Esta excepcional parcela en Torreblanca, una codiciada zona costera de la Costa del Sol, representa una rara oportunidad de inversión. Con una superficie total de 4.005 m², está oficialmente dividida en 7 parcelas residenciales independientes, cada una permitiendo la construcción directa según la clasificación urbanística UAS-2 (PGOU Fuengirola). Ubicada en Calle Los Madroños, en una zona residencial consolidada rodeada de villas modernas, con rápido acceso a la playa, al centro de Fuengirola, a la estación de tren y a las principales vías de comunicación, este conjunto es particularmente atractivo para promotores e inversores que deseen construir villas de alta calidad.
En comparación con proyectos como Acqua Gardens (Estepona, desde 418.800 €) o Aby Upper (Estepona, desde 320.000 €), que se centran en la venta de apartamentos o parcelas más pequeñas, esta oferta representa una mayor superficie de terreno para el desarrollo de varias villas. Alba Benalmádena (desde 699.000 €) también ofrece viviendas, pero el terreno ofrecido aquí en Torreblanca es único por su división en siete parcelas distintas y construibles de inmediato. Mientras que los proyectos mencionados ofrecen apartamentos terminados o parcelas edificables más pequeñas, esta oferta se dirige principalmente a promotores o inversores que desean emprender un proyecto de desarrollo mayor. El precio de 1.100.000 € por 4.005 m² de terreno con licencia de construcción refleja las condiciones del mercado para tales oportunidades de desarrollo en la Costa del Sol, especialmente la posibilidad de construir varias unidades y así lograr economías de escala.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El terreno se encuentra en una tranquila zona residencial urbana de Torreblanca, caracterizada por villas modernas. Ofrece una buena conexión con la costa y el centro de Fuengirola. La proximidad a las principales vías de comunicación y al transporte público facilita el acceso a playas, comercios y al aeropuerto.
Este terreno se dirige a promotores o constructores privados que buscan un proyecto para la edificación de villas familiares de alta gama. Su tamaño y clasificación urbanística permiten la construcción de hasta siete unidades residenciales distintas, ofreciendo flexibilidad para diversos proyectos constructivos. Su ubicación en un entorno consolidado favorece la creación de una oferta residencial exclusiva.
El terreno ya está completamente segregado y con licencia, lo que permite la constructibilidad inmediata. La clasificación urbanística UAS-2 (PGOU Fuengirola) autoriza la construcción directa, permitiendo a promotores o compradores iniciar la planificación y construcción de hasta siete villas independientes sin mayores demoras. Se trata, por tanto, de un proyecto con una alta seguridad de planificación y ejecución.
El terreno está clasificado como urbanizable y cuenta con los permisos necesarios para la construcción de hasta siete unidades residenciales. No está destinado a uso comercial ni agrícola. La construcción debe cumplir con las normativas locales y el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU Fuengirola). Se trata de un terreno sin edificaciones preexistentes.
Este terreno es adecuado para promotores que planean un proyecto de construcción de varias villas y desean beneficiarse de la constructibilidad inmediata. También es atractivo para constructores que desean realizar un proyecto residencial boutique con siete casas exclusivas en una zona bien establecida. Familias o particulares que desean adquirir un terreno grande para construir la villa de sus sueños según sus propias ideas también encontrarán aquí condiciones ideales. La ubicación en Torreblanca atrae también a compradores que valoran la proximidad a la playa, una buena infraestructura y servicios completos, sin querer renunciar a la tranquilidad de una zona residencial. La cercanía a colegios y zonas de ocio lo hace también interesante para familias con niños.
Al tratarse de un terreno urbanizable, no aplican detalles específicos sobre calidad de construcción o acabados. El terreno en sí, debido a su ubicación elevada y orientación sureste/sur, ofrece una excelente exposición solar. La clasificación urbanística UAS-2 y la posibilidad de construcción directa sugieren una sólida infraestructura urbana en el área, necesaria para la conexión de futuras construcciones. La naturaleza del suelo y las condiciones topográficas deberían ser examinadas detalladamente durante la planificación de la construcción, lo cual es habitual al elaborar un plan de edificación.
El terreno se ofrece a un precio de 1.100.000 €. Esta oferta se refiere a la totalidad del terreno, dividido en siete parcelas edificables independientes. Cada una de estas parcelas está lista para la construcción, permitiendo la edificación de villas independientes. La división en unidades más pequeñas podría potencialmente permitir la venta de parcelas individuales en el futuro, pero actualmente se ofrece la totalidad del terreno. El precio refleja el tamaño del terreno, su edificabilidad oficial y su atractiva ubicación en la Costa del Sol.
Torreblanca, parte de Fuengirola en la Costa del Sol, ofrece un entorno de vida vibrante pero tranquilo. El terreno está situado en una zona residencial consolidada, caracterizada por una arquitectura moderna y jardines cuidados. La proximidad inmediata a servicios urbanos como supermercados, farmacias y restaurantes, junto con la accesibilidad a pie a la playa de Playa Torreblanca-Carvajal (917 m), define el día a día. El entorno está marcado por una mezcla de residentes locales e internacionales, lo que contribuye a una comunidad dinámica. La posición elevada del terreno promete además una excelente exposición solar y amplias vistas, reforzando el estilo de vida mediterráneo. Aquí se puede diseñar una vida entre la cercanía a la playa y las infraestructuras urbanas.
Torreblanca, como parte de Fuengirola, ofrece un entorno dinámico con una alta densidad de servicios y ocio. El terreno se encuentra a pocos minutos a pie de la playa, lo que permite paseos diarios o actividades deportivas junto al mar. El supermercado (583 m) y la farmacia (724 m) accesibles a pie cubren las necesidades diarias. La proximidad a restaurantes (57 en un radio de 2 km) y cafeterías (19) ofrece diversas opciones gastronómicas. La conexión al transporte público con 8 líneas y 50 paradas facilita la movilidad por toda la costa, mientras que la autopista A-7 garantiza un acceso rápido para los automovilistas.
El terreno se encuentra en Torreblanca, una localidad costera consolidada entre Málaga y Marbella. El mapa muestra su ubicación en relación con las playas, el centro de Fuengirola y las principales vías de comunicación. La proximidad inmediata a las instalaciones urbanas y al mar subraya el atractivo de esta ubicación para uso residencial.
Torreblanca, una localidad de Fuengirola, está estratégicamente ubicada en la Costa del Sol. Esta región costera de la provincia de Málaga es conocida por su clima templado, sus hermosas playas y su buena infraestructura. Torreblanca ofrece un entorno urbano con todos los servicios necesarios, mientras que la proximidad a ciudades más grandes como Benalmádena y Marbella, así como a la capital Málaga, abre diversas posibilidades culturales y económicas. La conexión con el aeropuerto internacional de Málaga (15 km) también hace que la región sea de fácil acceso para visitantes y residentes internacionales.
La ubicación del terreno en Torreblanca garantiza una excelente accesibilidad. La playa Playa Torreblanca-Carvajal se encuentra a solo 917 metros, y otras playas como Playa de los Boliches también son de fácil acceso. La capital provincial, Málaga, y el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) están a solo unos 15 km (en línea recta), lo que permite viajes rápidos. El centro de Fuengirola es accesible en pocos minutos a través de la cercana estación de tren de Carvajal (1,5 km) o en coche. Varios campos de golf, incluyendo Campo Los Lagos (5,3 km), también son de fácil acceso. Comercios y atención médica están disponibles en un radio de 2 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1,5 km |
| Fuengirola | 3,2 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de Torreblanca disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de aproximadamente 17,9°C e inviernos suaves. La temperatura media diurna oscila entre 12°C en invierno y 26°C en verano. Con históricamente más de 3.891 horas de sol al año, la Costa del Sol ofrece condiciones ideales para actividades al aire libre. La temporada de baño y playa es posible durante unos 4 meses al año, gracias a una temperatura del agua superior a 20°C. El terreno se encuentra a una altitud de 74 metros sobre el nivel del mar y se beneficia de una orientación sureste a sur, lo que garantiza un aprovechamiento óptimo del sol.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
El terreno está situado muy cerca de varias playas atractivas. La Playa Torreblanca-Carvajal se encuentra a solo 917 metros y es una de las dos playas con Bandera Azul de la zona. Otras playas como Playa de Torreblanca (1,6 km) y Playa de los Boliches (1,8 km) también son de fácil acceso. Para los golfistas, campos de renombre como Campo Los Lagos (5,3 km) y Mijas Golf (5,6 km) se encuentran en las proximidades. Los aficionados al deporte también encontrarán centros de tenis y pádel, así como pistas de karting a pocos kilómetros. El puerto deportivo de Puerto Deportivo de Fuengirola (3,1 km) ofrece más opciones de ocio acuático.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca, una localidad de Fuengirola, está estratégicamente ubicada en la Costa del Sol. Esta región costera de la provincia de Málaga es conocida por su clima templado, sus hermosas playas y su buena infraestructura. Torreblanca ofrece un entorno urbano con todos los servicios necesarios, mientras que la proximidad a ciudades más grandes como Benalmádena y Marbella, así como a la capital Málaga, abre diversas posibilidades culturales y económicas. La conexión con el aeropuerto internacional de Málaga (15 km) también hace que la región sea de fácil acceso para visitantes y residentes internacionales.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.5°C | 62 mm |
| Febrero | 11.8°C | 64 mm |
| Marzo | 13.8°C | 53 mm |
| Abril | 15.7°C | 36 mm |
| Mayo | 17.9°C | 33 mm |
| Junio | 22.0°C | 7 mm |
| Julio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.5°C | 9 mm |
| Octubre | 18.7°C | 52 mm |
| Noviembre | 14.8°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL558101
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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