Na zemljištu u Torreblanci, predgrađu Málage, nalazi se prilika za razvoj urbanog naselja sa sedam odobrenih vila. Ovo zemljište, ukupne površine 4005 m², nalazi se u mirnom stambenom okruženju s pogledom na krajolik i more. Uz izravnu građevinsku dozvolu prema klasifikaciji UAS-2, projekt nudi potencijal za izgradnju individualnih stambenih jedinica u atraktivnoj lokaciji Costa del Sol.
U usporedbi s projektima kao što su Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi, koji nude gotove apartmane od €320.000-€418.800, ova parcela u Torreblanci predstavlja drugačiji segment tržišta. Alba Benalmadena, s cijenom od €699.000, nudi apartmane, dok ova lokacija omogućuje potpunu slobodu u projektiranju individualnih vila. Dok su projekti u Esteponi fokusirani na apartmanska naselja, Torreblanca nudi mogućnost izgradnje obiteljskih vila u mirnijem, ali još uvijek dobro povezanom urbanom okruženju. Cijena od 1.100.000 € za zemljište odražava njegov razvojni potencijal i lokaciju na Costa del Sol, koja je tražena zbog svog načina života i infrastrukture.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište je smješteno u Torreblanci, strateški blizu obale i gradskih sadržaja. Blizina plaže, trgovačkih centara i prometnih čvorišta pruža udobnost urbanog života, dok uzvišen položaj nudi potencijal za panoramske poglede.
Ova lokacija odgovara onima koji žele graditi individualne vile u urbanom okruženju s pristupom morskim i kopnenim rekreacijskim aktivnostima. Projekt je pogodan za one koji traže mirniji stambeni ambijent uz blizinu svih potrebnih sadržaja.
Projekt obuhvaća potpuno odobrenu podjelu zemljišta na sedam urbanih parcela s izravnim kapacitetom za građenje. Svaka parcela je pogodna za izgradnju samostojeće vile, što omogućuje brzu realizaciju stambenih jedinica.
Ovaj projekt ne nudi gotove stambene jedinice, već isključivo građevinsko zemljište. Nije predviđena izgradnja zajedničkih sadržaja poput bazena ili parkova unutar same parcele, te je kupac odgovoran za cjelokupnu izgradnju vila.
Ova ponuda odgovara investitorima i developerima koji traže zemljište s ishođenim dozvolama za izgradnju vila u etabliranoj rezidencijalnoj zoni. Također je prikladna za privatne kupce s vizijom izgradnje vlastite, veće rezidencije na prostranom zemljištu ili za one koji žele razviti projekt za prodaju. Lokacija je pogodna za one koji cijene blizinu plaže (917 m do Playa Torreblanca-Carvajal) i urbanih sadržaja, ali preferiraju mirnije okruženje iznad centra grada. Pristup zračnoj luci Málaga (15 km) čini je atraktivnom za međunarodne kupce ili kao investiciju za najam.
Iako se radi o građevinskom zemljištu, klasifikacija UAS-2 prema Generalnom urbanističkom planu Fuengirola (PGOU) definira uvjete za izgradnju. Svaka parcela dopušta gradnju samostojećih vila s približnom ukupnom građevinskom površinom od 1.602 m² (techo). Detaljni uvjeti izgradnje, poput maksimalne visine i udaljenosti od granica parcele, bit će definirani u projektnoj dokumentaciji za svaku vilu. Kupci se mogu usredotočiti na odabir materijala i završnih obrada prema vlastitim preferencijama ili tržišnim standardima visoke klase, s obzirom na ciljani segment projekta.
Cijena od 1.100.000 € odnosi se na ukupno građevinsko zemljište od 4005 m², podijeljeno na sedam urbanih parcela s dozvolom za gradnju. Ova cijena odražava potencijal za razvoj sedam samostojećih vila, s mogućnošću izgradnje svake vile površine između 200-300 m². Dostupnost ostalih sličnih projekata u regiji varira, ali ovakve parcele s potpunim dozvolama za gradnju predstavljaju specifičnu priliku na tržištu nekretnina Costa del Sol.
Torreblanca, smještena između Fuengirola i Benalmádena, nudi životni ritam karakterističan za obalna predgrađa Costa del Sol. Sa 5.744 stanovnika prema projekcijama za 2025., područje održava stambenu atmosferu s pristupom brojnim hotelima i turističkim sadržajima. Blizina plaže i gradske infrastrukture, poput 57 restorana i 6 ljekarni u krugu od 2 km, osigurava svakodnevnu udobnost. S prosječnom godišnjom temperaturom od 17.9°C i 3.891 sunčanih sati godišnje, lokacija pogoduje aktivnom načinu života na otvorenom, dok je 15 km udaljenost od zračne luke Málaga ključna za međunarodnu povezanost.
Život u Torreblanci, dijelu Fuengirola, obilježen je kombinacijom stambene mirnoće i urbane dostupnosti. U neposrednoj blizini nalaze se restorani (57), ljekarne (6) i kafići (19), dok je supermarket udaljen samo 583 metra. Blizina plaže (917 m) omogućava svakodnevne šetnje uz obalu, a prometna povezanost s autocestom A-7 olakšava pristup većim gradovima poput Málage i Marbelle. Srednje škole i osnovne škole u krugu od 10 minuta vožnje zadovoljavaju potrebe obitelji. Zdravstvene ustanove su također lako dostupne, s bolnicama udaljenim 5.7 km.
Ova karta prikazuje lokaciju urbanog zemljišta u Torreblanci, Málaga. Istaknute su ključne točke poput blizine plaža, centra grada, zračne luke i sportskih objekata, pružajući vizualni pregled dostupnosti i okruženja.
Torreblanca se nalazi na obali Costa del Sol, integrirana u urbanu cjelinu Fuengirola, između Málage i Marbelle. Pozicioniranje omogućava brz pristup glavnim gradskim centrima regije. Zračna luka Málaga (15 km) služi kao ključna točka za međunarodne veze, dok je željeznička pruga povezuje s obalnim gradovima, olakšavajući kretanje bez potrebe za automobilom.
Lokacija nudi izvrsnu prometnu povezanost. Zračna luka Málaga udaljena je samo 15 km, a željeznički kolodvor Carvajal (1.5 km) omogućava izravnu vezu s Málagom i drugim obalnim gradovima. Plaže poput Playa Torreblanca-Carvajal nalaze se na manje od 1 km, dok su golf tereni poput Campo Los Lagos udaljeni oko 5.3 km. Blizina supermarketa (583 m) i ljekarni (724 m) dodatno naglašava praktičnost lokacije, a dostupnost 8 linija javnog prijevoza s 50 stajališta u blizini osigurava mobilnost bez osobnog vozila.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Torreblanca se nalazi u mediteranskoj klimatskoj zoni s prosječnom godišnjom temperaturom od 17.9°C i rasponom od 12-26°C. Područje uživa u prosječno 3.891 sunčanih sati godišnje, s plivačkim sezonom koja traje oko 4 mjeseca kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 74 metra doprinosi ugodnijoj mikroklimi, dok blizina planinskog masiva Serra d'Irta pruža prirodnu pozadinu. Brojne lokalne fešte (32 godišnje) odražavaju bogatu kulturnu baštinu regije.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obalni pojas u blizini nudi više plaža, uključujući nagrađenu plažu Playa Torreblanca-Carvajal (917 m) s Plavom zastavom. Ostale plaže poput Playa de Torreblanca (1.6 km) i Playa de los Boliches (1.8 km) su također lako dostupne. Za ljubitelje sporta, Karting Mijas (1.0 km) i teniski klubovi poput Algarrobo (1.6 km) nude rekreativne mogućnosti. Golfisti mogu uživati na terenima Campo Los Lagos (5.3 km) i Mijas Golf (5.6 km). Marina Puerto Deportivo de Fuengirola udaljena je 3.1 km.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca se nalazi na obali Costa del Sol, integrirana u urbanu cjelinu Fuengirola, između Málage i Marbelle. Pozicioniranje omogućava brz pristup glavnim gradskim centrima regije. Zračna luka Málaga (15 km) služi kao ključna točka za međunarodne veze, dok je željeznička pruga povezuje s obalnim gradovima, olakšavajući kretanje bez potrebe za automobilom.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.5°C | 62 mm |
| Veljača | 11.8°C | 64 mm |
| Ožujak | 13.8°C | 53 mm |
| Travanj | 15.7°C | 36 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 33 mm |
| Lipanj | 22.0°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 2 mm |
| Rujan | 22.5°C | 9 mm |
| Listopad | 18.7°C | 52 mm |
| Studeni | 14.8°C | 77 mm |
| Prosinac | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL558101
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima u pronalaženju odgovarajuće nekretnine. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i kvalitete života, te pruža poštene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
