Предлагается участок земли под застройку площадью 4005 м² в Торребланке, муниципалитет Фуэнхирола, провинция Малага. Проект получил официальное разрешение на разделение на 7 независимых жилых участков, каждый из которых классифицирован как Urban Land UAS-2, что позволяет немедленное строительство. Расположение на возвышенности обеспечивает хороший солнечный свет и потенциал для строительства обособленных вилл. Это предложение ориентировано на застройщиков и инвесторов, ищущих возможности на побережье Коста-дель-Соль.
В отличие от проектов в Эстепоне, таких как Acqua Gardens (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000), которые, вероятно, предлагают готовые квартиры или таунхаусы в уже построенных комплексах, данный объект в Торребланке представляет собой земельный участок под застройку. Это означает, что он ориентирован на совершенно иную категорию покупателей – застройщиков или частных инвесторов, желающих реализовать собственный проект. Проект Alba Benalmadena (от €699,000) также является жилым комплексом, но, скорее всего, предлагает квартиры или дуплексы, а не землю под виллы. Основное отличие данного предложения – это возможность строительства нескольких индивидуальных вилл на одном большом участке, что обеспечивает большую гибкость в проектировании и потенциале доходности по сравнению с покупкой готовой квартиры. Цена в €1,100,000 за участок под 7 вилл отражает высокий потенциал застройки в привлекательной локации Коста-дель-Соль, в то время как цены на готовые объекты в Эстепоне или Бенальмадене относятся к стоимости отдельных жилых единиц.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в районе Торребланка, недалеко от побережья Коста-дель-Соль. Близость к пляжу (менее 1 км) и наличие городской инфраструктуры в пешей доступности определяют его привлекательность. Расположение в урбанизированной зоне, среди существующих вилл, указывает на устоявшуюся жилую среду.
Данный объект представляет собой земельный участок, предназначенный для строительства индивидуальных жилых домов. Он ориентирован на покупателей, желающих реализовать собственный проект виллы или создать небольшой жилой комплекс. Проект предполагает возможность строительства нескольких обособленных вилл, удовлетворяя потребность в просторном жилье с индивидуальным дизайном.
Земельный участок предназначен для нового строительства. Он разделен на 7 участков, каждый из которых имеет прямой допуск к строительству (Edificación directa) согласно классификации UAS-2. Это означает, что проектная документация подготовлена и готова к началу строительства вилл, что сокращает сроки реализации.
Данный объект представляет собой земельный участок без построек, предназначенный для нового строительства. Он не предлагает готовых жилых помещений или существующих построек. Максимальная площадь застройки и количество этажей будут определяться градостроительными нормами для данного типа земли (UAS-2), что накладывает ограничения на размер и конфигурацию будущих вилл.
Этот проект идеально подойдет для опытных застройщиков или инвесторов, которые ищут возможность реализации проекта малоэтажной жилой застройки в популярном регионе Коста-дель-Соль. Наличие официального разрешения на разделение земли и классификации UAS-2 означает, что можно приступить к строительству вилл непосредственно после приобретения участка. Проект ориентирован на тех, кто хочет построить индивидуальные виллы, соответствующие современным стандартам и предпочтениям рынка. Инвесторы, ищущие проект с хорошим потенциалом доходности от продажи или аренды, также найдут здесь привлекательную возможность. Близость к пляжу, аэропорту и городской инфраструктуре делает его привлекательным для конечных покупателей вилл, стремящихся к средиземноморскому образу жизни.
Информация о конкретных материалах и технологиях отделки для будущих построек отсутствует, поскольку данный объект представляет собой земельный участок под застройку. Однако, классификация UAS-2 и предложение для строительства вилл предполагают возможность использования современных строительных материалов и технологий. Ориентация участка на юго-восток и юг, а также его возвышенное расположение, способствуют хорошему естественному освещению и вентиляции будущих домов. Застройщики будут иметь свободу выбора отделочных материалов, ориентируясь на рыночные тенденции и стандарты качества, принятые на Коста-дель-Соль для жилья высокого класса.
Предлагаемый земельный участок площадью 4005 м² имеет стартовую цену 1 100 000 евро. Эта цена относится к участку в целом, предназначенному для строительства 7 вилл. Детализация стоимости по каждому из 7 участков не приводится, но предполагается, что общая стоимость отражает потенциал развития данного комплекса. Площадь каждого из 7 участков варьируется от 510 м² до 795 м². Ориентировочная общая площадь застройки составляет около 1602 м², что позволяет строить виллы площадью 200-300 м² каждая, в зависимости от проекта.
Торребланка, расположенная между Фуэнхиролой и Бенальмаденой, представляет собой урбанизированный район, гармонично сочетающий близость к побережью с развитой городской инфраструктурой. Пешая доступность к пляжу, магазинам, аптекам и ресторанам делает повседневную жизнь комфортной. Проект расположен в тихой жилой зоне, что обеспечивает спокойствие, при этом сохраняя легкий доступ к основным транспортным артериям. Наличие 4005 м² земли под застройку, разделенной на 7 участков, предполагает создание обособленного жилого квартала с виллами. Этот район подходит как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха, предлагая баланс между уединением и доступом к оживленной жизни Коста-дель-Соль.
Жизнь в Торребланке характеризуется сочетанием спокойствия жилого района и доступности городской среды. В пешей доступности находятся супермаркеты (583 м), аптеки (724 м) и рестораны (57 в радиусе 2 км), что обеспечивает удобство повседневных дел. Близость к пляжу (917 м до Playa Torreblanca-Carvajal) позволяет наслаждаться морским бризом и отдыхом у воды. Транспортная доступность также на высоком уровне: железнодорожная станция Carvajal находится в 1.5 км, а аэропорт Малага – в 15 км, что облегчает путешествия. Район предлагает развитую инфраструктуру, включая 15 начальных и 10 средних школ, а также 3 медицинских центра, что делает его подходящим для семейной жизни.
Этот участок земли расположен в жилом районе Торребланка, недалеко от побережья Коста-дель-Соль. Карта показывает его близость к пляжам, основным дорогам и городским удобствам Фуэнхиролы. Наличие железнодорожной станции поблизости подчеркивает его хорошую транспортную доступность.
Торребланка является частью муниципалитета Фуэнхирола, расположенного между Бенальмаденой и Михасом на побережье Коста-дель-Соль. Это положение обеспечивает удобный доступ к другим популярным городам региона. Расстояние до центра Фуэнхиролы составляет около 3.2 км (поездка на поезде), а до Бенальмадены – около 6 км. Это позволяет жителям пользоваться разнообразной инфраструктурой и развлечениями, предлагаемыми соседними городами, сохраняя при этом относительное спокойствие Торребланки. Близость к Малаге (около 28 км) и Марбелье (около 40 км) также расширяет возможности для путешествий и отдыха.
Участок расположен в 917 метрах от пляжа Playa Torreblanca-Carvajal и в 1.6 км от Playa de Torreblanca, предлагая легкий доступ к средиземноморскому побережью. До аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) около 15 км по прямой, что обеспечивает удобное авиасообщение. Гольф-поля, такие как Campo Los Lagos, находятся на расстоянии около 5.3 км. Супермаркет расположен всего в 583 метрах, а аптека – в 724 метрах. Ближайшая железнодорожная станция Carvajal находится в 1.5 км, предоставляя транспортное сообщение с другими городами побережья. Доступность магазинов, ресторанов и спортивных сооружений, таких как Karting Mijas (1 км), также находится в непосредственной близости.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Торребланки, как и всего побережья Коста-дель-Соль, характеризуется средиземноморским характером с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 17.9°C, с колебаниями от 12°C до 26°C. Регион известен большим количеством солнечных дней – исторически зафиксировано 3,891 часов солнечного света в год. Благодаря теплому климату, купальный сезон, когда температура воды превышает 20°C, длится около 4 месяцев. Высота участка над уровнем моря составляет 74 метра, что обеспечивает приятный вид и, возможно, лучший микроклимат. Отсутствие информации о конкретных природных зонах поблизости, кроме береговой линии, указывает на преимущественно городскую застройку.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от участка расположены пляжи с наградой 'Голубой флаг', такие как Nord и Torrenostra (хотя их точное расстояние не указано, они являются частью общего предложения региона). Ближайшие пляжи к участку: Playa Torreblanca-Carvajal (917 м), Playa de Torreblanca (1.6 км) и Playa de los Boliches (1.8 км). Для любителей гольфа доступны поля Campo Los Lagos (5.3 км), Mijas Golf (5.6 км) и Campo Los Olivos (5.8 км). Спортивные центры, такие как Karting Mijas и Algarrobo Tennis & Country Club, находятся в пределах 1-2 км, а также теннисные и падл-корты. В 2.5 км расположена общественная плавательная арена Piscina María Peláez.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Торребланка является частью муниципалитета Фуэнхирола, расположенного между Бенальмаденой и Михасом на побережье Коста-дель-Соль. Это положение обеспечивает удобный доступ к другим популярным городам региона. Расстояние до центра Фуэнхиролы составляет около 3.2 км (поездка на поезде), а до Бенальмадены – около 6 км. Это позволяет жителям пользоваться разнообразной инфраструктурой и развлечениями, предлагаемыми соседними городами, сохраняя при этом относительное спокойствие Торребланки. Близость к Малаге (около 28 км) и Марбелье (около 40 км) также расширяет возможности для путешествий и отдыха.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.5°C | 62 mm |
| Февраль | 11.8°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 53 mm |
| Апрель | 15.7°C | 36 mm |
| Май | 17.9°C | 33 mm |
| Июнь | 22.0°C | 7 mm |
| Июль | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 9 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 52 mm |
| Ноябрь | 14.8°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL558101
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями по Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и другим популярным прибрежным регионам, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
