Наличието на топографски план и геореферирани координати улеснява процеса на проектиране и строителство.
Представеният урегулиран поземлен имот се предлага на цена от 1 100 000 евро. Това е единственият предлаган парцел, който е разделен на седем отделни жилищни парцела. Общата площ на имота е 4005 м², като всеки от седемте парцела има собствена площ, варираща от приблизително 510 м² до 795 м². Тези парцели са предназначени за изграждане на самостоятелни къщи, като приблизителната обща застроена площ е 1602 м². Цената отразява статута на урегулирана земя с одобрено разделяне и потенциала за директно строителство, което я позиционира като инвестиционна възможност в развиващ се район на Коста дел Сол.
Торребланка предлага балансиран начин на живот, съчетаващ спокойствието на жилищния район с удобството на градската среда. Намира се на пешеходно разстояние от плажа, което позволява лесен достъп до крайбрежието за разходки и почивка. Районът е добре свързан с основни услуги като супермаркети, аптеки и ресторанти, повечето от които са на няколко минути път пеша или с велосипед. Близостта до Фуенхирола осигурява достъп до по-широк спектър от търговски, образователни и здравни заведения. Населението от около 5744 жители (към 2025 г.) предполага общност със стабилен градски характер, допълнен от туристическия сезон, който носи оживление в района. Наличието на 15 основни училища и 10 средни училища в близост подчертава привлекателността на района за семейства.
Животът в Торребланка се характеризира с лесен достъп до ежедневни удобства. Супермаркетът е на 583 метра, а аптеката на 724 метра, което означава, че основните нужди могат да бъдат задоволени пеша. Близостта до плажа (917 метра до Playa Torreblanca-Carvajal) предлага възможности за отдих и спорт. Районът е добре обслужван от обществения транспорт, като има 50 спирки на 8 автобусни линии, което улеснява придвижването до близките градове като Фуенхирола (3,2 км) и до летище Малага (15 км). За любителите на голфа, голф игрищата са на около 5-6 км разстояние. Урбанизираният характер на района, с над 5700 жители, осигурява градска атмосфера, допълнена от значителния брой туристически легла, което предполага оживена среда през по-голямата част от годината.
Представеният урегулиран поземлен имот се намира в Торребланка, част от община Фуенхирола, провинция Малага. Този район е известен със своето крайбрежно местоположение и близост до основните туристически атракции и удобства на Коста дел Сол. Местоположението му в непосредствена близост до плажа и градските центрове го прави привлекателен за комбинация от живот край морето и лесен достъп до градски услуги.
Торребланка е разположена в южната част на Коста дел Сол, в непосредствена близост до град Фуенхирола. Това стратегическо местоположение осигурява лесен достъп до основните транспортни артерии, свързващи я с останалите ключови градове по крайбрежието, като Бенамадена на запад и Малага на изток. Разстоянието до летище Малага-Коста дел Сол (15 км) е значително предимство за международни пътувания. Наличието на жп гара наблизо (Carvajal, 1.5 км) допълнително подобрява свързаността с регионалната мрежа, правейки придвижването без автомобил напълно възможно.
Проектът се радва на отлична достъпност. Най-близкият плаж, Playa Torreblanca-Carvajal, е само на 917 метра, а други плажове като Playa de Torreblanca и Playa de los Boliches са на кратко разстояние. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 15 км по въздух, което го прави лесно достъпно за международни пътувания. Центърът на Фуенхирола е на 3,2 км, а най-близката жп гара (Carvajal) е на 1,5 км, осигурявайки връзка с цялото крайбрежие. Супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние (583 м и 724 м съответно). За любителите на голфа, голф игрищата са на разстояние около 5-6 км. Наличието на 57 ресторанта и 19 кафенета в радиус от 2 км допълва гамата от удобства.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 17.9°C, варираща между 12°C през зимата и 26°C през лятото. Броят на слънчевите часове е впечатляващ – средно 3891 часа годишно, което осигурява много слънчеви дни през цялата година. Плувният сезон продължава около 4 месеца, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C. Парцелът се намира на височина от 74 метра над морското равнище, което осигурява приятна гледка и добра вентилация. Теренът е описан като повдигнат, което предполага възможност за панорамни изгледи и добро отводняване. Южната и югоизточната ориентация на парцела гарантират добро слънчево греене през по-голямата част от деня.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В района има няколко плажа с награда Син флаг, включително Nord и Torrenostra, които са лесно достъпни. Най-близкият плаж, Playa Torreblanca-Carvajal, е само на 917 метра. За любителите на голфа, са налични няколко игрища като Campo Los Lagos (5.3 км), Mijas Golf (5.6 км) и Campo Los Olivos (5.8 км). Освен това, районът предлага разнообразни спортни съоръжения, включително картинг писта (Karting Mijas, 1.0 км), тенис и падъл клубове (Algarrobo Tennis & Country Club, 1.6 км; Club de Tenis y Padel Lew Hoad, 1.8 км) и обществени басейни (Piscina María Peláez, 2.5 км). Близостта до пристанището на Фуенхирола (3.1 км) допълва възможностите за водни спортове и развлечения.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Торребланка е разположена в южната част на Коста дел Сол, в непосредствена близост до град Фуенхирола. Това стратегическо местоположение осигурява лесен достъп до основните транспортни артерии, свързващи я с останалите ключови градове по крайбрежието, като Бенамадена на запад и Малага на изток. Разстоянието до летище Малага-Коста дел Сол (15 км) е значително предимство за международни пътувания. Наличието на жп гара наблизо (Carvajal, 1.5 км) допълнително подобрява свързаността с регионалната мрежа, правейки придвижването без автомобил напълно възможно.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.5°C | 62 mm |
| Февруари | 11.8°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 53 mm |
| Април | 15.7°C | 36 mm |
| Май | 17.9°C | 33 mm |
| Юни | 22.0°C | 7 mm |
| Юли | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септември | 22.5°C | 9 mm |
| Октомври | 18.7°C | 52 mm |
| Ноември | 14.8°C | 77 mm |
| Декември | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL558101
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира предложенията въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
