Tento pozemok na bývanie sa nachádza v Torreblanca, mestskej časti Fuengirola na Malage. S rozlohou 4005 m² predstavuje schválenú urbanistickú parcelu s potenciálom pre výstavbu až siedmich rodinných domov. Lokalita poskytuje rovnováhu medzi pokojným rezidenčným prostredím a blízkosťou k mestským vybaveniam, pláži a dopravnej infraštruktúre.
V porovnaní s inými developerskými príležitosťami na Costa del Sol, ako sú projekty Acqua Gardens v Estepone (od €418,800), Aby Upper v Estepone (od €320,000) alebo Alba Benalmádena v Benalmádene (od €699,000), tento pozemok v Torreblanca vyniká svojou pripravenosťou na výstavbu a potenciálom pre vytvorenie viacerých jednotiek. Zatiaľ čo iné projekty môžu ponúkať hotové byty alebo vilové komplexy, táto ponuka cielí na developerov a investorov, ktorí chcú realizovať vlastný projekt. Cena 1 100 000 € za takýto rozlohou a pripravenosťou pozemku je konkurencieschopná v kontexte vyhľadávanej oblasti Fuengiroly, ktorá ponúka výbornú infraštruktúru a dopravnú dostupnosť. Kľúčovým rozdielom je, že tento pozemok poskytuje holú pôdu s povoleniami, na rozdiel od už postavených nehnuteľností. V porovnaní s Esteponou, ktorá je známa skôr exkluzívnejšími vilami, alebo Benalmádenou s jej prístavom, Torreblanca ponúka dobrú rovnováhu medzi mestským životom a pokojnejším rezidenčným prostredím, s ľahkým prístupom k pláži a mestu Fuengirola.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v Torreblanca, v rámci zastavanej oblasti s dobrou dostupnosťou k pobrežiu. Jeho umiestnenie v blízkosti ulice Calle Los Madroños ho spája s existujúcou infraštruktúrou a umožňuje ľahký prístup k okolitým službám.
Tento pozemok je určený pre tých, ktorí hľadajú príležitosť na individuálnu alebo developerskú výstavbu. Umožňuje realizáciu viacerých rodinných domov, čo vyhovuje potrebám rozširovania rodiny alebo investičným zámerom v rezidenčnej zóne s dobrou dostupnosťou.
Tento pozemok je klasifikovaný ako Suelo Urbano s priamou možnosťou výstavby (UAS-2). Je schválený na delenie na sedem samostatných stavebných parciel, čo umožňuje okamžitý začiatok výstavby po získaní potrebných povolení. Celková zastavaná plocha je odhadovaná na 1602 m².
Tento pozemok neobsahuje žiadne existujúce stavby. Projekt sa zameriava výhradne na novú výstavbu. Nebudú tu nájdené žiadne developerské reštaurácie ani iné komerčné priestory, keďže ide o rezidenčnú parcelu určenú na výstavbu rodinných domov.
Tento projekt je vhodný pre medzinárodných investorov alebo developerov, ktorí hľadajú pozemok s pripravenou urbanistickou dokumentáciou na výstavbu rodinných domov na pobreží Costa del Sol. Hodí sa pre tých, ktorí chcú využiť blízkosť k pláži (917 m k Playa Torreblanca-Carvajal) a zároveň mať k dispozícii mestskú infraštruktúru Fuengiroly. Investori, ktorí uprednostňujú priamu stavebnú licenciu a možnosť budovania v lukratívnej oblasti s dobrou dostupnosťou k letisku (15 km) a golfovým ihriskám (od 5.3 km), tu nájdu vhodnú príležitosť. Pozemok s južnou orientáciou a výhľadom na krajinu je ideálny pre tých, ktorí chcú budovať rezidenčné projekty v prostredí s dobrým prístupom k službám, ako sú supermarkety (583 m) a lekárne (724 m), pričom sú zároveň obklopení inými modernými vilami.
Keďže ide o stavebný pozemok, kvalita a úprava sa bude odvíjať od budúcich developerských projektov. Urbanistická klasifikácia UAS-2 a priama stavebná kapacita naznačujú, že pozemok spĺňa základné požiadavky na výstavbu. Budúce stavby budú musieť dodržiavať miestne stavebné predpisy a normy PGOU Fuengirola. Predpokladá sa, že developerské projekty budú cieľiť na strednú až vyššiu triedu, čo naznačuje použitie kvalitných materiálov a moderných technológií pri výstavbe rodinných domov. Štandardné požiadavky zahŕňajú energetickú účinnosť a environmentálne normy, ktoré budú musieť byť splnené pri projektovaní a realizácii. Dispozícia budúcej výstavby bude môcť využiť dobrú orientáciu pozemku k maximalizácii slnečného svetla a výhľadov.
Cena pozemku je stanovená na 1 100 000 €. Jedná sa o predajnú cenu za celkovú rozlohu 4005 m², ktorá je rozdelená do siedmich stavebných parciel. Táto cena odráža potenciál pre developerskú výstavbu až siedmich rodinných domov. Vzhľadom na schválenú delimináciu a priamu stavebnú kapacitu je pozemok pripravený na rozvoj. Dostupnosť je aktuálna, pričom sa očakáva, že po finalizácii predaja budú možné ďalšie kroky súvisiace s projektovaním a získaním stavebných povolení.
Torreblanca je oblasť v rámci Fuengirola, ktorá kombinuje bývanie s pohodlnou dostupnosťou k poboliu a službám. Pozemok sa nachádza v mierne svahovitej časti, čo môže poskytovať výhľady na okolie. Urbanistická klasifikácia UAS-2 umožňuje priamu výstavbu, čo zjednodušuje proces plánovania. S priemerom 74 metrov nad morom a južnou/juhovýchodnou orientáciou očakávajte dobré preslnenie. V blízkosti sú mestské centrá, pláže a dopravné uzly, čo podporuje aktívny životný štýl s možnosťou využitia miestnych reštaurácií, obchodov a rekreačných zariadení. Okolitá zeleň a výhľady prispievajú k pokojnejšiemu charakteru prostredia, zatiaľ čo blízkosť k mestu zabezpečuje plný prístup k moderným službám a infraštruktúre.
Torreblanca, ako súčasť Fuengiroly, ponúka dynamické prostredie. Obyvatelia pozemku budú mať ľahký prístup k širokej škále služieb. V okruhu dvoch kilometrov sa nachádza 57 reštaurácií, 6 bánk, 19 kaviarní a 6 lekární. Vzdelávacie inštitúcie, vrátane 15 základných a 10 stredných škôl, sú tiež v dostupnej vzdialenosti. Zdravotnú starostlivosť zabezpečujú 3 zdravotné centrá v rámci regiónu. Denne život bude charakterizovaný blízkosťou k plážam, ako je Playa Torreblanca-Carvajal (917 m), a zároveň k mestskému ruchu Fuengiroly, kde sa nachádzajú obchody, trhy a kultúrne podujatia. Dopravná dostupnosť vlakovou stanicou Carvajal (1.5 km) a blízkosť k hlavným cestám uľahčuje presuny po Costa del Sol.
Tento pozemok sa nachádza v Torreblanca, mestskej časti Fuengirola v provincii Málaga. Zobrazenie na mape ukazuje jeho umiestnenie v rámci zastavanej oblasti, s blízkosťou k pobrežiu Stredozemného mora a k hlavným dopravným uzlom ako letisko Málaga a vlaková stanica Carvajal.
Torreblanca, kde sa pozemok nachádza, je súčasťou širšej oblasti Fuengirola, ktorá patrí k obľúbeným lokalitám na Costa del Sol. Je strategicky umiestnená medzi mestami Benalmádena a Fuengirola, s výborným napojením na hlavné dopravné tepny. Pozícia v blízkosti letiska Málaga (15 km) ju robí atraktívnou pre medzinárodných kupujúcich. Región je známy svojimi plážami, golfovými ihriskami a rozvinutou infraštruktúrou, čo z Torreblanca robí vhodnú základňu pre bývanie, dovolenku alebo investíciu v rámci Malagy.
Pozemok v Torreblanca ponúka vynikajúcu dostupnosť. Pláže ako Playa Torreblanca-Carvajal sú vzdialené len 917 metrov, čo je v pešej dostupnosti. Centrum Fuengiroly s jeho obchodmi a službami je tiež ľahko dostupné. Medzinárodné letisko Málaga (AGP) je vzdialené približne 15 km, čo zabezpečuje výborné spojenie pre medzinárodných cestujúcich. Vlaková stanica Carvajal (1.5 km) poskytuje spojenie s mestami ako Málaga, Benalmádena a samotnou Fuengirolou. Pre milovníkov golfu sú golfové ihriská ako Campo Los Lagos (5.3 km) a Mijas Golf (5.6 km) v dosahu. Všetky základné a doplňujúce vybavenia ako supermarkety (583 m), lekárne (724 m) a čerpacie stanice pre elektromobily (1.9 km) sú v bezprostrednej blízkosti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Torreblanca sa teší typickému stredomorskému klíme s priemernou ročnou teplotou 17.9°C a rozmedzím od 12°C do 26°C. Priemerný počet slnečných hodín dosahuje 3 891 ročne, čo podporuje aktivity vonku počas väčšiny roka. Plavecká sezóna, kedy je teplota vody 20°C alebo vyššia, trvá približne štyri mesiace. Nadmorská výška pozemku 74 metrov nad morom poskytuje mierne vyvýšené umiestnenie s potenciálnymi výhľadmi. Terén pozemku je mierne svahovitý. Okolitá krajina a blízkosť k Sierra d'Irta (aj keď zjavne došlo k zámene s provinčnou lokalitou v popise) naznačujú možnosť spojenia s prírodou, aj keď primárne ide o urbanizovanú oblasť.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Okolie pozemku je bohaté na možnosti rekreácie. V blízkosti sa nachádzajú pláže ocenené Modrou vlajkou, ako je Playa Nord a Torrenostra, čo zaručuje vysokú kvalitu vody a služieb. V pešej alebo krátkej dosahu sú pláže ako Playa Torreblanca-Carvajal (0.9 km) a Playa de los Boliches (1.8 km). Pre športovo založených je k dispozícii Karting Mijas (1.0 km), tenisové a padelové centrá ako Algarrobo Tennis & Country Club (1.6 km) a Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.8 km). V rámci krátkej jazdy autom sú dostupné aj golfové ihriská. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola (3.1 km) ponúka možnosti pre vodné aktivity a námorný turizmus.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca, kde sa pozemok nachádza, je súčasťou širšej oblasti Fuengirola, ktorá patrí k obľúbeným lokalitám na Costa del Sol. Je strategicky umiestnená medzi mestami Benalmádena a Fuengirola, s výborným napojením na hlavné dopravné tepny. Pozícia v blízkosti letiska Málaga (15 km) ju robí atraktívnou pre medzinárodných kupujúcich. Región je známy svojimi plážami, golfovými ihriskami a rozvinutou infraštruktúrou, čo z Torreblanca robí vhodnú základňu pre bývanie, dovolenku alebo investíciu v rámci Malagy.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 62 mm |
| Február | 11.8°C | 64 mm |
| Marec | 13.8°C | 53 mm |
| Apríl | 15.7°C | 36 mm |
| Máj | 17.9°C | 33 mm |
| Jún | 22.0°C | 7 mm |
| Júl | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Október | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL558101
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O autorovi
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
