Denne enestående grund i Torreblanca, en eftertragtet kyststrækning på Costa del Sol, repræsenterer en sjælden investeringsmulighed. Med et samlet areal på 4.005 m² er den officielt opdelt i 7 uafhængige boliggrunde, som hver tillader direkte byggeri i henhold til byplanlægningsklassificeringen UAS-2 (PGOU Fuengirola). Beliggende på Calle Los Madroños, i et etableret boligområde omgivet af moderne villaer, med hurtig adgang til stranden, Fuengirolas centrum, togstationen og hovedveje, er dette objekt særligt attraktivt for udviklere og investorer, der ønsker at opføre villaer af høj kvalitet.
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens (Estepona, fra €418.800) eller Aby Upper (Estepona, fra €320.000), der fokuserer på salg af lejligheder eller mindre grunde, repræsenterer dette tilbud et større landareal til udvikling af flere villaer. Alba Benalmádena (fra €699.000) tilbyder også boliger, men grunden, der tilbydes her i Torreblanca, er unik på grund af sin opdeling i syv separate og øjeblikkeligt byggbare grunde. Mens de nævnte projekter tilbyder færdige lejligheder eller mindre bygbare grunde, henvender dette tilbud sig primært til udviklere eller investorer, der ønsker at påtage sig et større udviklingsprojekt. Prisen på €1.100.000 for 4.005 m² grund med byggetilladelse afspejler markedsforholdene for sådanne udviklingsmuligheder på Costa del Sol, især muligheden for at bygge flere enheder og derved opnå stordriftsfordele.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er beliggende i et roligt, urbant boligområde i Torreblanca, præget af moderne villaer. Den tilbyder god forbindelse til kysten og centrum af Fuengirola. Nærheden til vigtige transportårer og offentlig transport letter adgangen til strande, butikker og lufthavnen.
Denne grund henvender sig til udviklere eller private bygherrer, der søger et projekt til opførelse af eksklusive enfamilievillaer. Dens størrelse og byplanlægningsklassificering tillader opførelse af op til syv separate boligenheder, hvilket giver fleksibilitet til forskellige byggeprojekter. Beliggenheden i et etableret miljø understøtter skabelsen af et eksklusivt boligtilbud.
Grunden er allerede fuldt opdelt og licenseret, hvilket muliggør øjeblikkelig bygbarhed. Byplanlægningsklassificeringen UAS-2 (PGOU Fuengirola) tillader direkte byggeri, så udviklere eller købere kan påbegynde planlægning og opførelse af op til syv fritliggende villaer uden større forsinkelser. Det er således et projekt med høj planlægnings- og udførelsessikkerhed.
Grunden er klassificeret som byggbar og har de nødvendige tilladelser til opførelse af op til syv boligenheder. Den er ikke beregnet til kommerciel eller landbrugsmæssig brug. Byggeriet skal overholde lokale bygningsreglementer og byplanen (PGOU Fuengirola). Det er en ren grund uden eksisterende bygningsmasse.
Denne grund er velegnet til udviklere, der planlægger et projekt til opførelse af flere villaer og ønsker at drage fordel af øjeblikkelig bygbarhed. Den er også attraktiv for byggefirmaer, der ønsker at realisere et boutique-boligprojekt med syv eksklusive boliger i et etableret boligområde. Familier eller enkeltpersoner, der ønsker at købe en stor grund for at bygge deres drømmevilla efter egne idéer, vil også finde ideelle betingelser her. Beliggenheden i Torreblanca tiltrækker også købere, der værdsætter nærhed til stranden, god infrastruktur og komplette faciliteter, uden at ville give afkald på roen i et boligområde. Nærheden til skoler og fritidsaktiviteter gør den også interessant for familier med børn.
Da der er tale om en byggegrund, er specifikke detaljer om byggekvalitet og finish ikke relevante her. Grunden i sig selv, takket være sin forhøjede beliggenhed og sydøstlige/sydlige orientering, tilbyder fremragende soleksponering. Byplanlægningsklassificeringen UAS-2 og muligheden for direkte byggeri antyder en solid bymæssig infrastruktur i området, som er nødvendig for tilslutning af fremtidige byggerier. Jordens beskaffenhed og topografiske forhold bør undersøges i detaljer som en del af byggeplanlægningen, hvilket er sædvanligt ved udarbejdelse af en byggeplan.
Grunden udbydes til en pris af 1.100.000 €. Dette tilbud gælder hele grunden, opdelt i syv separate bygbare grunde. Hver af disse grunde er klar til direkte byggeri og muliggør opførelse af fritliggende villaer. Opdelingen i mindre enheder kan potentielt muliggøre salg af individuelle grunde i fremtiden, men i øjeblikket udbydes hele grunden. Prissætningen afspejler grundens størrelse, dens officielle bygbarhed og dens attraktive beliggenhed på Costa del Sol.
Torreblanca, som en del af Fuengirola på Costa del Sol, tilbyder et levende, men alligevel roligt bomiljø. Grunden ligger i et etableret boligområde, præget af moderne arkitektur og velholdte haver. Den umiddelbare nærhed til byens faciliteter som supermarkeder, apoteker og restauranter, kombineret med gåafstand til stranden Playa Torreblanca-Carvajal (917 m), definerer hverdagen. Omgivelserne er præget af en blanding af lokale og internationale beboere, hvilket bidrager til et dynamisk fællesskab. Grundens forhøjede beliggenhed lover desuden god solindstråling og vidtrækkende udsigter, hvilket forstærker middelhavslivet. Her kan et liv mellem strandnærhed og urban infrastruktur udformes.
Torreblanca, som en del af Fuengirola, tilbyder et dynamisk miljø med en høj tæthed af serviceydelser og fritidsmuligheder. Grunden ligger kun få minutters gang fra stranden, hvilket muliggør daglige gåture eller sportsaktiviteter ved havet. Det nærliggende supermarked (583 m) og apoteket (724 m) dækker de daglige behov. Nærheden til restauranter (57 inden for 2 km radius) og caféer (19) tilbyder mange gastronomiske muligheder. Forbindelsen til offentlig transport med 8 linjer og 50 stoppesteder letter mobiliteten langs hele kysten, mens motorvej A-7 sikrer hurtig adgang for bilister.
Grunden er beliggende i Torreblanca, en etableret kystby mellem Málaga og Marbella. Kortet viser dens placering i forhold til strandene, centrum af Fuengirola og vigtige transportruter. Den umiddelbare nærhed til byens faciliteter og havet understreger attraktiviteten af denne beliggenhed til boligformål.
Torreblanca, en del af Fuengirola, er strategisk beliggende ved Costa del Sol. Denne kystregion i provinsen Málaga er kendt for sit milde klima, smukke strande og gode infrastruktur. Torreblanca tilbyder et bymiljø med alle nødvendige serviceydelser, mens nærheden til større byer som Benalmádena og Marbella, samt hovedstaden Málaga, åbner op for mangfoldige kulturelle og økonomiske muligheder. Forbindelsen til den internationale lufthavn i Málaga (15 km) gør også regionen let tilgængelig for internationale besøgende og beboere.
Grundens beliggenhed i Torreblanca garanterer fremragende tilgængelighed. Stranden Playa Torreblanca-Carvajal ligger kun 917 meter væk, og andre strande som Playa de los Boliches er også let tilgængelige. Provinshovedstaden Málaga og lufthavnen Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger kun ca. 15 km væk (i luftlinje), hvilket muliggør hurtige rejser. Centrum af Fuengirola nås på få minutter via den nærliggende togstation Carvajal (1,5 km) eller med bil. Flere golfbaner, herunder Campo Los Lagos (5,3 km), er også velbetjente.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1,5 km |
| Fuengirola | 3,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Torreblanca nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på ca. 17,9°C og milde vintre. Den gennemsnitlige dagtemperatur varierer mellem 12°C om vinteren og 26°C om sommeren. Med historisk over 3.891 solskinstimer om året tilbyder Costa del Sol ideelle forhold for udendørsaktiviteter. Badesæsonen og strandlivet er muligt i ca. 4 måneder om året, takket være en vandtemperatur på over 20°C. Grunden ligger 74 meter over havets overflade og drager fordel af en sydøstlig til sydlig orientering, hvilket sikrer optimal soludnyttelse.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Grunden er beliggende i umiddelbar nærhed af flere attraktive strande. Playa Torreblanca-Carvajal ligger kun 917 meter væk og er en af områdets to Blå Flag-strande. Andre strande som Playa de Torreblanca (1,6 km) og Playa de los Boliches (1,8 km) er også let tilgængelige. For golfspillere ligger anerkendte baner som Campo Los Lagos (5,3 km) og Mijas Golf (5,6 km) i nærheden. Sportsentusiaster finder også tennis- og padelcentre samt gokartbaner inden for få kilometers radius. Marinaen Puerto Deportivo de Fuengirola (3,1 km) tilbyder yderligere vandbaserede fritidsaktiviteter.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca, en del af Fuengirola, er strategisk beliggende ved Costa del Sol. Denne kystregion i provinsen Málaga er kendt for sit milde klima, smukke strande og gode infrastruktur. Torreblanca tilbyder et bymiljø med alle nødvendige serviceydelser, mens nærheden til større byer som Benalmádena og Marbella, samt hovedstaden Málaga, åbner op for mangfoldige kulturelle og økonomiske muligheder. Forbindelsen til den internationale lufthavn i Málaga (15 km) gør også regionen let tilgængelig for internationale besøgende og beboere.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 62 mm |
| Februar | 11.8°C | 64 mm |
| Marts | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.7°C | 36 mm |
| Maj | 17.9°C | 33 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL558101
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
